soholeung 2010-11-9 00:35
[quote]原帖由 [i]risky888[/i] 於 2010-11-8 10:41 PM 發表 [url=http://www28.discuss.com.hk/redirect.php?goto=findpost&pid=270871086&ptid=13336596][img]http://www28.discuss.com.hk/images/common/back.gif[/img][/url]
今日終於都收到信，忍唔住打電話去SHK，我問佢72日後會唔會再延，
佢好FIRM話唔會再延，佢話11月23日72天後律師樓就會安排收樓，
我問佢收樓分先後，成個情序要多少時間；佢話兩星期內全屋苑業主都可以收晒樓，
2 ... [/quote]
risky兄，
多謝你提供情報！很有用呢！
soholeung 2010-11-9 00:39
[quote]原帖由 [i]DicksonDuckDuck[/i] 於 2010-11-8 11:22 AM 發表 [url=http://www28.discuss.com.hk/redirect.php?goto=findpost&pid=270813307&ptid=13336596][img]http://www28.discuss.com.hk/images/common/back.gif[/img][/url]
我問左律師意見啦，佢話工程受雨水期影響而延期完工系好常見，佢話如果SHK有曬法律證明系會無賠償的...
雖然我都好無奈要延期收樓，但系都無辦法啦，已成事實。 [/quote]
Dickson兄，
已成事實，唯有等下去吧！
謝謝你的消息。:handshake
soholeung 2010-11-9 00:44
[quote]原帖由 [i]伸紅機[/i] 於 2010-11-8 11:40 PM 發表 [url=http://www28.discuss.com.hk/redirect.php?goto=findpost&pid=270879038&ptid=13336596][img]http://www28.discuss.com.hk/images/common/back.gif[/img][/url]
Sorry 由於小弟post左兩個|inks, 有廣告犯例, 所以十分不好意思....:') :') :') [/quote]
伸兄，
唔係好明..........你post咗兩個咩嘢嘅links會犯例呢，
如果我們錯post，係唔係都會被block的呢？
伸紅機 2010-11-9 00:57
[quote]原帖由 [i]soholeung[/i] 於 2010-11-9 12:44 AM 發表 [url=http://finance.discuss.com.hk/redirect.php?goto=findpost&pid=270885261&ptid=13336596][img]http://finance.discuss.com.hk/images/common/back.gif[/img][/url]
伸兄，
唔係好明..........你post咗兩個咩嘢嘅links會犯例呢，
如果我們錯post，係唔係都會被block的呢？ [/quote]
家俬和設計公司WEB SITE...........:smile_13: :smile_13: :smile_13:
KD720 2010-11-9 01:01
[quote]原帖由 [i]soholeung[/i] 於 2010-11-9 12:23 AM 發表 [url=http://www28.discuss.com.hk/redirect.php?goto=findpost&pid=270883327&ptid=13336596][img]http://www28.discuss.com.hk/images/common/back.gif[/img][/url]
伸兄，
一家人又一起便好.........沒有不便，只是擔心！辛苦你了。:handshake [/quote]
一家人又一起便好.........沒有不便，只是擔心！辛苦你了。X 2
SING69 2010-11-9 09:53
[quote]原帖由 [i]伸紅機[/i] 於 2010-11-8 11:40 PM 發表 [url=http://finance.discuss.com.hk/redirect.php?goto=findpost&pid=270879038&ptid=13336596][img]http://finance.discuss.com.hk/images/common/back.gif[/img][/url]
Sorry 由於小弟post左兩個|inks, 有廣告犯例, 所以十分不好意思....:') :') :') [/quote]
對不起,我都有責任,是我按錯了,不應關帖,應扣分便可以了.
對大家引起的不便,在此向大家致歉.
大家繼續愉快討論.:loveliness:
DicksonDuckDuck 2010-11-9 10:04
我都嚇襯呀，以為個呢度從此消失.....好彩最後都見返大家
soholeung 2010-11-9 10:06
[quote]原帖由 [i]SING69[/i] 於 2010-11-9 09:53 AM 發表 [url=http://www28.discuss.com.hk/redirect.php?goto=findpost&pid=270899596&ptid=13336596][img]http://www28.discuss.com.hk/images/common/back.gif[/img][/url]
對不起,我都有責任,是我按錯了,不應關帖,應扣分便可以了.
對大家引起的不便,在此向大家致歉.
大家繼續愉快討論.:loveliness: [/quote]
多謝版主不殺之恩呀！:handshake.......... 謝主龍恩。:smile_35:
難得幕後主持人出現家訪我們，實在榮幸之致呢！:victory:
uwantaccount 2010-11-9 10:31
[quote]原帖由 [i]alanf[/i] 於 2010-11-8 11:04 PM 發表 [url=http://finance.discuss.com.hk/redirect.php?goto=findpost&pid=270874405&ptid=13336596][img]http://finance.discuss.com.hk/images/common/back.gif[/img][/url]
Hi neighbours, I'm a T8 owner and happy to see you here. I also got the registered post today though I know that's a fact from this post. BTW, when will be the exact date of 72 days later? Anyone c ... [/quote]
yes 一田 confirmed, its well reported in the press :)
uwantaccount 2010-11-9 10:42
SOHO suksuk, good news for u
滙豐中銀未加按息 細行觀望
雖然銀行業普遍希望上調按息紓緩息差壓力，不過綜合市場消息指出，兩大按揭龍頭滙豐銀行及中銀香港（02388）為爭奪一哥位置，在市場上仍然鬥得難分難解，未擬調高按息，而其他中小型銀行則採觀望態度。
銀行前綫及經紀消息均表示，滙豐及中銀香港未有就近日渣打銀行及恒生銀行（00011）等同業調高拆息按揭作任何反應，仍然繼續以拆息加0.65厘，鎖息上限P減2.8厘（即2.2厘）及現金回贈高達0.9%，吸納按揭貸款額逾100萬元的客戶。
市場分析相信，雙方為了按揭市場排名，即使今年整體業務吸納量較去年佳，但仍然無意先行加按揭息率，將市場佔有率奉獻予對方。
至於中小型銀行方面，東亞銀行（00023）副行政總裁李民橋表明會加息，但據了解，該行仍在研究中，而其他未有行動的銀行，雖然希望加息改善盈利，但擔心會流失新客，所以採取觀望態度，不時打探已宣布加息銀行的最新業務狀況，以及客戶的反應，謀定而後動。
續以拆息加0.65厘吸客
另外，據中原按揭經紀早前公布的統計顯示，今年首10個月滙豐居按揭排名榜首，累計樓按合約登記2.5萬宗，市佔率達18.7%，暫時領先中銀香港，中銀香港則跟隨其後，錄得2.28萬宗登記合約，市佔率為17.1%，而相對去年同期，滙豐雖然在業務上有所增長，但市佔率則減少，與主要對手中銀香港的距離由去年差2.9個百分點，收窄至今年的1.6個百分點。
uwantaccount 2010-11-9 10:44
譽˙港灣入伙 附近商舖租務熾
大型屋苑入伙除了帶動屋苑的二手交投量外，同時也帶旺屋苑周邊的消費，間接刺激附近舖位的租值上升。新地（00016）旗下新蒲崗譽．港灣共有1,159個單位，屋苑短期內入伙，附近街舖租務即時活躍起來，地產代理、日用百貨、髮型屋等民生店如雨後春筍般湧現。
地產民生百貨爭落戶
有物業代理指出，譽．港灣附近為老區，多舊樓及工廠，有大型新盤落成，有助加速區內發展，對日用品等民生行業需求上升。地產代理公司可謂率先到區內搶租地舖的行業，例如景福街35至49號地下5（39）號舖，面積1,000平方呎，早在今年4月被地產代理以月租3.2萬元承租，呎租32元。
其次，民生日用百貨店緊接到區內搶位，例如康強街1至17號地下3號舖，面積500平方呎，由百貨店以月租4.5萬元承租，呎租90元。
另外，新蒲崗彩虹道8至34號地下12、14號舖，面積共1,000平方呎，現分間成多個細舖出租，分別租予電器行、時裝店及髮型店等，每月租金6.8萬元，呎租68元。
業界人士指出，該屋苑入伙初期，住客人數不會太多，消費環境尚未成熟街舖租金未見大幅升，民生行業承租力一般每呎30至40元，相信日後租值升幅更明顯。
TheLatitude 2010-11-9 10:52
多謝版主:loveliness: :loveliness:
soholeung 2010-11-9 11:57
[quote]原帖由 [i]uwantaccount[/i] 於 2010-11-9 10:42 AM 發表 [url=http://www28.discuss.com.hk/redirect.php?goto=findpost&pid=270903088&ptid=13336596][img]http://www28.discuss.com.hk/images/common/back.gif[/img][/url]
SOHO suksuk, good news for u
滙豐中銀未加按息 細行觀望
雖然銀行業普遍希望上調按息紓緩息差壓力，不過綜合市場消息指出，兩大按揭龍頭滙豐銀行及中銀香港（02388）為爭奪一哥位置，在市場上仍然 ... [/quote]
unwantaccount姐姐，
咁我都無咁擔心，
謝謝你所提供的資料！:smile_15:
risky888 2010-11-9 12:31
伸兄，nevermind !
LS518 2010-11-9 12:47
各位好呀,小弟是新加入的,會在T2B與各位為鄰.非常多謝各位在此提供的非常精彩的的資訊.:smile_15:
soholeung 2010-11-9 13:11
[quote]原帖由 [i]LS518[/i] 於 2010-11-9 12:47 PM 發表 [url=http://www28.discuss.com.hk/redirect.php?goto=findpost&pid=270913407&ptid=13336596][img]http://www28.discuss.com.hk/images/common/back.gif[/img][/url]
各位好呀,小弟是新加入的,會在T2B與各位為鄰.非常多謝各位在此提供的非常精彩的的資訊.:smile_15: [/quote]
LS518兄，
熱烈的歡迎你啊！:handshake 你的加入又壯大了我們這個譽港灣的家呢！
jackdaniel2010 2010-11-9 13:23
HI 歡迎你，我都係來自2B的
jackdaniel2010 2010-11-9 13:25
雖然延遲了72日，但我很希望1月中就可以收到樓呢﹗農曆新年才收樓，有很多功夫都做不到，無人開工
morchai 2010-11-9 13:29
大家好, T8 Morchai 報到! 好熱鬧呀E到!
LS518 2010-11-9 13:33
多謝soho兄,你影的相好"正"呀
amy2010 2010-11-9 13:37
Great. It's good to see u all again!!!!
Welcome, LS518. I'm from 2B as well. :smile_o15:
2月3曰先收樓, 咪即係大年初一, 我記得早幾個月前伸 c hing 都曾經話過收到風年初一收樓架, 不過大家覺得好奇怪同後來又有好多其他風, 原來最終都係伸 c hing 呢個風最準呀 !!!
我昨日先收到信(郵寄果封), 不過想問下掛號果封係咪內容一樣, 我想唔去郵局取呀 ?? 得唔得架 ??
uwantaccount 2010-11-9 13:40
[quote]原帖由 [i]amy2010[/i] 於 2010-11-9 01:37 PM 發表 [url=http://finance.discuss.com.hk/redirect.php?goto=findpost&pid=270916798&ptid=13336596][img]http://finance.discuss.com.hk/images/common/back.gif[/img][/url]
Great. It's good to see u all again!!!!
Welcome, LS518. I'm from 2B as well. :smile_o15:
2月3曰先收樓, 咪即係大年初一, 我記得早幾個月前伸 c hing 都曾經話過收到風年初一收樓架, 不過大家覺得好奇怪 ... [/quote]
yes ar its exactly the name. the one by ordinary post was a copy of the one by registered post.
LS518 2010-11-9 13:47
但係2月3日係大年初一,而年初一,二,三又係公假,有無影響呢?再者,律師樓在年廿九及三十這些日子又會唔會可以準時比到信我地去收樓呢?
amy2010 2010-11-9 13:49
Thanks, uwantaccount.
uwantaccount 2010-11-9 13:50
[quote]原帖由 [i]amy2010[/i] 於 2010-11-9 01:49 PM 發表 [url=http://finance.discuss.com.hk/redirect.php?goto=findpost&pid=270917604&ptid=13336596][img]http://finance.discuss.com.hk/images/common/back.gif[/img][/url]
Thanks, uwantaccount. [/quote]
welcome. btw i m from T2B too :smile_o12:
amy2010 2010-11-9 13:58
I know ar, uwantaccount.
我地２ｂ好少人咋，要呼籲下呀．:smile_38:
risky888 2010-11-9 14:15
Welcome LS518 & Morchai.
KD720 2010-11-9 14:40
[color=magenta][b]各位午安[/b][/color]
[color=magenta][/color]
[color=magenta][b]好多新鄰居加入呀,[/b][/color]
[color=magenta][b]真是好開心呀:smile_o13: [/b][/color]
soholeung 2010-11-9 15:02
[quote]原帖由 [i]morchai[/i] 於 2010-11-9 01:29 PM 發表 [url=http://www28.discuss.com.hk/redirect.php?goto=findpost&pid=270916286&ptid=13336596][img]http://www28.discuss.com.hk/images/common/back.gif[/img][/url]
大家好, T8 Morchai 報到! 好熱鬧呀E到! [/quote]
Morchai兄，
好嘢！又係8座嘅兄弟，歡迎你呀！:handshake :smile_46:
soholeung 2010-11-9 15:17
[IMG]http://i870.photobucket.com/albums/ab266/soholeung/8-11-201036.jpg[/IMG]
[IMG]http://i870.photobucket.com/albums/ab266/soholeung/8-11-201035.jpg[/IMG]
[IMG]http://i870.photobucket.com/albums/ab266/soholeung/8-11-201034.jpg[/IMG]
[IMG]http://i870.photobucket.com/albums/ab266/soholeung/9-11-201015.jpg[/IMG]