查看完整版本 : 請教有關租金扣稅問題

cwyc 2020-3-26 04:24 PM

請教有關租金扣稅問題

今年1月轉左新公司, 岩岩收到email話叫我地填返份表, 再交埋份打左厘印既租約, 就可以扣1-3月既稅, 唔知會係點計法呢?

我而家份約租約無打到厘印, 應該1-3月就扣唔到, 想知到點樣計, 如果扣得多就試下搵佢業主傾下.

請問有無人可以教下我計, 謝謝

Cocochan388 2020-3-26 04:55 PM

留名

眾生相 2020-3-26 05:17 PM

員工扣稅關公司咩事, 要交咩資料比公司? 睇唔明樓主問咩, 轉左新audit 公司? 定你講公司租辦公室有稅扣?

cwyc 2020-3-26 05:55 PM

可能我講得唔清楚, 公司email既內容係咁講

Everyone is eligible to apply for a scheme which allows people who live in rented accommodation to claim tax allowance on the cost of their rental receipts.  The effect of this can be to reduce the amount of tax you pay so it is definitely worth checking out.

fb2d905c69ae04 2020-3-26 09:46 PM

[quote]原帖由 [i]cwyc[/i] 於 2020-3-26 05:55 PM 發表 [url=https://www.discuss.com.hk/redirect.php?goto=findpost&pid=516384725&ptid=28953919][img]https://www.discuss.com.hk/images/common/back.gif[/img][/url]
可能我講得唔清楚, 公司email既內容係咁講

Everyone is eligible to apply for a scheme which allows people who live in rented accommodation to claim tax allowance on the cost of their rental receipts.  The effect of t ... [/quote]


人工減去rental再乘以1.1去計薪俸稅

awongyuk 2020-3-27 02:53 PM

Think ahead! Government is going to have deficit. Therefore, I forward here an older news cutting:



過 去 不 少 私 人 機 構 藉 「 房 屋 津 貼 」 的 巧 妙 安 排 幫 助 僱 員 避 稅 ﹐ 每 年 可 少 交 大 筆 薪 俸 稅 ﹐ 稅 務 局 本 來 採 取 寬 鬆 態 度 ﹐ 但 最 近 突 然 全 面 收 緊 ﹐ 大 力 出 擊 ﹐ 向 許 多 僱 員 追 回 過 去 幾 年 避 交 的 稅 款 ﹐ 由 數 萬 元 到 數 十 萬 不 等 ﹐ 令 以 此 方 式 避 稅 的 打 工 仔 人 心 惶 惶 。


稅 務 局 官 員 向 本 報 強 調 ﹐ 會 徹 查 所 有 公 司 的 「 房 屋 津 貼 」 計 畫 ﹐ 是 否 「 真 實 租 約 」 ﹐ 如 非 「 真 實 租 約 」 便 屬 非 法 逃 稅 行 為 ﹐ 稅 局 必 定 會 追 討 有 關 僱 員 過 去 少 交 的 薪 俸 稅 。


會 計 界 人 士 則 指 出 ﹐ 稅 局 由 過 往 坐 視 不 理 ﹐ 至 最 近 窮 追 猛 打 ﹐ 顯 示 該 局 決 心 杜 絕 這 種 避 稅 行 為 ﹐ 也 藉 此 增 加 稅 收 。


不 少 公 司 一 直 有 向 僱 員 發 放 「 房 屋 津 貼 」 ﹐ 替 代 部 分 薪 金 ﹐ 從 而 減 輕 僱 員 薪 俸 稅 負 擔 。 最 普 遍 做 法 ﹐ 是 僱 員 將 自 己 擁 有 的 自 住 單 位 「 租 」 給 公 司 ﹐ 由 公 司 每 月 「 交 租 」 給 僱 員 ﹐ 同 時 又 讓 僱 員 免 費 入 住 單 位 ﹐ 作 為 房 屋 福 利 。


透 過 這 項 安 排 ﹐ 僱 員 每 月 收 入 分 為 租 金 和 薪 水 兩 部 分 ﹐ 由 於 薪 水 所 佔 比 例 下 降 ﹐ 每 年 應 課 稅 總 收 入 亦 下 降 ﹐ 最 後 須 繳 交 的 薪 俸 稅 款 亦 大 減 。


稅 務 局 多 年 以 來 沒 有 針 對 這 種 流 行 的 「 避 稅 」 行 為 ﹐ 更 曾 在 其 發 出 的 「 執 行 指 引 」 中 表 明 ﹐ 只 要 這 類 「 房 屋 津 貼 」 屬 於 「 事 實 」 ﹐ 便 不 違 法 。


然 而 ﹐ 稅 局 最 近 轉 變 態 度 ﹐ 展 開 「 大 追 稅 」 行 動 ﹐ 向 多 家 有 安 排 這 種 房 屋 津 貼 的 公 司 的 僱 員 開 刀 ﹐ 發 出 徵 稅 通 知 ﹐ 要 求 他 們 補 交 多 年 前 的 稅 款 。


其 中 一 名 納 稅 人 施 小 姐 最 近 收 到 稅 局 信 件 ﹐ 指 她 過 去 將 自 住 單 位 租 給 公 司 ﹐ 然 後 收 租 並 免 費 入 住 的 情 況 ﹐ 涉 及 的 租 金 是 「 薪 金 的 一 部 分 」 ﹐ 稅 局 可 按 稅 例 ﹐ 追 討 她 過 去 七 年 因 少 報 薪 金 而 少 交 的 薪 俸 稅 。 信 件 更 強 調 即 使 施 小 姐 補 交 稅 款 ﹐ 「 不 排 除 日 後 證 實 涉 及 ﹃ 逃 稅 ﹄ 行 為 ﹐ 會 提 出 控 告 及 處 罰 三 倍 少 交 的 薪 俸 稅 。 」


不 願 露 面 的 施 小 姐 感 到 驚 訝 ﹕ 「 覺 得 好 奇 怪 ﹐ 為 何 一 直 可 做 的 ﹐ 現 在 不 可 以 ﹐ 已 通 知 公 司 研 究 ﹐ 協 助 提 出 上 訴 。 」


稅 務 局 署 理 副 局 長 劉 麥 懿 明 接 受 本 報 查 詢 時 表 示 ﹐ 經 過 內 部 改 善 程 序 及 提 高 效 率 ﹐ 稅 局 可 以 調 撥 更 多 資 源 ﹐ 進 行 打 擊 逃 稅 行 為 。


對 於 過 去 稅 局 多 年 來 鮮 有 針 對 私 人 機 構 的 「 房 屋 津 貼 」 問 題 ﹐ 劉 太 直 言 私 人 公 司 眾 多 ﹐ 需 要 時 間 進 行 覆 查 ﹐ 才 可 揭 露 違 法 的 逃 稅 行 為 。


她 強 調 ﹐ 多 年 前 向 會 計 界 講 解 「 事 實 租 約 」 ﹐ 已 界 定 僱 主 與 僱 員 訂 定 的 租 約 ﹐ 必 須 是 「 真 正 的 商 業 交 易 」 ﹐ 若 稅 局 發 現 當 中 並 非 「 事 實 」 ﹐ 便 可 徹 查 並 追 稅 。


她 進 一 步 解 釋 ﹐ 所 謂 「 事 實 」 ﹐ 是 指 勞 資 雙 方 租 約 是 否 正 式 定 立 、 涉 及 租 金 是 否 市 值 、 雙 方 有 否 盡 業 主 和 住 客 的 權 責 ﹐ 如 定 期 交 租 ﹐ 是 否 按 租 約 交 水 電 費 ﹐ 如 在 稅 局 覆 查 後 發 現 有 異 樣 ﹐ 便 可 以 追 稅 。


據 悉 ﹐ 有 一 家 外 資 銀 行 的 房 屋 津 貼 避 稅 計 畫 ﹐ 公 司 支 付 租 金 的 方 式 按 記 錄 是 一 筆 過 在 年 底 付 予 僱 員 ﹐ 但 實 際 上 是 每 月 與 薪 金 一 起 付 予 僱 員 ﹐ 結 果 稅 局 直 指 是 逃 稅 安 排 ﹐ 向 該 行 所 有 享 受 此 計 畫 的 員 工 追 稅 。


劉 太 舉 例 ﹕ 「 如 果 一 家 公 司 原 本 給 予 所 有 僱 員 的 月 薪 ﹐ 突 然 大 幅 減 少 ﹐ 以 房 屋 津 貼 補 替 ﹐ 稅 局 便 有 理 由 懷 疑 有 人 以 非 事 實 租 約 逃 稅 。 」


會 計 界 人 士 指 出 ﹐ 已 有 數 家 大 公 司 的 僱 員 房 屋 津 貼 「 避 稅 」 安 排 「 中 招 」 ﹐ 受 到 稅 局 調 查 並 追 稅 ﹐ 稅 局 不 願 改 變 以 往 「 執 行 指 引 」 講 明 的 原 則 ﹐ 以 免 被 業 界 攻 擊 出 爾 反 爾 ﹐ 但 它 的 策 略 是 嚴 格 界 定 何 謂 可 接 受 的 「 事 實 租 約 」 ﹐ 一 發 現 有 問 題 ﹐ 整 家 公 司 的 房 屋 津 貼 計 畫 便 被 假 定 為 避 稅 安 排 ﹐ 全 部 曾 享 受 此 計 畫 的 員 工 皆 會 被 追 稅 。 稅 局 「 揸 正 來 做 」 後 ﹐ 估 計 大 部 分 以 「 房 屋 津 貼 」 作 為 避 稅 安 排 的 計 畫 ﹐ 皆 不 能 過 關 。


以 一 名 月 入 五 萬 元 的 僱 員 為 例 ﹐ 如 僱 主 安 排 每 月 以 二 萬 元 租 金 租 用 其 單 位 ﹐ 他 月 薪 便 可 變 相 降 低 至 三 萬 元 。


假 設 他 以 百 分 之 十 五 標 準 稅 率 交 稅 ﹐ 原 先 五 萬 元 月 薪 計 ﹐ 每 年 便 要 交 九 萬 元 薪 俸 稅 ﹐ 但 若 收 入 分 為 三 萬 元 月 薪 及 二 萬 元 租 金 ﹐ 應 課 稅 年 入 變 成 總 年 薪 再 加 一 成 ﹐ 最 後 薪 俸 稅 額 降 至 五 萬 九 千 四 百 元 ﹐ 比 原 先 減 少 三 萬 一 千 元 。 稅 局 最 多 可 追 收 七 年 少 交 稅 款 ﹐ 換 言 之 ﹐ 一 次 追 回 二 十 一 萬 七 千 元 ﹐ 數 額 十 分 驚 人 。 

awongyuk 2020-3-27 02:59 PM

[quote]原帖由 [i]cwyc[/i] 於 2020-3-26 05:55 PM 發表 [url=https://www.discuss.com.hk/redirect.php?goto=findpost&pid=516384725&ptid=28953919][img]https://www.discuss.com.hk/images/common/back.gif[/img][/url]
可能我講得唔清楚, 公司email既內容係咁講

Everyone is eligible to apply for a scheme which allows people who live in rented accommodation to claim tax allowance on the cost of their rental receipts.  The effect of t ... [/quote]

On the face of it, it is not correct. The scheme is not itself a concessionary one or approved explicitly in the tax laws
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