garcons81 2011-3-4 17:35
新地混凝土配料廠申建住宅
新地旗下傅屋路13至17號混凝土配料廠，申請重建1幢樓高41層的住宅大廈，提供136伙，平均單位面積約485呎。規劃署不反對，指項目有助淘汰現時的工業用途，合乎規劃意向，申請人並後移大廈20米，又減少大廈高度等。地皮現規劃為「住宅(戊類)」用途，佔地約13,200呎，以5倍發展，總樓面達65,995呎。項目曾於06年批建住宅，但後來因未完成補地價，發展有效期又已過，新地去年中需重新向城規會作申請。
ylbobo 2011-3-4 19:23
都要四五年至起好
[url=http://m.discuss.com.hk][img=100,23]http://i1.hk/d/images/r10/mobile.jpg[/img][/url]
ylbobo 2011-3-4 19:25
其實除左如心景外，大帽山同針山景都好靚咖
[url=http://m.discuss.com.hk][img=100,23]http://i1.hk/d/images/r10/mobile.jpg[/img][/url]
ylbobo 2011-3-4 19:35
盛薈心躍躍想買，當投資，地點幾好，但好似名城好多租盤，過兩年怕樓價會跌
[url=http://m.discuss.com.hk][img=100,23]http://i1.hk/d/images/r10/mobile.jpg[/img][/url]
San_A 2011-3-4 19:48
晚上漆黑一片 = 無景
[quote]原帖由 [i]ylbobo[/i] 於 2011-3-4 07:25 PM 發表 [url=http://www.discuss.com.hk/redirect.php?goto=findpost&pid=281492519&ptid=13954363][img]http://www.discuss.com.hk/images/common/back.gif[/img][/url]
其實除左如心景外，大帽山同針山景都好靚咖
[img=100,23]http://i1.hk/d/images/r10/mobile.jpg[/img] [/quote]
[url=http://m.discuss.com.hk][img=100,23]http://i1.hk/d/images/r10/mobile.jpg[/img][/url]
hahahahahaha 2011-3-4 21:00
[quote]原帖由 [i]garcons81[/i] 於 2011-3-4 05:35 PM 發表 [url=http://finance.discuss.com.hk/redirect.php?goto=findpost&pid=281484662&ptid=13954363][img]http://finance.discuss.com.hk/images/common/back.gif[/img][/url]
新地混凝土配料廠申建住宅
新地旗下傅屋路13至17號混凝土配料廠，申請重建1幢樓高41層的住宅大廈，提供136伙，平均單位面積約485呎。規劃署不反對，指項目有助淘汰現時的工業用途，合乎規劃意向，申請人並後移大 ... [/quote]
似會會不斷用「技術問題」申請延期，直致確定能否與東北、正興合併發展，仲要係快手補地價，免得越遲越貴 :smile_40:
hahahahahaha 2011-3-4 21:05
[quote]原帖由 [i]ylbobo[/i] 於 2011-3-4 07:35 PM 發表 [url=http://finance.discuss.com.hk/redirect.php?goto=findpost&pid=281493101&ptid=13954363][img]http://finance.discuss.com.hk/images/common/back.gif[/img][/url]
盛薈心躍躍想買，當投資，地點幾好，但好似名城好多租盤，過兩年怕樓價會跌
[img]http://i1.hk/d/images/r10/mobile.jpg[/img] [/quote]
盛薈行去大圍站，遠過我地去大窩口 :smile_39: ，三期中最平 (以升市後計)，總有原因~
等三期似乎好的喎~ 盛薈既針山景，似寶福景居多 :smile_13:
zhudeshufu 2011-3-4 22:21
盛薈/名城有多餘錢都算買投資得過（不過我無），
即使我有錢買我估我都唔會搬走，
呢度已經住慣左，
風涼水冷，雖然無乜其他交通但近地鐵站，
而且隔離仲有新發展。
:loveliness:
而且我唔捨得個景呀。
zhudeshufu 2011-3-4 22:24
[quote]原帖由 [i]hahahahahaha[/i] 於 2011-3-4 09:00 PM 發表 [url=http://finance.discuss.com.hk/redirect.php?goto=findpost&pid=281499025&ptid=13954363][img]http://finance.discuss.com.hk/images/common/back.gif[/img][/url]
似會會不斷用「技術問題」申請延期，直致確定能否與東北、正興合併發展，仲要係快手補地價，免得越遲越貴 :smile_40: [/quote]
東北、正興都是新鴻基？？？
整合一起發展好好多！
zhudeshufu 2011-3-4 22:25
[quote]原帖由 [i]ylbobo[/i] 於 2011-3-4 07:35 PM 發表 [url=http://finance.discuss.com.hk/redirect.php?goto=findpost&pid=281493101&ptid=13954363][img]http://finance.discuss.com.hk/images/common/back.gif[/img][/url]
盛薈心躍躍想買，當投資，地點幾好，但好似名城好多租盤，過兩年怕樓價會跌
[img]http://i1.hk/d/images/r10/mobile.jpg[/img] [/quote]
建議你買盛薈，不如買現嵩山。
hahahahahaha 2011-3-4 22:30
[quote]原帖由 [i]zhudeshufu[/i] 於 2011-3-4 10:21 PM 發表 [url=http://finance.discuss.com.hk/redirect.php?goto=findpost&pid=281505790&ptid=13954363][img]http://finance.discuss.com.hk/images/common/back.gif[/img][/url]
盛薈/名城有多餘錢都算買投資得過（不過我無），
即使我有錢買我估我都唔會搬走，
呢度已經住慣左，
風涼水冷，雖然無乜其他交通但近地鐵站，
而且隔離仲有新發展。
:loveliness:
而且我唔捨得個景呀。 [/quote]
睇睇頭版的交通丫，係好多至真 :smile_13:
hahahahahaha 2011-3-4 22:31
[quote]原帖由 [i]zhudeshufu[/i] 於 2011-3-4 10:24 PM 發表 [url=http://finance.discuss.com.hk/redirect.php?goto=findpost&pid=281505983&ptid=13954363][img]http://finance.discuss.com.hk/images/common/back.gif[/img][/url]
東北、正興都是新鴻基？？？
整合一起發展好好多！ [/quote]
正興業權未統一，東北有人買左，不過唔知係咪新地有關公司 :loveliness:
幻想一下整合 / 獨立發展，一個天一個地呢 :smile_30:
hahahahahaha 2011-3-4 22:32
[quote]原帖由 [i]zhudeshufu[/i] 於 2011-3-4 10:25 PM 發表 [url=http://finance.discuss.com.hk/redirect.php?goto=findpost&pid=281506132&ptid=13954363][img]http://finance.discuss.com.hk/images/common/back.gif[/img][/url]
建議你買盛薈，不如買現嵩山。 [/quote]
買現崇山，不如買多個縉庭山，送埋大帽山 :smile_30:，不過要爭 :smile_40:
hahahahahaha 2011-3-4 22:40
「美聯林振華稱，元朗YOHO MIDTOWN第2座高層E室，面積795方呎，售530萬元，呎價約[color=red][b]6,667[/b][/color]元，做價創同類單位新高，約一年升值115萬元。」
(1) 我地搭車去荃灣西，10 分鐘，佢行去西鐵站起碼 5 分鐘，再 10 分鐘出荃灣西。
(2) 我地既景靚過佢多多聲。
(3) 佢地既會所好過我地少少聲。
(4) 我地近非西鐵市區近好多。
(5) 荃灣供應冇咩，元朗供應多到呢。
(6) ……
另外，三寶入場已經向 5500 進發，呢個仲要係低層廠景，優質既最少 6000，爵仔優質甚至叫 7000~
【on.cc專訊】利嘉閣分行經理楊思賢表示，荃灣爵悅庭南爵軒低層C室，面積647方呎，2房開則，成交價350萬元，折合呎價5,410元。據悉，原業主於04年以243.3萬元買入上址，今番易手帳面獲利106.7萬元離場，升價44%
三寶起步 5,400，MIDTOWN 6,667，我地應該幾多呢？:smile_40:
JAMES，我知點解你個單位有客有興趣嘞，仲要加埋你既 DESIGN :loveliness:
等待合理價既成交，呢度就會好似三寶咁，價格反映價值了，期待中 :smile_o06:
[[i] 本帖最後由 hahahahahaha 於 2011-3-4 10:53 PM 編輯 [/i]]
joehan1 2011-3-4 22:46
剛剛agent打黎話正常單位已經賣完, 依家個價升佐好多, 問有無興趣. 有客可以出高價, 搞到有d心郁
hahahahahaha 2011-3-4 22:55
[quote]原帖由 [i]joehan1[/i] 於 2011-3-4 10:46 PM 發表 [url=http://finance.discuss.com.hk/redirect.php?goto=findpost&pid=281508363&ptid=13954363][img]http://finance.discuss.com.hk/images/common/back.gif[/img][/url]
剛剛agent打黎話正常單位已經賣完, 依家個價升佐好多, 問有無興趣. 有客可以出高價, 搞到有d心郁 [/quote]
好耐冇見 :smile_o15:
幾高呀？現崇意向 10000 起步，15000 均價，呢度賣左買唔番，除非真係好好好價 :loveliness:
joehan1 2011-3-4 22:58
真係好耐...:smile_35:
大概7.5k / sq...
zhudeshufu 2011-3-4 23:21
[quote]原帖由 [i]hahahahahaha[/i] 於 2011-3-4 10:30 PM 發表 [url=http://finance.discuss.com.hk/redirect.php?goto=findpost&pid=281506527&ptid=13954363][img]http://finance.discuss.com.hk/images/common/back.gif[/img][/url]
睇睇頭版的交通丫，係好多至真 :smile_13: [/quote]
係？
我剩係掛住睇靚相，
忽略了有交通資料，
即刻睇下先。
zhudeshufu 2011-3-4 23:25
[quote]原帖由 [i]hahahahahaha[/i] 於 2011-3-4 10:40 PM 發表 [url=http://finance.discuss.com.hk/redirect.php?goto=findpost&pid=281507619&ptid=13954363][img]http://finance.discuss.com.hk/images/common/back.gif[/img][/url]
「美聯林振華稱，元朗YOHO MIDTOWN第2座高層E室，面積795方呎，售530萬元，呎價約6,667元，做價創同類單位新高，約一年升值115萬元。」
(1) 我地搭車去荃灣西，10 分鐘，佢行去西鐵站起碼 5 分鐘，再 10 分鐘出荃 ... [/quote]
元朗Yoho Mid town 竟然6667/feet，
我真係無說話好講，
希望第二時隔離起個新地大盤，
我地呢度爆升。
zhudeshufu 2011-3-4 23:27
[quote]原帖由 [i]joehan1[/i] 於 2011-3-4 10:46 PM 發表 [url=http://finance.discuss.com.hk/redirect.php?goto=findpost&pid=281508363&ptid=13954363][img]http://finance.discuss.com.hk/images/common/back.gif[/img][/url]
剛剛agent打黎話正常單位已經賣完, 依家個價升佐好多, 問有無興趣. 有客可以出高價, 搞到有d心郁 [/quote]
乜這裡的單位有正常同唔正常之分乜？
（哈哈哈，個agent好搞笑）。
應該是一般分層單位同特色單位之分吧，哈哈。
zhudeshufu 2011-3-4 23:30
[quote]原帖由 [i]joehan1[/i] 於 2011-3-4 10:58 PM 發表 [url=http://finance.discuss.com.hk/redirect.php?goto=findpost&pid=281509696&ptid=13954363][img]http://finance.discuss.com.hk/images/common/back.gif[/img][/url]
真係好耐...:smile_35:
大概7.5k / sq... [/quote]
7.5K/尺，好高wor，優質單位。
McJanet 2011-3-5 00:14
[quote]原帖由 [i]hahahahahaha[/i] 於 4/3/2011 10:32 PM 發表 [url=http://www.discuss.com.hk/redirect.php?goto=findpost&pid=281506799&ptid=13954363][img]http://www.discuss.com.hk/images/common/back.gif[/img][/url]
買現崇山，不如買多個縉庭山，送埋大帽山 :smile_30:，不過要爭 :smile_40: [/quote]
Totally agree!
[url=http://m.discuss.com.hk][img=100,23]http://i1.hk/d/images/r10/mobile.jpg[/img][/url]
McJanet 2011-3-5 00:32
提議：
頭板不如放多少少唔同單位收樓時的內部間格、收樓標準、座向景觀...等
另外再加縉庭山的外形、接待處、大堂、平台花園、會所內部設施...等
睇完，肯定心郁郁~~~
請大家幫幫手，分享多d靚相！
James你有排忙！
[url=http://m.discuss.com.hk][img=100,23]http://i1.hk/d/images/r10/mobile.jpg[/img][/url]
garcons81 2011-3-5 03:21
[quote]原帖由 [i]McJanet[/i] 於 2011-3-5 12:32 AM 發表 [url=http://finance.discuss.com.hk/redirect.php?goto=findpost&pid=281519962&ptid=13954363][img]http://finance.discuss.com.hk/images/common/back.gif[/img][/url]
提議：
頭板不如放多少少唔同單位收樓時的內部間格、收樓標準、座向景觀...等
另外再加縉庭山的外形、接待處、大堂、平台花園、會所內部設施...等
睇完，肯定心郁郁~~~
請大家幫幫手，分享多d靚相！
James你有 ... [/quote]
頭版得好少位，限10000個字母，計埋得好少呀，想嘅話我諗緊resize去細少少，咁可能會好啲。
garcons81 2011-3-5 03:26
[quote]原帖由 [i]hahahahahaha[/i] 於 2011-3-4 09:00 PM 發表 [url=http://finance.discuss.com.hk/redirect.php?goto=findpost&pid=281499025&ptid=13954363][img]http://finance.discuss.com.hk/images/common/back.gif[/img][/url]
似會會不斷用「技術問題」申請延期，直致確定能否與東北、正興合併發展，仲要係快手補地價，免得越遲越貴 :smile_40: [/quote]
其實佢係拖時間，點知拖到有發水限制，正興我覺得好難攪，仲走去翻新，不過可能又想抬高賣。如果安全倉起嘅時候，應該會成事，仲有補地價，我諗政府唔方開得平，睇吓落禾沙，同恆基攪足10幾年，成個lake silver起好佢先傾得掂，慘
garcons81 2011-3-5 03:32
[quote]原帖由 [i]zhudeshufu[/i] 於 2011-3-4 10:21 PM 發表 [url=http://finance.discuss.com.hk/redirect.php?goto=findpost&pid=281505790&ptid=13954363][img]http://finance.discuss.com.hk/images/common/back.gif[/img][/url]
盛薈/名城有多餘錢都算買投資得過（不過我無），
即使我有錢買我估我都唔會搬走，
呢度已經住慣左，
風涼水冷，雖然無乜其他交通但近地鐵站，
而且隔離仲有新發展。
:loveliness:
而且我唔捨得個景呀。 [/quote]
上星期有friend話想買自住，咁我同佢去名城on site 睇吓，其實盛薈話遠就唔係遠，不過我覺得長遠如果話最近大圍站係值一萬，咁佢都係值八千，水位不多。因為到時最遠係佢。
第三期係近，但係唔好唔記得大圍站真正上蓋今年招標，之係仲有個盤成八座樓係近果呢三個盤。投資嘅話，未必一定話好好。再加埋來緊嘅車公廟站，要賣唔係咁易。
因要講豪嘅話大圍有好多，佢只能就方便路線，但又唔係最方便，冇乜賣點。
garcons81 2011-3-5 03:36
[quote]原帖由 [i]hahahahahaha[/i] 於 2011-3-4 10:40 PM 發表 [url=http://finance.discuss.com.hk/redirect.php?goto=findpost&pid=281507619&ptid=13954363][img]http://finance.discuss.com.hk/images/common/back.gif[/img][/url]
「美聯林振華稱，元朗YOHO MIDTOWN第2座高層E室，面積795方呎，售530萬元，呎價約6,667元，做價創同類單位新高，約一年升值115萬元。」
(1) 我地搭車去荃灣西，10 分鐘，佢行去西鐵站起碼 5 分鐘，再 10 分鐘出荃 ... [/quote]
我開果個價對比我鄰居個價差咁遠，唔覺得會賣到嘅哈哈。
不過如果係想買1b,咁可能係會叫到我賣，因為我樓上咁多層差唔多都轉過手，所以得我會放卦，我都唔係亂咁比人來睇，只係send 啲相比佢地，真係覺得ok先來，有還過吓價但係未到（屋企人聽到個價叫我立即簽不過我唔肯）
zhudeshufu 2011-3-5 10:37
聽日有電動車睇，但我都唔識駕駛？？？？:smile_30: :smile_30:
McJanet 2011-3-5 12:12
電動車得一架點夠分
[url=http://m.discuss.com.hk][img=100,23]http://i1.hk/d/images/r10/mobile.jpg[/img][/url]
ylbobo 2011-3-5 14:07
大家在新屋有無見過蟑螂？我自己暫時未見過
[url=http://m.discuss.com.hk][img=100,23]http://i1.hk/d/images/r10/mobile.jpg[/img][/url]