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lubu 2019-5-11 04:06 AM

土地業權條例

經修訂的《土地業權條例草案》於 2004 年 7 月 7 日獲立法會通過,而制定的《土地業權條例》 (《業權條例》) (第585章) (便攜式文件格式) 則於 2004 年 7 月 23 日刊憲。
[url=https://www.elegislation.gov.hk/hk/cap585!zh-Hant-HK]https://www.elegislation.gov.hk/hk/cap585!zh-Hant-HK[/url]

[url=https://www.info.gov.hk/gia/general/201806/27/P2018062700402.htm]https://www.info.gov.hk/gia/general/201806/27/P2018062700402.htm[/url]

[size=5][color=#0000FF]點解2004年7月7日已獲立法會通過但15年都未有實施日期??[/color][/size][size=5] [color=Blue]行舊制有利律師多D生意?? 其實邊個部門須要負責??:smile_o16::smile_o16:[/color][/size]

[[i] 本帖最後由 lubu 於 2019-5-11 04:11 AM 編輯 [/i]]

今天懷舊的水樽 2019-5-11 11:54 AM

問 題 11 :        業權註冊制度何時實施?
         
答 :        本處擬在切實可行範圍內盡快完成草擬《土地業權 ( 修訂 ) 條例草案》,以提交立法會審議,然後在修訂草案獲通過成為法例約一年後實施業權註冊制度。

問 題 12 :        《土地業權條例》(第 585 章) 獲制定後,實施業權註冊制度方面有何進展?
         
答 :        《土地業權條例》(第 585 章) 在 2004 年制定時,條件是在實施該條例之前,必須進行全面檢討。經檢討後,發現該條例存在若干問題,需要為其制定修訂草案,才可實施。我們已於 2009 年年初就該條例的擬議修訂諮詢公眾。為回應主要持份者的關注,我們已構思替代方案,並就新方案繼續諮詢各主要持份者,收集他們的意見。此外,我們亦會繼續為該條例進行制定後的檢討以及草擬有關修訂草案。




[url=https://www.landreg.gov.hk/tc/title/faq_ltb.htm#c1]https://www.landreg.gov.hk/tc/title/faq_ltb.htm#c1[/url]

今天懷舊的水樽 2019-5-11 12:04 PM

土地業權條例同依家主要分別係業權出咗爭議可以告土註賠錢:smile_44:

111x111=12321 2019-5-11 12:26 PM

#2, 我估材料樓主已知
#3, 土註賠錢的確引人注目.  業權出爭議, for example? :smile_41:

lubu 2019-5-11 02:05 PM

[quote]原帖由 [i]今天懷舊的水樽[/i] 於 11/5/2019 12:04 發表 [url=https://www.discuss.com.hk/redirect.php?goto=findpost&pid=499153373&ptid=28211344][img]https://www.discuss.com.hk/images/common/back.gif[/img][/url]
土地業權條例同依家主要分別係業權出咗爭議可以告土註賠錢:smile_44: [/quote]


咪就係呢點可以100%避免做小巴司機2.0 :fst_006:

今天懷舊的水樽 2019-5-11 06:00 PM

[quote]原帖由 [i]111x111=12321[/i] 於 2019-5-11 12:26 PM 發表 [url=https://www.discuss.com.hk/redirect.php?goto=findpost&pid=499154594&ptid=28211344][img]https://www.discuss.com.hk/images/common/back.gif[/img][/url]
#2, 我估材料樓主已知
#3, 土註賠錢的確引人注目.  業權出爭議, for example? :smile_41: [/quote]我都唔係記得啲CASE名, 但係關於詐騙CASE. 遲啲揾到再POST, 請看:

Property title fraud costs Land Registry £26m in compensation
[url=https://www.theguardian.com/money/2011/may/15/land-registry-title-fraud-compensation]https://www.theguardian.com/money/2011/may/15/land-registry-title-fraud-compensation[/url]

今天懷舊的水樽 2019-5-11 06:41 PM

https://swarb.co.uk/pinto-v-lim-chd-19-apr-2005/

111x111=12321 2019-5-11 09:17 PM

//#3, 土註賠錢的確引人注目.  業權出爭議, for example? :smile_41:

Sorry, 寫得唔好,
其實我係問機制, 以前唔使, 改制變成要賠, 關鍵、原理係乜? 引至質變.

今天懷舊的水樽 2019-5-11 10:07 PM

[quote]原帖由 [i]111x111=12321[/i] 於 2019-5-11 09:17 PM 發表 [url=https://www.discuss.com.hk/redirect.php?goto=findpost&pid=499178610&ptid=28211344][img]https://www.discuss.com.hk/images/common/back.gif[/img][/url]
//#3, 土註賠錢的確引人注目.  業權出爭議, for example? :smile_41:

Sorry, 寫得唔好,
其實我係問機制, 以前唔使, 改制變成要賠, 關鍵、原理係乜? 引至質變. [/quote]
依份野第6頁有講賠錢點運行, CHEERS!:smile_34:
[url]https://www.landreg.gov.hk/consultation/en/download/dev1219cb1-396-6-e%20[/url](P.9-18)_rectification.pdf

lubu 2019-5-12 02:12 AM

[quote]原帖由 [i]今天懷舊的水樽[/i] 於 11/5/2019 22:07 發表 [url=https://www.discuss.com.hk/redirect.php?goto=findpost&pid=499180882&ptid=28211344][img]https://www.discuss.com.hk/images/common/back.gif[/img][/url]

依份野第6頁有講賠錢點運行, CHEERS!:smile_34:
[url=https://www.landreg.gov.hk/consultation/en/download/dev1219cb1-396-6-e%20]https://www.landreg.gov.hk/consultation/en/download/dev1219cb1-396-6-e%20[/url](P.9-18)_rectification.pdf [/quote]

your link broken.

[url=https://www.landreg.gov.hk/consultation/tc/download/dev1219cb1-396-6-c%20(P.8-16)_rectification.pdf]https://www.landreg.gov.hk/consultation/tc/download/dev1219cb1-396-6-c%20(P.8-16)_rectification.pdf[/url]

111x111=12321 2019-5-12 03:08 PM

[quote]原帖由 [i]111x111=12321[/i] 於 2019-5-11 09:17 PM 發表 [url=https://www.discuss.com.hk/redirect.php?goto=findpost&pid=499178610&ptid=28211344][img]https://www.discuss.com.hk/images/common/back.gif[/img][/url]
//#3, 土註賠錢的確引人注目.  業權出爭議, for example? :smile_41:

Sorry, 寫得唔好,
其實我係問機制, 以前唔使, 改制變成要賠, 關鍵、原理係乜? 引至質變. [/quote]


明白了, Thanks for the (repaired) link, 解釋左.
In a nutshell,
[list][*]以前唔使, 因為[color=#8b0000]土註註契[/color],「我幫你keep你交上來的history, 要轉賣你地自己check, 慢慢check... 真係轉再話我知」, 沒有責任風險.[*]因為任何發生的「問題」, 睇怕係有一家check得「唔清楚」, 而負責任.[*]依家改制有責任風險要賠, 因為[color=#8b0000]土註註業權[/color],「我last紀錄話係邊個就邊個! 信我, 即知... 有新業權再話我知」.[*]典型問題, 紀錄「錯誤」, 譬如中間有騙子, 遲發覺.[*]土註賠即是基金賠.[/list]

lubu 2019-5-12 10:47 PM

[quote]原帖由 [i]111x111=12321[/i] 於 12/5/2019 15:08 發表 [url=https://www.discuss.com.hk/redirect.php?goto=findpost&pid=499211959&ptid=28211344][img]https://www.discuss.com.hk/images/common/back.gif[/img][/url]



明白了, Thanks for the (repaired) link, 解釋左.
In a nutshell,
[*]以前唔使, 因為土註註契,「我幫你keep你交上來的history, 要轉賣你地自己check, 慢慢check... 真係轉再話我知」, 沒有責任風險.[*]因為任何發生的「問題」, 睇怕係有一家check得「唔清楚」, 而負責任.[*]依家改制有責任風險要賠, ... [/quote]


新例3000萬其實已經好足夠,
一搬9成市民有幾何買3000萬以上樓……
晤明點解15年都唔實施為咩

carmen1988 2019-7-12 09:31 PM

好多利益團體唔想行到這條例的。
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