LKO 2011-6-8 00:25
[quote]原帖由 [i]睇真[/i] 於 2011-6-7 11:21 PM 發表 [url=http://finance.discuss.com.hk/redirect.php?goto=findpost&pid=291675497&ptid=14458501][img]http://finance.discuss.com.hk/images/common/back.gif[/img][/url]
不如再睇真啲先吖 :
[url=http://www.youtube.com/watch?v=gcUucNACFGk]http://www.youtube.com/watch?v=gcUucNACFGk[/url] [/quote]
打手兄,呢段我睇過好多次la,
不如大家睇下其他野
[url=http://www.facebook.com/video/video.php?v=2069209338253&oid=150129571682170&comments]http://www.facebook.com/video/video.php?v=2069209338253&oid=150129571682170&comments[/url]
LKO 2011-6-8 00:37
引用網友gnot兄於"hk discuss的一段討論,:
本人有以下觀點，請大家思考：
1. 法團目的是罷免＂公契經理人＂，而不是＂高Ｘ＂；
2. 它們是兩間公司，是兩個＂個體＂，個別收取業戶的人工，為何有人說是趕走＂高X＂;
3. 何解，如果能成功罷免＂公契經理人＂，為何＂高X＂會不做？難度它只會跟隨有＂公契經理人＂的屋苑服務，而不會接洽其他沒有＂公契經理人＂的屋苑提供服務嗎？
4. 如果要罷免＂公契經理人＂，是需要全屋苑業戶份數多於＂50%＂以上才可，這容易嗎？
5. 如果要重選”法團＂，只需要出席的業戶份數，以”多數服從少數”便可(不足50%也可). 而且任期只是兩年，兩年後便可重選/改選。 當然，在特別情況下，還可提早重選/改選，這容易嗎?
6. 在這屋苑這麼多年，您們有沒有聽過這＂公契經理人＂公司，有對外招標，以招標形式，和外間的物業管理公司比較嗎？在這屋苑的業戶，過去多年，您們真的有看過這些資料嗎？本人只知道它們說”沒有”公司下標的回覆。
註: 本人是很滿意＂高X＂的前線員工們的服務，只是不滿意它們的管理層的工作手法。 此外，從商業和經濟效益的角度看，免除＂公契經理人＂，是可以為屋苑節省＂經理人酬金＂的開支。
最後，以上觀點，純粹是本人從邏輯上的分析，希望各位思考，多謝"
mmxmmxmm 2011-6-8 00:40
大家睇睇下面個LINK就會明白聽濤雅苑係幾可悲!!!
[url=http://mmxmmxmm.webs.com/goodwellisrubbish.htm]http://mmxmmxmm.webs.com/goodwellisrubbish.htm[/url]
作為小業主
好希望快D踢走高衛呢間垃圾管理公司
佢地D野一係唔想去做
一做就好核凸
屋苑曱甴極多
全是細種曱甴
最少一日屋內見到3~5隻
財政又差得要死
成日利用公公婆婆既好心腸黎保住選票
好可恥!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!
家下就用錢請網上打手黎做勢
根本就係不務正業+不知所謂!!!
我好肯定同大家講(十萬個認真!!)
只要聽濤雅苑一日重係係高衛既魔掌之下
大家都千萬不要黎聽濤雅苑買單位!!!!
[[i] 本帖最後由 mmxmmxmm 於 2011-6-8 07:19 AM 編輯 [/i]]
屋苑住戶 2011-6-8 09:40
‘我住起聽濤十年有多 , 以前嘅業主大會我都甚少參與 , 但近年我都有去聽’
‘如果呢個人係真正居民, 一定唔會講得出呢句話。第一, 上一間村巴公司叫"灌x", 因為呢間公司一定唔係長實嘅; 第二, 公開投標再由業主係業主大會..’
你地係邊位, 噤專業,估都估到啦:)
我對邨巴服務講得咁詳細, 你地避而不談有過乜跟進(新公司投入服務後甚為混亂, 初期委員會確出過一分力爭取改善, 不過三個月後已經後勁不繼, 無用鬧高X果種’持續咁high’精神一直爭取下去， 反而問題愈來愈多), 反而去談程序, 去質疑我唔係屋苑居民!?
你地話我灌乜都唔知因而推斷我唔係居民，我同你地分析一下依個現象：
1. 點解我將灌X-長實拉在一起？
答： 多得主席/付主席嘅每星期一罵傳單/通告嘅洗腦教育。兩年下來， 你地日日鬧嘅都係高X乜乜乜（例如，好準確咁話睇到有看更有3分鐘唔係counter， 去揾経理有2分鈡唔係辦公室etc）。長實依個‘他者’（最近流行地產霸權依個用字）， 係一切問題嘅原因。 法團委員會一切有利居民嘅‘新政’， 都係因為成功擺脫左高X嘅干擾。 唔信我會咁底B？ 請貼出依一年多來主席/付主席嘅所有通告以供‘奇文共享’（例如‘最近發現屋苑內有狐狸出沒‘依個經典通告）！！！
2. 點解我對法團委員會失去信任？
答：一唔順耳，就話對方係‘長實走狗‘、’唔係居民‘， 一大過label打落黎， 完全唔講道理。老實講， 除左謾駡，無有其他。 無錯委員會係居民選出來嘅， 不過你地任期己滿，請先搞掂邨巴問題同埋準備換屆交接，其他地產霸權問題， 等下一屆處理啦。千祈唔好學老毛， 得天下後’為人民服務‘ 變左 ’朕即天下‘， 理想化地對現存制度’無法無天‘、’解放‘，結果搞出’文革‘。 搞野，都要睇下自己班子有無’革新‘嘅能力，同埋’人民‘嘅認受性！(依度我己用最好嘅理由去解釋你地嘅行為, 對老毛有另外更可怖嘅解讀, 用樣, 依一年多來你地嘅行為亦可有令人甚不安嘅解讀)
3. 點解我係依度發帖？
答：委員會善於運用傳媒，上次罷免行動及依度嘅圍攻可見（搞到我都以為唔係住緊依個屋苑）。傳媒（或水果）對依個事件想跟進， 不如作一深度調查，唔好聽一兩個委員話乜就寫乜， 聽其言、觀其行， 睇佢地發過乜傳單，點利用大眾‘反霸權‘心態, 睇居民真實反應, 睇下有無外力(政黨、地產團體、甚至黑社會)介入。‘地產霸權’成香港大家都唔順，己經唔係乜新鮮話題， 反而， 建設性地更進一步，睇睇要乜條件、點先可以操作出一個透明、有認受性、受監控、能理牲運用其財、權嘅基層民主單位（即法團委員會），對以後地區社群嘅發展會好有益處。否則， 趕走左一隻老鼠， 反引來一大班狼。。。依個吾會只係本苑居民嘅不幸, 香港類似屋苑吾少,會係普遍性問題。
依單野，依度因各種利益，或偏見有好多歪理。我唔擔心611居民嘅智慧，唯一擔心係： 委員會放棄屋苑大堂另搵地方搞vote，負責保安係乜人？會唔會造假？ 以前佢地洗樓收授權書有無出術(大堂阿叔確認帶左外人'義工'入黎)？委員會至今對各種質疑未有回應。。
[[i] 本帖最後由 屋苑住戶 於 2011-6-8 10:58 AM 編輯 [/i]]
mmxmmxmm 2011-6-8 12:55
[quote]原帖由 [i]屋苑住戶[/i] 於 2011-6-8 09:40 AM 發表 [url=http://finance.discuss.com.hk/redirect.php?goto=findpost&pid=291708374&ptid=14458501][img]http://finance.discuss.com.hk/images/common/back.gif[/img][/url]
‘我住起聽濤十年有多 , 以前嘅業主大會我都甚少參與 , 但近年我都有去聽’
‘如果呢個人係真正居民, 一定唔會講得出呢句話。第一, 上一間村巴公司叫"灌x", 因為呢間公司一定唔係長實嘅; 第二, 公開投 ... [/quote]
1a. "主席/付主席嘅每星期一罵傳單/通告嘅洗腦教育"???，你到底係唔係真係住係聽
濤雅苑?點解我信箱呢幾個月都無乜收過主席/副主席出傳單/通告(頂多5封內)?反而高
衛同佢地d打手出求情/求救信就一大堆(起碼超過20封)!佢地放咁多垃圾信入我個信
箱，根本就將我個信箱變成垃圾筒一樣，高衛作為物業管理公司真係不知所謂!
1b. 乜野係"付"主席我唔識，副主席我就會明白，唔識字的話唔該讀多幾年書先好學
人做網上打手，比返d專業服務出黎好d......
2. 其實我對法團都係失去信任，因為佢地做左咁多野就未能踢走高衛呢間垃圾級物業
管理公司，作為小業主我真係好失望，因為重要係高衛的魔掌下受苦!!!
3. 點解你要發帖?一個對屋苑真實情況唔認識，重要係2011-6-7先註冊，只得6個帖
子，樣樣野都係盲從高衛，呢d好明顯係網上打手，我呢d 2006-4-7註冊，帖子超過
8000，重可以講出屋苑好多曱甴，之前負責夜晚大門個肥佬watchman晚晚講手提電
話，重有係屋苑財政好唔健康的情況之下，高衛重夠膽死講可以唔洗交管理費?!就會
知道我呢d先叫真業主!
睇睇下面個LINK就會明白聽濤雅苑係幾可悲!!!
[url=http://mmxmmxmm.webs.com/goodwellisrubbish.htm]http://mmxmmxmm.webs.com/goodwellisrubbish.htm[/url]
高衛呢間垃圾級管理公司係要業主出黎圖文並荗
先會出黎做下野
正一垃圾級管理公司
情願出錢請網上打手都唔去做好份內事
不知所謂!!!
所以我好肯定同大家講(十萬個認真!!)
只要聽濤雅苑一日重係係高衛既魔掌之下
大家都千萬不要黎聽濤雅苑買單位!!!
呢個係作為小業主比大家一個良心勸告!!!!!
ps 有無人有最近個6個月屋苑財務報告?如有的話可不可share出黎，等我同大家講下
屋苑財政係幾唔健康!!!
louislkn 2011-6-8 13:58
仲有,間GW成日講上市公司做經理人點樣比法團管理安全...講到小市民做法團就會去偷去搶...
事實係,全港過百個居屋屋苑,全部由小市民法團自己管理返,唔見得有屋苑會冇晒o的錢...唔通我o地聽濤居民真係屆屆法團都會係賊?
報紙日日賣o既,係小市民點俾大財團欺壓,唔係我地小市民點去虧空公款囉
同埋,我真係唔明GW點可以任人放野入我郵箱,阿豬阿狗有個名就可以入o野落我信箱,呢o的係咩管理質素
屋苑住戶 2011-6-8 15:41
[quote]原帖由 [i]mmxmmxmm[/i] 於 2011-6-8 12:55 PM 發表 [url=http://finance.discuss.com.hk/redirect.php?goto=findpost&pid=291726660&ptid=14458501][img]http://finance.discuss.com.hk/images/common/back.gif[/img][/url]
1a. "主席/付主席嘅每星期一罵傳單/通告嘅洗腦教育"???，你到底係唔係真係住係聽
濤雅苑?點解我信箱呢幾個月都無乜收過主席/副主席出傳單/通告(頂多5封內)?反而高
衛同佢地d打手出求情/求救信就一 ... [/quote]
you are really funny:)
pity on you though...
乜你吾係住戶, 無注意到有一張貼係大堂嘅posting係hk.dsicuss 嘅綱上討論?
雖然字太小我睇唔到內容, 依個posting提醒我你地上次點利用傳媒, 因此上黎counter 一下。提醒非住戶/傳媒, 這中間有'貓膩': 大佬, 611已近, 究竟係乜非住戶'義工'上左黎洗樓攞授權書? 究竟邊間公司負責611學校大堂嘅保安同點票? 點保證無造假?
我用新名, 因我係真正vista paradiso住戶, 吾泡地產版亦吾靠依樣野揾着數, 我基本上對屋苑管理滿意。我用此新名字, 只單為此事而發聲而已, 吾想影響我日常綱上活動, 係其他版我另有名字。你地乖乖落任吾該! 我確實'頂吾順'...
[[i] 本帖最後由 屋苑住戶 於 2011-6-8 04:19 PM 編輯 [/i]]
mmxmmxmm 2011-6-8 16:28
[quote]原帖由 [i]louislkn[/i] 於 2011-6-8 01:58 PM 發表 [url=http://finance.discuss.com.hk/redirect.php?goto=findpost&pid=291731943&ptid=14458501][img]http://finance.discuss.com.hk/images/common/back.gif[/img][/url]
仲有,間GW成日講上市公司做經理人點樣比法團管理安全...講到小市民做法團就會去偷去搶...
事實係,全港過百個居屋屋苑,全部由小市民法團自己管理返,唔見得有屋苑會冇晒o的錢...唔通我o地聽濤居民真係屆屆法團都會係 ... [/quote]
其實應該咁講
如果個主席或副主席係財務上出挾帶私逃，小業主都可以去警局報案將個犯人繩之於法!
但反而好似家下個高衛管理得咁差，小業主又唔可以炒左佢(因為係經理人聘請高衛而非業主法團)，重要定期交管理費黎班養懶蟲，錢就要比，惡果要受，真係好無奈，呢d就係經理人同管理公司互相扯貓尾的結果!家下經理人同管理公司唔單只懶理法團同小業主，重要擺明同法團過唔去，完全唔去理會法團指示自把自為，根本就當我地班小業主無到!不知所謂!!!
屋苑住戶 2011-6-8 17:01
[quote]原帖由 [i]mmxmmxmm[/i] 於 2011-6-8 04:28 PM 發表 [url=http://finance.discuss.com.hk/redirect.php?goto=findpost&pid=291746419&ptid=14458501][img]http://finance.discuss.com.hk/images/common/back.gif[/img][/url]
其實應該咁講
如果個主席或副主席係財務上出挾帶私逃，小業主都可以去警局報案將個犯人繩之於法!
但反而好似家下個高衛管理得咁差，小業主又唔可以炒左佢(因為係經理人聘請高衛而非業主法團)，重要定期交管 ... [/quote]
哈哈你居然以為'挾帶私逃'嘅人會留係香港!!!
國情教育話: 我地祖國地大物博、美女如雲、關係網保護網重重疊疊! 幾千萬濕濕碎, 上面根本無人會重視。
你點出嘅正係危險所在!
mmxmmxmm 2011-6-8 17:22
[quote]原帖由 [i]屋苑住戶[/i] 於 2011-6-8 03:41 PM 發表 [url=http://finance.discuss.com.hk/redirect.php?goto=findpost&pid=291741415&ptid=14458501][img]http://finance.discuss.com.hk/images/common/back.gif[/img][/url]
you are really funny:)
pity on you though...
乜你吾係住戶, 無注意到有一張貼係大堂嘅posting係hk.dsicuss 嘅綱上討論?
雖然字太小我睇唔到內容, 依個posting提醒我你地上次 ... [/quote]
你講貼係大堂張posting我就未見過，但我個座1/f lobby家下貼滿高衛同佢d打手所寫的求救/求情信，今早我見差不多有20張貼左係牆度，真係好鬼肉酸，可見高衛為左自己利益已經無理會屋苑整潔!
你滿意屋苑管理?!屋入面同lobby有細甴曱周圍走你會滿意?大門watchman不時蛇王你又滿意?管理處職員10問9唔知你又滿意?個財政咁差你又滿意?你睇下我寫個website
[url=http://mmxmmxmm.webs.com/goodwellisrubbish.htm]http://mmxmmxmm.webs.com/goodwellisrubbish.htm[/url] ，入面d管理咁差，樣樣都唔去處理，要我呢個小業主玩到圖文並荗，個垃圾級高衛先肯做下野你又滿意?我好肯定屋苑大部份小業主就真因為你呢d所謂"滿意"而受苦中，請你好好反省一下!!!
玩分身跟本係一種"鬼鼠"的行為，按事實發言係唔會影響到正常網上活動，反而會得到大家的肯定及認同!!!除非你自己都覺得自己唔可以或唔想為自己既言論負責(就好似網上打手)，如果你想人地尊重你，咁就麻煩你用返"正身"出post，否則我就視你為高衛聘請的網上打手，呢種人係網上係最被人睇不起最可恥!!!
另有無興趣玩下遊戲，為證明大家都係係聽濤住，你出一個block no.，我亦出一個block no.，今晚10半點鐘後影下呢兩個座頭既watchman，事實勝於雄辯，話唔定大家相遇到可以交流一下屋苑情況，ok嗎?
屋苑住戶 2011-6-8 18:01
[quote]原帖由 [i]mmxmmxmm[/i] 於 2011-6-8 05:22 PM 發表 [url=http://finance.discuss.com.hk/redirect.php?goto=findpost&pid=291752215&ptid=14458501][img]http://finance.discuss.com.hk/images/common/back.gif[/img][/url]
另有無興趣玩下遊戲，為證明大家都係係聽濤住，你出一個block no.，我亦出一個block no.，今晚10半點鐘後影下呢兩個座頭既watchman，事實勝於雄辯，話唔定大家相遇到可以交流一下屋苑情況，ok嗎? ... [/quote]
大佬/姐, 幾日前有人比人打爆手指尾呀, 吾好玩我啦, 我怕怕....
其實如果具體講出問題, 而吾係謾罵, 困難事情會讓人理解的。例如蟑螂:
- 落殺蟑螂藥時佢地會從地下垃圾房爬出黎, 我住左兩年, 見過兩、三次
- 按推理, 係大垃圾房個座上面幾層蟑螂問題會嚴重D, 雖然我去扔大件垃圾時見到垃圾房內無臭味有工人沖洗。
但, 我住個層無乜問題, 一年屋內見蟑螂三次左右啦...即兩年見到6次。
PS:管理員比人打爆手指尾骨依單野, 又無見你地澄清wo, 吾通主席/副主席依個星期上左大陸? 吾係佢地往曰風格wo?....
[[i] 本帖最後由 屋苑住戶 於 2011-6-8 06:12 PM 編輯 [/i]]
mmxmmxmm 2011-6-8 18:37
[quote]原帖由 [i]屋苑住戶[/i] 於 2011-6-8 06:01 PM 發表 [url=http://finance.discuss.com.hk/redirect.php?goto=findpost&pid=291756519&ptid=14458501][img]http://finance.discuss.com.hk/images/common/back.gif[/img][/url]
大佬/姐, 幾日前有人比人打爆手指尾呀, 吾好玩我啦, 我怕怕....
其實如果具體講出問題, 而吾係謾罵, 困難事情會讓人理解的。例如蟑螂:
- 落殺蟑螂藥時佢地會從地下垃圾房爬出黎, 我住左兩年, 見過兩、 ... [/quote]
如果係咁，麻煩你講下點解有人會比人打傷，事情發生的經過如何，好等一班唔知情的人仕知道一下高衛做過乜野事!!!
一年屋內只見過3次曱甴?!你唔通係中左六合彩個一位幸福星?!以屋內計，我自己最少一個星期見兩次甴曱，lobby位就兩星期左右見一次，而屋內最多個次係同時出現5隻，lobby最多個次係同時出現2隻，而且我問過其他座數的朋友，情況亦都差不多，我d小朋友由怕甴曱到家下已經唔怕曱甴，不過唔知係唔係因為甴曱太多，小朋友不時話肚痛要睇醫生......其實如果你真係一年屋內只見過3次曱甴，我好難相信你真係住聽濤........
其實有無諗過點解咁多小業主都會對高衛謾罵?!你估勞氣唔傷身嗎?只要真係親身接觸過高衛的管理質素同佢地既職員的無能就會明白，我上年(2010年)10月去管理處問問題，佢地乜都唔知唔識答，留左電話比佢地都家下都未回覆我，不過，我諗你知道左呢d事都係一樣會好"滿意"高衛的垃圾級表現......
再提一提你用返真身出post，如果唔係我會相信你就係個d無恥的高衛打手!!!
wangchen 2011-6-8 18:53
be deleted
[[i] 本帖最後由 wangchen 於 2011-6-8 07:03 PM 編輯 [/i]]
mmxmmxmm 2011-6-8 19:27
[quote]原帖由 [i]wangchen[/i] 於 2011-6-8 06:53 PM 發表 [url=http://finance.discuss.com.hk/redirect.php?goto=findpost&pid=291761080&ptid=14458501][img]http://finance.discuss.com.hk/images/common/back.gif[/img][/url]
be deleted [/quote]
你以為DELETE左我就睇唔到嗎?
你同個一個#67 "屋苑住戶" 一樣
一開始就用"you are really funny"
你地係唔係同一個打手嗎?
睇黎要再POST一次:
睇睇下面個LINK就會明白聽濤雅苑係幾可悲!!!
[url=http://mmxmmxmm.webs.com/goodwellisrubbish.htm]http://mmxmmxmm.webs.com/goodwellisrubbish.htm[/url]
高衛呢間垃圾級管理公司係要等小業主出黎圖文並荗
先會出黎做下野
正一垃圾級管理公司
情願出錢請網上打手都唔去做好份內事
不知所謂!!!
[[i] 本帖最後由 mmxmmxmm 於 2011-6-8 07:30 PM 編輯 [/i]]
屋苑住戶 2011-6-8 20:06
[quote]原帖由 [i]mmxmmxmm[/i] 於 2011-6-8 07:27 PM 發表 [url=http://finance.discuss.com.hk/redirect.php?goto=findpost&pid=291764113&ptid=14458501][img]http://finance.discuss.com.hk/images/common/back.gif[/img][/url]
你以為DELETE左我就睇唔到嗎?
你同個一個#67 "屋苑住戶" 一樣
一開始就用"you are really funny"
你地係唔係同一個打手嗎?
睇黎要再POST一次:
睇睇下面個LINK就會明白聽濤雅苑係幾可悲!!!
http://mmxmmx ... [/quote]
依個世界, 原來真係有專業打手-> 果個就係你!
點解? 我回A, 你話因此你係打手。 我回non-A, 你又話因此你係打手。 總之乜我都係打手, 而真正打手係, 你, 係晤講理嘅!
唔怪得屋邨內發生乜事你都話唔知, 因你根本唔係住戶。網上打好啦, 唔好學人真打, 會上差舘嘅。
依單野, 又一次証明吾簡單!!! 開始有D心寒....
mmxmmxmm 2011-6-8 20:24
[quote]原帖由 [i]屋苑住戶[/i] 於 2011-6-8 08:06 PM 發表 [url=http://finance.discuss.com.hk/redirect.php?goto=findpost&pid=291767861&ptid=14458501][img]http://finance.discuss.com.hk/images/common/back.gif[/img][/url]
依個世界, 原來真係有專業打手-> 果個就係你!
點解? 我回A, 你話因此你係打手。 我回non-A, 你又話因此你係打手。 總之乜我都係打手, 而真正打手係, 你, 係晤講理嘅!
唔怪得屋邨內 ... [/quote]
一個2006-4-7 註冊，出超過8000個POST，重要可以自行照到咁多屋苑內照片作記錄，
[url=http://mmxmmxmm.webs.com/goodwellisrubbish.htm]http://mmxmmxmm.webs.com/goodwellisrubbish.htm[/url]
我咁都竟然係打手?唔好笑死我!你家下重係用分身緊出POST......得個11個POST，重要係2011-6-7註冊，見大家係2011-6-11要投票就出黎做勢，請問到底你知唔知個"醜"宇點寫?
我就係怕你話我唔係小業主，屈我係打手，所以我之前向你提議一個遊戲，就係為左證明大家都係係聽濤住，你出一個block no.，我亦出一個block no.，今晚10半點鐘後影下呢兩個座頭既watchman，明天大家都POST個兩座既照片上黎比對一下，事實勝於雄辯，話唔定大家相遇到可以交流一下屋苑情況，唔知你呢位打手有膽接受挑戰嗎?
俠骨丹心 2011-6-8 23:05
[size=3]閒話少說, 這班人有本事的就先重選，若勝出的話再開大會辭去管理公司，就好啦，可惜他們現時已犯眾憎，亦根本無認受性，強行作梗，不知所謂。[/size]
neighbourfriend 2011-6-8 23:31
[b][size=6]只有閒人先會日日貢入去寫呢寫路, 我只關心自已既屋苑！ 而且一早話舊年9月26日已有結果啦, 點解班人唔知醜係要搞到全苑無日安寧既呢, 又上行又搖擺檔又打人, 算點呀。[/size][/b]
屋苑住戶 2011-6-9 10:26
that's all before 611, committee members, pls give response to query!
上黎討論區兩、三日， 初頭以為只係幾個自大嘅委員自把自為， 濫用權力， 而家愈睇愈驚， 寫中文太花時間，吾寫啦， 總結如下：
1. 屋苑居民611真要出席，保護自己權益。
2. 法團委員會, 特別係突然失聲嘅主席/副主席必須于611前澄清以下大堂postings所作嘅質疑:
- 法團己經從另一（或多間）物業管理公司得到報價
- 法團帶入非居民’義工’多次洗樓。 這些’義工’屬某政黨中人? 還是這已報價/未報價物業管理公司員工?
- 上星期是否有法團委員會及’義工’與大堂管理處職員發生肢體衝突, 以致員工手指受損入院冶理? 有否外來義工涉及此衝突?
- 法團委員會委派了那一家公司負責611活動?
A. 如果保安/程式管理涉及已報價物業管理公司, 因涉利益沖突, 請馬上停止委任。
B. 如果有己報價物業管理公司參與了冼樓活動, 因涉利益衝突, 法團委員會所得授權書己屬無效。 請法團委員會馬上停止611活動, 引咎辭職。
3. 傳媒、政黨等有興趣介入人仕：
- 屋苑此爭執的核心問題是法團委員會嘅誠信問題，不足一年快落任情況下重新舉行罷免活動的屋苑居民認受性問題。請不要與‘反地產霸權’混為一談！
PS：此屈法團委員會的無理取鬧、無能是近一年多的問題出處。再往前看， 換了下一屈， 就算業主集體決定‘還我自主權’， 委員會前天派的單張‘畢一成功踢走長實’只是一個開始， 不是結局。Why？ 見以下討論：
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引用:
原帖由 mmxmmxmm 於 2011-6-8 04:28 PM 發表
其實應該咁講
如果個主席或副主席係財務上出挾帶私逃，小業主都可以去警局報案將個犯人繩之於法!
但反而好似家下個高衛管理得咁差，小業主又唔可以炒左佢(因為係經理人聘請高衛而非業主法團)，重要定期交管 ...
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哈哈你居然以為'挾帶私逃'嘅人會留係香港!!!
國情教育話: 我地祖國地大物博、美女如雲、關係網保護網重重疊疊! 幾千萬濕濕碎, 上面根本無人會重視。
你點出嘅正係危險所在!
中港間並無引渡協議，過左海就係神仙，此為一大需注意點。
另，如上討論，發覺有屋苑居民居然可以有噤堅持除了在討論區持續批評居苑管理，甚至開網站特意批評，按我地港人趨吉避兇嘅習性， 依兩年樓價上升， 屋苑居住情況真噤差， 早就將樓賣左去。在惡劣生活環境還堅持嘅， 只有幾個可能：
- 佢吾係業主， 無得賣
- 佢係聖人， 為人民服務
- 佢以這事， 另有所圖
.....
mmxmmxmm 2011-6-9 10:55
[quote]原帖由 [i]俠骨丹心[/i] 於 2011-6-8 11:05 PM 發表 [url=http://finance.discuss.com.hk/redirect.php?goto=findpost&pid=291789223&ptid=14458501][img]http://finance.discuss.com.hk/images/common/back.gif[/img][/url]
閒話少說, 這班人有本事的就先重選，若勝出的話再開大會辭去管理公司，就好啦，可惜他們現時已犯眾憎，亦根本無認受性，強行作梗，不知所謂。 [/quote]
你講得好好呀打手先生
咁近期註冊又出post都唔超過100個
重要樣樣野都會盲目支持高衛
就算係傻人都會睇得出係網上打手
其實作為小業主們
我好希望快D踢走高衛呢間垃圾管理公司
如果踢唔去就重組法團再踢過
跟本唔洗等重組法團黎浪費時間
家下呢間垃圾級管理公司應該知道自己管理得幾不知所謂
今日我個座1/f lobby家下貼滿高衛同佢d打手所寫的求救/求情信
差不多有20張貼左係牆度
真係好似d乞兒大字報好鬼肉酸
可見高衛為左自己利益已經無理會屋苑整潔
唔單只咁
自從法團要6月11日玩業主們投票
我個信箱就不斷比人放入一d有關高衙的求情/求救信
而且個署名唔係"一群小業主"就係"前委員"
永遠就無留低幾座幾樓幾室
又無留低聯絡電話
一睇就知係一d自編自導的打手求情/求救信
家下我個信箱日日都變成垃圾筒
又一次高衛為左自己利益已經無理業主感受
講管理就更激氣
屋苑曱甴極多
全是細種曱甴
好多時屋內見到3~5隻
屋內有 天花有 lobby位又有
家下我個小朋友由怕曱甴
已經變成唔再怕曱甴
衛生問題真係好差
而屋苑保養都好有問題
佢地D野一係唔想去做
一做就好核凸
你睇下我寫個website
[url=http://mmxmmxmm.webs.com/goodwellisrubbish.htm]http://mmxmmxmm.webs.com/goodwellisrubbish.htm[/url]
相入面d屋苑保養真係好差
就算好當眼好嚴重的問題都唔想去處理
要我呢位小業主玩到圖文並荗迫下佢地
個間垃圾級高衛先肯去做下野
永遠都唔會自動自覺
真係不知所謂
財政又差得要死
以domestic計
run左十幾年先得2000幾萬
以11座計即係每座只有200萬多d
考慮一下日常基本開支
遲d一有大型保養公程
小業主們想唔夾錢去做都好難
家下重大大聲講屋苑財政好好
可以唔洗交管理費
高衛言論真係好不負責及欺騙小業主
高衛職員問題又多
大門watchman不時蛇王
2年前我親身試過大門無人睇
身上又無卡入唔到門口
真係叫天不應叫地不聞
家下好左d
大門無再空無一人
叫做有人睇住
不過我不時見個肥佬watchman講手提電話
而且單係我見已經不少於5次
真係不知所謂
管理處班職員又10問9唔知
留左電話又唔覆人
我係2010年10月去管理處問左2個問題
到家下都未回覆到我
跟本當我呢個小業主好似死左一樣
而家下因為知道自己做得差
好快會比小業主out高衛走
就成日利用公公婆婆既好心腸黎保住選票
叫佢地簽一d一早已經印好高衛職員名稱既授權信
真係好離譜
根本上如果佢地肯做好d
我地好多小業主唔會咁激氣
早幾日高衛職員竟然係工作時間(晚上8時左右)
叩我門求我授權比佢地投票
佢地真係好可恥
用工作時間做d非工作相關的事情
呢d就係高衛口中既專業
家下搵d網上打手黎做勢
個個都係d好近期註冊的新人
出post都唔超過100個
重要樣樣野都會盲目支持高衛
就算係傻人都會睇得出係網上打手
根本就係不務正業+不知所謂!!!
法團亦都幫唔落
高衛表現咁差都踢佢地唔走
我對法團都好失望
如果今次都踢個經理人同高衛唔走
我就真係要踢個法團走
家下就係因為高衛係由經理人直接聘請
而唔係由我地法團直接聘請
所以好多事都當我地小業主同法團係死左一樣
之前最低工資開初就講只有4個職員要加人工
一到開個一個非法大會先爆有20幾個職員要加人工
根本當我地小業主係水魚一樣
我好肯定同大家講(十萬個認真!!)
只要聽濤雅苑一日重係係高衛既魔掌之下
大家都千萬不要黎聽濤雅苑買單位
作為小業主我真係唔想有人無辜受害!!!!
ps 有無人有最近個6個月屋苑財務報告?
如有的話可不可share出黎
等我同大家講下屋苑財政係幾唔健康!!!
mmxmmxmm 2011-6-9 11:49
[quote]原帖由 [i]屋苑住戶[/i] 於 2011-6-9 10:26 AM 發表 [url=http://finance.discuss.com.hk/redirect.php?goto=findpost&pid=291828255&ptid=14458501][img]http://finance.discuss.com.hk/images/common/back.gif[/img][/url]
that's all before 611, committee members, pls give response to query!
上黎討論區兩、三日， 初頭以為只係幾個自大嘅委員自把自為， 濫用權力， 而家愈睇愈驚， 寫中文太花時間，吾寫啦， 總結如下：
... [/quote]
1) 講得好
6月11日一齊投標踢走經理人同高衛
等我地一班小業主可以唔洗再係高衛的魔掌下受苦
2) 其實法團得個幾丁人
要自己一家一家拍門就真係唔多可能
如果佢地搵人幫手只係做相關法團的工作
而且做完立即全部走人
我又覺得無問題可以接受
我提議你如果你發覺被人叩完門
屋入面有野唔見左就快d去報警
唔好借d意大做文章
而且高衛的保安工作唔多好
要小心d門戶安全
而有人受傷單野
麻煩你講清楚點解有人受傷
當時高衛要佢d職員做緊乜
唔好講d唔講d引人誤會
至於611係邊一間公司我都唔知
因為我根本唔係法團的人
不過邊一間公司唔大問題
當務之急係要公公道道咁走經理人同高衛
3) 我地小業主根本由頭到尾只係想要返個主導權
唔想再睇經理人同高衛的面色
同被迫接受低質素管理服務
你誤會了
4) 要挾帶私逃的話
其實高衛同法團都係50 50的機率
其實你有乜證據證明法團的人就一定會挾帶私逃?
如果你無證無據請你唔好亂講
做人要對自己的言行負責
5) 我唔係聖人
亦沒有什麼可圖
我只係一個懶得搬屋的小業主
同時我亦唔希望有人同我一樣無辜受害
就係咁簡單
提一提你
你到家下重個用緊個打手身份上發表言論
係好鬼鼠同不負責任
有個POST你未回
一個2006-4-7 註冊，出超過8000個POST，重要可以自行照到咁多屋苑內照片作記錄，
[url=http://mmxmmxmm.webs.com/goodwellisrubbish.htm]http://mmxmmxmm.webs.com/goodwellisrubbish.htm[/url]
我咁都竟然係打手?唔好笑死我!你家下重係用分身緊出POST......得個11個POST，重要係2011-6-7註冊，見大家係2011-6-11要投票就出黎做勢，請問到底你知唔知個"醜"宇點寫?
我就係怕你話我唔係小業主，屈我係打手，所以我之前向你提議一個遊戲，就係為左證明大家都係係聽濤住，你出一個block
no.，我亦出一個block
no.，今晚10半點鐘後影下呢兩個座頭既watchman，明天大家都POST個兩座既照片上黎比對一下，事實勝於雄辯，話唔定大家相遇到可以交流一下
屋苑情況，唔知你呢位打手有膽接受挑戰嗎?
colourwolves 2011-6-9 12:40
[quote]原帖由 [i]mmxmmxmm[/i] 於 2011-6-9 11:49 發表 [url=http://finance.discuss.com.hk/redirect.php?goto=findpost&pid=291836062&ptid=14458501][img]http://finance.discuss.com.hk/images/common/back.gif[/img][/url]
1) 講得好
6月11日一齊投標踢走經理人同高衛
等我地一班小業主可以唔洗再係高衛的魔掌下受苦
2) 其實法團得個幾丁人
要自己一家一家拍門就真係唔多可能
如果佢地搵人幫手只係做相關法團的工作
而且做完 ... [/quote]
[size=4]要講講, 如果高衛要結束, 註冊資本得20幾萬, 我哋屋苑可以分得幾多?[/size]
[size=4][/size]
[size=4]有人會話唔會嘅, 長實係背後, 點會呢? 雷曼嘅財產原本有幾多? 可動用資金連長實都買得起, 到生意有問題時, 都難逃一死。[/size]
[size=4][/size]
[size=4]再者, 以高衛嘅生意手法同工作態度, 要不是法例過於嚴謹, 大多數高衛盤都會走晒, 到時, 想有得攞番屋苑d錢都難。[/size]
[size=4][/size]
[size=4]昨日同另一物管業內重量級人馬頃過, 四大發展商, 只有長實年年都有幾個盤要踢盤, 就知道高衛做得有幾差。自己都唔反省吓, 不知所謂!!![/size]
mmxmmxmm 2011-6-9 12:57
[quote]原帖由 [i]colourwolves[/i] 於 2011-6-9 12:40 PM 發表 [url=http://finance.discuss.com.hk/redirect.php?goto=findpost&pid=291840781&ptid=14458501][img]http://finance.discuss.com.hk/images/common/back.gif[/img][/url]
要講講, 如果高衛要結束, 註冊資本得20幾萬, 我哋屋苑可以分得幾多?
有人會話唔會嘅, 長實係背後, 點會呢? 雷曼嘅財產原本有幾多? 可動用資金連長實都買得起, 到生意有問題時, 都難逃一死 ... [/quote]
其實長實D新盤應該都係比曬高衛做
所以短期內應該未死得
另外記得睇過以前法團寄出黎D信
好似講VP的財政已經有獨單ACCOUNT KEEP住
希望唔洗比高衛害死
其實高衛根本無CARE小業主的感受
因為佢地知道只要一日重有經理人係度
佢地都可以繼續硬食我地班小業主
我地小業主跟本無得反抗!!!
colourwolves 2011-6-9 13:35
[quote]原帖由 [i]mmxmmxmm[/i] 於 2011-6-9 12:57 發表 [url=http://finance.discuss.com.hk/redirect.php?goto=findpost&pid=291842283&ptid=14458501][img]http://finance.discuss.com.hk/images/common/back.gif[/img][/url]
其實長實D新盤應該都係比曬高衛做
所以短期內應該未死得
另外記得睇過以前法團寄出黎D信
好似講VP的財政已經有獨單ACCOUNT KEEP住
希望唔洗比高衛害死
其實高衛根本無CARE小業主的感受
因為佢地知道只要 ... [/quote]
[size=4]兄台, 有所不知, 所謂獨立戶口, 只不過好似你同我係銀行開立一個有儲蓄同支票戶口一樣, xxx-abcdef-yyy, xxx係分行碼, abcdef係戶口碼, 而yyy係戶口類型碼, example: 123-456789-001係saving, 123-456789-123係支票戶口, 即是[color=red]高衛名下戶口[/color]; [size=4]上年經法團所出的文件提醒下, 已經叫過一名係獅子銀行做嘅朋友幫手check過, 高衛係會先將管理費存入其公司名下的任何一戶口中, 計算完畢之後至轉番落去屋苑所謂的戶口中。法例規定, 要不[color=red]延誤地[/color]將管理費存入獨立屋苑戶口。好明顯, 又係非法。亦要一提, [color=#ff0000]高衛名下戶口[/color]代表假如戶口持有人清盤的話, 所有戶口均要凍結及落入清盤帳戶中, 無得留低。[/size][/size]
[size=4]
我見過一般管理公司同法團, 最少會開立兩個或以上戶口; 一個或兩個戶口會係將維修儲備及剩餘金額以定期存款方式在不同銀行存放, 以防萬一; 而另一個戶口, 就係以大約三個月屋苑使費為標準嘅活期戶口, 用作每月開支。高衛有無咁做呀??? 依家就話利息低, 如果, 高衛長時間都用呢招, 幾十個盤嘅管理費利息, 自己食咗都幾和味。喂重有, 只存入單純一間銀行, 銀行清盤呢? 一炮過無晒呀!! 分兩間重有d渣拿呀!!![/size]
[size=4][/size]
supercow 2011-6-9 14:47
[quote]原帖由 [i]屋苑住戶[/i] 於 2011-6-8 06:01 PM 發表 [url=http://finance.discuss.com.hk/redirect.php?goto=findpost&pid=291756519&ptid=14458501][img]http://finance.discuss.com.hk/images/common/back.gif[/img][/url]
大佬/姐, 幾日前有人比人打爆手指尾呀, 吾好玩我啦, 我怕怕....
其實如果具體講出問題, 而吾係謾罵, 困難事情會讓人理解的。例如蟑螂:
- 落殺蟑螂藥時佢地會從地下垃圾房爬出黎, 我住左兩年, 見過兩、 ... [/quote]
呀廿幾樓d小強都會由地下垃圾房爬上嚟, 你d大話同個副村經理一樣......屎
star2883 2011-6-9 16:19
[quote]原帖由 [i]supercow[/i] 於 2011-6-9 02:47 PM 發表 [url=http://finance.discuss.com.hk/redirect.php?goto=findpost&pid=291853263&ptid=14458501][img]http://finance.discuss.com.hk/images/common/back.gif[/img][/url]
呀廿幾樓d小強都會由地下垃圾房爬上嚟, 你d大話同個副村經理一樣......屎 [/quote]
long time no see,supercow
which party u support?
rainbowone 2011-6-9 23:21
[size=5]1. 咩事都好，唔好攪服務中心的工作人員，佢地係提供服務的人，唔係任何人的出氣袋。
2. 反GW的人，有膽就去長江中心同五芳街示威抗議啦，淨係向自己門口亂吠，我超。
3. 611齊投票，齊表態，支持邊瓣都好，大家有個了斷。[/size]
battlefield 2011-6-9 23:46
[size=5]打手, 呸, 你地唔荒唔係『打』手, 成日掛住打人, 卑鄙!無恥! 所以話你地討人厭, 真假業主不分, 抵死, 搞到啲遊離份子走晒去幫管理公司! [/size]
Runner168 2011-6-10 00:06
As a resident in vp, i have no interest for the war ./. gw & 法團 in the beginning, but i'll attend the meeting of 611 for my own interest, & i think i'll fully support to the 法團 to kick gw away, because i feel so angry for the behavior of gw for these several days, its so dirty & disgusting.
VP宅人 2011-6-10 00:20
[size=7][b]惡魔今日又在本苑橫行。高x今日交予法團七百幾張投票書, 佢地居然『閉門』自己去數, 之後公報只有601張,搶去百幾張, 分明是爛仔行為, 一眾業主當然更清楚明白自己應該點做, 就是不會支持這班大惡魔。而且結果已經好明顯, 班惡魔知道輸了, 就強搶....[/b][/size]