查看完整版本 : 火炭揮手區

fatcowBB 2020-1-14 07:41 AM

火炭揮手區

各位兄弟姊妹,你哋好,多多關照

大口747 2020-1-14 09:16 PM

[quote]原帖由 [i]fatcowBB[/i] 於 2020-1-14 07:41 AM 發表 [url=https://www.discuss.com.hk/redirect.php?goto=findpost&pid=513017285&ptid=28815182][img]https://www.discuss.com.hk/images/common/back.gif[/img][/url]
各位兄弟姊妹,你哋好,多多關照 [/quote]

我係呀

ca123ha 2020-1-14 10:05 PM

有無群:smile_13:

落漠深情的菠菜 2020-1-15 01:59 AM

你好

fatcowBB 2020-1-15 07:25 AM

火炭需然工廠區,但希望三四年後隔離大商場開會好好多。

fatcowBB 2020-1-15 07:27 AM

有火炭區區民話,稻香旁會起學校,近地盤,各位師兄有無聽過

fb69a0e5337c2a 2020-1-15 09:14 AM

我昨天都揀咗啦

fb5dd69274d192 2020-1-15 10:14 AM

[quote]原帖由 [i]fatcowBB[/i] 於 2020-1-15 07:27 AM 發表 [url=https://www.discuss.com.hk/redirect.php?goto=findpost&pid=513058206&ptid=28815182][img]https://www.discuss.com.hk/images/common/back.gif[/img][/url]
有火炭區區民話,稻香旁會起學校,近地盤,各位師兄有無聽過 [/quote]

資料來源:維基

tang0369 2020-1-15 11:40 AM

[quote]原帖由 [i]fb5dd69274d192[/i] 於 2020-1-15 10:14 AM 發表 [url=https://finance.discuss.com.hk/redirect.php?goto=findpost&pid=513063633&ptid=28815182][img]https://finance.discuss.com.hk/images/common/back.gif[/img][/url]


資料來源:維基 [/quote]
火炭坳背灣街擬建的小學校舍,毗連容納逾二千四百個單位,建有八楝樓高三十七至四十七層大廈的大型私人住宅項目,有別於近年分配的新校舍以三十班為標準,擬建校舍地盤面積僅四千七百方米,僅設二十四個課室,是近年規模最小的新建校舍,料最快二〇二四年初落成。

原來個地盤係起私樓加1座小學

panda009 2020-1-15 03:09 PM

[quote]原帖由 [i]tang0369[/i] 於 2020-1-15 11:40 AM 發表 [url=https://finance.discuss.com.hk/redirect.php?goto=findpost&pid=513067389&ptid=28815182][img]https://finance.discuss.com.hk/images/common/back.gif[/img][/url]

火炭坳背灣街擬建的小學校舍,毗連容納逾二千四百個單位,建有八楝樓高三十七至四十七層大廈的大型私人住宅項目,有別於近年分配的新校舍以三十班為標準,擬建校舍地盤面積僅四千七百方米,僅設二十四個課室,是近年規模最小的新建校舍,料最快二〇二四年初落成。

原來個地盤係起私樓加1座小學 ... [/quote]樓下小學...朝早實好嘈,點解會係工廠區建校架:smile_27:

fatcowBB 2020-1-15 04:05 PM

好方便諗,有小學,應加設行人過路燈

sharan512 2020-1-15 04:25 PM

大家對火炭揀樓有咩睇法....想參考一下...
因為我首選係火炭的
唔知點解無人揀19室
15-16又近垃圾房...17又近電訊房...

fatcowBB 2020-1-15 05:47 PM

19 室日後會被隔離地盤私樓阻礙,好似有47層連商場,九成高過旭禾苑

ca123ha 2020-1-15 09:28 PM

[quote]原帖由 [i]sharan512[/i] 於 2020-1-15 04:25 PM 發表 [url=https://www.discuss.com.hk/redirect.php?goto=findpost&pid=513078064&ptid=28815182][img]https://www.discuss.com.hk/images/common/back.gif[/img][/url]
大家對火炭揀樓有咩睇法....想參考一下...
因為我首選係火炭的
唔知點解無人揀19室
15-16又近垃圾房...17又近電訊房... [/quote]


因為19室係一房就咁簡單

JCC_111222 2020-1-16 11:05 AM

我都買左火炭, 火炭區朋友可以開個TG GROUP , 分享下資料

sharan512 2020-1-16 11:40 AM

唔好意思
請問你地本票準備左幾多錢..
如果計最貴果個單位係$336萬  
本票要寫$16.8萬?
因我見有CHING話寫多D唔緊要..
係咪計樓價5%
謝謝

panda009 2020-1-16 11:46 AM

[quote]原帖由 [i]sharan512[/i] 於 2020-1-16 11:40 AM 發表 [url=https://finance.discuss.com.hk/redirect.php?goto=findpost&pid=513111882&ptid=28815182][img]https://finance.discuss.com.hk/images/common/back.gif[/img][/url]
唔好意思
請問你地本票準備左幾多錢..
如果計最貴果個單位係$336萬  
本票要寫$16.8萬?
因我見有CHING話寫多D唔緊要..
係咪計樓價5%
謝謝 [/quote]最好預1成包無錯

fatcowBB 2020-1-16 01:07 PM

綠表0.5 白表一成

m666m6m 2020-1-16 01:39 PM

一房大概咩價位?

hellohello0300 2020-1-16 01:46 PM

[quote]原帖由 [i]fatcowBB[/i] 於 2020-1-15 07:27 AM 發表 [url=https://www.discuss.com.hk/redirect.php?goto=findpost&pid=513058206&ptid=28815182][img]https://www.discuss.com.hk/images/common/back.gif[/img][/url]
有火炭區區民話,稻香旁會起學校,近地盤,各位師兄有無聽過 [/quote]


跟學校非常之嘈

panda009 2020-1-16 02:05 PM

[quote]原帖由 [i]hellohello0300[/i] 於 2020-1-16 01:46 PM 發表 [url=https://finance.discuss.com.hk/redirect.php?goto=findpost&pid=513116813&ptid=28815182][img]https://finance.discuss.com.hk/images/common/back.gif[/img][/url]



跟學校非常之嘈 [/quote]
火炭規劃左起私樓學校同工廈重建,未來十年都會沙鹿滾滾又嘈:smile_44:

fatcowBB 2020-1-16 02:18 PM

十年後,希望可退休😂

panda009 2020-1-16 02:37 PM

火炭仲有條臭渠,又要要攪十年:smile_45:

fatcowBB 2020-1-16 02:54 PM

十年後,好快過。
日日返工,樓下幾嘈,空氣幾差,影響都好細,夜晚想信比較清靜。
最重要家無長者,下幾多期都無兩房單位,除非政策改變。
一房單位,間兩房,個廳及飯廳加埋只得8呎X12呎。六呎梳化加一櫃只凈四呎至五呎,如小朋友剛剛出世還可以

mr-ng 2020-1-16 10:13 PM

[quote]原帖由 [i]sharan512[/i] 於 2020-1-16 11:40 AM 發表 [url=https://www.discuss.com.hk/redirect.php?goto=findpost&pid=513111882&ptid=28815182][img]https://www.discuss.com.hk/images/common/back.gif[/img][/url]
唔好意思
請問你地本票準備左幾多錢..
如果計最貴果個單位係$336萬  
本票要寫$16.8萬?
因我見有CHING話寫多D唔緊要..
係咪計樓價5%
謝謝 [/quote]

首期,綠表5%,白表10%,本票可一張過,可開多過首期,咁唔使擔心之後 差額張票彈票 😅

elsastartex 2020-1-17 08:05 AM

[quote]原帖由 [i]mr-ng[/i] 於 2020-1-16 10:13 PM 發表 [url=https://www.discuss.com.hk/redirect.php?goto=findpost&pid=513134724&ptid=28815182][img]https://www.discuss.com.hk/images/common/back.gif[/img][/url]


首期,綠表5%,白表10%,本票可一張過,可開多過首期,咁唔使擔心之後 差額張票彈票 😅 [/quote]

最貴的已經賣了,你既然點都要分一張本票和一張支票,點解唔跟房署指引綠表77000,白表155000,余下尾支票?

elsastartex 2020-1-17 08:11 AM

火炭唯一優點是交通超方便,樓下有車去觀塘,對面有小巴去荃灣,沙田站有巴士去屯門,東鐵三個站就去到九龍塘,但缺點很多,間格弱,噪音多,空氣質素麻麻,另外,附近無公園等休憇地方,所以佢係咁多個屋苑呎價最低嘅,但係現在還有2 房單位,所以我都係選擇咗火炭

elsastartex 2020-1-17 08:23 AM

遲啲火炭有另外一間居屋彩禾苑,小學就係蕭漢森,對面就會起私樓,到時彩禾苑嘅樓價多少會售私樓嘅影響!火炭多數都係倉,唔好期望佢哋會搬,因為有排都唔會搬!所以避開噪音只可以選擇高層.比起一房黑廰,梗係揀2 房!沙田校網好好,係選擇之一

elsastartex 2020-1-17 08:33 AM

[quote]原帖由 [i]sharan512[/i] 於 2020-1-15 04:25 PM 發表 [url=https://www.discuss.com.hk/redirect.php?goto=findpost&pid=513078064&ptid=28815182][img]https://www.discuss.com.hk/images/common/back.gif[/img][/url]
大家對火炭揀樓有咩睇法....想參考一下...
因為我首選係火炭的
唔知點解無人揀19室
15-16又近垃圾房...17又近電訊房... [/quote]

最好就係18 , 但18 只剩底層唔好揀啦,之後14,但14 剩的會望到潤發倉,再之後17,但17 又冇高層了,跟住15,再之後16,其實你看價單,就可以知道那個最好,15 和16 雖然同層同尺數,但15 都比16 貴小小

sharan512 2020-1-17 09:20 AM

[quote]原帖由 [i]elsastartex[/i] 於 2020-1-17 08:33 AM 發表 [url=https://finance.discuss.com.hk/redirect.php?goto=findpost&pid=513144530&ptid=28815182][img]https://finance.discuss.com.hk/images/common/back.gif[/img][/url]


最好就係18 , 但18 只剩底層唔好揀啦,之後14,但14 剩的會望到潤發倉,再之後17,但17 又冇高層了,跟住15,再之後16,其實你看價單,就可以知道那個最好,15 和16 雖然同層同尺數,但15 都比16 貴小小 ... [/quote]

尋日我都望左價單了..大概都知到呢個次序...之後就希望好運仲有得揀好層數啦...
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