查看完整版本 : 啟德天寰Victoria Skye 業主專區

solovan 2018-5-14 01:38 PM

[quote]原帖由 [i]急焦滴滴樹根[/i] 於 2018-5-12 03:07 PM 發表 [url=http://ladies.discuss.com.hk/redirect.php?goto=findpost&pid=480112142&ptid=27204249][img]http://ladies.discuss.com.hk/images/common/back.gif[/img][/url]



天寰低坐都近落成了
8268853 [/quote]
望落唔錯,褪埋玻璃保護貼就會更靚仔

Callme_Gary 2018-5-14 02:12 PM

有冇可能用係啟德坊???

[url=http://finance.discuss.com.hk/viewthread.php?tid=27204249&extra=&page=13]http://hk.home.on.cc/hk/bkn/cnt/news/20180513/bkn-20180513130654339-0513_00822_001.html[/url]

全球暖化下香港亦積極節能。機電工程署指區域供冷系統屬低碳基建項目,耗電量較傳統氣冷式空調系統低35%,2011年展開的啟德區域供冷系統工程分三期進行,預計整項工程於2025年完成,屆時可供應冷凍水給區內約50幢樓宇。該署亦正研究在新發展區建設區域供冷系統,如港珠澳大橋香港口岸上蓋發展和東涌新市鎮擴展計劃,以減少建築物的空調耗電量,節約能源,改善環境。

啟德區域供冷系統2013年起運作,供應冷凍水予啟德郵輪碼頭、晴朗商場、工業貿易大樓、機電工程署總部大樓、兒童醫院、兩所學校和沙中線啟德站共8個用戶,未來陸續有新用戶使用區域供冷系統,包括沙中線宋皇臺站、警務處新東九龍總區總部大樓、學校等。機電署指整套系統竣工後,每年可節省高達8500萬度電,相當於減少排放59,500公噸二氧化碳。

機電工程署總工程師陳柏祥指區域供冷系統,是將海水在中央供冷站冷卻成為冷凍水,通過配水管輸送到區內非住宅用戶冷卻空氣,發揮空調作用:「區域供冷系統由中央製造冷凍水分配各用戶,用戶不需要安裝製冷機組,免受機組發出的噪音影響,也不用安裝水塔散熱,避免造成熱島效應。」

[[i] 本帖最後由 Callme_Gary 於 2018-5-14 02:39 PM 編輯 [/i]]

stam1214 2018-5-14 07:41 PM

今日AGENT 打來, 明天可以收禮券了

Sparohawk 2018-5-14 07:43 PM

[quote]原帖由 [i]stam1214[/i] 於 2018-5-14 19:41 發表 [url=http://www.discuss.com.hk/redirect.php?goto=findpost&pid=480238211&ptid=27204249][img]http://www.discuss.com.hk/images/common/back.gif[/img][/url]
今日AGENT 打來, 明天可以收禮券了 [/quote]
恭喜你! 請問你係即供定係建築期?

stam1214 2018-5-14 08:07 PM

[quote]原帖由 [i]Sparohawk[/i] 於 2018-5-14 07:43 PM 發表 [url=http://finance.discuss.com.hk/redirect.php?goto=findpost&pid=480238263&ptid=27204249][img]http://finance.discuss.com.hk/images/common/back.gif[/img][/url]

恭喜你! 請問你係即供定係建築期? [/quote]


我係即供

ypc1119 2018-5-15 02:20 PM

[url=https://youtu.be/TUEqx1DExK8]https://youtu.be/TUEqx1DExK8[/url]
啟德天寰近距離外觀(13/5/2018)

[url=https://www.youtube.com/watch?v=lDxJytt_rB0]https://www.youtube.com/watch?v=lDxJytt_rB0[/url]
啟德天寰超近距離外觀,未入伙要先睹為快。(13/5/2018)

CT0 2018-5-15 03:05 PM

迷底解開,原來深藍色唔係紫色

pars 2018-5-15 09:40 PM

[quote]原帖由 [i]ypc1119[/i] 於 2018-5-15 02:20 PM 發表 [url=http://finance.discuss.com.hk/redirect.php?goto=findpost&pid=480279673&ptid=27204249][img]http://finance.discuss.com.hk/images/common/back.gif[/img][/url]
[url=https://youtu.be/TUEqx1DExK8]https://youtu.be/TUEqx1DExK8[/url]
啟德天寰近距離外觀(13/5/2018)

[url=https://www.youtube.com/watch?v=lDxJytt_rB0]https://www.youtube.com/watch?v=lDxJytt_rB0[/url]
啟德天寰超近距離外觀,未入伙要先睹為快。(13/5/2018) [/quote]

師兄好野,咁都比你搵到:smile_o12:

carcar125 2018-5-15 11:41 PM

[quote]原帖由 [i]ypc1119[/i] 於 2018-5-15 02:20 PM 發表 [url=http://finance.discuss.com.hk/redirect.php?goto=findpost&pid=480279673&ptid=27204249][img]http://finance.discuss.com.hk/images/common/back.gif[/img][/url]
[url=https://youtu.be/TUEqx1DExK8]https://youtu.be/TUEqx1DExK8[/url]
啟德天寰近距離外觀(13/5/2018)

[url=https://www.youtube.com/watch?v=lDxJytt_rB0]https://www.youtube.com/watch?v=lDxJytt_rB0[/url]
啟德天寰超近距離外觀,未入伙要先睹為快。(13/5/2018) [/quote]


Thanks CHING :loveliness:

急焦滴滴樹根 2018-5-17 06:51 AM

文匯報 
【特稿】啟德勢晉超級豪宅區

2018-05-17

以穩健見稱的新地,前日以逾251億元勇奪啟德住宅地,破盡香港賣地紀錄。樓面地價每呎也逾1.77萬元,貴絕同區。除反映發展商對後市之信心,亦將奠定啟德區日後晉身超級豪宅區的地位。

作為本地龍頭發展商,新地在業界向來以建立品牌見稱,新盤定價往往較同區其他樓盤進取,不過總能大賣,如日前首輪開售的屯門御半山,均呎價高見1.5萬元貴絕同區,首輪發售仍收逾5,000票開紅盤。另近期推出的北角海璇採惜售策略,成交呎價高逾6萬元連刷港島東新高。

天鑄「高買更高賣」典範

再看該發展商以往項目不乏「高買、更高賣」個案,如2010年何文田前山谷道邨地皮,由新地以109億元高價拍走,較開價高出六成,每呎樓面地價高達1.2萬元,一度成為九龍地王。隨後項目發展成毗鄰港鐵何文田站的天鑄,首批價單折實均價3.2萬元水平,是「麵粉價」的2.5倍,及後個別單位成交呎價更高見6萬元。

憑新地對新盤高超的定價能力,今次的啟德住宅地皮,兩旁分別有南豐的商業/酒店地及利福國際商業地,前面就是沙中線啟德站,環境與西九十分相似。回顧西九由新地發展的天璽及凱璇門,標準單位呎價普遍近6萬元及4萬元,今次樓面地價逾1.77萬元的啟德地皮若能成功變身「啟德天璽」的話,何止賺兩倍之餘,區內變成超級豪宅區亦恐不是遙遠之期。■香港文匯報記者 蘇洪鏘

http://paper.wenweipo.com/2018/05/17/ME1805170002.htm

😎😎😎

急焦滴滴樹根 2018-5-20 07:55 AM

[quote]原帖由 [i]急焦滴滴樹根[/i] 於 2018-5-17 06:51 AM 發表 [url=http://www.discuss.com.hk/redirect.php?goto=findpost&pid=480384666&ptid=27204249][img]http://www.discuss.com.hk/images/common/back.gif[/img][/url]
文匯報 
【特稿】啟德勢晉超級豪宅區

2018-05-17

以穩健見稱的新地,前日以逾251億元勇奪啟德住宅地,破盡香港賣地紀錄。樓面地價每呎也逾1.77萬元,貴絕同區。除反映發展商對後市之信心,亦將奠定啟德區日後晉身超級豪宅區的地位。

作為本地龍頭發展商,新地在業界向來以建立品牌見稱,新盤定價往往較同區其他樓盤進取,不過總能大賣,如日前首輪開售的屯門御半山,均呎價高見1.5萬元貴絕同區,首 ... [/quote]


[attach]8301811[/attach]
有線: 啟德區成為升巿火車頭的傳奇:lDD_012:
天寰較首批勁升6成:lDD_003::lDD_003::lDD_003:

sagittar_mun 2018-5-20 11:14 AM

*** 該帖被屏蔽 ***

solovan 2018-5-25 10:54 AM

*** 該帖被屏蔽 ***

急焦滴滴樹根 2018-5-27 04:34 PM

Good news!
過海隧道巴士608線來往啟德和港島東6月尾開始。班次會由原先只提供早上服務改為提供全日雙向服務,服務時間由5:45am至00:00am.

哈佬大佬 2018-5-29 12:48 AM

[quote]原帖由 [i]stam1214[/i] 於 2018-5-14 08:07 PM 發表 [url=http://www.discuss.com.hk/redirect.php?goto=findpost&pid=480239313&ptid=27204249][img]http://www.discuss.com.hk/images/common/back.gif[/img][/url]



我係即供 [/quote]
請問邊間地產商 ?

哈佬大佬 2018-6-6 11:02 AM

請問有人收到置業禮卷嗎?地產同我請要7月最快 .... 希望唔係呃我

急焦滴滴樹根 2018-6-6 01:57 PM

啟德車站廣場 1單車場改兒童設施

2018/6/6

【明報專訊】港鐵啟德站預料下年啟用,啟德車站廣場亦會動工,預計斥資16億元,提供多個康樂設施畀市民使用。民政事務局噚日向立法會遞交補充資料,話會研究將原有3個單車場嘅其中一個,改做兒童遊樂設施,仲話會搞工作坊聽民意,睇吓有咩設計令遊樂設施更具趣味;至於其餘兩個單車場,一個啱初學者,另一個啱進階車手,會有高低起伏坡道,有一定挑戰性咁話。

除咗陸上運動,當局回應議員建議,話廣場東南面嘅水體有較大空間,可以研究畀市民玩電動模型船,話電動模型船無汽油味,發出聲量較細,對民居無好大影響。另外,廣場入面綠化空間都唔小,其中西南面會闢出空間,提供約20個小園圃,等市民體驗下田樂;而大型草坪處原本計劃種600棵樹,會增加至800棵,到時市民想搵個綠樹林蔭嘅地方散散步、傾傾偈都容易得多啦。

政府真係無鬼用
整個兒童遊樂場都話要諮詢
所以香港基建咩都超慢速進行

Ivac 2018-6-7 11:02 AM

想問圖書館是否已拍板唔做中央圖書館?

急焦滴滴樹根 2018-6-7 01:29 PM

[quote]原帖由 [i]Ivac[/i] 於 2018-6-7 11:02 AM 發表 [url=http://www.discuss.com.hk/redirect.php?goto=findpost&pid=481592115&ptid=27204249][img]http://www.discuss.com.hk/images/common/back.gif[/img][/url]
想問圖書館是否已拍板唔做中央圖書館? [/quote]


多得本區區議員反對
圖書館將會downsize做普通分區圖書館:lDD_004::lDD_004:

Ivac 2018-6-7 02:50 PM

[quote]原帖由 [i]急焦滴滴樹根[/i] 於 2018-6-7 01:29 PM 發表 [url=http://www.discuss.com.hk/redirect.php?goto=findpost&pid=481600090&ptid=27204249][img]http://www.discuss.com.hk/images/common/back.gif[/img][/url]



多得本區區議員反對
圖書館將會downsize做普通分區圖書館:lDD_004::lDD_004: [/quote]

都唔明點解政府要資詢,啟德的定位是九龍新都會。知唔知邊個區議員咁短視?佢有乜理由?我將來一定唔投佢票!😡

stam1214 2018-6-7 11:31 PM

[quote]原帖由 [i]哈佬大佬[/i] 於 2018-6-6 11:02 AM 發表 [url=http://finance.discuss.com.hk/redirect.php?goto=findpost&pid=481531268&ptid=27204249][img]http://finance.discuss.com.hk/images/common/back.gif[/img][/url]
請問有人收到置業禮卷嗎?地產同我請要7月最快 .... 希望唔係呃我 [/quote]


我係第2輪買家, 我已收到了, 如果你係第3輪, 係7月都唔出奇

jspare0712 2018-6-7 11:43 PM

[quote]原帖由 [i]stam1214[/i] 於 2018-6-7 11:31 PM 發表 [url=http://finance.discuss.com.hk/redirect.php?goto=findpost&pid=481631249&ptid=27204249][img]http://finance.discuss.com.hk/images/common/back.gif[/img][/url]



我係第2輪買家, 我已收到了, 如果你係第3輪, 係7月都唔出奇 [/quote]
請問係咪所有買家,不論地產公司都會收到架?

stam1214 2018-6-7 11:56 PM

[quote]原帖由 [i]jspare0712[/i] 於 2018-6-7 11:43 PM 發表 [url=http://finance.discuss.com.hk/redirect.php?goto=findpost&pid=481631896&ptid=27204249][img]http://finance.discuss.com.hk/images/common/back.gif[/img][/url]

請問係咪所有買家,不論地產公司都會收到架? [/quote]


你有無同你個AGENT講過先? 照常來講佢都會比你, 但佢都可以唔比, 因為佣金係發展商比代理公司的

急焦滴滴樹根 2018-6-8 06:40 AM

城巴608好快開通了:lDD_003::lDD_003:

城巴將於2018年6月30日開辦路線608,來往九龍城 (盛德街) 及西灣河 (嘉亨灣) ,班次每 20-30 分鐘一班,全程收費 $9.3。
到時由天寰對出巴士站去港島東只需要半個鐘。

哈佬大佬 2018-6-8 09:45 AM

[quote]原帖由 [i]stam1214[/i] 於 2018-6-7 11:31 PM 發表 [url=http://www.discuss.com.hk/redirect.php?goto=findpost&pid=481631249&ptid=27204249][img]http://www.discuss.com.hk/images/common/back.gif[/img][/url]



我係第2輪買家, 我已收到了, 如果你係第3輪, 係7月都唔出奇 [/quote]
我係8月揀樓的

哈佬大佬 2018-6-8 09:50 AM

[quote]原帖由 [i]jspare0712[/i] 於 2018-6-7 11:43 PM 發表 [url=http://www.discuss.com.hk/redirect.php?goto=findpost&pid=481631896&ptid=27204249][img]http://www.discuss.com.hk/images/common/back.gif[/img][/url]

請問係咪所有買家,不論地產公司都會收到架? [/quote]
佢話由抽樓到收到禮卷大概要11個月 唯有信佢 謝謝你的資訊

jspare0712 2018-6-9 08:32 PM

:smile_39::smile_39: 無講過,即係無啦....

哈佬大佬 2018-6-9 10:25 PM

經過見到棚架拆左一半有多 可能會早收樓🤔

stam1214 2018-6-9 10:49 PM

[quote]原帖由 [i]jspare0712[/i] 於 2018-6-9 08:32 PM 發表 [url=http://finance.discuss.com.hk/redirect.php?goto=findpost&pid=481734699&ptid=27204249][img]http://finance.discuss.com.hk/images/common/back.gif[/img][/url]
:smile_39::smile_39: 無講過,即係無啦.... [/quote]


你試下問左先, 佢想同你維持關係, 應該都會比你的

哈佬大佬 2018-6-10 11:02 PM

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