查看完整版本 : 寧峰苑專區 第三版

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[quote]原帖由 [i]heunghk2[/i] 於 2011-3-5 07:10 PM 發表 [url=http://finance.discuss.com.hk/redirect.php?goto=findpost&pid=281582963&ptid=12806614][img]http://finance.discuss.com.hk/images/common/back.gif[/img][/url]

睇多幾間才決定啦! [/quote]

留o左電話比3間地產成2個禮拜先得一間打o梨叫睇1樓的單位,中x同美x 就一d消息都無,
都唔知無人放盤 or d 地產公司唔想做居屋  o^一^o 你點睇呢 !
thx x 1000000000

[quote]原帖由 [i]cyberyeah[/i] 於 2011-3-5 08:56 PM 發表 [url=http://finance.discuss.com.hk/redirect.php?goto=findpost&pid=281591755&ptid=12806614][img]http://finance.discuss.com.hk/images/common/back.gif[/img][/url]


係樣樣都好，但就好大好大塵同勁超級潮濕！ [/quote]

c hing 如果你唔想再住落去就...........就 賣o左層樓比我喇!!! 哈哈  :loveliness:

[quote]原帖由 [i]cyberyeah[/i] 於 2011-3-5 08:56 PM 發表 [url=http://finance.discuss.com.hk/redirect.php?goto=findpost&pid=281591755&ptid=12806614][img]http://finance.discuss.com.hk/images/common/back.gif[/img][/url]


係樣樣都好，但就好大好大塵同勁超級潮濕！ [/quote]


[font=標楷體][size=5]香港人心態，祇見到身邊的不好處？[/size][/font]
[font=標楷體][size=5]您有無住過將軍澳呀！[/size][/font]
[font=標楷體][size=5]你話大塵：應是全香港都係大塵！[/size][/font]
[font=標楷體][size=5]你話潮溼：你住吓山腳樓或海旁鹹風樓，重勁呀！[/size][/font]

其實都叫好住架
附近咩都有, 朝濕係成個香港問題, 唔係屋苑問題:smile_13:

[quote]原帖由 [i]水魚[/i] 於 2011-3-5 11:39 PM 發表 [url=http://finance.discuss.com.hk/redirect.php?goto=findpost&pid=281608483&ptid=12806614][img]http://finance.discuss.com.hk/images/common/back.gif[/img][/url]


留o左電話比3間地產成2個禮拜先得一間打o梨叫睇1樓的單位,中x同美x 就一d消息都無,
都唔知無人放盤 or d 地產公司唔想做居屋  o^一^o 你點睇呢 !
thx x 1000000000 [/quote]

通常寧峰苑業主放盤會在和宜合道果幾間放, 中x同美x呢頭無舖所以無貨, 你去和宜合道掃哂果4-5間, 留聯絡電話先, 到有盤再call你, 一年得10-12個兩房成交, 可能要等下, 有冇上房署網頁睇2手居屋成交記錄?

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[quote]原帖由 [i]S26[/i] 於 2011-3-7 09:48 AM 發表 [url=http://finance.discuss.com.hk/redirect.php?goto=findpost&pid=281736066&ptid=12806614][img]http://finance.discuss.com.hk/images/common/back.gif[/img][/url]


通常寧峰苑業主放盤會在和宜合道果幾間放, 中x同美x呢頭無舖所以無貨, 你去和宜合道掃哂果4-5間, 留聯絡電話先, 到有盤再call你, 一年得10-12個兩房成交, 可能要等下, 有冇上房署網頁睇2手居屋成交記錄? [/quote]

我o岩上o左去睇,之前都有好多成交, 為有再等o下囉 !
thx 你呀 !

[quote]原帖由 [i]水魚[/i] 於 2011-3-5 11:39 PM 發表 [url=http://finance.discuss.com.hk/redirect.php?goto=findpost&pid=281608483&ptid=12806614][img]http://finance.discuss.com.hk/images/common/back.gif[/img][/url]


留o左電話比3間地產成2個禮拜先得一間打o梨叫睇1樓的單位,中x同美x 就一d消息都無,
都唔知無人放盤 or d 地產公司唔想做居屋  o^一^o 你點睇呢 !
thx x 1000000000 [/quote]
[size=4][color=blue]我當年有時間就去和宜合道一帶的小地產, 看看有沒有盤. [/color][/size]
[size=4][color=blue]做定功課:那一座的單位會考慮. 例如: 最高, 最低不要, 太噪不要. [/color][/size]
[size=4][color=blue]有一個星期日行到和宜合道一間小地產好似叫恆x, 剛好有個盤放, 個日個業主又有時間可以睇屋, 兩個人看完後，[/color][/size][size=4][color=blue]3個小時後就成交左，仲一元都無減到．　 [/color][/size]

[quote]原帖由 [i]heunghk2[/i] 於 2011-3-7 09:37 PM 發表 [url=http://finance.discuss.com.hk/redirect.php?goto=findpost&pid=281802400&ptid=12806614][img]http://finance.discuss.com.hk/images/common/back.gif[/img][/url]

我當年有時間就去和宜合道一帶的小地產, 看看有沒有盤.
做定功課:那一座的單位會考慮. 例如: 最高, 最低不要, 太噪不要.
有一個星期日行到和宜合道一間小地產好似叫恆x, 剛好有個盤放, 個日個業主又有時間可以 ... [/quote]

你就好喇唔洗等....我留o左電話比幾間地產但無消息,都唔知等好or放棄好 ^_^
請問用綠表買, 需去銀行估價嗎? 要注意 d乜呢? c hing 比d意見喇 !
thxthxthx!

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[quote]原帖由 [i]cyberyeah[/i] 於 2011-3-7 10:31 AM 發表 [url=http://finance.discuss.com.hk/redirect.php?goto=findpost&pid=281739124&ptid=12806614][img]http://finance.discuss.com.hk/images/common/back.gif[/img][/url]


奇就奇在我阿哥住麗都，個海近都無野好講，但一樣唔潮濕，但呢度濕到阿媽都唔認得！ [/quote]

寧峰苑地勢高
一定會潮濕D
好似華景山莊咁 高到俾大霧遮晒

唔同 近海的樓, 佢地起係海平面上 反而無咁潮濕

[quote]原帖由 [i]水魚[/i] 於 2011-3-7 11:54 PM 發表 [url=http://finance.discuss.com.hk/redirect.php?goto=findpost&pid=281820513&ptid=12806614][img]http://finance.discuss.com.hk/images/common/back.gif[/img][/url]


你就好喇唔洗等....我留o左電話比幾間地產但無消息,都唔知等好or放棄好 ^_^
請問用綠表買, 需去銀行估價嗎? 要注意 d乜呢? c hing 比d意見喇 !
thxthxthx! [/quote]
[size=4][color=blue]我等左兩年先等到呀. [/color][/size]
[size=4][color=blue]你可以上恆生銀行個網,[/color][/size]
[size=4][color=blue]都睇到寧峰苑每座每層的價錢大約價錢.[/color][/size]

[quote]原帖由 [i]cyberyeah[/i] 於 2011-3-8 08:52 AM 發表 [url=http://finance.discuss.com.hk/redirect.php?goto=findpost&pid=281840353&ptid=12806614][img]http://finance.discuss.com.hk/images/common/back.gif[/img][/url]

剛剛在樓下見到貼街招，細單位叫價156 [/quote]

係咩 ??? 點解無人打電話比我呢 ? ???? 明天問下先 ,,, thx 你的題點哦

[quote]原帖由 [i]heunghk2[/i] 於 2011-3-8 07:13 PM 發表 [url=http://finance.discuss.com.hk/redirect.php?goto=findpost&pid=281890610&ptid=12806614][img]http://finance.discuss.com.hk/images/common/back.gif[/img][/url]

我等左兩年先等到呀.
你可以上恆生銀行個網,
都睇到寧峰苑每座每層的價錢大約價錢. [/quote]

哦 ! 你都等o左2年 ,睇o梨我要等到政府再起返居屋先得囉 ^o.o^ 灰晒....
仲有, 恆生網上估果個價係補左地價,咁 點先知未補地價的價錢呢 ?
我第一次買樓乜都唔識, 請指教, 100000個 thx !

[quote]原帖由 [i]cyberyeah[/i] 於 2011-3-8 08:52 AM 發表 [url=http://finance.discuss.com.hk/redirect.php?goto=findpost&pid=281840353&ptid=12806614][img]http://finance.discuss.com.hk/images/common/back.gif[/img][/url]

剛剛在樓下見到貼街招，細單位叫價156 [/quote]
好似係一樓

[quote]原帖由 [i]dikko[/i] 於 2011-3-9 10:35 AM 發表 [url=http://finance.discuss.com.hk/redirect.php?goto=findpost&pid=281946365&ptid=12806614][img]http://finance.discuss.com.hk/images/common/back.gif[/img][/url]

好似係一樓 [/quote]

一樓太低喇,會嘈d,

C兄, 版主你好.

12/3 的凌晨2:45, 環保署及A座的高級保安主管上來我家作了60分鐘分貝測試 (0245-0345嘗試比較寂靜時間之間的分別) 照舊是0315開始發出噪音 .............. 而且是相當明顯的分別.

環保署的職員今天通知我, 已經鎖定了懷疑目標是 "海x海x酒家" 的高層煙囪發出噪音, 而且時間上也非常吻合 (0315-2300廚房開放時間), 本人也在惠x下也聽見同樣的聲響.  所以在高層(28樓左右開始) 而向海x酒家的單位才會聽到噪音, 所以不好意思, 相信不是大部分的業主會受其害.

A座3x04室.


[quote]原帖由 [i]heunghk2[/i] 於 2011-2-26 05:49 PM 發表 [url=http://finance.discuss.com.hk/redirect.php?goto=findpost&pid=280903803&ptid=12806614][img]http://finance.discuss.com.hk/images/common/back.gif[/img][/url]


除左你, 鄰居有無聽到? [/quote]

[[i] 本帖最後由 real31snowman 於 2011-3-17 07:16 PM 編輯 [/i]]

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[quote]原帖由 [i]real31snowman[/i] 於 2011-3-17 07:05 PM 發表 [url=http://finance.discuss.com.hk/redirect.php?goto=findpost&pid=282835742&ptid=12806614][img]http://finance.discuss.com.hk/images/common/back.gif[/img][/url]
C兄, 版主你好.

12/3 的凌晨2:45, 環保署及A座的高級保安主管上來我家作了60分鐘分貝測試 (0245-0345嘗試比較寂靜時間之間的分別) 照舊是0315開始發出噪音 .............. 而且是相當明顯的分別.

環保署的職員 ... [/quote]

鎖定了目標是很好進展!  希望環保署會跟進到底。

[quote]原帖由 [i]水魚[/i] 於 2011-3-9 11:29 PM 發表 [url=http://finance.discuss.com.hk/redirect.php?goto=findpost&pid=282018024&ptid=12806614][img]http://finance.discuss.com.hk/images/common/back.gif[/img][/url]


一樓太低喇,會嘈d, [/quote]
唔係嘈咁簡單, 你要睇下個低層單位近唔近聚寶盤位置, 如果係近又低層, 化衣日子d灰吹得好勁啊!
其實呢度除左交通一定要搭車先去到地鐵之外都真係幾好住, 不過白表太貴啦, 我屋企人都話白表買荃灣私樓好過!

如果按揭, 你可以之前問左價就打去銀行問先, 通常地產可以講到向邊面而大約幾多樓你知先啦, 個價都可以估到下, 預最盡同銀行開頭估價有5-8%分別都好穩陣, 其實呢度最煩係少買賣, 升市時銀行好多時都估唔足, 不過如果做到7成按又可以過到壓力測試, 都9成9幫你寫到去成交價啦, 呢d都係我做銀行批按揭朋友講啦, 希望幫到你同祝你好運啊!

[quote]原帖由 [i]real31snowman[/i] 於 2011-3-17 07:05 PM 發表 [url=http://finance.discuss.com.hk/redirect.php?goto=findpost&pid=282835742&ptid=12806614][img]http://finance.discuss.com.hk/images/common/back.gif[/img][/url]
C兄, 版主你好.

12/3 的凌晨2:45, 環保署及A座的高級保安主管上來我家作了60分鐘分貝測試 (0245-0345嘗試比較寂靜時間之間的分別) 照舊是0315開始發出噪音 .............. 而且是相當明顯的分別.

環保署的職員 ... [/quote]
[size=4][color=blue]C兄 找到噪音來原後, 環保署有沒有take action ? [/color][/size]

係有, 環境衛生職員17/3 在電話上通知我, 已經跟海x酒家(當值經理)作出投訴, 對方也答應會安排維修該煙囪(可能已經老化), 而一星期會再聯絡我.

不過現時 19/3/2011 19:00 依然非常吵(比之前)而且令人煩躁 ..............


[quote]原帖由 [i]heunghk2[/i] 於 2011-3-18 09:20 PM 發表 [url=http://finance.discuss.com.hk/redirect.php?goto=findpost&pid=282947482&ptid=12806614][img]http://finance.discuss.com.hk/images/common/back.gif[/img][/url]

C兄 找到噪音來原後, 環保署有沒有take action ?  [/quote]

[[i] 本帖最後由 real31snowman 於 2011-3-20 09:42 PM 編輯 [/i]]

[quote]原帖由 [i]real31snowman[/i] 於 2011-3-19 06:59 PM 發表 [url=http://finance.discuss.com.hk/redirect.php?goto=findpost&pid=283035472&ptid=12806614][img]http://finance.discuss.com.hk/images/common/back.gif[/img][/url]
係有, 環境衛生職員17/3 在電話上通知我, 已經跟海x酒家(當值經理)作出投訴, 對方也答應會安排維修該煙囪(可能已經老化), 而一星期會再聯絡我.

不過現時 19/3/2011 19:00 依然非常吵(比之前)而且令人煩躁 ....... ... [/quote]
[size=4][color=blue]有行動都好呀, 希望有改善啦![/color][/size]

[quote]原帖由 [i]macdevil[/i] 於 2011-3-18 03:51 PM 發表 [url=http://finance.discuss.com.hk/redirect.php?goto=findpost&pid=282919095&ptid=12806614][img]http://finance.discuss.com.hk/images/common/back.gif[/img][/url]

唔係嘈咁簡單, 你要睇下個低層單位近唔近聚寶盤位置, 如果係近又低層, 化衣日子d灰吹得好勁啊!
其實呢度除左交通一定要搭車先去到地鐵之外都真係幾好住, 不過白表太貴啦, 我屋企人都話白表買荃灣私樓好過!

如果 ... [/quote]
謝謝你，

C兄, 版主晚上好,
18號至今10天後情況仍然未有改善
今天29晚10點正環保署的職員兵分兩路, 一邊去了我的家中錄音, 而另一面去了海xx港酒家,
10點半時, 要求對方酒家全數關上所有抽風系統, 好的 .... 即時沒聲, 3分鐘後再開, 聲音又再重新開始,
證實了噪音來源是海x酒家安置在10樓左右的煙囪,
環保署的職員表示會再向酒家投訴, 再沒有改善的有可能要法律上的行動 .................


[quote]原帖由 [i]heunghk2[/i] 於 2011-3-19 09:05 PM 發表 [url=http://finance.discuss.com.hk/redirect.php?goto=findpost&pid=283045427&ptid=12806614][img]http://finance.discuss.com.hk/images/common/back.gif[/img][/url]

有行動都好呀, 希望有改善啦! [/quote]

[quote]原帖由 [i]macdevil[/i] 於 2011-3-18 03:51 PM 發表 [url=http://finance.discuss.com.hk/redirect.php?goto=findpost&pid=282919095&ptid=12806614][img]http://finance.discuss.com.hk/images/common/back.gif[/img][/url]

唔係嘈咁簡單, 你要睇下個低層單位近唔近聚寶盤位置, 如果係近又低層, 化衣日子d灰吹得好勁啊!
其實呢度除左交通一定要搭車先去到地鐵之外都真係幾好住, 不過白表太貴啦, 我屋企人都話白表買荃灣私樓好過!

如果 ... [/quote]


謝謝你..:loveliness:

我地嘅保安員會不會因為最低工資轉為3更？

今朝見到有堆零件係度, 希望係維修


[quote]原帖由 [i]real31snowman[/i] 於 2011-3-29 11:20 PM 發表 [url=http://finance.discuss.com.hk/redirect.php?goto=findpost&pid=284058161&ptid=12806614][img]http://finance.discuss.com.hk/images/common/back.gif[/img][/url]
C兄, 版主晚上好,
18號至今10天後情況仍然未有改善
今天29晚10點正環保署的職員兵分兩路, 一邊去了我的家中錄音, 而另一面去了海xx港酒家,
10點半時, 要求對方酒家全數關上所有抽風系統, 好的 .... 即時沒聲, 3分 ... [/quote]

[quote]原帖由 [i]S26[/i] 於 2011-3-31 07:09 PM 發表 [url=http://finance.discuss.com.hk/redirect.php?goto=findpost&pid=284223827&ptid=12806614][img]http://finance.discuss.com.hk/images/common/back.gif[/img][/url]
我地嘅保安員會不會因為最低工資轉為3更？ [/quote]
[size=4][color=blue]點解最低工資後要轉為3更呢, 晤明??[/color][/size]