查看完整版本 : 啟德天寰Victoria Skye 業主專區

hongkwok 2018-3-19 08:22 PM

議員反對的理由好簡單,只要無油水貪就反對,連高鐵咁有用都反對

香港議會係全世界貪污最嚴重之一

[[i] 本帖最後由 hongkwok 於 2018-3-19 08:24 PM 編輯 [/i]]

前往失控 2018-3-19 11:31 PM

議員做唔到野

唔會地震 2018-3-20 12:14 AM

[quote]原帖由 [i]前往失控[/i] 於 2018-3-19 11:31 PM 發表 [url=http://www.discuss.com.hk/redirect.php?goto=findpost&pid=477127545&ptid=27204249][img]http://www.discuss.com.hk/images/common/back.gif[/img][/url]
議員做唔到野 [/quote]


好消息
今年有新加開機場巴士路線A23
巴士站位於天寰隔離的承啟道
[attach]8039204[/attach]

pars 2018-4-2 07:45 PM

[b]啟 德 車 站 廣 場 [/b]

[b]工 程 計 劃 工 地[/b]

工 程 計 劃 工 地 位 於 舊 啟 德 機 場 北 停 機 坪 , 佔 地 約 12 公頃 , 圍 繞 沙 田 至 中 環 線 (沙 中 線 ) 啟 德 站 , 並 連 接 毗 鄰 發 展 項目 , 包 括 多 幅 住 宅 及 商 業 用 地 、 休 憩 用 地 及 啟 德 體 育 園 (體 育園 )。 工 地 在 啟 德 分 區 計 劃 大 綱 草 圖 編 號 S/K22/5 上 劃 為 「 休憩 用 地 」。

[b]工 程 計 劃 範 圍 [/b]

2. 車 站 廣 場 由 啟 德 河 分 隔 為 西 面 及 東 面 兩 部 分 。 工 程 計 劃擬 議 範 圍 包 括 :

[u]西 面 部 分[/u]

(a) 兩 個 草 地 滾 球 場 ;
(b) 太 極 廣 場 ;
(c) 兒 童 遊 樂 場 ;
(d) 單 車 場 地 ;
(e) 連 接 啟 德 的 單 車 徑 網 絡 的 單 車 徑 ;
(f) 緩 跑 徑 ;
(g) 健 身 站 (包 括 長 者 健 體 設 施 );
(h) 寵 物 公 園 ;
(i) 作 休 閒 用 途 的 大 型 草 坪 ;
(j) 設 有 蔭 棚 的 休 憩 處 ;
(k) 廣 植 花 木 的 園 景 ;
(l) 附 屬 設 施 包 括 一 個 公 園 辦 事 處 、 洗 手 間 、 更 衣 室 、 垃圾 收 集 處、一 個 後 勤 用 地、涼 亭 和 毗 鄰 草 地 滾 球 場 的貯 物 室 ; 及
(m) 一 條 有 蓋 行 人 道,以 方 便 遊 人 往 來 未 來 的 沙 中 線 啟 德站 和 體 育 園 。

[u]東 面 部 分[/u]

(n) 一 個 露 天 廣 場 , 附 有 一 個 特 色 地 標 ;
(o) 廣 植 花 木 的 園 景 和 藝 術 品 ;
(p) 作 休 閒 用 途 的 大 型 草 坪 ;
(q) 設 有 蔭 棚 的 休 憩 處 ;
(r) 附 屬 設 施 包 括 洗 手 間 、 更 衣 室 、 垃 圾 收 集 處 、 一 個 後勤 用 地 、 涼 亭 和 貯 物 室 ;
(s) 連 接 啟 德 的 單 車 徑 網 絡 的 單 車 徑 ; 及
(t) 有 蓋 行 人 道 , 以 方 便 遊 人 住 來 兩 個 公 共 屋 邨 (即 啟 晴邨 及 德 朗 邨 )和 未 來 的 沙 中 線 啟 德 站 。

3. 工 程 計 劃 的 位 置 圖、工 地 平 面 圖 及 構 思 圖 分 別 載 於 附 件 3附 錄 1 至 3。

[b]理 據[/b]

4. 九 龍 城 區 人 口 稠 密 , 該 區 二 零 一 八 年 和 二 零 二 四 年 的 推算 人 口 分 別 為 417 000 和 454 200。 隨 着 位 於 工 地 東 北 面 的 啟晴 邨 及 德 朗 邨 居 民 遷 入,啟 德 城 中 心 附 近 的 人 口 已 有 所 增 加 ,並 隨 着 位 於 工 地 東 南 面 啟 德 坊 的 住 宅 發 展 項 目 相 繼 落 成,人 口亦 將 會 繼 續 增 加。毗 連 工 地 西 北 面 及 東 北 面 範 圍 亦 有 規 劃 了 多個 商 業 發 展 項 目。擬 議 車 站 廣 場 將 位 於 這 些 發 展 項 目 的 中 心 ,為 在 附 近 居 住 和 工 作 的 市 民 提 供 寬 敞 並 設 有 不 同 康 體 設 施 的優 質 休 憩 用 地 。

5. 沙 中 線 啟 德 站 預 計 於 二 零 一 九 年 年 中 啟 用 。 沙 中 線 啟 德站 位 於 擬 議 車 站 廣 場 裏 , 故 車 站 廣 場 亦 會 成 為 通 往 啟 德 的 門廊,並 會 作 為 周 邊 發 展 項 目 及 未 來 沙 中 線 啟 德 站 之 間 的 必 要 連接 。

[b]工 程 預 算 費 用 和 推 行 時 間 表[/b]

6. 按 付 款 當 日 價 格 計 算,預 算 工 程 費 用 為 16 億 5,150 萬 元。如 撥 款 申 請 在 二 零 一 八 年 第 二 季 獲 財 務 委 員 會 批 准,我 們 計 劃在 二 零 一 八 年 第 四 季 展 開 工 程 , 在 二 零 二 二 年 第 四 季 完 成 工程 。

[b]公 眾 諮 詢 [/b]

7. 我 們 於 二 零 零 八 年 五 月 八 日 、 二 零 一 六 年 四 月 二 十 八 日和 二 零 一 六 年 十 一 月 十 日,就 擬 議 工 程 計 劃 的 範 圍 及 概 念 設 計圖 諮 詢 九 龍 城 區 議 會 轄 下 文 娛 康 樂 及 地 區 設 施 管 理 委 員 會。委員 支 持 該 項 工 程 計 劃 , 並 不 反 對 有 關 設 計 。8. 我 們 亦 於 二 零 一 七 年 二 月 二 十 四 日 , 就 工 程 計 劃 的 擬 議設 計 諮 詢 海 濱 事 務 委 員 會 轄 下 啟 德 海 濱 發 展 專 責 小 組。專 責 小組 不 反 對 該 項 建 議 。

[url=https://www.legco.gov.hk/yr17-18/chinese/panels/ha/papers/ha20180326cb2-1083-3-c.pdf]https://www.legco.gov.hk/yr17-18/chinese/panels/ha/papers/ha20180326cb2-1083-3-c.pdf[/url]

[[i] 本帖最後由 pars 於 2018-4-2 07:48 PM 編輯 [/i]]

唔會地震 2018-4-2 08:04 PM

[quote]原帖由 [i]dionysius321[/i] 於 2018-3-18 06:10 PM 發表 [url=http://www.discuss.com.hk/redirect.php?goto=findpost&pid=477057691&ptid=27204249][img]http://www.discuss.com.hk/images/common/back.gif[/img][/url]
WHy ar? [/quote]


環保觸覺倡啟德資助出售房屋佔兩成

今日 16:10

環保觸覺義務總幹事譚凱邦表示,目前九龍東啟德發展區的規劃,預計可以興建約4.99萬伙,其中私人住宅比例約58.9%、出租公屋約38.8%、資助出售房屋(下稱居屋)僅約2.3%,建議把啟德發展區跑道區的10幅用地;其中5幅面向觀塘區的住宅地,用作發展居屋;面向維港的5幅維持作私人住宅,冀令啟德發展區的資助出售房屋單位比例,由目前約2.3%,增加至約兩成水平。

譚凱邦指出,現有啟德的規劃下,公營房屋(出租公屋和居屋)與私人住宅呈「四六比」,與長遠房屋策略督導委員會曾訂下的「公私營六四比」相距甚遠。而該區約六成單位被規劃作私樓,在大量熱錢流入下,紛以「豪宅價」出價,難以提供可負擔的單位。

譚凱邦相信,把啟德部分私人住宅用地改為居屋用途,可以令該區提供更多可負擔的單位供港人購買,政府亦較易控制有關單位何時推出市場。

房屋發展研究中心創辦人姚松炎說,現時居屋樓價已高到難以負擔的水平,建議政府把居屋售價脫鈎,改為因應家庭入息或建築成本等釐定居屋售價。


又有政棍意途搞啟德了
如果再有政棍將啟德變成公營房屋區
CBD2規劃將會變型走樣
我地一定要團結表示我們反對的立場
堅持政府盡快跟隨最初規劃意向
把啟德發展區加快賣地
完成發展

lomoco 2018-4-3 07:37 AM

[quote]原帖由 [i]唔會地震[/i] 於 2018-4-2 08:04 PM 發表 [url=http://finance.discuss.com.hk/redirect.php?goto=findpost&pid=477857242&ptid=27204249][img]http://finance.discuss.com.hk/images/common/back.gif[/img][/url]



環保觸覺倡啟德資助出售房屋佔兩成

今日 16:10

環保觸覺義務總幹事譚凱邦表示,目前九龍東啟德發展區的規劃,預計可以興建約4.99萬伙,其中私人住宅比例約58.9%、出租公屋約38.8%、資助出售房屋(下稱居屋)僅約2 ... [/quote]
謝謝你的提醒, :lDD_009::lDD_009:
我已經寫左電郵範本去信九龍城區議會表達意見!

致九龍城區議會,

   本人是啟德坊居民.對於昨日有最近選舉失利啟德政客提出把跑道區住宅地改做資助房屋, 本人表示極大反感. 首先, 啟德發展區早前已經有多個利益團體,政府,政客不停在己規劃20年和已經完成公眾諮詢的啟德發展區上修修改改. 啟德很多地方和原來的規劃已經變型走樣.不但整體密度,樓宇高度已經大大增加. 跑道區的原來酒店群已經變成只得2塊酒店地.宋王臺站的週邊4幅住宅地也由私人住宅變成公共房屋發展. 如果,政客為了"有所為" 以干擾啟德區發展是十分可恥行為. 啟德CBD2發展是巿區最後一個商業核心項目, 如果任由政客再在啟德規劃上再加三減四, 啟德CBD2只能成為另一個屋村區域.

如果有人希望增加資助房屋比例, 我反建議把宋王臺站週邊4幅正進行改劃做公營住宅改做居屋項目. 那些地皮更近MTR, 相信對申請人更有吸引力. 希望本區區議員都能堅守當初政府與民共議下的啟德發展區規劃, 確保加快所有相關配套發展不變型,不走樣地一一落實.

啟德街坊上

lomoco 2018-4-3 07:46 AM

[quote]原帖由 [i]lomoco[/i] 於 2018-4-3 07:37 AM 發表 [url=http://finance.discuss.com.hk/redirect.php?goto=findpost&pid=477878884&ptid=27204249][img]http://finance.discuss.com.hk/images/common/back.gif[/img][/url]

謝謝你的提醒, :lDD_009::lDD_009:
我已經寫左電郵範本去信九龍城區議會表達意見!

致九龍城區議會,

   本人是啟德坊居民.對於昨日有最近選舉失利啟德政客提出把跑道區住宅地改做資助房屋, 本人表示極大反感 ... [/quote]
                                                                                                     
潘國華\左滙雄\何華漢\梁婉婷\林博\黎廣偉\關浩洋\林德成\梁美芬\吳寶強\陸勁光
[email]g12hoisham-kln@yahoo.com.hk[/email],[email]left.hk@gmail.com[/email],[email]han.hk@hotmail.com[/email],[email]yukeleung@gmail.com[/email],[email]lampoktkw2016@gmail.com[/email],[email]kennylaikw@gmail.com[/email],[email]kwanhoyeungdc@gmail.com[/email],[email]hunghomdab@gmail.com[/email],[email]priscillaleungmeifun@yahoo.com.hk[/email],[email]ngpokeung22@hotmail.com[/email],[email]homtdab@gmail.com[/email]

唔會地震 2018-4-3 09:06 AM

[quote]原帖由 [i]pars[/i] 於 2018-4-2 07:45 PM 發表 [url=http://www.discuss.com.hk/redirect.php?goto=findpost&pid=477856342&ptid=27204249][img]http://www.discuss.com.hk/images/common/back.gif[/img][/url]
啟 德 車 站 廣 場

工 程 計 劃 工 地

工 程 計 劃 工 地 位 於 舊 啟 德 機 場 北 停 機 坪 , 佔 地 約 12 公頃 , 圍 繞 沙 田 至 中 環 線 (沙 中 線 ) 啟 德 站 , 並 連 接 毗 鄰 發 展 項目 , 包 括  ... [/quote]


good:lDD_012:

penguinairc 2018-4-8 02:48 PM

*** 作者被禁止或刪除 內容自動屏蔽 ***

油站永恆的羊羊 2018-4-9 11:42 AM

Thanks!!

[quote]原帖由 [i]lomoco[/i] 於 2018-4-3 07:37 AM 發表 [url=http://finance.discuss.com.hk/redirect.php?goto=findpost&pid=477878884&ptid=27204249][img]http://finance.discuss.com.hk/images/common/back.gif[/img][/url]

謝謝你的提醒, :lDD_009::lDD_009:
我已經寫左電郵範本去信九龍城區議會表達意見!

致九龍城區議會,

   本人是啟德坊居民.對於昨日有最近選舉失利啟德政客提出把跑道區住宅地改做資助房屋, 本人表示極大反感 ... [/quote]

油站永恆的羊羊 2018-4-9 11:49 AM

塊地咁值錢用泥蝕錢起資助房屋...呢d團體講野有冇Common sense?  
我係佢地既話不如叫政府d地賣貴d, 庫房多d水, 攞d錢去幫下d基層

油站永恆的羊羊 2018-4-9 12:16 PM

天寰最新(8/4) 成交: $30,000 呎!

唔會地震 2018-4-10 10:57 AM

[quote]原帖由 [i]油站永恆的羊羊[/i] 於 2018-4-9 11:49 AM 發表 [url=http://www.discuss.com.hk/redirect.php?goto=findpost&pid=478234632&ptid=27204249][img]http://www.discuss.com.hk/images/common/back.gif[/img][/url]
塊地咁值錢用泥蝕錢起資助房屋...呢d團體講野有冇Common sense?  
我係佢地既話不如叫政府d地賣貴d, 庫房多d水, 攞d錢去幫下d基層 [/quote]


香港近年多左好多仇富團體

唔會地震 2018-4-11 06:46 AM

[quote]原帖由 足求智富 於 2018-1-24 10:14 PM 發表 
各位天寰業主大家好!

歡迎大家分享最新資訊!!


預計入伙日期: 2018年12月31日
物業座數: 2座高座 4座低密度
單位數目: 822伙
物業樓層: 天海匯1,2,3座:35層 星寰匯1,2,3,5座: 6層
單位面積及間隔: 開放式至4房 約 ... [/quote]


啟德大角咀巴士線月底通車

2018-04-11

香港文匯報訊 (記者 文森)啟德發展區的公私營房屋及基礎設施陸續落成,交通配套必須適時配合。城巴昨日證實,已獲運輸署批出3條行走啟德區的巴士路線專營權,其中來往啟德至大角咀之路線預計於本月底起行駛,其餘兩條路線則於6月底前開辦。新路線班次及票價等詳情會適時公佈。

3城巴線6月底前開通

啟德發展區已有多個公共屋邨和私人屋苑入伙,還有不少新盤將陸續落成,區內現有數條九巴路線途經。昨日有傳媒報道,城巴將於啟德區開辦3條獨營路線,並會於本月底至6月底前陸續開辦。

城巴發言人昨日回覆查詢時證實,為配合啟德發展區人口增長,運輸署於2017至2018年度巴士路線計劃中,建議新增3條巴士路線,分別來往啟德至大角咀維港灣、九龍城盛德街至西灣河嘉亨灣,以及啟德郵輪碼頭至九龍塘又一城。

發言人續指,剛接獲運輸署通知,城巴已獲批出此3條路線之專營權,預計本月底會先開辦來往啟德至大角咀之路線,至於其餘兩條路線則會於6月底前開辦。

他們正處理此3條路線的具體營運安排,包括有關班次及票價等詳情,並會適時作出公佈。

評論: 啟德坊大好消息,6月底前有巴士直達旺角和太古城太古坊一帶了

預計走線:沐寧街(啟德1號旁) → 德朗邨 → 承啟道(沐虹街,啟晴邨) → 太子道東、亞皆老街、窩打老道 → 大角咀一帶

班次:每日6:30am-11:30pm,繁忙時間每20分鐘一班行車時間約35分鐘

[[i] 本帖最後由 唔會地震 於 2018-4-11 07:05 AM 編輯 [/i]]

唔會地震 2018-4-11 07:38 AM

[quote]原帖由 [i]唔會地震[/i] 於 2018-4-10 10:57 AM 發表 [url=http://www.discuss.com.hk/redirect.php?goto=findpost&pid=478284876&ptid=27204249][img]http://www.discuss.com.hk/images/common/back.gif[/img][/url]



香港近年多左好多仇富團體 [/quote]


另外,前往太古城巴士路線如下

預計走線: 土瓜灣 → 經承啟道延伸段(D2路) → 沐寧街(啟德1號旁) → 德朗邨 → 麗晶、啟業 → 經觀塘繞道、東隧 → 港島東商貿區一帶

仲有,運輸署已經落實中環巴士路線641會伸延至沐寧街。

所以,今年內,啟德坊將會有巴士去到旺角,中環,太古和機場。

[[i] 本帖最後由 唔會地震 於 2018-4-11 07:40 AM 編輯 [/i]]

solovan 2018-4-12 05:42 PM

有無鄰居已經收到咗地產經紀回佣呢?

stam1214 2018-4-12 11:03 PM

未有, 之前話今個月, 等發展商比代理先

(我係第2批買家)

solovan 2018-4-13 05:34 PM

[quote]原帖由 [i]stam1214[/i] 於 2018-4-12 11:03 PM 發表 [url=http://finance.discuss.com.hk/redirect.php?goto=findpost&pid=478444118&ptid=27204249][img]http://finance.discuss.com.hk/images/common/back.gif[/img][/url]
未有, 之前話今個月, 等發展商比代理先

(我係第2批買家) [/quote]
c hing, 如果收到的話,請單聲

stam1214 2018-4-13 10:47 PM

[quote]原帖由 [i]solovan[/i] 於 2018-4-13 05:34 PM 發表 [url=http://finance.discuss.com.hk/redirect.php?goto=findpost&pid=478483139&ptid=27204249][img]http://finance.discuss.com.hk/images/common/back.gif[/img][/url]

c hing, 如果收到的話,請單聲 [/quote]


OK!

dionysius321 2018-4-15 02:55 AM

*** 該帖被屏蔽 ***

pars 2018-4-15 01:45 PM

[quote]原帖由 [i]dionysius321[/i] 於 2018-4-15 02:55 AM 發表 [url=http://finance.discuss.com.hk/redirect.php?goto=findpost&pid=478563420&ptid=27204249][img]http://finance.discuss.com.hk/images/common/back.gif[/img][/url]
我建議由幾位Oasis, 龍譽, 啟德一號 (I)and (II) 和天寰業主代表成立一個組。 [/quote]

咩組?

stam1214 2018-4-15 10:44 PM

未收到禮品券, 個陣我都係透過中原去處理, 佢話4月內會比我, 因為係要發展商比代理的

dionysius321 2018-4-16 12:54 AM

[quote]原帖由 [i]pars[/i] 於 2018-4-15 01:45 PM 發表 [url=http://www.discuss.com.hk/redirect.php?goto=findpost&pid=478580278&ptid=27204249][img]http://www.discuss.com.hk/images/common/back.gif[/img][/url]


咩組? [/quote]

你可以問吓你地業主代表。

suthk 2018-4-16 01:21 AM

[quote]原帖由 [i]solovan[/i] 於 2018-4-12 05:42 PM 發表 [url=http://finance.discuss.com.hk/redirect.php?goto=findpost&pid=478428656&ptid=27204249][img]http://finance.discuss.com.hk/images/common/back.gif[/img][/url]
有無鄰居已經收到咗地產經紀回佣呢? [/quote]

已袋袋平安

solovan 2018-4-16 02:16 PM

[quote]原帖由 [i]dionysius321[/i] 於 2018-4-16 12:54 AM 發表 [url=http://finance.discuss.com.hk/redirect.php?goto=findpost&pid=478618061&ptid=27204249][img]http://finance.discuss.com.hk/images/common/back.gif[/img][/url]


你可以問吓你地業主代表。 [/quote]
我諗我地未有業主代表...  :smile_13:

solovan 2018-4-16 02:20 PM

[quote]原帖由 [i]stam1214[/i] 於 2018-4-15 10:44 PM 發表 [url=http://finance.discuss.com.hk/redirect.php?goto=findpost&pid=478610232&ptid=27204249][img]http://finance.discuss.com.hk/images/common/back.gif[/img][/url]
未收到禮品券, 個陣我都係透過中原去處理, 佢話4月內會比我, 因為係要發展商比代理的 [/quote]
如果有幾位都未收到,應該我個經紀無講大話....
大家保持互通消息啦

solovan 2018-4-16 02:21 PM

[quote]原帖由 [i]suthk[/i] 於 2018-4-16 01:21 AM 發表 [url=http://finance.discuss.com.hk/redirect.php?goto=findpost&pid=478619203&ptid=27204249][img]http://finance.discuss.com.hk/images/common/back.gif[/img][/url]


已袋袋平安 [/quote]
你用邊間地產呢?

ling0905 2018-4-16 09:37 PM

想問事前經紀無提及回佣,是否就等於沒有了?

carcar125 2018-4-16 09:42 PM

[quote]原帖由 [i]stam1214[/i] 於 2018-4-15 10:44 PM 發表 [url=http://www.discuss.com.hk/redirect.php?goto=findpost&pid=478610232&ptid=27204249][img]http://www.discuss.com.hk/images/common/back.gif[/img][/url]
未收到禮品券, 個陣我都係透過中原去處理, 佢話4月內會比我, 因為係要發展商比代理的 [/quote]

咩野叫做禮品券?

carcar125 2018-4-16 09:43 PM

[quote]原帖由 [i]ling0905[/i] 於 2018-4-16 09:37 PM 發表 [url=http://www.discuss.com.hk/redirect.php?goto=findpost&pid=478664031&ptid=27204249][img]http://www.discuss.com.hk/images/common/back.gif[/img][/url]
想問事前經紀無提及回佣,是否就等於沒有了? [/quote]

如果無主動係簽約前問,我估應該無 🤔
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