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东莞房产大奶文 2018-11-25 06:15 PM

东莞房产讨论

由于上一个主题贴违规,重新开个新贴同大家讨论,关于东莞一二手楼盘,商铺,写字楼,厂房等价格都可以系度提问。

gundamsand 2018-11-25 06:56 PM

如果香港人持有大陸物業,但非大陸常住居民,咁假如真係收房產稅,會唔會搞到呢啲香港人?我聽明非大陸常住嘅居民,係唔駛交內地稅?

东莞房产大奶文 2018-11-25 08:10 PM

[quote]原帖由 [i]gundamsand[/i] 於 2018-11-25 06:56 PM 發表 [url=https://www.discuss.com.hk/redirect.php?goto=findpost&pid=491069443&ptid=27872781][img]https://www.discuss.com.hk/images/common/back.gif[/img][/url]
如果香港人持有大陸物業,但非大陸常住居民,咁假如真係收房產稅,會唔會搞到呢啲香港人?我聽明非大陸常住嘅居民,係唔駛交內地稅? [/quote]


果方面暂时未收到风,东莞仲未有果方面提议,点解你地认为共产党会出台房产税?上海一直以黎都有收房产税,但系对于房价比例黎讲就杯水车薪。稍微加一成租金都抵消房产税啦

dlwingwing 2018-11-25 09:47 PM

[quote]原帖由 [i]东莞房产大奶文[/i] 於 2018-11-25 08:10 PM 發表 [url=https://www.discuss.com.hk/redirect.php?goto=findpost&pid=491072283&ptid=27872781][img]https://www.discuss.com.hk/images/common/back.gif[/img][/url]



果方面暂时未收到风,东莞仲未有果方面提议,点解你地认为共产党会出台房产税?上海一直以黎都有收房产税,但系对于房价比例黎讲就杯水车薪。稍微加一成租金都抵消房产税啦 ... [/quote]

谢冈有咩好盘?

miss5 2018-11-25 11:01 PM

[quote]原帖由 [i]东莞房产大奶文[/i] 於 2018-11-25 06:15 PM 發表 [url=https://finance.discuss.com.hk/redirect.php?goto=findpost&pid=491067641&ptid=27872781][img]https://finance.discuss.com.hk/images/common/back.gif[/img][/url]
由于上一个主题贴违规,重新开个新贴同大家讨论,关于东莞一二手楼盘,商铺,写字楼,厂房等价格都可以系度提问。 [/quote]


由於你上一個主題, 明顯嚴重違反: [color=#0000ff]廣告 -- 嚴禁一切買賣/宣傳/推銷/招聘/求職等廣告[/color],  這是論壇嚴格禁止的!
[url=https://finance.discuss.com.hk/viewthread.php?tid=27751664&page=14#pid491034508]https://finance.discuss.com.hk/viewthread.php?tid=27751664&page=14#pid491034508[/url]
因此我公開提醒你, 切勿從犯, 一經發現立即永禁!

另外順便提醒各位會員討論時, 注意有人借意宣傳PM推銷樓盤, 如有發現可隨時通知我!

謝謝!

[[i] 本帖最後由 miss5 於 2018-11-25 11:26 PM 編輯 [/i]]

东莞房产大奶文 2018-11-25 11:38 PM

[quote]原帖由 [i]dlwingwing[/i] 於 2018-11-25 09:47 PM 發表 [url=https://www.discuss.com.hk/redirect.php?goto=findpost&pid=491076792&ptid=27872781][img]https://www.discuss.com.hk/images/common/back.gif[/img][/url]


谢冈有咩好盘? [/quote]


无,近排都系做樟木头,常平大朗桥头居多。其实好盘唔系随时有咖,而且好盘大部分都系要求一次性付款。

东莞房产大奶文 2018-11-25 11:39 PM

[quote]原帖由 [i]miss5[/i] 於 2018-11-25 11:01 PM 發表 [url=https://www.discuss.com.hk/redirect.php?goto=findpost&pid=491080549&ptid=27872781][img]https://www.discuss.com.hk/images/common/back.gif[/img][/url]



由於你上一個主題, 明顯嚴重違反: 廣告 -- 嚴禁一切買賣/宣傳/推銷/招聘/求職等廣告,  這是論壇嚴格禁止的!
https://finance.discuss.com.hk/viewthread.php?tid=27751664&page=14#pid491034508
因此我公開提醒你, 切勿從犯, 一經發現立即永禁!

另外順便提醒各位會員討論時, 注意有人借意宣傳 ... [/quote]


我会谨言慎行啦:lDD_012:

x300 2018-11-26 12:44 AM

南城 萬科,翡x東x,小別墅,點睇?

东莞房产大奶文 2018-11-26 08:42 AM

[quote]原帖由 [i]x300[/i] 於 2018-11-26 12:44 AM 發表 [url=https://www.discuss.com.hk/redirect.php?goto=findpost&pid=491085058&ptid=27872781][img]https://www.discuss.com.hk/images/common/back.gif[/img][/url]
南城 萬科,翡x東x,小別墅,點睇? [/quote]


绝对抵翻个价

东莞房产大奶文 2018-11-26 10:29 AM

[quote]原帖由 [i]x300[/i] 於 2018-11-26 12:44 AM 發表 [url=https://www.discuss.com.hk/redirect.php?goto=findpost&pid=491085058&ptid=27872781][img]https://www.discuss.com.hk/images/common/back.gif[/img][/url]
南城 萬科,翡x東x,小別墅,點睇? [/quote]


东方小别墅如果自住唔错哈,价格又适中。

沉睡紫色的回覆 2018-11-26 12:39 PM

常平萬科值得入手嗎?價位?

东莞房产大奶文 2018-11-26 04:56 PM

[quote]原帖由 [i]沉睡紫色的回覆[/i] 於 2018-11-26 12:39 PM 發表 [url=https://www.discuss.com.hk/redirect.php?goto=findpost&pid=491103996&ptid=27872781][img]https://www.discuss.com.hk/images/common/back.gif[/img][/url]
常平萬科值得入手嗎?價位? [/quote]


新城区d楼盘今年下半年总算平稳,万科最新一期商品楼价格去到15500--16500.小区环境好,万科,碧桂园,绿地,东田,新城区几个小区万科算系最好哈:lDD_012:

沉睡紫色的回覆 2018-11-27 07:48 AM

甘D單位有幾平方左右

东莞房产大奶文 2018-11-27 09:29 AM

[quote]原帖由 [i]沉睡紫色的回覆[/i] 於 2018-11-27 07:48 AM 發表 [url=https://www.discuss.com.hk/redirect.php?goto=findpost&pid=491138421&ptid=27872781][img]https://www.discuss.com.hk/images/common/back.gif[/img][/url]
甘D單位有幾平方左右 [/quote]


90--140.不过140平户型都系两本证。

dlwingwing 2018-11-27 09:43 AM

[quote]原帖由 [i]东莞房产大奶文[/i] 於 2018-11-27 09:29 AM 發表 [url=https://www.discuss.com.hk/redirect.php?goto=findpost&pid=491141854&ptid=27872781][img]https://www.discuss.com.hk/images/common/back.gif[/img][/url]



90--140.不过140平户型都系两本证。 [/quote]

边两本?

东莞房产大奶文 2018-11-27 10:56 AM

[quote]原帖由 [i]dlwingwing[/i] 於 2018-11-27 09:43 AM 發表 [url=https://www.discuss.com.hk/redirect.php?goto=findpost&pid=491142440&ptid=27872781][img]https://www.discuss.com.hk/images/common/back.gif[/img][/url]


边两本? [/quote]


红本,大单位都系两本证

total2015 2018-11-27 11:03 AM

[quote]原帖由 [i]东莞房产大奶文[/i] 於 2018-11-25 11:39 PM 發表 [url=https://www.discuss.com.hk/redirect.php?goto=findpost&pid=491082435&ptid=27872781][img]https://www.discuss.com.hk/images/common/back.gif[/img][/url]



我会谨言慎行啦:lDD_012: [/quote]


原來樓主係AA? :fst_010:

东莞房产大奶文 2018-11-27 01:47 PM

[quote]原帖由 [i]total2015[/i] 於 2018-11-27 11:03 AM 發表 [url=https://www.discuss.com.hk/redirect.php?goto=findpost&pid=491145810&ptid=27872781][img]https://www.discuss.com.hk/images/common/back.gif[/img][/url]



原來樓主係AA? :fst_010: [/quote]


唔出奇啊,我上一个贴都摆明左话自己系中介咯:lDD_004:

沉睡紫色的回覆 2018-11-27 07:46 PM

系咪一手的港人買唔?

东莞房产大奶文 2018-11-28 12:35 AM

[quote]原帖由 [i]沉睡紫色的回覆[/i] 於 2018-11-27 07:46 PM 發表 [url=https://www.discuss.com.hk/redirect.php?goto=findpost&pid=491167314&ptid=27872781][img]https://www.discuss.com.hk/images/common/back.gif[/img][/url]
系咪一手的港人買唔? [/quote]


系,一手住宅需要社保,有个别楼盘可以做,开发商帮你搞惦社保问题,但唔系百分百过关。

沉睡紫色的回覆 2018-11-28 07:48 AM

甘咩只可以買二手羅。

东莞房产大奶文 2018-11-28 01:13 PM

[quote]原帖由 [i]沉睡紫色的回覆[/i] 於 2018-11-28 07:48 AM 發表 [url=https://www.discuss.com.hk/redirect.php?goto=findpost&pid=491184552&ptid=27872781][img]https://www.discuss.com.hk/images/common/back.gif[/img][/url]
甘咩只可以買二手羅。 [/quote]


一手可以买铺位,公寓。但唔推荐买公寓,个别铺位可以考虑。其实二手住宅唔会俾一手差,起码生活配套齐全,小区环境成型。而家d一手盘,今日买完仲要等一两年先交楼。

mazingerv1 2018-11-29 10:35 PM

在东莞, 地下人防车位产权谁属? 开发商还是还是公摊给所有业主?

草帽2019 2018-11-30 12:03 AM

請問係唔係如果能全款,香港人買東莞二手住宅無論幾多套都可以任買 ?

[[i] 本帖最後由 草帽2019 於 2018-11-30 12:08 AM 編輯 [/i]]

东莞房产大奶文 2018-11-30 02:55 PM

[quote]原帖由 [i]草帽2019[/i] 於 2018-11-30 12:03 AM 發表 [url=https://www.discuss.com.hk/redirect.php?goto=findpost&pid=491277226&ptid=27872781][img]https://www.discuss.com.hk/images/common/back.gif[/img][/url]
請問係唔係如果能全款,香港人買東莞二手住宅無論幾多套都可以任買 ? [/quote]


系,如果一次性付款唔按揭,买几套二手都得。只有一手限购限贷

东莞房产大奶文 2018-11-30 02:57 PM

[quote]原帖由 [i]mazingerv1[/i] 於 2018-11-29 10:35 PM 發表 [url=https://www.discuss.com.hk/redirect.php?goto=findpost&pid=491273515&ptid=27872781][img]https://www.discuss.com.hk/images/common/back.gif[/img][/url]
在东莞, 地下人防车位产权谁属? 开发商还是还是公摊给所有业主? [/quote]


产权系开发商噶,不过业主有使用权。个别楼盘除外

1234er 2018-11-30 04:21 PM

想問下 , 10月1日 同業主簽左購房合同 , 比左1成定金佢 , 我同銀行借7成己於11月2號批左 , 但等左成個月個業主重未同銀行贖樓 , 請問正常要等幾耐 ?   在東莞購買的

專踢老千2018 2018-11-30 04:38 PM

[quote]原帖由 [i]东莞房产大奶文[/i] 於 2018-11-30 02:55 PM 發表 [url=https://www.discuss.com.hk/redirect.php?goto=findpost&pid=491299406&ptid=27872781][img]https://www.discuss.com.hk/images/common/back.gif[/img][/url]



系,如果一次性付款唔按揭,买几套二手都得。只有一手限购限贷 [/quote]


公寓如果買入一百萬,賣出150萬,要俾幾多稅費?

mazingerv1 2018-11-30 05:27 PM

[quote]原帖由 [i]东莞房产大奶文[/i] 於 2018-11-30 02:57 PM 發表 [url=https://www.discuss.com.hk/redirect.php?goto=findpost&pid=491299457&ptid=27872781][img]https://www.discuss.com.hk/images/common/back.gif[/img][/url]



产权系开发商噶,不过业主有使用权。个别楼盘除外 [/quote]
谢谢

东莞房产大奶文 2018-11-30 10:22 PM

[quote]原帖由 [i]專踢老千2018[/i] 於 2018-11-30 04:38 PM 發表 [url=https://www.discuss.com.hk/redirect.php?goto=findpost&pid=491303659&ptid=27872781][img]https://www.discuss.com.hk/images/common/back.gif[/img][/url]



公寓如果買入一百萬,賣出150萬,要俾幾多稅費? [/quote]


满两年就可以卖,税费系(出售价-发票价)x20个点。税费系10万左右。
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