查看完整版本 : 請幫忙:同人合作租鋪但因不合想分開

rereyaya 2019-7-18 09:08 AM

請幫忙:同人合作租鋪但因不合想分開

事源係咁的⋯⋯

我爸爸誤信一位朋友,覺得佢可以幫手開鋪做生意
而因為一啲理由,爸爸唔可以用自己個名去租鋪
所以就搵左呢位朋友A生做租戶,但所有錢都係爸爸出 (包括裝修、按金、什費)

但按金係寫A生名,A生再轉交業主

中間爸爸同A生之間係有簽左一份合約,寫明A生只係代租鋪
但經營權係爸爸公

但開鋪後發現A生行為同說話都好差,發現信錯左人
但業主轉名未必得
而家想叫A生走,但好擔心佢會吞晒按金上期同埋話間鋪係佢租既唔肯走

請問我地可唔可以用份合約去令佢知難而退?

股市係我提款機 2019-7-18 09:26 AM

唔洗擔心, 一定吞曬架啦, 當跌左算, 怪自己岸X

rereyaya 2019-7-18 09:27 AM

咁意思係件 合同係無效既?

股市係我提款機 2019-7-18 09:37 AM

[quote]原帖由 [i]rereyaya[/i] 於 2019-7-18 09:27 AM 發表 [url=https://www.discuss.com.hk/redirect.php?goto=findpost&pid=503054227&ptid=28375554][img]https://www.discuss.com.hk/images/common/back.gif[/img][/url]
咁意思係件 合同係無效既? [/quote]

有效又點? 你花幾十萬律師費追幾萬?

rereyaya 2019-7-18 10:15 AM

唔止係按金問題

更重要係經營權,因為租約係 4年

仲有因為鋪頭係扔左錢裝修設備
唔係唔想經營
而係唔想拖住佢一齊做咁解

股市係我提款機 2019-7-18 11:16 AM

[quote]原帖由 [i]rereyaya[/i] 於 2019-7-18 10:15 AM 發表 [url=https://www.discuss.com.hk/redirect.php?goto=findpost&pid=503057316&ptid=28375554][img]https://www.discuss.com.hk/images/common/back.gif[/img][/url]
唔止係按金問題

更重要係經營權,因為租約係 4年

仲有因為鋪頭係扔左錢裝修設備
唔係唔想經營
而係唔想拖住佢一齊做咁解 [/quote]

好難唔一齊經營喎, 名係佢, 你點樣請走佢? 佢吞曬你亦好難搞, 蝕的話就只你爸爸蝕,

賺的話就兩份, 佢立於不敗之地

111x111=12321 2019-7-18 03:17 PM

[quote]原帖由 [i]rereyaya[/i] 於 2019-7-18 09:08 AM 發表 [url=https://www.discuss.com.hk/redirect.php?goto=findpost&pid=503053200&ptid=28375554][img]https://www.discuss.com.hk/images/common/back.gif[/img][/url]
事源係咁的⋯⋯

我爸爸誤信一位朋友,覺得佢可以幫手開鋪做生意
而因為一啲理由,爸爸唔可以用自己個名去租鋪
所以就搵左呢位朋友A生做租戶,但所有錢都係爸爸出 (包括裝修、按金、什費)

但按金係寫A生名,A生再轉交業主

中間爸爸同A生之間係有簽左一份合約,寫明A生只係代租鋪
但經營權係爸爸公

但開鋪後發現A生行為同說話都好差,發現信錯左人
但業主轉名未必得
而家想叫A ... [/quote]

其實你提都無提過租約,
業主睇租約邊個簽, 就畀邊個用,  按金係可以另一個人畀的.
按金退回付款者, 係法律立場, 你唔怪得業主.

租約如果不是你爸爸簽, 業主都好難幫你地啦.

「知難而退」睇人品手段, 兩家如何, 都係樓主你較我地清楚.
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