Scirocco2010 2012-4-26 19:56
[quote]原帖由 [i]edwinvc[/i] 於 2012-4-26 12:34 PM 發表 [url=http://www.discuss.com.hk/redirect.php?goto=findpost&pid=327171737&ptid=16571903][img]http://www.discuss.com.hk/images/common/back.gif[/img][/url]
我反而吾太鐘意天花高過10尺，自己爬梯換燈泡都會腳仔軟....
Ching 其實示範單位既天花未必同交樓既一樣ga, 所以都係到佢收樓時先知奧柏有冇陣
我個人嚟睇, 買形品好過買奧柏, 而且Ching 係自住就可以快享受, 買奧柏仲要等
而且如果拎住500萬要在奧柏同形品二選 ... [/quote]
[url=http://m.discuss.com.hk][img=100,23]http://i1.hk/d/images/r10/mobile.jpg[/img][/url]
牛黃解毒片 2012-4-26 21:47
[quote]原帖由 [i]Scirocco2010[/i] 於 2012-4-26 07:48 PM 發表 [url=http://finance.discuss.com.hk/redirect.php?goto=findpost&pid=327204402&ptid=16571903][img]http://finance.discuss.com.hk/images/common/back.gif[/img][/url]
H單位有海景架！廳向昂船州，房向帝峯間海。
形品多成交係因為無1手無SSD綁，自由度大！
[img]http://i1.hk/d/images/r10/mobile.jpg[/img] [/quote]
可能我記錯左 :lol
Scirocco2010 2012-4-26 22:14
話時話大家鐘吾鐘意個超高樓底? 我就一半半, 好既係通風, 無壓迫感, 吾好既係換燈膽爬上去真係會腳軟...
牛黃解毒片 2012-4-27 00:23
[quote]原帖由 [i]Scirocco2010[/i] 於 2012-4-26 10:14 PM 發表 [url=http://finance.discuss.com.hk/redirect.php?goto=findpost&pid=327215991&ptid=16571903][img]http://finance.discuss.com.hk/images/common/back.gif[/img][/url]
話時話大家鐘吾鐘意個超高樓底? 我就一半半, 好既係通風, 無壓迫感, 吾好既係換燈膽爬上去真係會腳軟... [/quote]
梗係越高越好啦！！！
我寧願換燈膽辛苦 D... :smile_35:
Scirocco2010 2012-4-27 11:17
[quote]原帖由 [i]牛黃解毒片[/i] 於 2012-4-27 12:23 AM 發表 [url=http://finance.discuss.com.hk/redirect.php?goto=findpost&pid=327229457&ptid=16571903][img]http://finance.discuss.com.hk/images/common/back.gif[/img][/url]
梗係越高越好啦！！！
我寧願換燈膽辛苦 D... :smile_35: [/quote]
我自己覺得10呎左右夠啦...11呎配4~5百呎好似有D吾夾...
只係個人意見....:loveliness:
edwinvc 2012-4-27 17:45
[quote]原帖由 [i]牛黃解毒片[/i] 於 2012-4-26 02:13 PM 發表 [url=http://finance.discuss.com.hk/redirect.php?goto=findpost&pid=327179872&ptid=16571903][img]http://finance.discuss.com.hk/images/common/back.gif[/img][/url]
同意，我 10 月結婚，如果買奧柏既話結完婚各自返屋企訓 zzz，仲要其唔知抽唔抽到... 示範單位通常要打個折...
其實層樓跌都冇所謂既，因為都唔係用黎投資既，買果刻望唔駛做蟹已經好開心架喇 (very happy now ... [/quote]
恭喜晒, 仲有時間同居下先;P , 如果高層有海貴一手2X萬唔算太貴, 都OK ge, below 10% mark up
edwinvc 2012-4-27 17:51
[quote]原帖由 [i]牛黃解毒片[/i] 於 2012-4-26 02:17 PM 發表 [url=http://finance.discuss.com.hk/redirect.php?goto=findpost&pid=327180170&ptid=16571903][img]http://finance.discuss.com.hk/images/common/back.gif[/img][/url]
中層都過萬 :smile_47: ;P ;P
H 仲要冇海景... 睇 floor plan 個門口走廊好似好長長地 ;P [/quote]
H 既特色係睡房有工作平台都有海景ga. 所以佢個一手呎價其實係全部單位之中最貴的:o , 如果佢10000, 我地應該唔過10000:Q
edwinvc 2012-4-27 17:57
[quote]原帖由 [i]Scirocco2010[/i] 於 2012-4-26 10:14 PM 發表 [url=http://finance.discuss.com.hk/redirect.php?goto=findpost&pid=327215991&ptid=16571903][img]http://finance.discuss.com.hk/images/common/back.gif[/img][/url]
話時話大家鐘吾鐘意個超高樓底? 我就一半半, 好既係通風, 無壓迫感, 吾好既係換燈膽爬上去真係會腳軟... [/quote]
要睇返間屋個size, 見過有D盤 間房得6呎x6呎但有個10呎樓低真係好怪, 但基本上都係高好過低ge, 好多朋友嚟到都話呢度好有空間感
其實好少換燈姐, 無所謂la, 但高樓底係日日在家既感覺ma
edwinvc 2012-4-27 17:58
[quote]原帖由 [i]牛黃解毒片[/i] 於 2012-4-27 12:23 AM 發表 [url=http://finance.discuss.com.hk/redirect.php?goto=findpost&pid=327229457&ptid=16571903][img]http://finance.discuss.com.hk/images/common/back.gif[/img][/url]
梗係越高越好啦！！！
我寧願換燈膽辛苦 D... :smile_35: [/quote]
最好有16呎高等我自己分兩層:smile_47:
edwinvc 2012-4-27 18:01
[quote]原帖由 [i]Scirocco2010[/i] 於 2012-4-27 11:17 AM 發表 [url=http://finance.discuss.com.hk/redirect.php?goto=findpost&pid=327256090&ptid=16571903][img]http://finance.discuss.com.hk/images/common/back.gif[/img][/url]
我自己覺得10呎左右夠啦...11呎配4~5百呎好似有D吾夾...
只係個人意見....:loveliness: [/quote]
我都係咁諗, 如果個area 好細, 但樓底好高, 有D好似跌咗落個井下面咁;P
牛黃解毒片 2012-4-27 18:23
[quote]原帖由 [i]edwinvc[/i] 於 2012-4-27 05:45 PM 發表 [url=http://finance.discuss.com.hk/redirect.php?goto=findpost&pid=327286297&ptid=16571903][img]http://finance.discuss.com.hk/images/common/back.gif[/img][/url]
恭喜晒, 仲有時間同居下先;P , 如果高層有海貴一手2X萬唔算太貴, 都OK ge, below 10% mark up [/quote]
Yes! 當初買覺得好貴
E+ 升左我覺得 OK! ;P
牛黃解毒片 2012-4-27 18:26
[quote]原帖由 [i]edwinvc[/i] 於 2012-4-27 05:51 PM 發表 [url=http://finance.discuss.com.hk/redirect.php?goto=findpost&pid=327286750&ptid=16571903][img]http://finance.discuss.com.hk/images/common/back.gif[/img][/url]
H 既特色係睡房有工作平台都有海景ga. 所以佢個一手呎價其實係全部單位之中最貴的:o , 如果佢10000, 我地應該唔過10000:Q [/quote]
係喎... 我 F 原來排第 2
H 應該係貴在似一個雙露台吧... but 門口個走廊 + open kitchen 個人而言唔係咁鐘意...
Scirocco2010 2012-4-27 18:33
[quote]原帖由 [i]牛黃解毒片[/i] 於 2012-4-27 06:26 PM 發表 [url=http://finance.discuss.com.hk/redirect.php?goto=findpost&pid=327289565&ptid=16571903][img]http://finance.discuss.com.hk/images/common/back.gif[/img][/url]
係喎... 我 F 原來排第 2
H 應該係貴在似一個雙露台吧... but 門口個走廊 + open kitchen 個人而言唔係咁鐘意... [/quote]
起碼有間梗房...未來會買少見少...新既4XX呎全部變studio...:smile_30:
牛黃解毒片 2012-4-29 19:27
A 準報料 29H 4.3M 成交了
呎價 $10,287
牛黃解毒片 2012-4-29 19:28
[quote]原帖由 [i]Scirocco2010[/i] 於 2012-4-27 06:33 PM 發表 [url=http://finance.discuss.com.hk/redirect.php?goto=findpost&pid=327290114&ptid=16571903][img]http://finance.discuss.com.hk/images/common/back.gif[/img][/url]
起碼有間梗房...未來會買少見少...新既4XX呎全部變studio...:smile_30: [/quote]
點解既？:o
edwinvc 2012-5-2 14:56
[quote]原帖由 [i]牛黃解毒片[/i] 於 2012-4-29 07:27 PM 發表 [url=http://finance.discuss.com.hk/redirect.php?goto=findpost&pid=327491210&ptid=16571903][img]http://finance.discuss.com.hk/images/common/back.gif[/img][/url]
A 準報料 29H 4.3M 成交了
呎價 $10,287 [/quote]
睇嚟D買家已經沖破了一萬呢個心理關口 超奧柏趕帝嶧:smile_47:
帝嶧37X開放式賣到480萬仲係低層近樓景, 我地呢度已經買到高層一房海景:D, 如果用返同呎數同景觀單位, 我地呢度對上一單做咗310萬, 帝嶧貴我地55%, 兩個盤真係值得有呢個差價?
個人(理想化)覺得合理平均呎價
奧柏 10000
形品 11000
帝嶧 14300
edwinvc 2012-5-2 15:10
[quote]原帖由 [i]牛黃解毒片[/i] 於 2012-4-27 06:26 PM 發表 [url=http://finance.discuss.com.hk/redirect.php?goto=findpost&pid=327289565&ptid=16571903][img]http://finance.discuss.com.hk/images/common/back.gif[/img][/url]
係喎... 我 F 原來排第 2
H 應該係貴在似一個雙露台吧... but 門口個走廊 + open kitchen 個人而言唔係咁鐘意... [/quote]
原來Ching 住F:lol
但F都係open kitchen wo, 只不過係有半道牆檔一檔
keithinhk 2012-5-2 16:05
奧柏 及 形品都有睇過, 感覺大堂走廊等用料設計, 屋內電器設備, 浴室裝修等, 好似奧柏略勝, 當然實際要等奧柏入伙先至真實. :smile_13:
[quote]原帖由 [i]edwinvc[/i] 於 2012-5-2 02:56 PM 發表 [url=http://finance.discuss.com.hk/redirect.php?goto=findpost&pid=327780712&ptid=16571903][img]http://finance.discuss.com.hk/images/common/back.gif[/img][/url]
睇嚟D買家已經沖破了一萬呢個心理關口 超奧柏趕帝嶧:smile_47:
帝嶧37X開放式賣到480萬仲係低層近樓景, 我地呢度已經買到高層一房海景:D, 如果用返同呎數同景觀單位, 我地呢度對上一單做&# ... [/quote]
keithinhk 2012-5-2 16:17
形品．星寓4月錄26宗成交[12:25] 文章日期：2012年5月2日
中原地產奧運站奧海城分行高級分行經理林海燕表示，形品．星寓4月全月錄得26宗成交，現時平均呎價約為9060元。
林海燕指出，近日成功促成一宗形品．星寓成交，單位為中層E室，面積475平方呎，一房間隔，以445萬元易手，平均呎價約9368元。
原業主於2010年7月以402.3萬元一手購入上址，是次沽出單位帳面獲利42.7萬元，單位升值約10.6%。
（即時地產）
Scirocco2010 2012-5-2 21:56
[quote]原帖由 [i]edwinvc[/i] 於 2012-5-2 02:56 PM 發表 [url=http://finance.discuss.com.hk/redirect.php?goto=findpost&pid=327780712&ptid=16571903][img]http://finance.discuss.com.hk/images/common/back.gif[/img][/url]
睇嚟D買家已經沖破了一萬呢個心理關口 超奧柏趕帝嶧:smile_47:
帝嶧37X開放式賣到480萬仲係低層近樓景, 我地呢度已經買到高層一房海景:D, 如果用返同呎數同景觀單位, 我地呢度對上一單做&# ... [/quote]
分析合理...不過要計埋奧柏有新樓溢價呢個因素..
牛黃解毒片 2012-5-2 23:36
[quote]原帖由 [i]edwinvc[/i] 於 2012-5-2 03:10 PM 發表 [url=http://finance.discuss.com.hk/redirect.php?goto=findpost&pid=327781754&ptid=16571903][img]http://finance.discuss.com.hk/images/common/back.gif[/img][/url]
原來Ching 住F:lol
但F都係open kitchen wo, 只不過係有半道牆檔一檔 [/quote]
係呀... 不過你睇下 floor plan 會發現呢個 open kitchen 有 d 分別架
其他 flat 會放個 open kitchen 係廳度, f 呢種間格我接受到 :smile_47:
冇牆睇落去仲開揚 d
牛黃解毒片 2012-5-2 23:43
[quote]原帖由 [i]keithinhk[/i] 於 2012-5-2 04:05 PM 發表 [url=http://finance.discuss.com.hk/redirect.php?goto=findpost&pid=327785952&ptid=16571903][img]http://finance.discuss.com.hk/images/common/back.gif[/img][/url]
奧柏 及 形品都有睇過, 感覺大堂走廊等用料設計, 屋內電器設備, 浴室裝修等, 好似奧柏略勝, 當然實際要等奧柏入伙先至真實. :smile_13:
[/quote]
我覺得奧柏個裝修係優雅 feel, 形品係潮 d 玩味 d 既感覺, 真係各花入各眼
我同 4 個朋友 (我地 5 個都係 2x 歲) 一齊去睇叫佢地俾意見
4 個投形品 1 個投奧柏
設備就唔識分邊 d 好 d
牛黃解毒片 2012-5-2 23:46
[quote]原帖由 [i]edwinvc[/i] 於 2012-5-2 02:56 PM 發表 [url=http://finance.discuss.com.hk/redirect.php?goto=findpost&pid=327780712&ptid=16571903][img]http://finance.discuss.com.hk/images/common/back.gif[/img][/url]
睇嚟D買家已經沖破了一萬呢個心理關口 超奧柏趕帝嶧:smile_47:
帝嶧37X開放式賣到480萬仲係低層近樓景, 我地呢度已經買到高層一房海景:D, 如果用返同呎數同景觀單位, 我地呢度對上一單做&# ... [/quote]
當奧柏一開價
27 樓呎價過萬我已經知道今次買岩貨 ;P ;P ;P
帝峰．皇殿奧運站, location 好 d, 不過值唔值我個人認為差唔多 5 球野買 studio 真係好傻豬
大角咀始終都係舊樓區呢樣野係差 d, 期待日後重建發展到靚靚仔仔吧
edwinvc 2012-5-3 16:35
[quote]原帖由 [i]keithinhk[/i] 於 2012-5-2 04:05 PM 發表 [url=http://finance.discuss.com.hk/redirect.php?goto=findpost&pid=327785952&ptid=16571903][img]http://finance.discuss.com.hk/images/common/back.gif[/img][/url]
奧柏 及 形品都有睇過, 感覺大堂走廊等用料設計, 屋內電器設備, 浴室裝修等, 好似奧柏略勝, 當然實際要等奧柏入伙先至真實. :smile_13:
[/quote]
其實我都唔知西門子貴D定我地個G咩貴D ga, 但外觀上係形品好D (個人覺得), 形品有rain shower, 奧柏無, 形唔個廚房龍頭係拉出式, 奧柏又唔係, 只係多咗一個唔係人人有用既紅酒櫃:smile_19:
btw現樓又去八下先
edwinvc 2012-5-3 17:25
[quote]原帖由 [i]Scirocco2010[/i] 於 2012-5-2 09:56 PM 發表 [url=http://finance.discuss.com.hk/redirect.php?goto=findpost&pid=327818035&ptid=16571903][img]http://finance.discuss.com.hk/images/common/back.gif[/img][/url]
分析合理...不過要計埋奧柏有新樓溢價呢個因素.. [/quote]
因為只相差1-2年覺得用新地個品牌抵消到呢個因素lor:smile_13:
edwinvc 2012-5-3 17:28
[quote]原帖由 [i]牛黃解毒片[/i] 於 2012-5-2 11:36 PM 發表 [url=http://finance.discuss.com.hk/redirect.php?goto=findpost&pid=327830709&ptid=16571903][img]http://finance.discuss.com.hk/images/common/back.gif[/img][/url]
係呀... 不過你睇下 floor plan 會發現呢個 open kitchen 有 d 分別架
其他 flat 會放個 open kitchen 係廳度, f 呢種間格我接受到 :smile_47:
冇牆睇落去仲開揚 d [/quote]
最緊要自己鐘意:loveliness:
我鐘意房大所以選E:loveliness:
edwinvc 2012-5-3 17:37
[quote]原帖由 [i]牛黃解毒片[/i] 於 2012-5-2 11:46 PM 發表 [url=http://finance.discuss.com.hk/redirect.php?goto=findpost&pid=327832026&ptid=16571903][img]http://finance.discuss.com.hk/images/common/back.gif[/img][/url]
當奧柏一開價
27 樓呎價過萬我已經知道今次買岩貨 ;P ;P ;P
帝峰．皇殿奧運站, location 好 d, 不過值唔值我個人認為差唔多 5 球野買 studio 真係好傻豬
大角咀始終都係舊樓區呢樣野係差 d, 期待日後重建 ... [/quote]
仲有唔知奧柏D買家知唔知佢後面塊地在佢開賣第二日已經收咗重健, 都唔知對景觀有冇影響:smile_39:
keithinhk 2012-5-3 19:00
邊度會睇到呢個消息呢? :smile_41: 重建可能對將來整個區都係好事, 係高層單位就影響最大吧 :smile_45:
[quote]原帖由 [i]edwinvc[/i] 於 2012-5-3 05:37 PM 發表 [url=http://finance.discuss.com.hk/redirect.php?goto=findpost&pid=327895590&ptid=16571903][img]http://finance.discuss.com.hk/images/common/back.gif[/img][/url]
仲有唔知奧柏D買家知唔知佢後面塊地在佢開賣第二日已經收咗重健, 都唔知對景觀有冇影響:smile_39: [/quote]
牛黃解毒片 2012-5-3 22:06
[quote]原帖由 [i]keithinhk[/i] 於 2012-5-3 07:00 PM 發表 [url=http://finance.discuss.com.hk/redirect.php?goto=findpost&pid=327901917&ptid=16571903][img]http://finance.discuss.com.hk/images/common/back.gif[/img][/url]
邊度會睇到呢個消息呢? :smile_41: 重建可能對將來整個區都係好事, 係高層單位就影響最大吧 :smile_45:
[/quote]
我朋受做地產...
佢都有提我奧柏前面會有樓起，但由於高度限制既關係，最高大約起到奧柏 18 定 28 樓咁高 (唔記得)，所以低層日後好大機會面壁... :smile_19:
牛黃解毒片 2012-5-3 22:07
[quote]原帖由 [i]edwinvc[/i] 於 2012-5-3 05:28 PM 發表 [url=http://finance.discuss.com.hk/redirect.php?goto=findpost&pid=327894832&ptid=16571903][img]http://finance.discuss.com.hk/images/common/back.gif[/img][/url]
最緊要自己鐘意:loveliness:
我鐘意房大所以選E:loveliness: [/quote]
你住 E 嗎？E 都唔錯
最尾我睇暈哂都係揀 E or F