查看完整版本 : 新屯門中心住戶專區 6

[quote]原帖由 [i]freevi[/i] 於 2012-4-29 02:07 AM 發表 [url=http://www.discuss.com.hk/redirect.php?goto=findpost&pid=327426143&ptid=18833192][img]http://www.discuss.com.hk/images/common/back.gif[/img][/url]
個人意見~
我唔想係外牆上做任何大家所謂的油油或是任何的保護層....
只想鋪翻好d磚, 同換喉就算啦....
唔好加上一d破壞原本外牆的任何塗層.....
依d塗層是否有用??本人不覺得....真怕日後的手尾會更加長.....要 ... [/quote]

我覺得你可以自己去深入了解一下A3方案的利弊
然後再自行判斷
唔好聽任何人說
唔好聽甚麼行內人說

成年人，自行研究判斷吧

毀約的得失，後果清晰可見
自行決定吧

老實說，這裡的師兄都平和討論，沒有圍攻行為！

起碼不用報警



[url=http://m.discuss.com.hk][img=100,23]http://i1.hk/d/images/r10/mobile.jpg[/img][/url]

今日噤大雨
過兩日再曬一曬D紙皮石
又有D會跌了

唉



[url=http://m.discuss.com.hk][img=100,23]http://i1.hk/d/images/r10/mobile.jpg[/img][/url]

好囉!咁大雨，唔知班阿公阿毛屋企有冇漏水呢?我屋企窗台就入去入得好勁!希望佢地都一樣!:smile_34:



[url=http://www.discuss.com.hk/android][img=100,23]http://i.discuss.com.hk/d/images/r10/androidD.jpg[/img][/url]

[quote]原帖由 [i]kinasi[/i] 於 2012-4-29 06:45 AM 發表 [url=http://www.discuss.com.hk/redirect.php?goto=findpost&pid=327435108&ptid=18833192][img]http://www.discuss.com.hk/images/common/back.gif[/img][/url]
今日噤大雨
過兩日再曬一曬D紙皮石
又有D會跌了

唉



[img=100,23]http://i1.hk/d/images/r10/mobile.jpg[/img] [/quote]

唉，其實正常人唔會知
其實紙皮石唔防水架
就算防水英泥再靚，都會老化再漏

其實全橦重舖紙皮石既風險更高
隨時做完唔漏變漏

仲有其實行內人做過防水都知
修修補補唔一定得！
因為漏得水，石屎肯定已經有孔，
就算點打針灌槳，修補防水英泥都係後加物料:smile_34:
好易再漏

A3就唔一樣，簡直重做防水層（其實大廈本身就無防水層）
根本有好無壞，唔明反乜:smile_45:

不過防水最重要係修口, 管理處唔知有無專人去檢查同收貨如果唔係做黎都係無用:smile_41:

[url=http://m.discuss.com.hk][img=100,23]http://i1.hk/d/images/r10/mobile.jpg[/img][/url]

[[i] 本帖最後由 kinasi 於 2012-4-29 07:05 AM 編輯 [/i]]

[size=3]抺水抺到嬲嬲地，開機EMAIL去蘋果報料熱線！[/size]

[quote]原帖由 [i]freevi[/i] 於 2012-4-29 02:07 AM 發表 [url=http://finance.discuss.com.hk/redirect.php?goto=findpost&pid=327426143&ptid=18833192][img]http://finance.discuss.com.hk/images/common/back.gif[/img][/url]
個人意見~
我唔想係外牆上做任何大家所謂的油油或是任何的保護層....
只想鋪翻好d磚, 同換喉就算啦....
唔好加上一d破壞原本外牆的任何塗層.....
依d塗層是否有用??本人不覺得....真怕日後的手尾會更加長.....要 ... [/quote]咁我強烈建議你唔好信王大炮
你可以一齊去投票取消A3
但係唔好俾王大炮上台，佢上o左台實會幫你做A1/A2/A3 都好都會爛尾

[quote]原帖由 [i]豐豐[/i] 於 2012-4-29 07:36 AM 發表 [url=http://finance.discuss.com.hk/redirect.php?goto=findpost&pid=327436022&ptid=18833192][img]http://finance.discuss.com.hk/images/common/back.gif[/img][/url]
抺水抺到嬲嬲地，開機EMAIL去蘋果報料熱線！ [/quote]影兩張相o黎過下目
幫你一齊嬲嬲地

昨日經過,同一個亞伯講,他是甚麼都不知,只知反對油油及說是關注組(即現法團)生事的,我甚講他都好似唔明及唔想聽,真不相信這兒的人是這樣無知及固執.
我已交了錢以示支持,其實如果大部份人交錢,那些人怎做都沒用.

[quote]原帖由 [i]gdgdwong[/i] 於 2012-4-29 08:29 AM 發表 [url=http://www.discuss.com.hk/redirect.php?goto=findpost&pid=327437157&ptid=18833192][img]http://www.discuss.com.hk/images/common/back.gif[/img][/url]影兩張相o黎過下目幫你一齊嬲嬲地 [/quote]抹完囉!一陣再有必定post 上嚟比大家睇



[url=http://www.discuss.com.hk/android][img=100,23]http://i.discuss.com.hk/d/images/r10/androidD.jpg[/img][/url]

感謝各位提供的資料，我現在已把一些有用的資料整理下來，請各位瀏覽。
[url]http://blog.yahoo.com/_DJE5NF2NA6OFHJZ5EM5SRLB5SU/articles/page/1[/url]

歡迎各位繼續提供資料，或直接把資料電郵給我，待我整理。謝謝！

[quote]原帖由 [i]豐豐[/i] 於 2012-4-29 06:51 AM 發表 [url=http://www.discuss.com.hk/redirect.php?goto=findpost&pid=327435192&ptid=18833192][img]http://www.discuss.com.hk/images/common/back.gif[/img][/url]
好囉!咁大雨，唔知班阿公阿毛屋企有冇漏水呢?我屋企窗台就入去入得好勁!希望佢地都一樣!:smile_34:



http://i.discuss.com.hk/d/images/r10/androidD.jpg [/quote]

Chin9影低D相做証據



[url=http://m.discuss.com.hk][img=100,23]http://i1.hk/d/images/r10/mobile.jpg[/img][/url]

[quote]原帖由 [i]hongkongyan[/i] 於 2012-4-29 01:52 AM 發表 [url=http://www.discuss.com.hk/redirect.php?goto=findpost&pid=327425234&ptid=18833192][img]http://www.discuss.com.hk/images/common/back.gif[/img][/url]
如果想蘋果插手, 當然拉D名人政要落水啦.

好似上次成班民建聯不理本屋苑民主選舉結果而蠻不講理咁幫嗰班反A3人士, 同蘋果報料佢哋應該理架喇

標題都諗埋: 民建聯帶頭莫視民意, 搞亂屋苑維修工程害 ... [/quote]

已交東方日報爆料熱線，正等待回覆!



[url=http://m.discuss.com.hk][img=100,23]http://i1.hk/d/images/r10/mobile.jpg[/img][/url]

[quote]原帖由 [i]豐豐[/i] 於 2012-4-29 07:36 AM 發表 [url=http://www.discuss.com.hk/redirect.php?goto=findpost&pid=327436022&ptid=18833192][img]http://www.discuss.com.hk/images/common/back.gif[/img][/url]
抺水抺到嬲嬲地，開機EMAIL去蘋果報料熱線！ [/quote]

上次報過蘋果無人理，希望今次有埋ching既証據會理啦



[url=http://m.discuss.com.hk][img=100,23]http://i1.hk/d/images/r10/mobile.jpg[/img][/url]

[quote]原帖由 [i]辛溜花[/i] 於 2012-4-29 10:36 AM 發表 [url=http://www.discuss.com.hk/redirect.php?goto=findpost&pid=327443236&ptid=18833192][img]http://www.discuss.com.hk/images/common/back.gif[/img][/url]

我都send多次去蘋果


上次報過蘋果無人理，希望今次有埋ching既証據會理啦



[img=100,23]http://i1.hk/d/images/r10/mobile.jpg[/img] [/quote]



[url=http://www.discuss.com.hk/iphone][img=100,23]http://i.discuss.com.hk/d/images/r10/iphoneD.jpg[/img][/url]

岩岩搭lift聽到有個師奶話法團留既係屯門醫院既電話，請問係咩事？係咪指通告電話錯個件事？



[url=http://m.discuss.com.hk][img=100,23]http://i1.hk/d/images/r10/mobile.jpg[/img][/url]

:loveliness:  [size=4]ching 我都好贊成重鋪d磚, 不過有幾件事一定要先解釋清楚俾所有人知 : -[/size]
[size=4][/size]
[size=4]1.) 而家架方案係由合法的投票選出的, 法團/管理公司係跟據投票結果去跟成建商簽約, 現在改方案等同毀約, 成建商有權要求賠償. 賠償是多少希望法團/管理公司可以幫忙問一下, 我相信有公司係善堂有錢唔收囉 (情況等同你係業主賣樓, 買家撻訂, 你會唔會俾返訂金買家先, 就算你俾地產一樣會追收買家相方架佣金).[/size]
[size=4][/size]
[size=4]2.) 如果係重鋪所有磚 (不是 A1 或 A2) 大約要多少錢, [/size]
[size=4][/size]
[size=4][b]等所有人想一想值不值及原意付嗎 :- [/b][/size]
[b][size=4][/size][/b]
[size=4]法團可以好簡單列一下 : - 如[/size]
[size=4]1.) 毀約賠償 - 約 3千萬[/size]
[size=4]2.) 重鋪所有約皮石 + 原有換水管工程費 - 2億[/size]
[size=4]----------------[/size]
[size=4]總數 2.3 億[/size]
[size=4][/size]
[size=4]每份業權約 $4524[/size]
[size=4]A/B/C/F/G 要夾 約 HK$58800[/size]
[size=4]D/E/H 要夾 約 HK$76900[/size]





[quote]原帖由 [i]freevi[/i] 於 2012-4-29 02:07 AM 發表 [url=http://finance.discuss.com.hk/redirect.php?goto=findpost&pid=327426143&ptid=18833192][img]http://finance.discuss.com.hk/images/common/back.gif[/img][/url]
個人意見~
我唔想係外牆上做任何大家所謂的油油或是任何的保護層....
只想鋪翻好d磚, 同換喉就算啦....
唔好加上一d破壞原本外牆的任何塗層.....
依d塗層是否有用??本人不覺得....真怕日後的手尾會更加長.....要俾的錢更加多......
都20年樓了, 維修的錢是預左要出, 但希望出得其所.....唔想白白浪費......
如果賠錢能夠免去塗層, 減低日後的手尾, 我唔怕賠.....為的只是不想破壞外牆....
另外, 法團係邊個做都唔緊要, 只要唔好欺騙, 呃我地依班小業主的錢,
將我地維修的或是管理費用得其所, 幫到屋苑改善環境就得了....

我知一出post, 依到討論開的人, 一定會話我唔知聽埋咩人講, 又會話我唔理智, 唔精明之類的說話....因為係依個討論上有大部份人 (其實只是來來去去都係個幾個......) 贊成a3的方案, 一定會為a3方案說好話, 完全都唔中肯, 一有人話反a3, 就會圍攻個個人.....你地不停咁罵反a3的人如何影響居民出出入入....圍攻你地, 唔俾你地走又或是你地問下問題都俾人圍....咁你地咪又係咁....有何分別呢?? 我諗我一出post, 你地又圍攻我了 真係怕左你地 ......

以上只是個人意見....大家可以不用回應任何留言, 亦不必介定我是哪一方的人....
我可以話你知, 我只是想屋苑好的人.....
Remarks: 我沒有收過任何一方人的錢幫任何一方人說好話.....
... [/quote]

L4 有個座輪椅既人控訴被七個大漢嚇親，他們無恥到行用傷健人士，唉，但相信博到不少同情分，法團危矣！君子與無賴鬥法，形勢更不她觀。



[url=http://m.discuss.com.hk][img=100,23]http://i1.hk/d/images/r10/mobile.jpg[/img][/url]

[quote]原帖由 [i]ckk10275[/i] 於 2012-4-29 10:32 AM 發表 [url=http://finance.discuss.com.hk/redirect.php?goto=findpost&pid=327442974&ptid=18833192][img]http://finance.discuss.com.hk/images/common/back.gif[/img][/url]


已交東方日報爆料熱線，正等待回覆!



[img]http://i1.hk/d/images/r10/mobile.jpg[/img] [/quote]

係咪打電話？電郵唔多穩陣，可能睇漏眼，補多個電話好d.

[quote]原帖由 [i]khang001[/i] 於 2012-4-29 11:12 AM 發表 [url=http://www.discuss.com.hk/redirect.php?goto=findpost&pid=327445686&ptid=18833192][img]http://www.discuss.com.hk/images/common/back.gif[/img][/url]L4 有個座輪椅既人控訴被七個大漢嚇親，他們無恥到行用傷健人士，唉，但相信博到不少同情分，法團危矣！君子與無賴鬥法，形勢更不她觀。[img=100,23]http://i1.hk/d/images/r10/mobile.jpg[/img] [/quote]我D小朋友夠日日比班阿公阿毛嚇親囉!日日封住D出入囗，返學，放學都係度聚集!放假同平時下午都唔敢落街，夜晚發惡夢，日日聽到警車聲!



[url=http://www.discuss.com.hk/android][img=100,23]http://i.discuss.com.hk/d/images/r10/androidD.jpg[/img][/url]

其實班人擾亂了L4既寧靜戈麽久，做既事應該都有唔同見解，只是怕有些人唔去了解，就麻目支持。



[url=http://m.discuss.com.hk][img=100,23]http://i1.hk/d/images/r10/mobile.jpg[/img][/url]

2012-04-28   7座G

[[i] 本帖最後由 顛顛 於 2012-4-29 11:46 AM 編輯 [/i]]

A3的特點 / 好處：
(資料來源：黃鄺)

[img]http://holland.pk/SYT[/img]

[img]http://holland.pk/SYU[/img]

download original pdf file:
[url=http://www.sendspace.com/file/50vlid]http://www.sendspace.com/file/50vlid[/url]
[color=#ff00](按：不要按黃色底的 Click here to start download.. 而要按下面藍色底的 Click here to start download from sendspace )[/color]

[[i] 本帖最後由 jasonchanakb 於 2012-4-29 11:42 AM 編輯 [/i]]

[quote]原帖由 [i]顛顛[/i] 於 2012-4-29 11:31 AM 發表 [url=http://www.discuss.com.hk/redirect.php?goto=findpost&pid=327447072&ptid=18833192][img]http://www.discuss.com.hk/images/common/back.gif[/img][/url]

請問第幾座?
2012-04-28 [/quote]



[url=http://www.discuss.com.hk/iphone][img=100,23]http://i.discuss.com.hk/d/images/r10/iphoneD.jpg[/img][/url]

[quote]原帖由 [i]豐豐[/i] 於 2012-4-29 11:24 AM 發表 [url=http://finance.discuss.com.hk/redirect.php?goto=findpost&pid=327446544&ptid=18833192][img]http://finance.discuss.com.hk/images/common/back.gif[/img][/url]
我D小朋友夠日日比班阿公阿毛嚇親囉!日日封住D出入囗，返學，放學都係度聚集!放假同平時下午都唔敢落街，夜晚發惡夢，日日聽到警車聲!



[img]http://i.discuss.com.hk/d/images/r10/androidD.jpg[/img] [/quote]
你小朋友自己唔敢去平台玩姐，我見到王小姐個仔o係平台不知玩得幾開心，o係度玩滑板車，好似成個場係佢既咁。

我覺得不如搵一幅牆做個sample比班反a3嘅人睇
佢地好_煩
日日係到噪
影響呢到嘅住客(可能影響到睇樓人士)
差唔多次次都要報警...唉!!!!!!!!!

[quote]原帖由 [i]ckk10275[/i] 於 2012-4-29 11:40 AM 發表 [url=http://finance.discuss.com.hk/redirect.php?goto=findpost&pid=327447847&ptid=18833192][img]http://finance.discuss.com.hk/images/common/back.gif[/img][/url]




[img]http://i.discuss.com.hk/d/images/r10/iphoneD.jpg[/img] [/quote]
7座G

L4班人成日話佢地係和平, 理性表達意見, 大家聽下4月3號工程施工流程簡介會既幾段錄音, 你地自己分析下究竟佢地係一班咩人.
[url=http://www.sendspace.com/filegroup/B9379SQTB2Jzejp2bFPY3yqqcigIqiBx]http://www.sendspace.com/filegroup/B9379SQTB2Jzejp2bFPY3yqqcigIqiBx[/url]
(一次過下載三個檔案)

俾個咪我呀.MP3 [b](1.82MB)[/b]
00:05, 00:07, 00:09 度王大炮三次兇一個啟勝職員, 要職員俾咪佢, 越黎越兇惡. 00:53 叫大家認住呢個職員, 班群眾就起鬨, 係咁鬧個職員. 做乜新屯中搞到好似文革批鬥咁?

唔俾黃鄺韋生講野.MP3 [b](4.36MB)[/b]
成班反對工程既人唔俾黃鄺韋生講野. 咁叫做和平, 理性表達意見?

自稱代表全部業主反對工程.MP3 [b](2.74MB)[/b]
有反對工程既人既自稱代表全部業主反對工程, 有一位女士話班人唔代表佢, 個女士即係俾成班人圍住黎鬧. 點解新屯中既居民咁唔理性? 咁唔講道理?

[[i] 本帖最後由 mrnashchan 於 2012-4-29 12:26 PM 編輯 [/i]]

[quote]原帖由 [i]khang001[/i] 於 2012-4-29 11:12 AM 發表 [url=http://finance.discuss.com.hk/redirect.php?goto=findpost&pid=327445686&ptid=18833192][img]http://finance.discuss.com.hk/images/common/back.gif[/img][/url]
L4 有個座輪椅既人控訴被七個大漢嚇親，他們無恥到行用傷健人士，唉，但相信博到不少同情分，法團危矣！君子與無賴鬥法，形勢更不她觀。



[img]http://i1.hk/d/images/r10/mobile.jpg[/img] [/quote]

我都見到. 真係可悲, 陰公. :smile_39: :smile_39: :smile_39: :smile_39: :smile_39:

呢堆紙皮石0係到已有超過一年

[[i] 本帖最後由 CCmauv 於 2012-4-29 12:43 PM 編輯 [/i]]

貼多次三個方案既資料(節錄)：
(全部文字：[url=http://finance.discuss.com.hk/viewthread.php?tid=18694346&extra=&page=13]http://finance.discuss.com.hk/viewthread.php?tid=18694346&extra=&page=13[/url])

A) [font=新細明體]第[/font]1[font=新細明體]至[/font]10[font=新細明體]座修葺外牆損壞紙皮石方案比[/font]較
[color=#ff0000]
A.1) [font=新細明體]方案一[/font]
[font=新細明體]局部執補紙皮石[/font]

[u][font=新細明體]一[/font])[/u][u][font=新細明體]方案由來[/font]
[/u][u][font=新細明體][/font][/u]...
c) [font=新細明體]招標前，敝則樓已向前屆法團反映本方案的缺點，實有欠全面及欠成本效益；及後，在招標文件中成功增取加入方案二及三的選擇[/font]


[u][font=新細明體]二[/font])[/u][u][font=新細明體]施工範圍[/font]
[/u][u][font=新細明體]只限於[/font]1,162[/u][u][font=新細明體]處已評定為不建全的立面紙皮石位置[/font]
[/u]a) [font=新細明體]礙於紅外線勘測限制，[size=3][b]勘測不包括光井、夾隴及全苑合計共[/b][/size][/font][size=3][b]4,032[font=新細明體]幅窗台頂底範圍[/font][/b][/size]
b) [font=新細明體]基於[/font]2009[font=新細明體]年紅外線勘測立面[/font]([font=新細明體]即垂直面[/font])[font=新細明體]紙皮石的結果共錄得[/font]1,162[font=新細明體]處被評定為不建全位置，評估涉及的維修面積約[/font]12,000[font=新細明體]平方米，若不建全紙皮石面積已隨年擴展而令維修面積有所增加，則[b][size=3]維修費用[/size][/b]最多[size=3][b]可上調[/b][/size][/font][size=3][b]10%[/b][/size][font=新細明體]為封頂，並將按核實數量及單價重算是項造價[/font]
c) [font=新細明體]而勘測至今已事隔兩年多，推算現今不建全的紙皮石數量連位置已隨樓齡增長或日久失修而有所遞增，該等[size=3][b]新增的不建全位置並不包括在本項工程造價內承造修葺工序[/b][/size][/font]

[u][font=新細明體]三[/font])[/u][u][font=新細明體]成本效益[/font]
[/u][u][font=新細明體]成本效益方面的考慮[/font]
[/u]a) [font=新細明體]是次大維修工程已議決通過更換光井及夾隴的渠喉，並必須配合該等工程蓋建工作檯作施工之用，若未能盡用該等工作檯一併修葺其餘不建全的紙皮石連構件，實有欠全面兼甚為浪費[/font]
b) [font=新細明體][size=3][b]新更換的光井及夾隴渠喉，可能被依然失修的紙皮石連構件弄毀[/b][/size]，令新造的渠管可能需在不久將來再度修葺，枉花該等修葺開支[/font]

[u][font=新細明體]四[/font])[/u][u][font=新細明體]其他[/font]
[/u][u][font=新細明體]其他考慮[/font]
[/u]a) [font=新細明體]日常維修保養工程的開支是由屋苑滾存多年的維修基金中撥出，當維修基金耗盡時該等工程開支亦是由各住宅業主共同負責[/font]
b) [font=新細明體][size=3][b]本方案未能解決紙皮石仍堅固但紙皮石掃口則呈老化破裂的缺點[/b][/size][/font][/color]
[font=新細明體]
[/font]
[color=#0000ff]A.2) [font=新細明體]方案二[/font]
[font=新細明體]全面執補紙皮石[/font]

[u][font=新細明體]一[/font])[/u][u][font=新細明體]方案由來[/font]
[/u][u][font=新細明體]基於屋苑狀況及敝則樓的意見[/font]
[/u]a) [font=新細明體]參考管業處的紀錄，近兩年業戶投訴外牆失修[/font]/[font=新細明體]滲水的個案共約[/font]200[font=新細明體]宗，至今尚有多個損壞位置正安排維修中[/font]
b) [font=新細明體]參考管業處的紀錄，近兩年錄得外牆有石屎連紙皮石剝落的個案共約[/font]40[font=新細明體]宗，已基於保障公眾安全的考慮，將有急切性的失修個案解決[/font]
c) [font=新細明體]據法團的指示，管業處在近兩年已耗花約港幣一佰萬修葺有急切性的外牆失修個案[/font]
d) [font=新細明體]基於方案一有欠全面，兼礙於勘測的限制不包括光井、夾隴及窗台頂底範圍，故建議在招標文件中加入方案二的選擇[/font]

[u][font=新細明體]二[/font])[/u][u][font=新細明體]施工範圍[/font]
[/u][u][font=新細明體]第[/font]1[/u][u][font=新細明體]至[/font]10[/u][u][font=新細明體]座全座外牆[/font]
[/u]a) [font=新細明體]第[/font]1[font=新細明體]至[/font]10[font=新細明體]座全座外牆，包括光井、夾隴及全苑合計共[/font]4,032[font=新細明體]幅窗台頂底範圍[/font]
b) [font=新細明體]透過全面敲擊去界定不建全的紙皮石，可實際反映現今破損不建全的情況，並作全面修復[/font]

[u][font=新細明體]三[/font])[/u][u][font=新細明體]成本效益[/font]
[/u][u][font=新細明體]成本效益方面的考慮[/font]
[/u]a) [font=新細明體]盡量利用本方案所蓋建工作檯一併修葺各座不建全的紙皮石連構件，並一併更換光井及夾隴的渠喉，將更為全面兼免做成浪費[/font]
b) [font=新細明體]可保障新更換的光井及夾隴內的渠喉免受失修[/font]

[u][font=新細明體]四[/font])[/u][u][font=新細明體]其他[/font]
[/u][u][font=新細明體]其他考慮[/font]
[/u]a) [font=新細明體][size=3][b]本方案未能解決紙皮石仍堅固但窗台斜水度欠佳的問題，兼且本方案內並沒有外加任何抗水性塗層，一旦日後紙皮石掃口呈老化破裂則容易引致滲漏情況[/b][/size][/font]
b) [font=新細明體]經洗石水清洗後的紙皮石，會令新舊紙皮石的色差減低[/font]
c) [font=新細明體]本方案主要針對大面積的紙皮石鬆脫[/font][/color]
[color=#0000ff][font=新細明體]
[/font][/color]
[color=#008000]A.3) [font=新細明體]方案三[/font]
[font=新細明體]全面填封紙皮石連油漆翻新[/font]

[u][font=新細明體]一[/font])[/u][u][font=新細明體]方案由來[/font]
[/u][u][font=新細明體]基於屋苑狀況，並綜合業主及敝則樓的意見[/font]
[/u]... (與方案二相同)

[u][font=新細明體]二[/font])[/u][u][font=新細明體]施工範圍[/font]
[/u][u][font=新細明體]第[/font]1[/u][u][font=新細明體]至[/font]10[/u][u][font=新細明體]座全座外牆[/font]
[/u]a) [font=新細明體]第[/font]1[font=新細明體]至[/font]10[font=新細明體]座全座外牆，包括光井、夾隴及全苑合計共[/font]4,032[font=新細明體]幅窗台頂底範圍[/font]
b) [font=新細明體]透過全面敲擊去界定不建全的紙皮石，[size=3][b]可實際反映現今破損不建全的情況[/b][/size]，並全面將不建全紙皮石切鑿後採用維修沙漿修復；而狀況建全的紙皮石則會在清洗後在表面承造填封劑全面封固，使紙皮石免受外界環境因素影響加速老化並避免個別紙皮石粒鬆脫剝落[/font]
c) [font=新細明體][size=3][b]紙皮石填封劑及油漆塗層本身均已具抗水性，兼油漆塗層本身亦具防鹼性、防霉、抗紫外光、抗塵埃粘著、抗風化及耐久性等效能，可大大減低牆面因碳化而引致破損鋼筋氧化等機會[/b][/size][/font]

[u][font=新細明體]三[/font])[/u][u][font=新細明體]成本效益[/font]
[/u][u][font=新細明體]成本效益方面的考慮[/font]
[/u]a) [font=新細明體]盡量利用本方案所蓋建工作檯一併修葺各座不建全的紙皮石連構件，並一併更換光井及夾隴的渠喉，將[size=3][b]更為全面兼免做成浪費[/b][/size][/font]
b) [font=新細明體][size=3][b]可保障新更換的光井及夾隴內的渠喉免受失修的紙皮石連構件弄毀[/b][/size][/font]

[u][font=新細明體]四[/font])[/u][u][font=新細明體]其他[/font]
[/u][u][font=新細明體]其他考慮[/font]
[/u]a) [font=新細明體]紙皮石填封劑經化驗所測試的黏著力平均數值均超過[/font]1.0MPa[font=新細明體]，[size=3][b]已超出房屋署對外牆批盪黏著力為[/b][/size][/font][size=3][b]0.6MPa[/b][/size][font=新細明體][size=3][b]的指標要求[/b][/size]，亦證明此填封劑能長散黏結於紙皮石表面[/font]
b) [font=新細明體]本方案雖仍未能改變窗台斜水度欠佳的問題，但[size=3][b]已在紙皮石表面外加抗水性塗層，可大大減免紙皮石掃口因外露老化破裂則容易引致滲漏[/b][/size][/font]
c) [font=新細明體][size=3][b]本方案可一併解決個別紙皮石粒因風化鬆脫而剝落的問題[/b][/size][/font][/color]
[font=新細明體][size=3][color=#0800][/color][/size][/font]
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[[i] 本帖最後由 jasonchanakb 於 2012-4-29 12:39 PM 編輯 [/i]]