查看完整版本 : 請問有無人知保貸通是什麼, 銀行推介,只要付250,000, 每年會有7%利息, 係唔係好有伏?

晴晴 2019-3-15 06:06 PM

請問有無人知保貸通是什麼, 銀行推介,只要付250,000, 每年會有7%利息, 係唔係好有伏?

今天向銀行查詢五年期的儲蓄保險, 銀行推介我做保貸通, 只要付250,000, 每年會有7%利息, 係唔係好有伏?
內容如下:
向中XX壽買一份五年儲蓄保險HK$1,000,000, 到期保證$1,185,000, 只要付錢250,000, 銀行會借給我750,000

第一年     銀行收息H+0.6%   利息封頂 P-2.75%  
第二至五年 銀行收息H+1%    利息封頂 P-2.75%

另每年要收手續費0.2%

銀行話扣除支付利息及手續費, 會有7%利息

海邊OL 2019-3-15 09:28 PM

[quote]原帖由 [i]晴晴[/i] 於 2019-3-15 06:06 PM 發表 [url=https://www.discuss.com.hk/redirect.php?goto=findpost&pid=496286452&ptid=28095676][img]https://www.discuss.com.hk/images/common/back.gif[/img][/url]
今天向銀行查詢五年期的儲蓄保險, 銀行推介我做保貸通, 只要付250,000, 每年會有7%利息, 係唔係好有伏?
內容如下:
向中XX壽買一份五年儲蓄保險HK$1,000,000, 到期保證$1,185,000, 只要付錢250,000, 銀行會借給我750,000

第一年     銀行收息H+0.6%   利息封頂 P-2.75%  
第二至五年 銀行收息H+1%    利息封頂 ... [/quote]
所謂保貸通即係保單融資,你要考慮既係H會升到咩水平!

wahcli 2019-3-15 10:23 PM

有P-2.75%封頂都可以接受。
保單融資可以看我的 [url]https://www.discuss.com.hk/viewthread.php?tid=27558827[/url],應該與樓主的差不多。

晴晴 2019-3-18 05:08 PM

多谢各位解答
如果做保贷通,除了加息風險,還有其他風險嗎?

wahcli 2019-3-18 09:36 PM

還有每年要支付$20000利息,五年就要$100000左右,要有準備。如有拖數會嚴重影響個人信貸紀錄,而且利息會按一般借貸情況計,隨時得不償失。
做這麼多事而實際irr只有5%,有點小題大做。

purplefir 2019-3-19 12:05 AM

7%利息是沒有保證的?有沒有問清楚?

kinman128 2019-3-22 07:39 AM

仲有一點係,佢回報是保證還是分紅,係分紅既話派得準唔準? 唔準的話你會有虧損的機會
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