查看完整版本 : 屯門 瓏門 業主專區

菜肉包0805 2018-5-22 11:33 PM

瓏門簡介
[url=https://zh.wikipedia.org/wiki/]https://zh.wikipedia.org/wiki/[/url]瓏門

小弟見仲未見有人開瓏門專區
所以申請此專區
歡迎各瓏友在此討論分享

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菜肉包0805 2018-5-22 11:46 PM

瓏門簡介
瓏門位處港鐵屯門站旁,是該站的地產發展項目,原址為[url=https://zh.wikipedia.org/wiki/%E6%96%B0%E7%99%BC%E9%82%A8]新發邨[/url]及「新墟遊樂場」;基座及底層為大型購物商場[url=https://zh.wikipedia.org/wiki/V_city]V city[/url]及[url=https://zh.wikipedia.org/wiki/%E5%B1%AF%E9%96%80%E7%AB%99%E5%85%AC%E5%85%B1%E9%81%8B%E8%BC%B8%E4%BA%A4%E5%8C%AF%E8%99%95]公共運輸交匯處[/url],毗鄰[url=https://zh.wikipedia.org/wiki/%E5%B1%AF%E9%96%80%E5%B8%82%E4%B8%AD%E5%BF%83]屯門市中心[/url]及[url=https://zh.wikipedia.org/wiki/%E6%96%B0%E5%A2%9F]新墟[/url]。項目分兩期發展,合共提供2,011個單位。第一期於2013年8月落成,總共有4座大廈1,075個單位,標準單位面積約500至1,400方呎,逾半數為3、4房大單位,亦提供約24個特色單位,迎合高收入人士,面積由約1,600至3,000方呎。2012年8月,項目正式開售,其中特色戶呎價由18,000至27,000元,而分層戶則介乎9,500至13,000元,兩房單位入場價約655萬元,造價創屯門分層住宅新高指標。「瓏門效應」亦帶動區內多個私人屋苑升幅驚人,二手成交價創97以至屯門分層住宅新高。




地下入口大堂採用高樓底設計,天花及外牆裝設不少水晶燈,盡顯豪華氣派瓏門的四座大樓分別名為:第1座摩天瓏、第2座朝日瓏、第3座映月瓏及第5座觀星瓏。住宅大樓樓高由31至37層,為同區最高的建築物。項目提供多款由一房至四房的間隔,主打兩房及三房,切合不同買家需要。各座樓層數分別為:第1座(36層);第2座(31層);第3座(32層);第5座(37層),所有單位均享開揚景觀。第1座至第3座的大部分標準單位樓層用每層8伙設計,第5座則為每層10伙。每座大廈均設4部客用[url=https://zh.wikipedia.org/wiki/%E5%8D%87%E9%99%8D%E6%A9%9F]升降機[/url]及1部服務[url=https://zh.wikipedia.org/wiki/%E5%8D%87%E9%99%8D%E6%A9%9F]升降機[/url]。*當中第1期項目間隔多樣,提供約10款不同的屋則。
第1期以3房單位為主,佔此期供應約四成半,面積由746至982平方呎,內裏可細分為3房、3房(連套房)、3房(連套房)及儲物室,並以3房(連套房)及儲物室的供應最多。此類間隔多以直廳設計,主人睡房及2個細睡房分置於大廳兩旁,賣點是2個細睡房以非結構牆設計,可打通應用。
2房戶佔供應逾四成,面積由600至635平方呎,分布於各座。與3房戶設計類同,長直廳堂配合一大一細的睡房,少有走廊位。項目亦設少量1房及4房單位,1房設於第5座F室,只得35伙,佔1期總數的3.2%。此類罕有單位面積478呎,以套房設計,長直大廳外連露台,睡房及廚房置於大廳兩旁,而廚房則外連工作平台。而4房單位設於第1座B及G室,1,110及1,128平方呎,主人睡房以更設弧形窗戶,可望[url=https://zh.wikipedia.org/wiki/%E5%B1%AF%E9%96%80%E5%85%AC%E5%9C%92]屯門公園[/url]景致。
瓏門第1至3座各有1間瓏門天池屋,命名為「總統樓層」。當中最大的「瓏門天池屋」1期供應只得3間,位於第1至3座47至48樓連天台,建築面積約2,642方呎(實用面積約2,162呎),連平台泳池約1,540方呎,採用5房3套房間隔,望[url=https://zh.wikipedia.org/wiki/%E5%B1%AF%E9%96%80%E5%85%AC%E5%9C%92]屯門公園[/url]及赤鱲角機場海景,現時實用面積呎價約3.25萬元,單位總價約7,100萬元。
第二期命名為「瓏門II」,由3座大樓組成,共提供911個單位。第6, 7, 8座分別名為「乘風瓏」,「鑽景瓏」和「端雲瓏」。 項目提供提供一房至四房間隔,一房單位分布於第6及8座,約60伙,佔整個樓盤約6.5%;主打的兩房單位則設約540伙,佔整體約六成;三房一廁、三房一套單位則分別提供約60及約150伙,佔樓盤約6.5%及16%;分層單位最大為四房一套,分布於第7和8座,約60伙,約佔6.5%。用料方面亦有提升及增加。2期所有三、四房單位都會採用1期,只有部分四房戶才設的德國廚房配套電器品牌Gaggenau及部分單位所設有的酒櫃。
2期內亦特別設有40個特色單位,分布於每座的頂層及平台,約佔總數4%。最高兩層稱為「總統樓層」,提供16個特色單位。「總統樓層」單位包括三個頂層連泳池及三個頂層連按摩浴池。實用面積由820至1964方呎,較一期之894至2048方呎略細。

瓏門的會所名命為「Charter Club」,整個會所及園林佔地逾19萬方呎,由世界級室內設計師Peter Basmajian設計。會所分設南、北兩翼。南翼主要提供餐飲及宴會服務,包括休閒雅座、遊戲室、50米室外游泳池及2個總統宴會廳。位於6樓頂層的宴會廳不但能望見室外泳池,更自設獨立泳池及戶外燒烤園地。北翼會所樓高3層,主要提供25米室內游泳池、2個大型健身室、籃球場、羽毛球場、健身室、瑜伽及跳舞室、遊戲區、電影院、大型兒童遊戲室、閱讀室、4條保齡球道、桌球室等。位於7樓頂層的宴會廳,附設私家泳池連按摩池及戶外燒烤園地。
會所設2個大型健身室、4條保齡球道、6個室內外泳池、私人燒烤園地及8間不同主題的宴會廳(共3個總統貴賓房)等,位於第二座20至21樓的天際會所SKY CLUB,提供空中酒廊及空中健身室,可享[url=https://zh.wikipedia.org/wiki/%E5%B1%AF%E9%96%80%E5%85%AC%E5%9C%92]屯門公園[/url]、[url=https://zh.wikipedia.org/wiki/%E5%B1%AF%E9%96%80%E6%B2%B3]屯門河[/url]和[url=https://zh.wikipedia.org/wiki/%E8%B5%A4%E9%B1%B2%E8%A7%92]赤鱲角[/url]的景色。新地代理助理總經理[url=https://zh.wikipedia.org/w/index.php?title=%E8%83%A1%E8%87%B4%E9%81%A0&action=edit&redlink=1]胡致遠[/url]在東方日報之報道中表示,他相信該盤會所成本打破新界西北區住宅紀錄。

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樓柳 2018-5-23 06:05 AM

:smile_o12: 西鐵上蓋

cdaniel1010 2018-5-23 06:32 AM

Good

菜肉包0805 2018-5-23 07:29 AM

[quote]原帖由 [i]樓柳[/i] 於 2018-5-23 06:05 AM 發表 [url=http://www.discuss.com.hk/redirect.php?goto=findpost&pid=480721752&ptid=27460708][img]http://www.discuss.com.hk/images/common/back.gif[/img][/url]
:smile_o12: 西鐵上蓋 [/quote]
算係屯門指標屋苑 見御半山頭兩輪都掃清 尺價都接近瓏門 向隅居回流 瓏門黎緊可能有得再上:fst_002::fst_002::fst_002:

菜肉包0805 2018-5-23 07:37 AM

[quote]原帖由 [i]cdaniel1010[/i] 於 2018-5-23 06:32 AM 發表 [url=http://www.discuss.com.hk/redirect.php?goto=findpost&pid=480722043&ptid=27460708][img]http://www.discuss.com.hk/images/common/back.gif[/img][/url]
Good [/quote]
Hi
小弟剛搬入冇耐
試下反應睇下香討多唔多瓏友:smile_o15::smile_o15::smile_o15:

billycmk 2018-5-23 05:29 PM

[quote]原帖由 [i]菜肉包0805[/i] 於 2018-5-23 07:37 AM 發表 [url=http://www.discuss.com.hk/redirect.php?goto=findpost&pid=480723126&ptid=27460708][img]http://www.discuss.com.hk/images/common/back.gif[/img][/url]

Hi
小弟剛搬入冇耐
試下反應睇下香討多唔多瓏友:smile_o15::smile_o15::smile_o15: [/quote]
之前曾經有一個瓏門業主討論區、不過個domain expire 左。終於有人幫手開番

菜肉包0805 2018-5-23 05:43 PM

[quote]原帖由 [i]billycmk[/i] 於 2018-5-23 05:29 PM 發表 [url=http://www.discuss.com.hk/redirect.php?goto=findpost&pid=480752582&ptid=27460708][img]http://www.discuss.com.hk/images/common/back.gif[/img][/url]

之前曾經有一個瓏門業主討論區、不過個domain expire 左。終於有人幫手開番 [/quote]
Oicic 原來一直有 我就係奇怪點解冇瓏門專區:smile_o12::smile_o12::smile_o12:而家各瓏友可以繼續討論

billycmk 2018-5-23 07:08 PM

[quote]原帖由 [i]菜肉包0805[/i] 於 2018-5-23 05:43 PM 發表 [url=http://www.discuss.com.hk/redirect.php?goto=findpost&pid=480753321&ptid=27460708][img]http://www.discuss.com.hk/images/common/back.gif[/img][/url]

Oicic 原來一直有 我就係奇怪點解冇瓏門專區:smile_o12::smile_o12::smile_o12:而家各瓏友可以繼續討論 [/quote]
岩岩搬入來就咁投入 👍

菜肉包0805 2018-5-23 07:36 PM

[quote]原帖由 [i]billycmk[/i] 於 2018-5-23 07:08 PM 發表 [url=http://www.discuss.com.hk/redirect.php?goto=findpost&pid=480757633&ptid=27460708][img]http://www.discuss.com.hk/images/common/back.gif[/img][/url]

岩岩搬入來就咁投入 👍 [/quote]
初黎報到都想了解下自己居住環境
凝聚下隔籬鄰舍:smile_o13::smile_o13::smile_o13:

billycmk 2018-5-24 07:42 AM

*** 該帖被屏蔽 ***

菜肉包0805 2018-5-24 11:02 AM

*** 該帖被屏蔽 ***

菜肉包0805 2018-5-25 05:04 PM

仁愛堂起埋青年旅舍山景都冇埋:fst_016::fst_016::fst_016:
[attach]8324755[/attach]

billycmk 2018-5-25 05:30 PM

[quote]原帖由 [i]菜肉包0805[/i] 於 2018-5-25 05:04 PM 發表 [url=http://www.discuss.com.hk/redirect.php?goto=findpost&pid=480867265&ptid=27460708][img]http://www.discuss.com.hk/images/common/back.gif[/img][/url]
仁愛堂起埋青年旅舍山景都冇埋:fst_016::fst_016::fst_016:
[/quote]
唔一定起既

billycmk 2018-5-25 05:31 PM

你住第7座?

菜肉包0805 2018-5-25 05:39 PM

[quote]原帖由 [i]菜肉包0805[/i] 於 2018-5-25 05:04 PM 發表 [url=http://www.discuss.com.hk/redirect.php?goto=findpost&pid=480867265&ptid=27460708][img]http://www.discuss.com.hk/images/common/back.gif[/img][/url]
仁愛堂起埋青年旅舍山景都冇埋:fst_016::fst_016::fst_016:
[/quote]
起左就好多業主山開揚山景變開揚樓景:fst_016::fst_016::fst_016:

菜肉包0805 2018-5-25 05:41 PM

[quote]原帖由 [i]billycmk[/i] 於 2018-5-25 05:31 PM 發表 [url=http://www.discuss.com.hk/redirect.php?goto=findpost&pid=480868679&ptid=27460708][img]http://www.discuss.com.hk/images/common/back.gif[/img][/url]
你住第7座? [/quote]
5座呀

billycmk 2018-5-25 06:00 PM

[quote]原帖由 [i]菜肉包0805[/i] 於 2018-5-25 05:41 PM 發表 [url=http://www.discuss.com.hk/redirect.php?goto=findpost&pid=480869192&ptid=27460708][img]http://www.discuss.com.hk/images/common/back.gif[/img][/url]

5座呀 [/quote]
樓下會所

菜肉包0805 2018-5-25 06:39 PM

[quote]原帖由 [i]billycmk[/i] 於 2018-5-25 06:00 PM 發表 [url=http://www.discuss.com.hk/redirect.php?goto=findpost&pid=480870080&ptid=27460708][img]http://www.discuss.com.hk/images/common/back.gif[/img][/url]

樓下會所 [/quote]
落商場西鐵都快:smile_o13::smile_o13::smile_o13:

菜肉包0805 2018-5-26 01:53 AM

[url=https://hk.news.appledaily.com/local/realtime/article/20180525/58238113]https://hk.news.appledaily.com/local/realtime/article/20180525/58238113[/url]
沙中線正式改名為屯馬線

cmd1503 2018-5-26 09:44 AM

[quote]原帖由 [i]菜肉包0805[/i] 於 2018-5-25 05:04 PM 發表 [url=http://www.discuss.com.hk/redirect.php?goto=findpost&pid=480867265&ptid=27460708][img]http://www.discuss.com.hk/images/common/back.gif[/img][/url]
仁愛堂起埋青年旅舍山景都冇埋:fst_016::fst_016::fst_016:
[/quote]


21層,高86米,比天生樓低少少。

菜肉包0805 2018-5-26 01:49 PM

[quote]原帖由 [i]cmd1503[/i] 於 2018-5-26 09:44 AM 發表 [url=http://www.discuss.com.hk/redirect.php?goto=findpost&pid=480896476&ptid=27460708][img]http://www.discuss.com.hk/images/common/back.gif[/img][/url]



21層,高86米,比天生樓低少少。 [/quote]
如果係都幾一支獨秀:fst_016:

billycmk 2018-5-26 02:28 PM

[quote]原帖由 [i]cmd1503[/i] 於 2018-5-26 09:44 AM 發表 [url=http://www.discuss.com.hk/redirect.php?goto=findpost&pid=480896476&ptid=27460708][img]http://www.discuss.com.hk/images/common/back.gif[/img][/url]



21層,高86米,比天生樓低少少。 [/quote]
Confirm 起青年旅舍?

菜肉包0805 2018-5-26 02:30 PM

[quote]原帖由 [i]billycmk[/i] 於 2018-5-26 02:28 PM 發表 [url=http://www.discuss.com.hk/redirect.php?goto=findpost&pid=480911867&ptid=27460708][img]http://www.discuss.com.hk/images/common/back.gif[/img][/url]

Confirm 起青年旅舍? [/quote]
之前話諮詢緊 有業主已搵區議員反映
但未知com唔comfirm

billycmk 2018-5-26 02:33 PM

好過政府係個個位起公屋,好似怡峰園咁就慘啦

菜肉包0805 2018-5-26 04:34 PM

[quote]原帖由 [i]billycmk[/i] 於 2018-5-26 02:33 PM 發表 [url=http://www.discuss.com.hk/redirect.php?goto=findpost&pid=480912104&ptid=27460708][img]http://www.discuss.com.hk/images/common/back.gif[/img][/url]
好過政府係個個位起公屋,好似怡峰園咁就慘啦 [/quote]
唔會掛 本身拆新發起瓏門 而家又起公屋玩咩😂😂😂

billycmk 2018-5-26 06:55 PM

怡峰園d 業主都無諗過個個位起公屋,家陣d 新公屋係比假難民同大食懶住架

菜肉包0805 2018-5-26 06:57 PM

[quote]原帖由 [i]billycmk[/i] 於 2018-5-26 06:55 PM 發表 [url=http://www.discuss.com.hk/redirect.php?goto=findpost&pid=480924877&ptid=27460708][img]http://www.discuss.com.hk/images/common/back.gif[/img][/url]
怡峰園d 業主都無諗過個個位起公屋,家陣d 新公屋係比假難民同大食懶住架 [/quote]
我想知係邊個位🤔🤔
就怡峰園隔離?

billycmk 2018-5-26 07:07 PM

怡峰園後山

菜肉包0805 2018-5-26 07:34 PM

[quote]原帖由 [i]billycmk[/i] 於 2018-5-26 07:07 PM 發表 [url=http://www.discuss.com.hk/redirect.php?goto=findpost&pid=480925466&ptid=27460708][img]http://www.discuss.com.hk/images/common/back.gif[/img][/url]
怡峰園後山 [/quote]
Oicic
有辣有唔辣
可能會多左交通配套
但人流就可能複習左🚬
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