查看完整版本 : del

v_y2010 2019-10-8 04:40 PM

del

del

[[i] 本帖最後由 v_y2010 於 2019-11-28 08:20 PM 編輯 [/i]]

股市係我提款機 2019-10-9 01:40 AM

你有咩理由留按金在業主度? 最後兩個月以按代租嘛, 否則係自尋煩惱

v_y2010 2019-10-9 01:45 AM

[quote]原帖由 [i]股市係我提款機[/i] 於 2019-10-9 01:40 AM 發表 [url=https://www.discuss.com.hk/redirect.php?goto=findpost&pid=508090178&ptid=28586539][img]https://www.discuss.com.hk/images/common/back.gif[/img][/url]
你有咩理由留按金在業主度? 最後兩個月以按代租嘛, 否則係自尋煩惱 [/quote]
業主説最後兩個月要照交租,之後再以按金扣返水電退回給我。是我沒有想過人心險惡,真係咁合作,頭一次租屋,相信個業主都係見我不熟悉所以恰我

HippoB 2019-10-9 02:14 AM

[quote]原帖由 [i]v_y2010[/i] 於 2019-10-8 04:40 PM 發表 [url=https://www.discuss.com.hk/redirect.php?goto=findpost&pid=508064710&ptid=28586539][img]https://www.discuss.com.hk/images/common/back.gif[/img][/url]
喺單位A 住了幾年村屋 - 天台屋,當初直接同業主X傾租呢道,業主講明合法建呢個天台屋。

幾年間,單位A 發生了很多問題,包括嚴重滲水漏水,在打風的季節十分嚴重,把我的家品都浸爛,當時我拍晒片俾業主X 睇,毫無反應,當沒有一回事。頭一年一兩個月,抽氣扇已壞,但因我並沒有用,因此沒有通知X 有關抽氣扇壞一事。

現在退租了,當天業主X 並沒有提及過任何東西需要我賠償,X 已經徹底檢查間屋並且交吉, ... [/quote]


退租驗樓後應馬上當面拿回按金,並雙方簽署退租及驗樓滿意書。以後各不相干。當初租约不須還给業主。他拿回是保障自己。你沒租约怎能證明你付了按金呢?我想你按金凍過水啦。

louie186 2019-10-9 09:09 AM

你做乜比返張合約佢?

股市係我提款機 2019-10-9 09:34 AM

[quote]原帖由 [i]v_y2010[/i] 於 2019-10-9 01:45 AM 發表 [url=https://www.discuss.com.hk/redirect.php?goto=findpost&pid=508090246&ptid=28586539][img]https://www.discuss.com.hk/images/common/back.gif[/img][/url]

業主説最後兩個月要照交租,之後再以按金扣返水電退回給我。是我沒有想過人心險惡,真係咁合作,頭一次租屋,相信個業主都係見我不熟悉所以恰我 ... [/quote]

佢仆街在先,唔好怪人,一直唔好走,又唔好交租,有執達吏上門,就盡量同業主達成協議,送走個執達吏

笨豬傻咪 2019-10-9 09:43 AM

[quote]原帖由 [i]v_y2010[/i] 於 2019-10-8 04:40 PM 發表 [url=https://www.discuss.com.hk/redirect.php?goto=findpost&pid=508064710&ptid=28586539][img]https://www.discuss.com.hk/images/common/back.gif[/img][/url]
喺單位A 住了幾年村屋 - 天台屋,當初直接同業主X傾租呢道,業主講明合法建呢個天台屋。

幾年間,單位A 發生了很多問題,包括嚴重滲水漏水,在打風的季節十分嚴重,把我的家品都浸爛,當時我拍晒片俾業主X 睇,毫無反應,當沒有一回事。頭一年一兩個月,抽氣扇已壞,但因我並沒有用,因此沒有通知X 有關抽氣扇壞一事。

現在退租了,當天業主X 並沒有提及過任何東西需要我賠償,X 已經徹底檢查間屋並且交吉, ... [/quote]
每月交租是否有銀行入數紀錄:smile_41:

[[i] 本帖最後由 笨豬傻咪 於 2019-10-9 09:44 AM 編輯 [/i]]

今天懷舊的水樽 2019-10-9 10:13 AM

無合約係手都無所謂, 一樣咁搞,



你有證據你畀過按金就得


可以告埋佢賠償地毯

今天懷舊的水樽 2019-10-9 11:21 AM

如果租約上你無承諾話壞咗要你賠, 你係唔洗賠架




佢要證明你有疏忽先至可以要你賠:smile_44:

v_y2010 2019-10-9 12:37 PM

[quote]原帖由 [i]HippoB[/i] 於 2019-10-9 02:14 AM 發表 [url=https://www.discuss.com.hk/redirect.php?goto=findpost&pid=508090750&ptid=28586539][img]https://www.discuss.com.hk/images/common/back.gif[/img][/url]



退租驗樓後應馬上當面拿回按金,並雙方簽署退租及驗樓滿意書。以後各不相干。當初租约不須還给業主。他拿回是保障自己。你沒租约怎能證明你付了按金呢?我想你按金凍過水啦。 ... [/quote]
現時業主是從我的按金裡扣掉了我認為不應我負責的費用,已經退會剩下的按金。但我們是不歡而散,並且不是我應為合理的情況下扣除和退回部份按金。。。。我個心真係好唔舒服!點解可以有d 咁無良的業主🤦🏻‍♀️

v_y2010 2019-10-9 12:39 PM

[quote]原帖由 [i]louie186[/i] 於 2019-10-9 09:09 AM 發表 [url=https://www.discuss.com.hk/redirect.php?goto=findpost&pid=508097722&ptid=28586539][img]https://www.discuss.com.hk/images/common/back.gif[/img][/url]
你做乜比返張合約佢? [/quote]
我同業主曾經續約,那時她都收回上一份合約,説做法是這樣的。所以,這次我也不以為然,以為一向做法都是這樣。業主實在太過份了

v_y2010 2019-10-9 12:39 PM

[quote]原帖由 [i]股市係我提款機[/i] 於 2019-10-9 09:34 AM 發表 [url=https://www.discuss.com.hk/redirect.php?goto=findpost&pid=508099097&ptid=28586539][img]https://www.discuss.com.hk/images/common/back.gif[/img][/url]


佢仆街在先,唔好怪人,一直唔好走,又唔好交租,有執達吏上門,就盡量同業主達成協議,送走個執達吏 [/quote]
我已完約已搬離了那個鬼地方,一個星期後業主才退回部份按金俾我🤦🏻‍♀️

v_y2010 2019-10-9 12:40 PM

[quote]原帖由 [i]笨豬傻咪[/i] 於 2019-10-9 09:43 AM 發表 [url=https://www.discuss.com.hk/redirect.php?goto=findpost&pid=508099622&ptid=28586539][img]https://www.discuss.com.hk/images/common/back.gif[/img][/url]

每月交租是否有銀行入數紀錄:smile_41: [/quote]
每月交租是有記錄的,我銀行過數俾個仆街業主

v_y2010 2019-10-9 12:43 PM

[quote]原帖由 [i]今天懷舊的水樽[/i] 於 2019-10-9 10:13 AM 發表 [url=https://www.discuss.com.hk/redirect.php?goto=findpost&pid=508101600&ptid=28586539][img]https://www.discuss.com.hk/images/common/back.gif[/img][/url]
無合約係手都無所謂, 一樣咁搞,



你有證據你畀過按金就得


可以告埋佢賠償地毯 [/quote]
地毯也經兩年前浸爛了...仍可能追討嗎?不過業主真係好賤格,叫我買家居保搵佢地賠,話我無常識,不應找業主。其實無common sense 是個仆街業主吧?係佢間屋有問題引致我有損失的

v_y2010 2019-10-9 12:44 PM

[quote]原帖由 [i]今天懷舊的水樽[/i] 於 2019-10-9 10:13 AM 發表 [url=https://www.discuss.com.hk/redirect.php?goto=findpost&pid=508101600&ptid=28586539][img]https://www.discuss.com.hk/images/common/back.gif[/img][/url]
無合約係手都無所謂, 一樣咁搞,



你有證據你畀過按金就得


可以告埋佢賠償地毯 [/quote]
按金付現的,業主要求,只寫在合約上,合約已被收🤦🏻‍♀️

v_y2010 2019-10-9 12:45 PM

[quote]原帖由 [i]今天懷舊的水樽[/i] 於 2019-10-9 11:21 AM 發表 [url=https://www.discuss.com.hk/redirect.php?goto=findpost&pid=508105654&ptid=28586539][img]https://www.discuss.com.hk/images/common/back.gif[/img][/url]
如果租約上你無承諾話壞咗要你賠, 你係唔洗賠架




佢要證明你有疏忽先至可以要你賠:smile_44: [/quote]
業主口口聲聲説我開始租時,抽氣扇是全新,也沒有任何單據就直接扣錢,退回剩下的按金俾我

笨豬傻咪 2019-10-9 12:45 PM

[quote]原帖由 [i]v_y2010[/i] 於 2019-10-9 12:40 PM 發表 [url=https://www.discuss.com.hk/redirect.php?goto=findpost&pid=508110085&ptid=28586539][img]https://www.discuss.com.hk/images/common/back.gif[/img][/url]

每月交租是有記錄的,我銀行過數俾個仆街業主 [/quote]
咁樣都可以證明業主與租客關係,去小額錢債去追討按金

苦樂 2019-10-9 01:13 PM

而家樓市太過賣業權,樓價高到賣業權唔係畀人住

今天懷舊的水樽 2019-10-9 01:29 PM

[quote]原帖由 [i]v_y2010[/i] 於 2019-10-9 12:45 PM 發表 [url=https://www.discuss.com.hk/redirect.php?goto=findpost&pid=508110306&ptid=28586539][img]https://www.discuss.com.hk/images/common/back.gif[/img][/url]

業主口口聲聲説我開始租時,抽氣扇是全新,也沒有任何單據就直接扣錢,退回剩下的按金俾我 [/quote]全新唔全新都唔關事,

只要你正常咁用, 無特登整爛, 佢無都叫你賠錢喎, 佢應該同製造商索償

你咪去掛號信畀佢話, 要佢20日內退還扣咗啲錢畀你, 唔係你會採取法律行動, 直接告佢攞返畀佢亂扣嘅金額囉.

今天懷舊的水樽 2019-10-9 01:32 PM

[quote]原帖由 [i]笨豬傻咪[/i] 於 2019-10-9 12:45 PM 發表 [url=https://www.discuss.com.hk/redirect.php?goto=findpost&pid=508110356&ptid=28586539][img]https://www.discuss.com.hk/images/common/back.gif[/img][/url]

咁樣都可以證明業主與租客關係,去小額錢債去追討按金 [/quote]佢有交租, 佢有住過, 可以畀口供証明業主與租客關係麻

無咗張租約一樣告到, 唔通佢業主會否認無租過畀佢咩?:smile_34:

louie186 2019-10-9 01:32 PM

[quote]原帖由 [i]v_y2010[/i] 於 2019-10-9 12:39 PM 發表 [url=https://www.discuss.com.hk/redirect.php?goto=findpost&pid=508110016&ptid=28586539][img]https://www.discuss.com.hk/images/common/back.gif[/img][/url]

我同業主曾經續約,那時她都收回上一份合約,説做法是這樣的。所以,這次我也不以為然,以為一向做法都是這樣。業主實在太過份了 [/quote]


麻煩D囉
大家令晒單出黎上小額,但佢唔拎合約出黎,變左靠把口講,等個官去判
頁: [1]
查看完整版本: del