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hmanbel 2020-1-19 09:52 PM

想請教退休理財問題

如退休時有港幣一千萬,及一間已供滿約值七百萬的自住物業。買樓收租又驚租霸及年紀大恐怕無力打理,放在銀行肯定蝕通脹。
如想長遠每年約有3至4厘回報,起碼不用蝕通脹,未知各位有什麼意見,
應如何運用資呢???

風13 2020-1-19 10:30 PM

買基金。

wahcli 2020-1-20 01:38 AM

已有供滿的自住物業,基本上生活已沒有任何問題。
每年有3~4厘回報亦算保守,隨時可以達到5%。
建議作如下分配:
300萬年金(或類似保險),每月有收入$15000左右,不用租屋,就足夠日常生活。
300萬股票,可以選擇有中度風險的收息股(公用、銀行、REITS等),利率4~6%。
300萬債券,可以選擇有中度風險的債券(BBB級),利率5~6%。
100萬備用醫療開支,銀行存款或醫療保險,以備不時之需。
我自己亦已是退休人士,亦正走往如此方向,按此方案,每年至少有80萬現金收入和使費,生活非常寫意。

jimboss 2020-1-20 03:26 PM

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馬必中 2020-1-20 05:12 PM

[quote]原帖由 [i]hmanbel[/i] 於 2020-1-19 09:52 PM 發表 [url=https://finance.discuss.com.hk/redirect.php?goto=findpost&pid=513247314&ptid=28825453][img]https://finance.discuss.com.hk/images/common/back.gif[/img][/url]
如退休時有港幣一千萬,及一間已供滿約值七百萬的自住物業。買樓收租又驚租霸及年紀大恐怕無力打理,放在銀行肯定蝕通脹。
如想長遠每年約有3至4厘回報,起碼不用蝕通脹,未知各位有什麼意見,
應如何運用資呢??? ... [/quote]

2019年六大美國環球科技基金回報都有30-40%. 2020年應該仲有得升. 你有一千萬, 可以攞300萬出嚟, 每隻買50萬. 當佢升15%都有45萬賺. 又唔駛交稅. 剩低700萬做新資金定期, 利息有2.4%, 都有16萬8. 加埋有成60萬, 夠使有突.

六大包括貝萊德, 富達, 摩根, 富蘭克林, 駿利, 聯博.

1000萬買樓收租, 成功出租, 七除八拆, 實得租金都係20萬左右.

[[i] 本帖最後由 馬必中 於 2020-1-20 05:14 PM 編輯 [/i]]

Cvichappy 2020-1-20 08:02 PM

[quote]原帖由 [i]hmanbel[/i] 於 2020-1-19 09:52 PM 發表 [url=https://www.discuss.com.hk/redirect.php?goto=findpost&pid=513247314&ptid=28825453][img]https://www.discuss.com.hk/images/common/back.gif[/img][/url]
如退休時有港幣一千萬,及一間已供滿約值七百萬的自住物業。買樓收租又驚租霸及年紀大恐怕無力打理,放在銀行肯定蝕通脹。
如想長遠每年約有3至4厘回報,起碼不用蝕通脹,未知各位有什麼意見,
應如何運用資呢??? ... [/quote]


逆按咪算

早日退休 2020-1-20 09:06 PM

[quote]原帖由 [i]wahcli[/i] 於 2020-1-20 01:38 AM 發表 [url=https://www.discuss.com.hk/redirect.php?goto=findpost&pid=513255421&ptid=28825453][img]https://www.discuss.com.hk/images/common/back.gif[/img][/url]
已有供滿的自住物業,基本上生活已沒有任何問題。
每年有3~4厘回報亦算保守,隨時可以達到5%。
建議作如下分配:
300萬年金(或類似保險),每月有收入$15000左右,不用租屋,就足夠日常生活。
300萬股票,可以選擇有中度風險的收息股(公用、銀行、REITS等),利率4~6%。
300萬債券,可以選擇有中度風險的債券(BBB級),利率5~6%。
100萬備用醫療開支,銀行存款或醫療 ... [/quote]


請問300萬債券有什麼介紹?在哪些平台可買?

hmanbel 2020-1-20 09:42 PM

[quote]原帖由 [i]wahcli[/i] 於 2020-1-20 01:38 AM 發表 [url=https://finance.discuss.com.hk/redirect.php?goto=findpost&pid=513255421&ptid=28825453][img]https://finance.discuss.com.hk/images/common/back.gif[/img][/url]
已有供滿的自住物業,基本上生活已沒有任何問題。
每年有3~4厘回報亦算保守,隨時可以達到5%。
建議作如下分配:
300萬年金(或類似保險),每月有收入$15000左右,不用租屋,就足夠日常生活。
300萬股票,可以選擇有中度風險的收息股(公用、銀行、REITS等),利率4~6%。
300萬債券,可以選擇有中度風險的債券(BBB級),利率5~6%。
100萬備用醫療開支,銀行存款或醫療 ... [/quote]

謝謝各位的回答
我是單身的,其實都考慮過逆按,但我上網見利息都幾勁,好似要4厘,所以都在考慮中。
我都有向銀行詢問想買債券,但他說我的資產達悟到門檻:smile_19:
所以我都想知你提到的債券可在哪裏購入? 是否要透過基金?

wahcli 2020-1-20 09:52 PM

[quote]原帖由 [i]早日退休[/i] 於 2020-1-20 09:06 PM 發表 [url=https://finance.discuss.com.hk/redirect.php?goto=findpost&pid=513284961&ptid=28825453][img]https://finance.discuss.com.hk/images/common/back.gif[/img][/url]



請問300萬債券有什麼介紹?在哪些平台可買? [/quote]

有300萬港元就差不多可以買兩張二十萬美元債券,如果只是想收息,最簡單的是直接到銀行開投資戶口,聯絡有關分行經理就會買到,而因為你有流動資產超過800萬,已經是一個專業投資者,可以買到很多較低級別的債券,當然要儘量避免那些高息垃圾債(利息>6%),買一些大公司的債就好了,慢慢收息。
但如果你想自己花時間研究,可以上網買,網上有不少金融經紀,例如fsm、ib、tda等,開戶口轉帳入錢後,就可以進行買賣,費用較銀行低。另外,如果有興趣想類似股票般“炒”債,可以買美國baby bonds,可以同時賺息賺價,既可低買高賣,又可每季可收息(年息5~6%),費用非常低,更免利息稅,詳情看[url=https://www.discuss.com.hk/viewthread.php?tid=28471732]https://www.discuss.com.hk/viewthread.php?tid=28471732[/url]。

wahcli 2020-1-20 10:05 PM

[quote]原帖由 [i]hmanbel[/i] 於 2020-1-20 09:42 PM 發表 [url=https://finance.discuss.com.hk/redirect.php?goto=findpost&pid=513285919&ptid=28825453][img]https://finance.discuss.com.hk/images/common/back.gif[/img][/url]


謝謝各位的回答
我是單身的,其實都考慮過逆按,但我上網見利息都幾勁,好似要4厘,所以都在考慮中。
我都有向銀行詢問想買債券,但他說我的資產達悟到門檻:smile_19:
所以我都想知你提到的債券可在哪裏購入? 是否要透過基金? ... [/quote]

樓主你有流動資產超過800萬,已經是一個專業投資者,所以已達到有關門檻,找銀行交出有關資產證明就得。

海邊OL 2020-1-21 09:23 AM

[quote]原帖由 [i]hmanbel[/i] 於 2020-1-20 09:42 PM 發表 [url=https://www.discuss.com.hk/redirect.php?goto=findpost&pid=513285919&ptid=28825453][img]https://www.discuss.com.hk/images/common/back.gif[/img][/url]


謝謝各位的回答
我是單身的,其實都考慮過逆按,但我上網見利息都幾勁,好似要4厘,所以都在考慮中。
我都有向銀行詢問想買債券,但他說我的資產達悟到門檻:smile_19:
所以我都想知你提到的債券可在哪裏購入? 是否要透過基金? ... [/quote]
銀行RM其實唔太想個客買債券,買完筆錢唔靈活(對佢黎講),寧願叫你做基金,一年起碼turn你3-4次

hmanbel 2020-1-21 10:31 PM

我在討論區內都見很多朋友去投資基金,並說可分散風險,悟知大家對投資基金有什麼睇法呢?

馬必中 2020-1-22 10:57 AM

[quote]原帖由 [i]hmanbel[/i] 於 2020-1-21 10:31 PM 發表 [url=https://finance.discuss.com.hk/redirect.php?goto=findpost&pid=513325580&ptid=28825453][img]https://finance.discuss.com.hk/images/common/back.gif[/img][/url]
我在討論區內都見很多朋友去投資基金,並說可分散風險,悟知大家對投資基金有什麼睇法呢? [/quote]

美股基金係基金之中最好嘅, 而美國科技股基金就係美股基金之中最好嘅. 六大科技股基金2019年回報有40%. 今年由1月1日至到1月21日回報有5.5-8%. 講係無用嘅, 唔信你去買些少試吓就知.

不怕不識貨, 只怕貨比貨, 乜物債劵, 貨幣基金, 通通都係垃圾.

六大就係貝萊德, 富逹, 富蘭克林, 摩根, 聯博, 駿利. 俾埋條LINK你目己上網睇.

[url=https://www.hangseng.com/en-hk/fundsupermart/fundlist/searchresultlist/?search=technology]https://www.hangseng.com/en-hk/fundsupermart/fundlist/searchresultlist/?search=technology[/url]

根據中美貿易協議, 大陸三個月內就要俾錢買正版軟件, 已經預咗要俾300億美金. 唔俾錢買就會上門拉人封電腦.

[[i] 本帖最後由 馬必中 於 2020-1-22 11:10 AM 編輯 [/i]]

風13 2020-1-22 01:10 PM

[quote]原帖由 [i]hmanbel[/i] 於 2020-1-21 22:31 發表 [url=https://finance.discuss.com.hk/redirect.php?goto=findpost&pid=513325580&ptid=28825453][img]https://finance.discuss.com.hk/images/common/back.gif[/img][/url]
我在討論區內都見很多朋友去投資基金,並說可分散風險,悟知大家對投資基金有什麼睇法呢? [/quote]呢個係我今年最後一次收的基金派息,我仲有幾隻(平均都係派5厘),大約收了約18個月息。
風險就係,基金價格跌過你買入的,但我手上幾隻2019年內,都係高於我買入的。
[attach]10764620[/attach]

qaz12345678 2020-1-25 11:36 AM

of course, I bought a lot.

qaz12345678 2020-1-25 11:38 AM

我也有。你🈶️冇買其他,我也買很多其他。

[[i] 本帖最後由 qaz12345678 於 2020-1-27 01:24 PM 編輯 [/i]]
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