查看完整版本 : 御龍山住戶討論專區(第7版)

[quote]原帖由 [i]orologio[/i] 於 2010-3-31 11:31 PM 發表 [url=http://finance.discuss.com.hk/redirect.php?goto=findpost&pid=245786830&ptid=11805649][img]http://finance.discuss.com.hk/images/common/back.gif[/img][/url]


梗係唔係啦...有時做野關係要揸車...放工咪順便泊喺屋企附近lor..... [/quote]

咁仲好, 有車免費用.

我睇到油站隔離車場夜泊係$20, 好啱你:smile_38:

[quote]原帖由 [i]~肥Tim~[/i] 於 2010-4-1 02:44 AM 發表 [url=http://finance.discuss.com.hk/redirect.php?goto=findpost&pid=245805477&ptid=11805649][img]http://finance.discuss.com.hk/images/common/back.gif[/img][/url]

名城7,000幾果的...係仲要比 stamp 同係的低層... 御龍山仲有水位呢...:loveliness: :loveliness:
不過如果真係去唔到貨而減到 6千幾就有壓力啦....不過我又真係覺得呢道自住一流...就算跌咪自住law...:loveline ... [/quote]

係23樓, 都唔低:smile_39:

[quote]原帖由 [i]~肥Tim~[/i] 於 2010-4-1 06:08 PM 發表 [url=http://finance.discuss.com.hk/redirect.php?goto=findpost&pid=245870654&ptid=11805649][img]http://finance.discuss.com.hk/images/common/back.gif[/img][/url]

我通常都係睇兩年...升到 20-30% 我就走架啦...:smile_42: :smile_42: (因為對我已經有 100% 回報啦....:smile_13: ) [/quote]

要跟你學野先:smile_38::loveliness:

剛剛上痕身及鍾隱做估價. 兩間都有上升, 但鍾隱高痕身多過10%, 比幾星期前又多好多:smile_40:

不過我想無人會用佢O個價買我間樓:smile_30:

[quote]原帖由 [i]~肥Tim~[/i] 於 2010-4-1 06:08 PM 發表 [url=http://finance.discuss.com.hk/redirect.php?goto=findpost&pid=245870654&ptid=11805649][img]http://finance.discuss.com.hk/images/common/back.gif[/img][/url]

我通常都係睇兩年...升到 20-30% 我就走架啦...:smile_42: :smile_42: (因為對我已經有 100% 回報啦....:smile_13: ) [/quote

等兩年，咪要用好多閒$$$$先得囉:smile_35:

[[i] 本帖最後由 annBB 於 2010-4-1 11:52 PM 編輯 [/i]]

[quote]原帖由 [i]4000cc[/i] 於 2010-4-1 11:05 PM 發表 [url=http://finance.discuss.com.hk/redirect.php?goto=findpost&pid=245898806&ptid=11805649][img]http://finance.discuss.com.hk/images/common/back.gif[/img][/url]
剛剛上痕身及鍾隱做估價. 兩間都有上升, 但鍾隱高痕身多過10%, 比幾星期前又多好多:smile_40:

不過我想無人會用佢O個價買我間樓:smile_30: [/quote]
我無聊時，都好鐘意上呢兩間銀行玩估價:smile_30:
4000cc兄
你嘅轉按攪咗未呀？
我已經ok哂了！:smile_38:

[quote]原帖由 [i]annBB[/i] 於 2010-4-1 11:51 PM 發表 [url=http://finance.discuss.com.hk/redirect.php?goto=findpost&pid=245905635&ptid=11805649][img]http://finance.discuss.com.hk/images/common/back.gif[/img][/url]

我無聊時，都好鐘意上呢兩間銀行玩估價:smile_30:
4000cc兄
你嘅轉按攪咗未呀？
我已經ok哂了！:smile_38: [/quote]

我未呀.
因為問BOC, 佢唔肯轉H PLAN, 又唔肯減息(供緊2.15%), 所以未有得走.
今日就問過工商亞洲及交通, 遲d先有消息. :smile_38:
恭喜你先:smile_38:

[quote]原帖由 [i]4000cc[/i] 於 2010-4-1 10:11 PM 發表 [url=http://www.discuss.com.hk/redirect.php?goto=findpost&pid=245891817&ptid=11805649][img]http://www.discuss.com.hk/images/common/back.gif[/img][/url]


係23樓, 都唔低:smile_39: [/quote]
你都有睇過呀..:smile_41: 果邊好咩...:smile_41: 一層樓有八伙...兩個露台...行＋分鐘先到火車站喎..間隔又唔實用..:smile_41:
我唔係咁鐘意果邊..就算返工都好難上到車..因沙田好多人...:smile_42: :smile_42: 而且果邊環境又冇呢面咁好..仲係長實樓..:smile_13:
乜你覺得果面好好..:smile_41: 可唔可以分享吓...:smile_41: 因果面咁多貨...七千幾都未必走得哂...:smile_13: 如果 六千幾就可諗諗佢...:smile_13:

[quote]原帖由 [i]4000cc[/i] 於 2010-4-1 11:05 PM 發表 [url=http://finance.discuss.com.hk/redirect.php?goto=findpost&pid=245898806&ptid=11805649][img]http://finance.discuss.com.hk/images/common/back.gif[/img][/url]
剛剛上痕身及鍾隱做估價. 兩間都有上升, 但鍾隱高痕身多過10%, 比幾星期前又多好多:smile_40:

不過我想無人會用佢O個價買我間樓:smile_30: [/quote]
走晒貨尾就有機架啦....:smile_40: :smile_40: 而家係信和平賣貨尾..頂死個ニ手市場姐...:smile_45:

[quote]原帖由 [i]annBB[/i] 於 2010-4-1 11:43 PM 發表 [url=http://finance.discuss.com.hk/redirect.php?goto=findpost&pid=245904431&ptid=11805649][img]http://finance.discuss.com.hk/images/common/back.gif[/img][/url]
[quote]原帖由 ~肥Tim~ 於 2010-4-1 06:08 PM 發表 [img]http://finance.discuss.com.hk/images/common/back.gif[/img]

我通常都係睇兩年...升到 20-30% 我就走架啦...:smile_42: :smile_42: (因為對我已經有 100% 回報啦... ... [/quote]
如果租唔到出去...我咪搬過黎住 law..我而家住果道都幾好租架...:loveliness: :loveliness:

[quote]原帖由 [i]annBB[/i] 於 2010-4-1 11:51 PM 發表 [url=http://finance.discuss.com.hk/redirect.php?goto=findpost&pid=245905635&ptid=11805649][img]http://finance.discuss.com.hk/images/common/back.gif[/img][/url]

我無聊時，都好鐘意上呢兩間銀行玩估價:smile_30:
4000cc兄
你嘅轉按攪咗未呀？
我已經ok哂了！:smile_38: [/quote]
記得到最後問 bank 經一經 "經絡" 係咪一樣 Offer..:smile_38: :smile_38:
係就經一經佢...多幾千 百佳 Coupon 架....:smile_38: :smile_38:

香港現在有冇唔係豪宅既新樓係市場架？
其實點先叫豪宅？有冇標準？
點解我覺得現在通街都係豪宅？咁D獨立大屋係香港叫咩？:smile_41:

[quote]原帖由 [i]~肥Tim~[/i] 於 2010-4-2 12:55 AM 發表 [url=http://www27.discuss.com.hk/redirect.php?goto=findpost&pid=245914321&ptid=11805649][img]http://www27.discuss.com.hk/images/common/back.gif[/img][/url]

記得到最後問 bank 經一經 "經絡" 係咪一樣 Offer..:smile_38:
係就經一經佢...多幾千 百佳 Coupon 架....:smile_38: :smile_38: [/quote]哈哈！！學到嘢！多謝肥tim！:smile_38:[u]
[/u][i][b]
[/b][/i][i]
[/i]

[quote]原帖由 [i]~肥Tim~[/i] 於 2010-4-2 12:55 AM 發表 [url=http://finance.discuss.com.hk/redirect.php?goto=findpost&pid=245914321&ptid=11805649][img]http://finance.discuss.com.hk/images/common/back.gif[/img][/url]

記得到最後問 bank 經一經 "經絡" 係咪一樣 Offer..:smile_38: :smile_38:
係就經一經佢...多幾千 百佳 Coupon 架....:smile_38: :smile_38: [/quote]我見到你既提示時，巳經攪好了
:Q :Q 損失咗添
𣎴過兩年好快啫，到時可能又有更好既着數，:smile_30:
而家當住免交管理費兩年先la ！:smile_30:
我已經好滿足了

[quote]原帖由 [i]4000cc[/i] 於 2010-4-1 11:05 PM 發表 [url=http://finance.discuss.com.hk/redirect.php?goto=findpost&pid=245898806&ptid=11805649][img]http://finance.discuss.com.hk/images/common/back.gif[/img][/url]
剛剛上痕身及鍾隱做估價. 兩間都有上升, 但鍾隱高痕身多過10%, 比幾星期前又多好多:smile_40:

不過我想無人會用佢O個價買我間樓:smile_30: [/quote]

but my flat valuation is higher at hun sun, lower at chung yan,
with a difference of 120000

[[i] 本帖最後由 hoqhing 於 2010-4-2 04:02 PM 編輯 [/i]]

[size=4][color=red][b]****** NOTICE **********[/b][/color][/size]

[b]茶座 meeting with the property management team
[color=blue]April 10th 2010 (Saturday) 2:30 PM - 4:30 PM[/color][/b]
[color=#0000ff][/color]
[size=5][color=red][b]EVERYONE please attend to show our support and provide comments.[/b][/color][color=#000000] [color=red][b]Check out the annoucement board for more details.[/b][/color][/color][/size]
[url=http://www.thepalazzoclub.com/thread-53-1-1.html]http://www.thepalazzoclub.com/thread-53-1-1.html[/url]

[[i] 本帖最後由 shyko 於 2010-4-3 09:15 AM 編輯 [/i]]

[quote]原帖由 [i]4000cc[/i] 於 2010-3-30 05:45 PM 發表 [url=http://finance.discuss.com.hk/redirect.php?goto=findpost&pid=245626428&ptid=11805649][img]http://finance.discuss.com.hk/images/common/back.gif[/img][/url]


去火炭方向係 :-

1. 向駿景行, 過銀禧後左轉樂林路
2. 直去變單程線樂蓮徑
3. 左轉入松頭下路落山, 己係火炭工業區. [/quote]我啱啱係個山上面狂兜圈，
係咪晉名峯前嘅下山路口呀？

[quote]原帖由 [i]annBB[/i] 於 2010-4-3 12:23 AM 發表 [url=http://finance.discuss.com.hk/redirect.php?goto=findpost&pid=246012874&ptid=11805649][img]http://finance.discuss.com.hk/images/common/back.gif[/img][/url]
我啱啱係個山上面狂兜圈，
係咪晉名峯前嘅下山路口呀？ [/quote]

係!
未到晉名峯, 有個路口左轉落鈄:smile_38:

[quote]原帖由 [i]fayya[/i] 於 2010-4-2 04:30 AM 發表 [url=http://finance.discuss.com.hk/redirect.php?goto=findpost&pid=245926751&ptid=11805649][img]http://finance.discuss.com.hk/images/common/back.gif[/img][/url]
香港現在有冇唔係豪宅既新樓係市場架？
其實點先叫豪宅？有冇標準？
點解我覺得現在通街都係豪宅？咁D獨立大屋係香港叫咩？:smile_41: [/quote]
豪乜鬼野宅吖...其實係因為發展商發覺原來加左個會所個單位好賣 D 姐...而且起一個會所價錢相對唔貴嘛...:smile_45:
香港邊有咁多豪宅....:smile_42: :smile_42: 而且香港貧富懸殊..起比下面的人冇咁多 profit 姐....:loveliness: :loveliness:
咪起呢 D 樓 target 的中產同的中上 level 嘅人 law...:smile_45: :smile_45:
大家又揾到咪改善生活環境 law...:loveliness: :loveliness:

[quote]原帖由 [i]annBB[/i] 於 2010-4-2 11:55 AM 發表 [url=http://finance.discuss.com.hk/redirect.php?goto=findpost&pid=245941284&ptid=11805649][img]http://finance.discuss.com.hk/images/common/back.gif[/img][/url]
我見到你既提示時，巳經攪好了
:Q :Q 損失咗添
𣎴過兩年好快啫，到時可能又有更好既着數，:smile_30:
而家當住免交管理費兩年先la ！:smile_30:
我已經好滿足了 [/quote]
Sorry..:smile_35: 早知 pm 妳啦....:smile_39: :smile_39:

[quote]原帖由 [i]~肥Tim~[/i] 於 2010-4-3 01:37 AM 發表 [url=http://finance.discuss.com.hk/redirect.php?goto=findpost&pid=246021126&ptid=11805649][img]http://finance.discuss.com.hk/images/common/back.gif[/img][/url]

Sorry..:smile_35: 早知 pm 妳啦....:smile_39: :smile_39: [/quote]

do you know which bank is easier to pass mortgage application?

[quote]原帖由 [i]hoqhing[/i] 於 2010-4-3 01:43 AM 發表 [url=http://finance.discuss.com.hk/redirect.php?goto=findpost&pid=246021688&ptid=11805649][img]http://finance.discuss.com.hk/images/common/back.gif[/img][/url]


do you know which bank is easier to pass mortgage application? [/quote]
1. this depends your relationship with the bank wow..
2. its further depends on your relationship with the mortgage staff.(佢會唔會立刻同你做...因要估價..Land search...Credit search..計數 etc..)
3. this further depends on the complexity of your mortgage...(e.g 洗唔洗加按其他物業,使唔使要 HQ approval etc..)
4. Your personal background...etc......(e.g Sole pro..大陸出 salary..有幾多 liability..唔 regular 的 income ..o/s credit card payment etc...)

如果 simple 嘅..(within 分行 quota 嘅...5 日就 可出到 Offer letter)(通常大行會快 D..e.g HSBC, 但個 rate 未必最好...:smile_13: )
而且真係好小 bank 會 reject 的客..佢地都要 meet quota ma...:loveliness:  (如果你唔爆果個 50% guildline....)

[quote]原帖由 [i]~肥Tim~[/i] 於 2010-4-3 01:36 AM 發表 [url=http://www27.discuss.com.hk/redirect.php?goto=findpost&pid=246021024&ptid=11805649][img]http://www27.discuss.com.hk/images/common/back.gif[/img][/url]

豪乜鬼野宅吖...其實係因為發展商發覺原來加左個會所個單位好賣 D 姐...而且起一個會所價錢相對唔貴嘛...:smile_45:
香港邊有咁多豪宅....:smile_42: :smile_42: 而且香港貧富懸殊..起比下面的人冇咁多 pr ... [/quote]講得好呀！好快全香港都係豪宅啦！:loveliness:

[quote]原帖由 [i]fayya[/i] 於 2010-4-3 10:47 PM 發表 [url=http://finance.discuss.com.hk/redirect.php?goto=findpost&pid=246108225&ptid=11805649][img]http://finance.discuss.com.hk/images/common/back.gif[/img][/url]
講得好呀！好快全香港都係豪宅啦！:loveliness: [/quote]

我睇樓係無得返轉頭, 唔通有D新樓會差過舊樓咩:smile_04:
所以樓只會越來越豪:smile_55:

[quote]原帖由 [i]4000cc[/i] 於 2010-4-4 07:35 PM 發表 [url=http://www27.discuss.com.hk/redirect.php?goto=findpost&pid=246197975&ptid=11805649][img]http://www27.discuss.com.hk/images/common/back.gif[/img][/url]


我睇樓係無得返轉頭, 唔通有D新樓會差過舊樓咩:smile_04:
所以樓只會越來越豪:smile_55: [/quote]我只覺得越來越細，有D地方細得唔合理，不符合一般生活嘅要求，有Ｄ房太細，放到床放唔到櫃，有Ｄ屋好似好靚，但一般掠衫都冇預地方！這都是生活必須嘛！都唔明白政府點解會批准起一Ｄ唔符合生活基本要求嘅屋:smile_22:，我見比香港再貧窮嘅國家都唔駛要Ｄ人去公園掠衫吖！或在一間豪宅個廳或廁所掠衫，我見朋友家就是這樣，當時覺得奇怪點解冇掠衫地方，後來先知原來好多都冇一個安全嘅地方掠囉！:smile_39:

大埔大尾x燒烤王嘅 义燒，實在超級好味！:smile_38:
忍唔住要讚吓  ，佢d豬扒都好食架，𣎴過唔知係咪多人買，
嗰日就差咗d ，
去BBQ，可以一次過攪掂哂3飱，:smile_30: :smile_30:

[quote]原帖由 [i]4000cc[/i] 於 2010-4-1 10:11 PM 發表 [url=http://finance.discuss.com.hk/redirect.php?goto=findpost&pid=245891746&ptid=11805649][img]http://finance.discuss.com.hk/images/common/back.gif[/img][/url]


咁仲好, 有車免費用.

我睇到油站隔離車場夜泊係$20, 好啱你:smile_38: [/quote]

我都睇過, 不過全日既話就唔係好抵!

[quote]原帖由 [i]~肥Tim~[/i] 於 2010-4-3 03:23 AM 發表 [url=http://finance.discuss.com.hk/redirect.php?goto=findpost&pid=246027760&ptid=11805649][img]http://finance.discuss.com.hk/images/common/back.gif[/img][/url]

1. this depends your relationship with the bank wow..
2. its further depends on your relationship with the mortgage staff.(佢會唔會立刻同你做...因要估價..Land search...Credit search..計數 etc..)
3 ... [/quote]

請問如果本身經hkmc, 咁使唔使俾多次insurance?

[quote]原帖由 [i]orologio[/i] 於 2010-4-7 12:42 AM 發表 [url=http://finance.discuss.com.hk/redirect.php?goto=findpost&pid=246464999&ptid=11805649][img]http://finance.discuss.com.hk/images/common/back.gif[/img][/url]


請問如果本身經hkmc, 咁使唔使俾多次insurance? [/quote]

insurance 只係要比一次....:loveliness: 唔會收兩次架...:loveliness:
最好 check 先吓HKMC 有幾多 discount...:smile_38:
如果 discount 唔好可試試其他 Insurance agent...:smile_13: (不過唔知而家仲有冇..:smile_13: )
最好自已計一計數...因 MC insurance 好貴架....:smile_39: :smile_39:

[quote]原帖由 [i]~肥Tim~[/i] 於 2010-4-7 06:00 PM 發表 [url=http://www.discuss.com.hk/redirect.php?goto=findpost&pid=246545050&ptid=11805649][img]http://www.discuss.com.hk/images/common/back.gif[/img][/url]


insurance 只係要比一次....:loveliness: 唔會收兩次架...:loveliness:
最好 check 先吓HKMC 有幾多 discount...:smile_38:
如果 discount 唔好可試試其他 Insurance agent...:smile_13: (不過唔知而家 ... [/quote]

thanks!



[url=http://m.discuss.com.hk][img=100,23]http://i1.hk/d/images/r10/mobile.jpg[/img][/url]