查看完整版本 : 東濤苑住戶專區 (第十版)

潛水專家 2012-4-16 12:16

[font=Times New Roman][size=3] [/size][/font]
[size=3]唔好意思 :smile_13: [/size]
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[size=3]因第[font=Times New Roman]9[/font]版已被封存!:smile_42: [/size]
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[size=3]所以被迫要另開新版!:smile_35: [/size]
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潛水專家 2012-4-16 12:19

歡迎各位東濤苑住戶~ :loveliness:

第一版:[url]http://www.discuss.com.hk/viewthread.php?tid=7056542[/url]
第二版:[url]http://www.discuss.com.hk/viewthread.php?tid=7590859[/url]
第三版:[url]http://www.discuss.com.hk/viewthread.php?tid=7749735[/url]
第四版:[url]http://www.discuss.com.hk/viewthread.php?tid=8335072[/url]
第五版:[url]http://www.discuss.com.hk/viewthread.php?tid=8859286[/url]
第六版:[url]http://www.discuss.com.hk/viewthread.php?tid=9355274[/url]
第七版:[url]http://www.discuss.com.hk/viewthread.php?tid=10726174[/url]
第八版:[url]http://www.discuss.com.hk/viewthread.php?tid=13771664[/url]
第九版: [url=http://finance.discuss.com.hk/viewthread.php?tid=14260959]http://finance.discuss.com.hk/viewthread.php?tid=14260959[/url]

潛水專家 2012-4-16 12:21

[font=Times New Roman][size=3] [/size][/font]
[table=98%][tr][td=1,1,79][align=center][align=center]登記日期[/align][/align][/td][td=1,1,138][align=center][align=center]地址[/align][/align][/td][td=1,1,49][align=center][align=center]層數[/align][/align][/td][td=1,1,45][align=center][align=center]單位[/align][/align][/td][td=1,1,62][align=center][align=center]建築面積[/align][/align][/td][td=1,1,67][align=center][align=center]成交(百萬)[/align][/align][/td][td=1,1,69][align=center][align=center]呎價(建築)[/align][/align][/td][td=1,1,71][align=center][align=center]詳細內容[/align][/align][/td][/tr][tr][td=1,1,79][align=center][align=center]2012-04-13[/align][/align][/td][td=1,1,138]筲箕灣
東濤苑
第02期 A座
曉濤閣
[/td][td=1,1,49][align=center][align=center]27[/align][/align][/td][td=1,1,45][align=center][align=center]9[/align][/align][/td][td=1,1,62][align=center][align=center]824[/align][/align][/td][td=1,1,67][align=center][align=center]3.780[/align][/align][/td][td=1,1,69][align=center][align=center]4587[/align][/align][/td][td=1,1,71][align=center][align=center][url=http://www.property.hk/tran_detail/2012/Z2170098.html]詳情[/url][/align][/align][/td][/tr][tr][td=1,1,79][align=center][align=center]2012-03-16[/align][/align][/td][td=1,1,138]筲箕灣
東濤苑
第02期 D座
映濤閣
[/td][td=1,1,49][align=center][align=center]10[/align][/align][/td][td=1,1,45][align=center][align=center]4[/align][/align][/td][td=1,1,62][align=center][align=center]736[/align][/align][/td][td=1,1,67][align=center][align=center]3.000[/align][/align][/td][td=1,1,69][align=center][align=center]4076[/align][/align][/td][td=1,1,71][align=center][align=center][url=http://www.property.hk/tran_detail/2012/05407762.html]詳情[/url][/align][/align][/td][/tr][tr][td=1,1,79][align=center][align=center]2012-03-15[/align][/align][/td][td=1,1,138]筲箕灣
東濤苑
第02期 D座
映濤閣
[/td][td=1,1,49][align=center][align=center]5[/align][/align][/td][td=1,1,45][align=center][align=center]1[/align][/align][/td][td=1,1,62][align=center][align=center]736[/align][/align][/td][td=1,1,67][align=center][align=center]3.480[/align][/align][/td][td=1,1,69][align=center][align=center]4728[/align][/align][/td][td=1,1,71][align=center][align=center][url=http://www.property.hk/tran_detail/2012/05406945.html]詳情[/url][/align][/align][/td][/tr][/table]
[font=Times New Roman][size=3] [/size][/font]
:smile_40:

[[i] 本帖最後由 潛水專家 於 2012-4-16 12:24 PM 編輯 [/i]]

arjx800 2012-4-16 14:23

何以尺格總是如此低 :smile_27:
幾時可以到 $5,000? (未補)

潛水專家 2012-4-16 16:41

[font=Times New Roman][size=3] [/size][/font]
[size=3][b]最高成交價[/b][b][font=Times New Roman] ([/font][/b][b]連補地價[/b][b][font=Times New Roman])[/font][/b][/size]
[table=77%][tr][td=1,1,15%][align=center][align=center]登記日期[/align][/align][/td][td=1,1,29%][align=center][align=center]地址[/align][/align][/td][td=1,1,16%][align=center][align=center]建築面積[/align][/align][/td][td=1,1,16%][align=center][align=center]成交(百萬)[/align][/align][/td][td=1,1,21%][align=center][align=center]呎價(建築)[/align][/align][/td][/tr][tr][td][align=center][align=center]2012-01-19[/align][/align][/td][td]筲箕灣
東濤苑
第02期 A座
曉濤閣
[/td][td=1,1,16%][align=center][align=center]824[/align][/align][/td][td=1,1,16%][align=center][align=center]5.000[/align][/align][/td][td=1,1,21%][align=center][align=center]6068[/align][/align][/td][/tr][/table][font=Times New Roman][size=3] [/size][/font]
[size=3][b]最高成交呎價[/b][b][font=Times New Roman] ([/font][/b][b]連補地價[/b][b][font=Times New Roman])[/font][/b][/size]
[table=77%][tr][td=1,1,15%][align=center][align=center]2011-09-30[/align][/align][/td][td=1,1,28%]筲箕灣
東濤苑
第01期 C座
暉濤閣
[/td][td=1,1,16%][align=center][align=center]744[/align][/align][/td][td=1,1,16%][align=center][align=center]4.800[/align][/align][/td][td=1,1,21%][align=center][align=center]6452[/align][/align][/td][/tr][/table][font=Times New Roman][size=3] [/size][/font]
[size=3][b]最高成交價[/b][b][font=Times New Roman] (2[/font][/b][b]手綠表[/b][b][font=Times New Roman]/[/font][/b][b]未補[/b][b][font=Times New Roman])[/font][/b][/size]
[table=77%][tr][td=1,1,15%][align=center][align=center]2012-04-13[/align][/align][/td][td=1,1,28%]筲箕灣
東濤苑
第02期 A座
曉濤閣
[/td][td=1,1,16%][align=center][align=center]824[/align][/align][/td][td=1,1,16%][align=center][align=center]3.780[/align][/align][/td][td=1,1,21%][align=center][align=center]4587[/align][/align][/td][/tr][/table][font=Times New Roman][size=3] [/size][/font]
[size=3][b]最高成交呎價[/b][b][font=Times New Roman] (2[/font][/b][b]手綠表[/b][b][font=Times New Roman]/[/font][/b][b]未補[/b][b][font=Times New Roman])[/font][/b][/size]
[table=77%][tr][td=1,1,15%][align=center][align=center]2011-06-13[/align][/align][/td][td=1,1,28%]筲箕灣
東濤苑
第02期 A座
曉濤閣
[/td][td=1,1,16%][align=center][align=center]716[/align][/align][/td][td=1,1,16%][align=center][align=center]3.700[/align][/align][/td][td=1,1,21%][align=center][align=center]5168[/align][/align][/td][/tr][/table][font=Times New Roman][size=3] [/size][/font]
[font=Times New Roman][size=3] [/size][/font]
[size=3][font=Times New Roman]C[/font]兄[/size]
[size=3]其實[font=Times New Roman] [[/font]未補地價[font=Times New Roman]] [/font]成交都試過過[font=Times New Roman]5[/font]千蚊呎架!:smile_38: [/size]
[size=3]不過一次咁多囉!:smile_13: :smile_35: [/size]
[font=Times New Roman][size=3] [/size][/font]
[font=Times New Roman][size=3] [/size][/font]

潛水專家 2012-4-17 11:20

[font=Times New Roman][size=3][/size][/font]
[table=75%][tr][td][align=center][b]簽訂臨時買賣合約日期[/b][b]([/b][b]月[/b][b]/[/b][b]年[/b][b])[/b][/align]
[/td][td][align=center][b]單位成交價[/b][b]([/b][b]港元[/b][b])[/b][/align]
[/td][td][align=center][b]實用面積[/b][b]([/b][b]平方呎[/b][b] / [/b][b]平方米[/b][b])
[ [/b][b]註一[/b][b] ][/b][/align]
[/td][td][align=center][b]層數[/b][b]
[ [/b][b]註二[/b][b] ][/b][/align]
[/td][td][align=center][b]補價折扣率[/b][b](%)[/b][/align]
[/td][td][align=center][b]經地產代理[/b][b]([/b][b]代[/b][b])/[/b][b]自行議價[/b][b]([/b][b]自[/b][b])[/b][/align]
[/td][/tr][tr][td][font=Times New Roman][size=3]03/2012[/size][/font]
[/td][td][align=right][font=Times New Roman][size=3]3,350,000[/size][/font][/align]
[/td][td][align=center][font=Times New Roman][size=3]522 / 49[/size][/font][/align]
[/td][td][align=center][size=3]中[/size][/align]
[/td][td][font=Times New Roman][size=3]33[/size][/font]
[/td][td][size=3]代[font=Times New Roman] [/font][/size]
[/td][/tr][/table]
[font=Times New Roman][size=3][/size][/font]

[[i] 本帖最後由 潛水專家 於 2012-4-17 11:24 AM 編輯 [/i]]

TTC08 2012-4-17 12:05

公署與藝進同學會合辦免費話劇表演 - 《私隱滿屋》

在四月至 六月期間,個人資料私隱專員公署將聯同藝進同學會,在港九新界各區合辦四場免費話劇表演。屆時,藝進同學會一班演藝紅星將為觀眾傾力演出 一齣鬼馬惹笑的話 劇,藉此帶出如何保障個人資料私隱的訊息。演出詳情如下:

首演                                      
2012年4月29日 (星期日)         
下午2時30分至3時30分               
香港灣仔石水渠街85 號                 
聖雅各福群會4樓明華堂 (禮堂)            

第二場
2012年6月21日(星期四)
晚上8時至8時45分
九龍觀塘順利順緻街2號
順利社區中心禮堂

第三場                                 
2012年6月26日(星期二)           
晚上8時至8時45分                     
香港筲箕灣愛東邨愛寶樓地下            
愛秩序灣社區會堂禮堂                    

第四場
2012年6月30日(星期六)
晚上8時至8時45分
新界粉嶺祥華邨
祥華社區會堂禮堂

門票數量有限,先到先得。請即到公署網頁([url]http://www.pcpd.org.hk/chinese/activities/promotion.html[/url]) 報名。

查詢電話:34236654/28272827

TTC08 2012-4-17 12:06

第三場                                 
2012年6月26日(星期二)           
晚上8時至8時45分                     
香港筲箕灣愛東邨愛寶樓地下            
愛秩序灣社區會堂禮堂

潛水專家 2012-4-17 12:34

THX :loveliness:

OO02 2012-4-22 06:47

[quote]原帖由 [i]TTC08[/i] 於 17-4-2012 12:06 發表 [url=http://finance.discuss.com.hk/redirect.php?goto=findpost&pid=326279488&ptid=18710406][img]http://finance.discuss.com.hk/images/common/back.gif[/img][/url]
第三場                                 
2012年6月26日(星期二)           
晚上8時至8時45分                     
香港筲箕灣愛東邨愛寶樓地下            
愛秩序灣社區會堂禮堂 [/quote]


:loveliness: :loveliness:

JKC710 2012-4-22 18:13

今年終於襯天熱之前將房既冷氣換左, 部窗口分體靜過隨樓附送部開利十倍:smile_30:

Mr.168 2012-4-23 11:39

[quote]原帖由 [i]JKC710[/i] 於 2012-4-22 06:13 PM 發表 [url=http://finance.discuss.com.hk/redirect.php?goto=findpost&pid=326787321&ptid=18710406][img]http://finance.discuss.com.hk/images/common/back.gif[/img][/url]
今年終於襯天熱之前將房既冷氣換左, 部窗口分體靜過隨樓附送部開利十倍:smile_30: [/quote]


師兄, 我想請教你裝分體機使唔使拆晒隔離隻玻璃窗, 同埋係邊隻版子, 因為我都想換, 但唔知要預幾多錢度, thx:loveliness:

JKC710 2012-4-24 00:19

唔駛拆隔離隻窗,我部窗口式分體係rasonic rs-v9kw 1匹,$4400全包(拆舊機連搬走同安裝後封返塊玻璃)
我都係yahoo拍賣度買~

[quote]原帖由 [i]Mr.168[/i] 於 2012-4-23 11:39 AM 發表 [url=http://www.discuss.com.hk/redirect.php?goto=findpost&pid=326854919&ptid=18710406][img]http://www.discuss.com.hk/images/common/back.gif[/img][/url]



師兄, 我想請教你裝分體機使唔使拆晒隔離隻玻璃窗, 同埋係邊隻版子, 因為我都想換, 但唔知要預幾多錢度, thx:loveliness: [/quote]



[url=http://m.discuss.com.hk][img=100,23]http://i1.hk/d/images/r10/mobile.jpg[/img][/url]

kayin008 2012-4-24 18:43

想問下大家....
發吾發覺...一到夜晚(黃昏)過後...TT各座中間既緊急車輛通道都會泊左好多車...
之前有問過樓下管理員...佢地話D車係愛寶樓既人..佢地管吾到喎:@ ...其實係咪真係理吾到??
明明講明只可以有限時落貨...但依家D人當左FREE PARKING..有D過份到成晚吾走....有時見A座對開兩旁都泊左車...如果有緊急車輛想掉頭都掉吾到...
其實我地係咪可以好似D公屋咁...加個8達通機...如果過左半個鐘冇出車就自動扣錢...同埋一見違例就即鎖車呢??

TTC08 2012-4-25 16:23

[quote]原帖由 [i]kayin008[/i] 於 2012-4-24 06:43 PM 發表 [url=http://finance.discuss.com.hk/redirect.php?goto=findpost&pid=326981782&ptid=18710406][img]http://finance.discuss.com.hk/images/common/back.gif[/img][/url]
想問下大家....
發吾發覺...一到夜晚(黃昏)過後...TT各座中間既緊急車輛通道都會泊左好多車...
之前有問過樓下管理員...佢地話D車係愛寶樓既人..佢地管吾到喎:@ ...其實係咪真係理吾到??
明明講明只可以有限時落貨 ... [/quote]佢地好過份!咩叫佢地管吾到呀!我地整爛d車,佢地係咪唔理,唔報警先?

潛水專家 2012-4-25 17:21

C兄
首先我冇留意到呢個泊車問題,但有以下2點要注意嘅:
1)        TTC內的社區會堂、安老院舍及其有關的泊車位、上落貨區及救護車停泊處為[政府屋宇] 。
2)        緊急車輛通道必須時刻暢通無阻。

咁依家架車係泊係[上落貨區]泊成晚?定係[緊急車輛通道]泊成晚?:smile_41:
如果係泊[緊急車輛通道]的話,可以打去消防處舉報/投訴!(我諗最好拍埋相!有埋no.證據)
因為佢已經違反咗《消防(消除火警危險)規例》!

但佢如果係泊在[政府屋宇]果D泊車位,我諗要打去屋宇署?投訴,但唔知有冇用喇!?:smile_13:

潛水專家 2012-4-25 17:21

[font=Times New Roman][size=3] [/size][/font]
[table=73%][tr][td=1,1,15%][align=center][align=center]登記日期[/align][/align][/td][td=1,1,23%][align=center][align=center]地址[/align][/align][/td][td=1,1,9%][align=center][align=center]層數[/align][/align][/td][td=1,1,8%][align=center][align=center]單位[/align][/align][/td][td=1,1,11%][align=center][align=center]建築面積[/align][/align][/td][td=1,1,14%][align=center][align=center]成交(百萬)[/align][/align][/td][td=1,1,14%][align=center][align=center]呎價(建築)[/align][/align][/td][/tr][tr][td][align=center][align=center]2012-04-20[/align][/align][/td][td=1,1,23%]筲箕灣
東濤苑
第01期 C座
暉濤閣
[/td][td=1,1,9%][align=center][align=center]18[/align][/align][/td][td=1,1,8%][align=center][align=center]1[/align][/align][/td][td=1,1,11%][align=center][align=center]744[/align][/align][/td][td=1,1,14%][align=center][align=center]3.350[/align][/align][/td][td=1,1,14%][align=center][align=center]4503[/align][/align][/td][/tr][tr][td][align=center][align=center]2012-04-13[/align][/align][/td][td=1,1,23%]筲箕灣
東濤苑
第02期 A座
曉濤閣
[/td][td=1,1,9%][align=center][align=center]27[/align][/align][/td][td=1,1,8%][align=center][align=center]9[/align][/align][/td][td=1,1,11%][align=center][align=center]824[/align][/align][/td][td=1,1,14%][align=center][align=center]3.780[/align][/align][/td][td=1,1,14%][align=center][align=center]4587[/align][/align][/td][/tr][/table][font=Times New Roman][size=3] [/size][/font]
:loveliness:

Mr.168 2012-4-26 12:22

[quote]原帖由 [i]JKC710[/i] 於 2012-4-24 12:19 AM 發表 [url=http://finance.discuss.com.hk/redirect.php?goto=findpost&pid=326920182&ptid=18710406][img]http://finance.discuss.com.hk/images/common/back.gif[/img][/url]
唔駛拆隔離隻窗,我部窗口式分體係rasonic rs-v9kw 1匹,$4400全包(拆舊機連搬走同安裝後封返塊玻璃)
我都係yahoo拍賣度買~





[img]http://i1.hk/d/images/r10/mobile.jpg[/img] [/quote]


THX

kayin008 2012-4-28 01:14

半夜1點...A座對出仍泊滿車...晚晚如是...連停車場果千幾蚊租都慳返...又吾怕抄牌



[url=http://www.discuss.com.hk/iphone][img=100,23]http://i.discuss.com.hk/d/images/r10/iphoneD.jpg[/img][/url]

byat 2012-5-1 07:12

點解係TTC嘅管理員開閘比佢入呢?係咪我哋嘅管理員管埋呢?同意師兄話閘口轉八達通,我一向認為第一度閘係冇必要嘅



[url=http://m.discuss.com.hk][img=100,23]http://i1.hk/d/images/r10/mobile.jpg[/img][/url]

ken_2011 2012-5-1 23:02

師兄影得好祥細,我都向管業處提過好多次可惜管理公司係廢的,一直都沒跟進這個案。[quote]原帖由 [i]kayin008[/i] 於 2012-4-28 01:14 AM 發表 [url=http://www.discuss.com.hk/redirect.php?goto=findpost&pid=327325804&ptid=18710406][img]http://www.discuss.com.hk/images/common/back.gif[/img][/url]
半夜1點...A座對出仍泊滿車...晚晚如是...連停車場果千幾蚊租都慳返...又吾怕抄牌



http://i.discuss.com.hk/d/images/r10/iphoneD.jpg [/quote]



[url=http://m.discuss.com.hk][img=100,23]http://i1.hk/d/images/r10/mobile.jpg[/img][/url]

turtle_kid_73 2012-5-2 14:25

好吾惦:smile_o02:

潛水專家 2012-5-2 17:22

[font=Times New Roman] [/font]
[font=Times New Roman]C[/font]兄
辛苦晒!:smile_o12:
咁夜落大雨?您都去拍照比大家睇!:loveliness:  
[font=Times New Roman] [/font]
我好奇以前新昌用乜方法去解決呢個問題[font=Times New Roman]!?:smile_41: [/font]
反而依家管理公司竟然話冇計[font=Times New Roman]!?[/font]
定係因為停車場收費今年加咗價[font=Times New Roman]!? [/font]甚至滿咗冇位泊車[font=Times New Roman]!?[/font]
而令到[font=Times New Roman]D[/font]街坊偷雞泊係樓下條街度呢[font=Times New Roman]!?:smile_13: [/font]
[font=Times New Roman] [/font]
唔知依家法團每月開會時[font=Times New Roman]…[/font]
仲有冇房署[font=Times New Roman]&[/font]管理處代表出席呢!?
如果有的話[font=Times New Roman]…:smile_o01: [/font]
我諗最簡單直接嘅方法係[font=Times New Roman]…[/font]
麻煩主席[font=Times New Roman]/[/font]委員當面問佢地點解決呢個問題囉!
[font=Times New Roman] [/font]
因為根據《大廈管理及維修工作守則》[font=Times New Roman]:[/font]
[b][color=red][font=Times New Roman]1.1 [/font]本《大廈管理及維修工作守則》[font=Times New Roman]([/font]工作守則[font=Times New Roman])[/font]由民政事務局局[/color][/b]
[b][color=red]長根據《建築物管理條例》[font=Times New Roman]([/font]第[font=Times New Roman]344 [/font]章[font=Times New Roman])([/font]條例[font=Times New Roman])[/font]第[font=Times New Roman]44(1)(b)[/font]條,[/color][/b]
[b][color=red]以主管當局的身分發出。[/color][/b]
[b][color=red]
[/color][/b]
[b][color=red][font=Times New Roman]1.2 [/font]工作守則載列有關大廈公用部分的管理和安全的準則和常[/color][/b]
[b][color=red]規,業主立案法團[font=Times New Roman]([/font]法團[font=Times New Roman])[/font]必須予以遵守和依循。其他負責管[/color][/b]
[b][color=red]理大廈公用部分的人士和組織,例如業主委員會、經理人、[/color][/b]
[b][color=red]建築物管理代理人、物業管理公司等,也應依循工作守則,[/color][/b]
[b][color=red]以便有效地管理大廈和進行維修工作。[/color][/b]
[font=Times New Roman] [/font]
而裏面的第[font=Times New Roman]3.2.5[/font]條,就有提及到[font=Times New Roman] [[/font][b]緊急車輛通道必須時刻暢通無阻[/b][font=Times New Roman]][/font]
[font=Times New Roman]3.2 [/font]消除火警危險
[font=Times New Roman]3.2.1 [/font]逃生途徑必須時刻暢通無阻。
[b][color=red][font=Times New Roman]3.2.5 [/font]緊急車輛通道必須時刻暢通無阻。[/color][/b]
[font=Times New Roman] [/font]
[url=http://www.buildingmgt.gov.hk/file_manager/tc/documents/code_of_practice/code_of_practice_on_building_maintenance_tc.pdf][font=Times New Roman][color=#800080]http://www.buildingmgt.gov.hk/file_manager/tc/documents/code_of_practice/code_of_practice_on_building_maintenance_tc.pdf[/color][/font][/url]
[font=Times New Roman] [/font]
咁照計如果架車係泊係[font=Times New Roman][[/font]緊急車輛通道[font=Times New Roman]][/font]的話[font=Times New Roman]…[/font]
我諗管理公司係冇得卸膊囉!?:smile_34:
唔可以話冇權去管[font=Times New Roman]? [/font]又或管唔到呱!?
[font=Times New Roman] [/font]
但[font=Times New Roman]TTC[/font]內的社區會堂、安老院舍及其有關的泊車位、上落貨區及救護車停泊處屬於[font=Times New Roman][[/font]政府屋宇[font=Times New Roman]] [/font]所管轄!?
咁如果有人長期佔用上落貨區及救護車停泊處[font=Times New Roman]?[/font]
[font=Times New Roman][/font]
我諗呢個真係要問下房署代表應該點做 :smile_13:
[b]因為[font=Times New Roman]D[/font]人唔泊入停車場都影響咗房署嘅收入啦![/b]
[b]同埋最重要係直接影響咗緊急救援嘅工作嘛![font=Times New Roman]([/font]如有需要的話[font=Times New Roman])[/font][/b]
[font=Times New Roman] [/font]
當面[b]質問[/b]房署代表會點樣解決呢個問題!
[color=red][b][font=Times New Roman]([/font]唔好忘記房署係[/b][/color][color=red][b]收咗我地監督費架![/b][/color][color=red][b])[/b][/color]:smile_38:
同埋我地管理公司係呢個情況下可以點樣做?有權做[font=Times New Roman]D[/font]乜?
[font=Times New Roman] [/font]
咁如果房署代表話可以自行趕走[font=Times New Roman]D[/font]車或罰佢地錢[font=Times New Roman]!?[/font]
咁管理公司就冇得再卸膊唔做野喇!:smile_38:
[font=Times New Roman] [/font]

QK168 2012-5-3 12:53

認同泊車問題如果再唔積極處理,情況可能會惡化!

其實如果管理公司肯積極管理,問題唔會解決唔到.建議管理公司可採用以下方法:

對於進入屋苑或停車場嘅車輛
1. 凡進入屋苑嘅車輛必須於車閘前停下並表明來意;(緊急車輛除外)
  a) 如屬於停車場月租車,車主有責任向管理員展示月租停車証,經管理員核實由停車場管理公司提供的月租車牌後,便可開閘放行.
  b) 如屬探訪屋苑(包括送貨車輛),管理員則需登記車牌號碼 探訪單位 聯絡電話 及 預計停泊時間,如預計停泊超過30分鐘,管理員有責任建議該車輛停泊於停車場內!亦建議向探訪車輛派發"停車規則".

對於探訪愛寶樓或老人院舍車輛
由於愛寶樓對出果啲車位屬於房署,本屋苑管理公司實在無權管理.不過,由於進入該等車位必須經過由本苑管理嘅車閘,因此,管理公司有責任向房署了解該等車位嘅使用限制(包括停泊時間及車輛),以便"對進入本苑車輛作出管制"!
因此,如屬探訪愛寶樓或老人院舍,管理員必需登記車牌號碼及探訪單位,並用電話或對講機通知愛寶樓管理公司,以便跟進!
另一方面,車閘管理員必須清楚紀錄該等車輛嘅進出時間,而本苑管理公司可以每月將該等車輛嘅停留時間以報告形式向房署反映!要求房署嚴格管理該等車位嘅使用限制!

長遠方法當然讚成裝八達通喇!

QK168 2012-5-3 12:55

其實有啲車係本苑居民,有啲係有月租停車証架:smile_44:

turtle_kid_73 2012-5-3 16:55

一定要報警。

潛水專家 2012-5-3 17:09

[quote]原帖由 [i]QK168[/i] 於 2012-5-3 12:53 PM 發表 [url=http://finance.discuss.com.hk/redirect.php?goto=findpost&pid=327872501&ptid=18710406][img]http://finance.discuss.com.hk/images/common/back.gif[/img][/url]
認同泊車問題如果再唔積極處理,情況可能會惡化!

其實如果管理公司肯積極管理,問題唔會解決唔到.建議管理公司可採用以下方法:

對於進入屋苑或停車場嘅車輛
1. 凡進入屋苑嘅車輛必須於車閘前停下並 ... [/quote]
:smile_o12: :smile_o12: :smile_o12:

潛水專家 2012-5-3 17:10

[quote]原帖由 [i]turtle_kid_73[/i] 於 2012-5-3 04:55 PM 發表 [url=http://finance.discuss.com.hk/redirect.php?goto=findpost&pid=327892147&ptid=18710406][img]http://finance.discuss.com.hk/images/common/back.gif[/img][/url]
一定要報警。 [/quote]
做乜要報警呀!?:smile_o04:
:smile_41:

潛水專家 2012-5-3 17:17

監督費的設立,是用以支付房屋署職員在居屋屋苑日常管理和行政事宜的經常性運作費用,包括出席會議、監督、立約、維修、保養、法律訴訟、稽核帳目、釐定管理費等項目。

顧名思義就係監督管理公司嘅工作表現。:smile_34:
依家我地TTC居民想奉公守法,遵守《大廈管理及維修工作守則》
但管理公司就唔合作,話冇權做乜做物!?
咁咪等房署代表去解答一下
睇下係真係冇權去管定唔想去理囉 :smile_45:
假如答案係管理公司冇權去理
咁房署有權理喇呱!?:smile_38:
我覺得最好就係當面去問佢地,總有人要負責嘅,咁佢地d人工先唔會白逗囉!:smile_o11:

kayin008 2012-5-4 07:50

昨晚又影過...當中5座私家車同貨車超過2小時冇走過...咁又慳返起碼2小時停車場費啦:@



[url=http://www.discuss.com.hk/iphone][img=100,23]http://i.discuss.com.hk/d/images/r10/iphoneD.jpg[/img][/url]
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