杏而 2011-3-6 20:46
我今日下午唔得閒去，情況如何呀，我地如果攪一個盆菜宴係下面宴會廳又如何？
[url=http://m.discuss.com.hk][img=100,23]http://i1.hk/d/images/r10/mobile.jpg[/img][/url]
Veron2010 2011-3-6 22:57
[quote]原帖由 [i]hahahahahaha[/i] 於 6-3-2011 10:34 AM 發表 [url=http://finance.discuss.com.hk/redirect.php?goto=findpost&pid=281634061&ptid=13954363][img]http://finance.discuss.com.hk/images/common/back.gif[/img][/url]
其他盤買賣雙方呈現「膠狀」狀態，縉庭山直頭係「極度膠狀」:smile_30:
識貨者好想買，惜貨者死都唔賣 :smile_40: 淨番既一手 LUMP SUM 又大~ 所以冇咩成交 :smile_38: [/quote]
應該係！
我開650都問係唔係實賣（估價都只是580），唔想煩，所以改無700唔賣，希望收少d電話:smile_13:
Veron2010 2011-3-6 23:06
[quote]原帖由 [i]joehan1[/i] 於 6-3-2011 11:44 AM 發表 [url=http://finance.discuss.com.hk/redirect.php?goto=findpost&pid=281637898&ptid=13954363][img]http://finance.discuss.com.hk/images/common/back.gif[/img][/url]
各c-hing,想問一問,裝修個public liability insurance, 你地係c-fu幫你買, 定係自己買?大概幾多$
終於進入裝修階段, 可能會對個別c-hing/c-tse有影響, 請見諒 [/quote]
自己買比c Fu 平$300. AIA買 $1,500-
zhudeshufu 2011-3-6 23:54
仲未起縉庭山時（可能起緊，但當時無留意），
我去過如心酒店食過兩次步飛，
幾抵食，
兩次都選擇坐響望到丁九橋既位，
今次我會選擇望到縉庭山既位，哈哈哈哈哈，唔知望唔望到縉庭山呢？
garcons81 2011-3-6 23:59
[quote]原帖由 [i]Veron2010[/i] 於 2011-3-6 11:06 PM 發表 [url=http://finance.discuss.com.hk/redirect.php?goto=findpost&pid=281704710&ptid=13954363][img]http://finance.discuss.com.hk/images/common/back.gif[/img][/url]
自己買比c Fu 平$300. AIA買 $1,500- [/quote]
我當時裝修c fu 自己負責工人嘅保險，我淨係買public liability,hsbc買，月付，夠應付管理處要求，買了兩個月後取消，total 2xx..一般hsbc嘅家居保個保障夠大了。
當然要睇下你裝乜野，我其實只是做兩件家具同油油，冇造拆牆果啲
garcons81 2011-3-7 02:36
同大家分享一下關於牛三論嘅嘢，小弟由04年開始買第一間樓到而家，轉眼都七年了，覺得，真係有可能要轉一個圈，不過未必咁快。到prh賣到10k/sf嘅時候，可以睇吓位走一走了
[url=http://hk.myblog.yahoo.com/tokuhon_blog/article?mid=20081]http://hk.myblog.yahoo.com/tokuhon_blog/article?mid=20081[/url]
[[i] 本帖最後由 garcons81 於 2011-3-7 03:52 PM 編輯 [/i]]
hahahahahaha 2011-3-7 10:38
[quote]原帖由 [i]garcons81[/i] 於 2011-3-6 04:21 PM 發表 [url=http://finance.discuss.com.hk/redirect.php?goto=findpost&pid=281660734&ptid=13954363][img]http://finance.discuss.com.hk/images/common/back.gif[/img][/url]
大家覺得開個facebook group好唔好? [/quote]
我冇 FB :smile_13:
超級 OUTDATED 人士人名 :smile_30:
hahahahahaha 2011-3-7 10:40
[quote]原帖由 [i]Veron2010[/i] 於 2011-3-6 10:57 PM 發表 [url=http://finance.discuss.com.hk/redirect.php?goto=findpost&pid=281703316&ptid=13954363][img]http://finance.discuss.com.hk/images/common/back.gif[/img][/url]
應該係！
我開650都問係唔係實賣（估價都只是580），唔想煩，所以改無700唔賣，希望收少d電話:smile_13: [/quote]
想問下係邊個單位呀？
好多 AGENT 都係想打電話黎試價:loveliness:
不過，淨係尋日約 3 點幾番到屋企，1 座都有成 3 枱客睇，有的似開放日 :smile_30:
hahahahahaha 2011-3-7 10:43
[quote]原帖由 [i]zhudeshufu[/i] 於 2011-3-6 11:54 PM 發表 [url=http://finance.discuss.com.hk/redirect.php?goto=findpost&pid=281712629&ptid=13954363][img]http://finance.discuss.com.hk/images/common/back.gif[/img][/url]
仲未起縉庭山時（可能起緊，但當時無留意），
我去過如心酒店食過兩次步飛，
幾抵食，
兩次都選擇坐響望到丁九橋既位，
今次我會選擇望到縉庭山既位，哈哈哈哈哈，唔知望唔望到縉庭山呢？ [/quote]
現要好似埋單約 300 度~
鍾意日本既既，可以試試 CITYWALK 2 期既漁屋，1830 前入座，食 1.5 小時，148 埋單，大食 + 速食 = 啱哂 :loveliness: 連海膽壽司都有，不過的海膽會少的 :smile_30:
hahahahahaha 2011-3-7 10:46
[quote]原帖由 [i]garcons81[/i] 於 2011-3-7 02:36 AM 發表 [url=http://finance.discuss.com.hk/redirect.php?goto=findpost&pid=281726791&ptid=13954363][img]http://finance.discuss.com.hk/images/common/back.gif[/img][/url]
同大家分享一下關於牛三論嘅嘢，小弟由04年開始買第一間樓到而家，轉眼都七年了，覺得，真係有可能要轉一個圈，不過未必咁快。到prh賣到10k/sf嘅時候，可以睇吓位走一走了 [/quote]
我都係同太太 04 第一間，不過中間轉租，再到縉庭山 :loveliness:
自己認為呢度均計約 6500 以上，若 2 年內升 50%，就會近 10 K，真係可以如 JAMES 所講，走一走，睇定的先 :loveliness:
hahahahahaha 2011-3-7 11:35
「利嘉閣岑百豪表示，上述將軍澳豪庭高層A室，面積1,187方呎，以930萬元易手，呎價7,835元，同創將軍澳豪庭及將軍澳中心歷史新高。」
個市真係 :smile_o16: 連將運澳都咁 :smile_o08:
Veron2010 2011-3-7 14:18
[quote]原帖由 [i]hahahahahaha[/i] 於 7-3-2011 10:38 AM 發表 [url=http://finance.discuss.com.hk/redirect.php?goto=findpost&pid=281739685&ptid=13954363][img]http://finance.discuss.com.hk/images/common/back.gif[/img][/url]
我冇 FB :smile_13:
超級 OUTDATED 人士人名 :smile_30: [/quote]
哈哈, 我都冇 FB:smile_44:
Veron2010 2011-3-7 14:19
[quote]原帖由 [i]hahahahahaha[/i] 於 7-3-2011 10:40 AM 發表 [url=http://finance.discuss.com.hk/redirect.php?goto=findpost&pid=281739928&ptid=13954363][img]http://finance.discuss.com.hk/images/common/back.gif[/img][/url]
想問下係邊個單位呀？
好多 AGENT 都係想打電話黎試價:loveliness:
不過，淨係尋日約 3 點幾番到屋企，1 座都有成 3 枱客睇，有的似開放日 :smile_30: [/quote]
1D...:smile_44:
garcons81 2011-3-7 15:51
原來1座56A也賣了
hahahahahaha 2011-3-7 20:08
【on.cc 東方互動 專訊】 地政總署公布，一幅位於新界元朗元朗安寧路、大橋路、元朗安樂路元朗市地段第518號的用地，以[b]24.1億元批予Carlford Investments[/b]，年期為50年。
該幅土地面積約為12,340平方米，指定作非工業(不包括辦公室、倉庫、酒店及加油站)用途。最低及最高的樓面面積分別為57,7075平方米及[b]61,700平方米[/b]。[b]發展項目的住宅單位總數不得少於960個；其中至少有800個單位，每單位實用面積為35平方米至40平方米；而至少160個單位，每單位實用面積為40平方米以上至60平方米。每個單位實用面積不超過60平方米。[/b]
據講是長實中標，以上限 61700 平方米，約 3800/呎，發水限制為 10%，即 3454/呎~
加約 1500 建築成本，即最少賣約 5000 才可平手~
加 20% 合理利潤，唔計通脹和樓市升幅，已經最少賣 6000，等如 MIDTOWN 最低叫價咁滯 :smile_27:
塊地唯一比 MIDTOWN 優勝既係近西鐵 :loveliness:
hahahahahaha 2011-3-7 20:08
[quote]原帖由 [i]Veron2010[/i] 於 2011-3-7 02:18 PM 發表 [url=http://finance.discuss.com.hk/redirect.php?goto=findpost&pid=281758906&ptid=13954363][img]http://finance.discuss.com.hk/images/common/back.gif[/img][/url]
哈哈, 我都冇 FB:smile_44: [/quote]
:handshake HAHAHAHA
McJanet 2011-3-7 22:17
[quote]原帖由 [i]garcons81[/i] 於 7/3/2011 03:51 PM 發表 [url=http://www.discuss.com.hk/redirect.php?goto=findpost&pid=281767243&ptid=13954363][img]http://www.discuss.com.hk/images/common/back.gif[/img][/url]
原來1座56A也賣了 [/quote]
快過天文台...
[url=http://m.discuss.com.hk][img=100,23]http://i1.hk/d/images/r10/mobile.jpg[/img][/url]
joehan1 2011-3-8 07:48
[quote]原帖由 [i]hkann[/i] 於 2011-3-6 11:57 AM 發表 [url=http://finance.discuss.com.hk/redirect.php?goto=findpost&pid=281638808&ptid=13954363][img]http://finance.discuss.com.hk/images/common/back.gif[/img][/url]
我自己買，恆生，$1500.
祝裝修順利﹗ [/quote]
想問下個額真係要買到$30,000,000, 定係一般家居保就得?
ylbobo 2011-3-8 08:30
我屋企琴晚終於出現蟑螂，應該係多人入火帶來的，我使用滴露殺死它
[url=http://m.discuss.com.hk][img=100,23]http://i1.hk/d/images/r10/mobile.jpg[/img][/url]
Herroyuy 2011-3-8 10:10
[quote]原帖由 [i]joehan1[/i] 於 2011-3-8 07:48 AM 發表 [url=http://finance.discuss.com.hk/redirect.php?goto=findpost&pid=281838873&ptid=13954363][img]http://finance.discuss.com.hk/images/common/back.gif[/img][/url]
想問下個額真係要買到$[color=red]30,000,000[/color], 定係一般家居保就得? [/quote]
it is required by the mgt office la....
and this is insurance for 裝修, which is one off and usually including 3months period at least, not 一般家居保 that you renew every year......
Veron2010 2011-3-8 11:37
[quote]原帖由 [i]joehan1[/i] 於 8-3-2011 07:48 AM 發表 [url=http://finance.discuss.com.hk/redirect.php?goto=findpost&pid=281838873&ptid=13954363][img]http://finance.discuss.com.hk/images/common/back.gif[/img][/url]
想問下個額真係要買到$30,000,000, 定係一般家居保就得? [/quote]
[size=3]
[/size]
[size=3]我因為無拆牆，Mgt office 接受只需買$[font=Calibri]10,000,000-[/font]保險。其他就如[font=Calibri]
Herroyuy
c hung [/font]所講。[/size]
hahahahahaha 2011-3-8 11:48
[quote]原帖由 [i]ylbobo[/i] 於 2011-3-8 08:30 AM 發表 [url=http://finance.discuss.com.hk/redirect.php?goto=findpost&pid=281839734&ptid=13954363][img]http://finance.discuss.com.hk/images/common/back.gif[/img][/url]
我屋企琴晚終於出現蟑螂，應該係多人入火帶來的，我使用滴露殺死它
[img]http://i1.hk/d/images/r10/mobile.jpg[/img] [/quote]
幾大隻？係邊度？
擔心中 :smile_o04:
garcons81 2011-3-8 16:30
想問問各位有沒有去過御凱9xxsf.的單位？比我們10xxsf的單位細很多嗎？
hahahahahaha 2011-3-8 16:43
[quote]原帖由 [i]garcons81[/i] 於 2011-3-8 04:30 PM 發表 [url=http://finance.discuss.com.hk/redirect.php?goto=findpost&pid=281877142&ptid=13954363][img]http://finance.discuss.com.hk/images/common/back.gif[/img][/url]
想問問各位有沒有去過御凱9xxsf.的單位？比我們10xxsf的單位細很多嗎？ [/quote]
我去睇過~:loveliness:
(1) 細房：差不多大
(2) 主人房：縉庭山大
(3) 廳：闊好似縉庭山闊少少，長則御凱長少少
(4) 實用：唔計窗台，我地約 75%，御凱都係約 75%
(5) 印像中佢既樑位比較多，尤甚係主人房
對 DYNASTY 有興趣？
garcons81 2011-3-8 16:52
thx hahaha c hing, 個friend 想換樓，住開盈翠，佢地啲大單位都過8m,都睇過prh,但係10xx都開好高，同冇車位。the dynasty隔離有爛地，附近搵車位容易，睇過the dynasty問我意見，我淨係睇過show flat，唔係好記得。973sf低層開8m幾，太太喜歡the dynasty,先生鐘意prh,爭拗中，其實我想叫佢地買維港灣9xx，都差唔多價
Herroyuy 2011-3-8 18:39
[quote]原帖由 [i]garcons81[/i] 於 2011-3-8 04:52 PM 發表 [url=http://finance.discuss.com.hk/redirect.php?goto=findpost&pid=281879110&ptid=13954363][img]http://finance.discuss.com.hk/images/common/back.gif[/img][/url]
thx hahaha c hing, 個friend 想換樓，住開盈翠，佢地啲大單位都過8m,都睇過prh,但係10xx都開好高，同冇車位。the dynasty隔離有爛地，附近搵車位容易，睇過the dynasty問我意見，我淨係睇過show flat，唔係好 ... [/quote]
Dynasty is more expensive.....should VC an alternative choice?
Personally dislike Dynasty because every night i really can't see many people with light on in Dynasty.....seems no one really live there.....
garcons81 2011-3-8 18:48
個friend要計坐向，唔可以向北／靠北，vc向外全部都有北向，話唔得窩，兩個地方，我其實覺得。。。太貴
garcons81 2011-3-8 18:48
haha c hing, u wanna get my wooden ladder?
hahahahahaha 2011-3-8 20:15
[quote]原帖由 [i]garcons81[/i] 於 2011-3-8 04:52 PM 發表 [url=http://finance.discuss.com.hk/redirect.php?goto=findpost&pid=281879110&ptid=13954363][img]http://finance.discuss.com.hk/images/common/back.gif[/img][/url]
thx hahaha c hing, 個friend 想換樓，住開盈翠，佢地啲大單位都過8m,都睇過prh,但係10xx都開好高，同冇車位。the dynasty隔離有爛地，附近搵車位容易，睇過the dynasty問我意見，我淨係睇過show flat，唔係好 ... [/quote]
Dynasty 97X 既感覺比 PRH 10XX 差，我同太太睇完，覺得 13XX 只係好的 :smile_13: 不過，冇錢買 :smile_30:
要留意公園晚上時有活動，有機會會嘈的 :loveliness: 仲有既係 TW 5 同 TW 6 出現後，雖然遮既只係左右部分，不過感覺會差好多 :smile_13:
不過，女士鍾意方便既地方多的 :smile_44:
douban 2011-3-8 21:08
終于找到組織了，哈哈！
向各位香港同胞致敬！
我也有幸買在縉庭山，今後與諸位鄰居，請多關照啊！ 過幾天就收房了。現在考慮裝修，頭疼中。。。想請教大家，找哪家裝修公司比較好呢？性價比高的。 你們都怎么裝修啊？有沒有圖片可以參考一下？
ps： 能夠使用現代漢語？？你們說什么，好像看得不是很明白。。。鬱悶。。。