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mic_mic007 2020-2-20 05:16 PM



[[i] 本帖最後由 mic_mic007 於 2020-3-18 01:14 AM 編輯 [/i]]

深夜柔滑黑絲 2020-2-20 05:48 PM

契稅,90方樓下就樓價1%,90-130就1.5%,130以上就3%
維修基金(物業管理費)按發展商定價去收,後期可退一次性收費

mic_mic007 2020-2-20 05:55 PM



[[i] 本帖最後由 mic_mic007 於 2020-3-18 01:15 AM 編輯 [/i]]

cch2801 2020-2-20 06:08 PM

[quote]原帖由 [i]mic_mic007[/i] 於 2020-2-20 05:55 PM 發表 [url=https://www.discuss.com.hk/redirect.php?goto=findpost&pid=514637021&ptid=28882657][img]https://www.discuss.com.hk/images/common/back.gif[/img][/url]
契稅同維修基金係一次性還是每年比?

有無好似香港咁收 差餉, 地租, 地稅 等等既費用? [/quote]


一次過比

公園雀躍 2020-2-20 10:21 PM

日後費用有,管理費,電梯費。

家中冰凍的採購 2020-2-20 10:52 PM

師兄打算去買跌6成既樓?

mic_mic007 2020-2-20 10:59 PM



[[i] 本帖最後由 mic_mic007 於 2020-3-18 01:16 AM 編輯 [/i]]

公園雀躍 2020-2-20 11:02 PM

分開計,管理費按間屋面積計,幾蚊一平方。電梯費50左右。每個月都要交

mic_mic007 2020-2-20 11:03 PM

[quote]原帖由 [i]家中冰凍的採購[/i] 於 2020-2-20 22:52 發表 [url=https://www.discuss.com.hk/redirect.php?goto=findpost&pid=514648432&ptid=28882657][img]https://www.discuss.com.hk/images/common/back.gif[/img][/url]
師兄打算去買跌6成既樓? [/quote]

不理跌多少,只求買得起!

mic_mic007 2020-2-20 11:06 PM

[quote]原帖由 [i]公園雀躍[/i] 於 2020-2-20 23:02 發表 [url=https://www.discuss.com.hk/redirect.php?goto=findpost&pid=514648889&ptid=28882657][img]https://www.discuss.com.hk/images/common/back.gif[/img][/url]
分開計,管理費按間屋面積計,幾蚊一平方。電梯費50左右。每個月都要交 [/quote]

Thanks 明白晒 ^.^

核心失控的羔羊 2020-2-20 11:25 PM

[quote]原帖由 [i]深夜柔滑黑絲[/i] 於 2020-2-20 05:48 PM 發表 [url=https://www.discuss.com.hk/redirect.php?goto=findpost&pid=514636756&ptid=28882657][img]https://www.discuss.com.hk/images/common/back.gif[/img][/url]
契稅,90方樓下就樓價1%,90-130就1.5%,130以上就3%
維修基金(物業管理費)按發展商定價去收,後期可退一次性收費 [/quote]
維修基金係統一收費

核心失控的羔羊 2020-2-20 11:27 PM

[quote]原帖由 [i]mic_mic007[/i] 於 2020-2-20 10:59 PM 發表 [url=https://www.discuss.com.hk/redirect.php?goto=findpost&pid=514648728&ptid=28882657][img]https://www.discuss.com.hk/images/common/back.gif[/img][/url]


電梯費是點計? 連管理費一並去計算? [/quote]
簽合同冇人講你知?

核心失控的羔羊 2020-2-20 11:27 PM

[quote]原帖由 [i]mic_mic007[/i] 於 2020-2-20 11:06 PM 發表 [url=https://www.discuss.com.hk/redirect.php?goto=findpost&pid=514649078&ptid=28882657][img]https://www.discuss.com.hk/images/common/back.gif[/img][/url]


Thanks 明白晒 ^.^ [/quote]
我從來未聽過要電梯費

mic_mic007 2020-2-21 12:11 AM



[[i] 本帖最後由 mic_mic007 於 2020-3-18 01:17 AM 編輯 [/i]]

核心失控的羔羊 2020-2-21 12:22 AM

[quote]原帖由 [i]mic_mic007[/i] 於 2020-2-21 12:11 AM 發表 [url=https://www.discuss.com.hk/redirect.php?goto=findpost&pid=514651656&ptid=28882657][img]https://www.discuss.com.hk/images/common/back.gif[/img][/url]


未上大陸車 [/quote]
收到,大陸係冇電梯費用,管理費一般3文上下一平

核心失控的羔羊 2020-2-21 12:23 AM

[quote]原帖由 [i]mic_mic007[/i] 於 2020-2-21 12:11 AM 發表 [url=https://www.discuss.com.hk/redirect.php?goto=findpost&pid=514651656&ptid=28882657][img]https://www.discuss.com.hk/images/common/back.gif[/img][/url]


未上大陸車 [/quote]
維修基金同契稅都係俾一次,有限數

公園雀躍 2020-2-21 01:18 AM

[quote]原帖由 [i]核心失控的羔羊[/i] 於 2020-2-21 12:22 AM 發表 [url=https://www.discuss.com.hk/redirect.php?goto=findpost&pid=514652008&ptid=28882657][img]https://www.discuss.com.hk/images/common/back.gif[/img][/url]

收到,大陸係冇電梯費用,管理費一般3文上下一平 [/quote]
行樓梯樓就冇電梯費,電梯樓根本都會收電梯費。買左車位又要畀多幾十清潔費。 電梯費唔會加入管理費計,每個單位面積唔一樣 冇可能間屋大間D就要畀多D電梯費。所以電梯費會分開來收 每戶電梯費統一價錢

核心失控的羔羊 2020-2-21 01:39 AM

[quote]原帖由 [i]公園雀躍[/i] 於 2020-2-21 01:18 AM 發表 [url=https://www.discuss.com.hk/redirect.php?goto=findpost&pid=514653388&ptid=28882657][img]https://www.discuss.com.hk/images/common/back.gif[/img][/url]

行樓梯樓就冇電梯費,電梯樓根本都會收電梯費。買左車位又要畀多幾十清潔費。 電梯費唔會加入管理費計,每個單位面積唔一樣 冇可能間屋大間D就要畀多D電梯費。所以電梯費會分開來收 每戶電梯費統一價錢 ... [/quote]
我孤陋寡聞請教你所講的係邊個城市,我廣州,上海,深圳都住過,真心未聽過電梯都要付費

fungdin2000 2020-2-21 07:09 AM

[quote]原帖由 [i]公園雀躍[/i] 於 2020-2-21 01:18 AM 發表 [url=https://www.discuss.com.hk/redirect.php?goto=findpost&pid=514653388&ptid=28882657][img]https://www.discuss.com.hk/images/common/back.gif[/img][/url]

行樓梯樓就冇電梯費,電梯樓根本都會收電梯費。買左車位又要畀多幾十清潔費。 電梯費唔會加入管理費計,每個單位面積唔一樣 冇可能間屋大間D就要畀多D電梯費。所以電梯費會分開來收 每戶電梯費統一價錢 ... [/quote]
我都未聽過電梯費

耀恆 2020-2-21 08:05 AM

仲有間屋頂理個費,每月一次,每星期一次都得!

3個粗俗的駱駝 2020-2-21 08:54 AM

每月祗付管理費.

(屋苑設施泳池每次另收10元。
每月車位月租 250。
用者自付)人仔計算。

[[i] 本帖最後由 3個粗俗的駱駝 於 2020-2-21 08:56 AM 編輯 [/i]]

no1yin 2020-2-21 08:58 AM

每月只需交管理費及水、電、天然气費、未聽過電梯費
更正 :天然氣用儲值卡買 用完再充不用每月交

[[i] 本帖最後由 no1yin 於 2020-2-21 09:03 AM 編輯 [/i]]

mic_mic007 2020-2-21 01:34 PM

你地買國內新盤找國內AA 定香港AA?
收費方面相差大嗎?

汝好 2020-2-21 02:17 PM

未听过有电梯费
稳到间楼盘好既物管 分分钟仲有广告费比翻你

笠臣 2020-2-21 08:32 PM

電梯費:smile_14::smile_14:

4catcat 2020-2-21 08:56 PM

[quote]原帖由 [i]公園雀躍[/i] 於 2020-2-21 01:18 AM 發表 [url=https://www.discuss.com.hk/redirect.php?goto=findpost&pid=514653388&ptid=28882657][img]https://www.discuss.com.hk/images/common/back.gif[/img][/url]

行樓梯樓就冇電梯費,電梯樓根本都會收電梯費。買左車位又要畀多幾十清潔費。 電梯費唔會加入管理費計,每個單位面積唔一樣 冇可能間屋大間D就要畀多D電梯費。所以電梯費會分開來收 每戶電梯費統一價錢 ... [/quote]


電梯費:smile_30::smile_30:

iixmm 2020-2-21 10:02 PM

[quote]原帖由 [i]公園雀躍[/i] 於 2020-2-20 11:02 PM 發表 [url=https://finance.discuss.com.hk/redirect.php?goto=findpost&pid=514648889&ptid=28882657][img]https://finance.discuss.com.hk/images/common/back.gif[/img][/url]
分開計,管理費按間屋面積計,幾蚊一平方。電梯費50左右。每個月都要交 [/quote]
個個都未聽過電梯費,不如你影份帳單嚟俾大家學吓嘢。

sycindy2606 2020-2-21 11:24 PM

[quote]原帖由 [i]mic_mic007[/i] 於 2020-2-20 05:16 PM 發表 [url=https://www.discuss.com.hk/redirect.php?goto=findpost&pid=514635612&ptid=28882657][img]https://www.discuss.com.hk/images/common/back.gif[/img][/url]
想知如果買左件新樓, 日後要交管理費, 水電煤, 還有要交什麼費用 & 稅款 (每年比 or 一次性開支) ? [/quote]
這個FB有買樓流程懶人包,還有很多有用資訊,參考下

[url=https://www.facebook.com/106477790886556/posts/110297980504537/?d=n]https://www.facebook.com/106477790886556/posts/110297980504537/?d=n[/url]

Jarrah 2020-2-22 11:49 AM

所謂電梯費正確來說就是公共開支公攤費,包括公共地方的電費水費等,是按每套房所佔公攤建築面積瓜分,加在物管費一起每月收取的。

MarcoLe97970719 2020-2-24 04:03 PM

[quote]原帖由 [i]mic_mic007[/i] 於 2020-2-21 01:34 PM 發表 [url=https://www.discuss.com.hk/redirect.php?goto=findpost&pid=514672442&ptid=28882657][img]https://www.discuss.com.hk/images/common/back.gif[/img][/url]
你地買國內新盤找國內AA 定香港AA?
收費方面相差大嗎? [/quote]
簡單一個道理,你買香港樓搵香港AA定係大陸AA?大陸樓,如果有相熟嘎大陸AA,老實嘎,
不妨俾個機會佢。
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