查看完整版本: 青衣海欣花園好嗎?

plover 2009-6-11 09:33 PM

[quote]原帖由 [i]killzone3[/i] 於 2009-6-9 05:45 PM 發表 [url=http://www.discuss.com.hk/redirect.php?goto=findpost&pid=207385193&ptid=9867187][img]http://www.discuss.com.hk/images/common/back.gif[/img][/url]
藍澄灣都係 5座樓 但泳池好 Q 大 雖然長實樓 泳池大但都係賣點之一 [/quote]

藍澄灣is a super poor property, poor location, 向東南面對Hotel, 高層對射燈。

my77 2009-6-11 10:33 PM

i lived there 4 yrs ago, tsing yi is a really good place for residence. i still treasure the light breeze in the long seaside promenade...
as i have said, i lived in the 6H flat (672 sq. ft). it has a large living room (u can place a double bed on the centre) but a very narrow living room (luckily LCD TV is common nowadays). The view is superb (fireworks seaview), but during daytime there is sometimes choking smelling from factories nearby. Interiorly, the quality of the building is consistently good.
the property management is superb esp. the security and the maintenance. Clubhouse facilities consists of what i need except tennis court. the lots in the carpark is very large.

my77 2009-6-11 10:35 PM

BTW, i would suggest 6F as it has the best seaview.

afterdark2 2009-6-12 12:00 AM

[font=Tahoma][size=13px]屋苑管理 very good ar....[/size][/font]

afterdark2 2009-6-12 08:07 AM

Actually how much it is asking now for flats with [font=Tahoma][size=12px]正方廳?[/size][/font]

rahyking 2009-6-12 09:46 AM

回覆 35# 的帖子

I think it's over $3700 per feet.

lewisfung 2009-6-12 01:02 PM

我剛買了3D,算唔算鑽廳?
我覺得D房真係好正同好大!
希望我無買錯啦!

wing113 2009-6-12 02:51 PM

[quote]原帖由 [i]lewisfung[/i] 於 2009-6-9 04:13 PM 發表 [url=http://www.discuss.com.hk/redirect.php?goto=findpost&pid=207370664&ptid=9867187][img]http://www.discuss.com.hk/images/common/back.gif[/img][/url]
請問這裡有否海欣花園的住客,你地覺得這個屋苑好住嗎?
物業管理好嗎? thanks! [/quote]

[color=magenta]好一般.[/color]
[color=magenta][/color]
[color=magenta]其實以海欣的價錢, 仲有好多選擇丫.[/color]

ahloahlo 2009-6-12 02:58 PM

[quote]原帖由 [i]wing113[/i] 於 2009-6-12 02:51 PM 發表 [url=http://www.discuss.com.hk/redirect.php?goto=findpost&pid=207850811&ptid=9867187][img]http://www.discuss.com.hk/images/common/back.gif[/img][/url]


好一般.

其實以海欣的價錢, 仲有好多選擇丫. [/quote]

例如邊度?

v.rossi 2009-6-12 03:16 PM

[quote]原帖由 [i]dogdogjai[/i] 於 2009-6-11 08:09 AM 發表 [url=http://www.discuss.com.hk/redirect.php?goto=findpost&pid=207629687&ptid=9867187][img]http://www.discuss.com.hk/images/common/back.gif[/img][/url]
試問9年樓, 1.3一呎管理費, 有個標準游泳池(除左樓上有ching 兼泳池細,講真一年都唔知游得幾多次), 新鴻基樓, 係向墳景, 香港無論係好多地方都會望到墳景, 盈翠買咁貴都會望到, 你試想想你買荃灣海濱花園都係一樣0架 ... [/quote]


$1.30 一呎管理費都吾平喎.... :smile_53:

lewisfung 2009-6-12 03:18 PM

[quote]原帖由 [i]wing113[/i] 於 2009-6-12 02:51 PM 發表 [url=http://www.discuss.com.hk/redirect.php?goto=findpost&pid=207850811&ptid=9867187][img]http://www.discuss.com.hk/images/common/back.gif[/img][/url]


好一般.

其實以海欣的價錢, 仲有好多選擇丫. [/quote]

2佰幾要有全海景-雖然有墳景,但我唔介意+10分鐘到地鐵+新鴻基樓我估都OK啦!
我估其它地方無300都唔得啦!

ahloahlo 2009-6-12 03:20 PM

[quote]原帖由 [i]lewisfung[/i] 於 2009-6-12 03:18 PM 發表 [url=http://www.discuss.com.hk/redirect.php?goto=findpost&pid=207854712&ptid=9867187][img]http://www.discuss.com.hk/images/common/back.gif[/img][/url]


2佰幾要有全海景-雖然有墳景,但我唔介意+10分鐘到地鐵+新鴻基樓我估都OK啦!
我估其它地方無300都唔得啦! [/quote]

老實講海欣個海景無乜睇頭 比我寧願揀球場景, btw海欣都算抵住~

killzone3 2009-6-12 03:24 PM

買左緊係當係寶啦                   :smile_40:

lewisfung 2009-6-12 03:45 PM

[quote]原帖由 [i]killzone3[/i] 於 2009-6-12 03:24 PM 發表 [url=http://www.discuss.com.hk/redirect.php?goto=findpost&pid=207855725&ptid=9867187][img]http://www.discuss.com.hk/images/common/back.gif[/img][/url]
買左緊係當係寶啦                   :smile_40: [/quote]
HEHE!當然啦!自我安慰都要啦!:loveliness:

my77 2009-6-12 04:00 PM

回覆 44# 的帖子

放心啦, 當年我除咗覺得海欣樓價長期低水之外, 其他一切都好滿意.

vin-tam 2009-6-12 04:25 PM

*** 作者被禁止或刪除 內容自動屏蔽 ***

lewisfung 2009-6-12 04:35 PM

[quote]原帖由 [i]vin-tam[/i] 於 2009-6-12 04:25 PM 發表 [url=http://www.discuss.com.hk/redirect.php?goto=findpost&pid=207865635&ptid=9867187][img]http://www.discuss.com.hk/images/common/back.gif[/img][/url]
我之前住過海欣,比小小意見。

如果講積靚就係3B同3C或2C同2D,其他前排望海的除了3D比較好少少之外,其他都好差,只係話向海就賣貴D咁啦﹗

如果比我選,我會選1A或1B高層可以望過工廠,會係一個東南海景無墳景 ... [/quote]

THANKS YOU! 我都好鐘意海濱長廊,可以帶亞仔同老婆散步:loveliness: :smile_40:

成俊哥 2009-6-12 05:28 PM

你地搵開邊間agent 好D呀?pm我呀
我睇過幾次
但你知啦,海欣D則間間都唔同
咁果批單位睇唔岩,個agent又以為你冇心買又唔call back你
其實我都本來預左今年買...但而家又一下子升番晒...唉

eltonchiu17 2009-6-12 10:28 PM

想問海欣住宅入口是否只有近海邊一個??

afterdark2 2009-6-12 11:59 PM

回覆 49# 的帖子

There is one entrance at 長環街....

hellohahaha 2009-6-13 12:17 AM

回覆 45# 的帖子

點解會長期低水? 係咪因為比翠怡遮住左,無乜人識?

行去機鐵站十分鐘就到。環境好,五至十年內唔駛夾錢做維修。

evomh826 2009-6-13 12:37 AM

本人覺得住到海欣,
不如選居屋海悅花園.
去青衣城同地鐵站又近d,
格離有泳池, 運動場, 夠晒大, 而且唔駛計落自己d管理費道.
一樣旁邊有巴士站, 海濱公園,
過條馬路仲有街市 和 圖書館.
實用率又高d.
起碼唔係在工廠格離.

要講不及海欣的地方,
都是樓齡比海欣老,
海悅唔係私人屋苑 (唔知點解居屋在香港普遍易手價不及私人屋苑好)
海欣發展商係新鴻基樓.
海欣有會所.

居屋確實沒甚升值空間.
不過, 平買平賣, 自住都不錯.
而且, 我暫時唔覺海欣周邊會有升值的因素出現.

cindychoi 2009-6-13 06:51 AM

去得海欣睇,都會睇埋翠怡,我相信好多買家都有類似想法 .... 海欣翠怡果一區都係自住為主,576 呎翠怡比 610 呎海欣實用得多,價錢又大約平多 10-15%,所以好多都比翠怡吸走。

wing113 2009-6-13 09:59 AM

[quote]原帖由 [i]cindychoi[/i] 於 2009-6-13 06:51 AM 發表 [url=http://www.discuss.com.hk/redirect.php?goto=findpost&pid=207960260&ptid=9867187][img]http://www.discuss.com.hk/images/common/back.gif[/img][/url]
去得海欣睇,都會睇埋翠怡,我相信好多買家都有類似想法 .... 海欣翠怡果一區都係自住為主,576 呎翠怡比 610 呎海欣實用得多,價錢又大約平多 10-15%,所以好多都比翠怡吸走。 [/quote]

翠怡 vs 海欣

翠怡:樓齡較高、則較好用、
海欣:樓齡較低

wing113 2009-6-13 10:01 AM

[quote]原帖由 [i]wing113[/i] 於 2009-6-13 09:59 AM 發表 [url=http://www.discuss.com.hk/redirect.php?goto=findpost&pid=207967188&ptid=9867187][img]http://www.discuss.com.hk/images/common/back.gif[/img][/url]


翠怡 vs 海欣

翠怡:樓齡較高、則較好用、
海欣:樓齡較低 [/quote]

[color=purple]未寫完...

翠怡 vs 海欣

翠怡:樓齡較高、則較好用、市場流通佳,成功量多、樓價較平...
海欣:樓齡較低、則較難用、市場流通一般、樓價較貴...[/color]

成俊哥 2009-6-13 10:47 AM

[quote]原帖由 [i]wing113[/i] 於 2009-6-13 10:01 AM 發表 [url=http://www.discuss.com.hk/redirect.php?goto=findpost&pid=207967332&ptid=9867187][img]http://www.discuss.com.hk/images/common/back.gif[/img][/url]


未寫完...

翠怡 vs 海欣

翠怡:樓齡較高、則較好用、市場流通佳,成功量多、樓價較平...
海欣:樓齡較低、則較難用、市場流通一般、樓價較貴... [/quote]

市場流通其實係差唔多....可能海欣仲好...海欣少過翠怡一半單位架...

lkslls 2009-6-13 11:26 AM

海欣則較難用.....

my77 2009-6-13 11:49 AM

[quote]原帖由 [i]evomh826[/i] 於 2009-6-13 12:37 AM 發表 [url=http://www.discuss.com.hk/redirect.php?goto=findpost&pid=207941494&ptid=9867187][img]http://www.discuss.com.hk/images/common/back.gif[/img][/url]
本人覺得住到海欣,
不如選居屋海悅花園.
去青衣城同地鐵站又近d,
格離有泳池, 運動場, 夠晒大, 而且唔駛計落自己d管理費道.
一樣旁邊有巴士站, 海濱公園,
過條馬路仲有街市 和 圖書館.
實用率又高d.
起碼唔係 ... [/quote]

其實環顧週邊屋苑,海欣手工真係最好(相比宏福,海悅),比起盈翠甚至重要好好多

v.rossi 2009-6-13 10:23 PM

[quote]原帖由 [i]my77[/i] 於 2009-6-13 11:49 AM 發表 [url=http://www.discuss.com.hk/redirect.php?goto=findpost&pid=207978870&ptid=9867187][img]http://www.discuss.com.hk/images/common/back.gif[/img][/url]


其實環顧週邊屋苑,海欣手工真係最好(相比宏福,海悅),比起盈翠甚至重要好好多 [/quote]

吾好玩啦 ...你攞甲屋 & 居屋比.   宏福 <<< 甲屋 ,   海悅 <<< 居屋.

joecccc 2009-6-13 10:25 PM

[quote]原帖由 [i]v.rossi[/i] 於 2009-6-13 22:23 發表 [url=http://www.discuss.com.hk/redirect.php?goto=findpost&pid=208052222&ptid=9867187][img]http://www.discuss.com.hk/images/common/back.gif[/img][/url]


吾好玩啦 ...你攞甲屋 & 居屋比.   宏福  [/quote]
veryu agree,同盈翠比:funk:
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