查看完整版本 : 你買唔買單車位?

ovshk 2020-4-22 06:24 PM

35k一個將軍澳屋苑單車位,照計踩平價車既唔買,踩貴車既又唔買,唔知係咪真係有人會買…如果真係幅圖咁,trinx我都唔會放架車係度…

[url=https://orientaldaily.on.cc/cnt/finance/20170810/00204_007.html]https://orientaldaily.on.cc/cnt/finance/20170810/00204_007.html[/url]


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[[i] 本帖最後由 ovshk 於 2020-4-22 09:49 PM 編輯 [/i]]

norman0812 2020-4-22 07:11 PM

呢種單車位可能只限屋苑人仕使用,就算買咗外人唔用得又無人租。

andyyyy 2020-4-22 09:16 PM

香港人真係炒到冇嘢好炒,單車位都攞嚟炒!:smile_42::smile_42::smile_42:
我就真係寧願塞入屋企都唔會幫襯!

伏喱哩 2020-4-22 09:25 PM

[quote]原帖由 [i]andyyyy[/i] 於 2020-4-22 09:16 PM 發表 [url=https://www.discuss.com.hk/redirect.php?goto=findpost&pid=517652915&ptid=29014659][img]https://www.discuss.com.hk/images/common/back.gif[/img][/url]
香港人真係炒到冇嘢好炒,單車位都攞嚟炒!:smile_42::smile_42::smile_42:
我就真係寧願塞入屋企都唔會幫襯! [/quote]
希望佢蝕到扑街

andyyyy 2020-4-22 09:26 PM

[quote]原帖由 [i]伏喱哩[/i] 於 2020-4-22 09:25 PM 發表 [url=https://www.discuss.com.hk/redirect.php?goto=findpost&pid=517653482&ptid=29014659][img]https://www.discuss.com.hk/images/common/back.gif[/img][/url]

希望佢蝕到扑街 [/quote]阿門!

伏喱哩 2020-4-22 09:47 PM

[quote]原帖由 [i]andyyyy[/i] 於 2020-4-22 09:26 PM 發表 [url=https://www.discuss.com.hk/redirect.php?goto=findpost&pid=517653582&ptid=29014659][img]https://www.discuss.com.hk/images/common/back.gif[/img][/url]
阿門! [/quote]
貴車邊個敢擺街.
平車幾百點泊35k一個苑單車位?
市場selling point點定都唔知.
祝個輸到清袋.

農場黃色手機 2020-4-22 09:49 PM

屋苑單車位都係幾舊水一年,幾皮嘢算埋加價新樓租到重建都仲得🤭

productdesigner 2020-4-22 09:53 PM

幾皮嘢個單車位連鐵籠刀無個,架車2嘢比人偷咗刀唔知入邊個數:smile_34::cr_02:smile_o10:

[quote]原帖由 [i]ovshk[/i] 於 2020-4-22 06:24 PM 發表 [url=https://www.discuss.com.hk/redirect.php?goto=findpost&pid=517644706&ptid=29014659][img]https://www.discuss.com.hk/images/common/back.gif[/img][/url]
35k一個將軍澳屋苑單車位,照計踩平價車既唔買,踩貴車既又唔買,唔知係咪真係有人會買…如果真係幅圖咁,trinx我都唔會放架車係度…

[url=https://orientaldaily.on.cc/cnt/finance/20170810/00204_007.html]https://orientaldaily.on.cc/cnt/finance/20170810/00204_007.html[/url]


11064690 ... [/quote]

ovshk 2020-4-22 09:53 PM

羅珠雄接受本港專訪時表示,持有的[color=#ff0000][b][u]新寶城[/u][/b][/color]一批車位將於下周正式拆售,現時已接受預留,其中[size=3][color=#ff0000][b][u]437個單車位[/u][/b][/color][/size],料[color=#ff0000][b][u]每個售價約3.5萬至3.8萬元[/u][/b][/color]。他透露,上月以約8,600萬元購入上述屋苑一批車位,其中[color=#ff0000][b][u]單車位平均每個購入價僅約1.2萬元[/u][/b][/color]。依此計算,每個單車位拆售價,較購入價高出至少1.9倍。

羅氏認為,[color=#ff0000][b][u]新寶城居民不能把單車帶上住所[/u][/b][/color],故只可承租單車位,加上將軍澳有多條單車徑,不少市民都以單車代步,故認為市場對單車車位有一定需求,而是次拆售將優先讓新寶城居民認購。
他指出,現時細價物業對市場最有吸引力,加上[color=#ff0000][b][u]該批單車位目前月租僅約30元,估計新買家購入後可加租至100元或以上[/u][/b][/color]。



有無識人住新寶城?唔准帶單車上住所?真唔真呀?!唔通佢絕到禁止單車入lift?
月租車位100以上?我買架摺車睇你點…

[[i] 本帖最後由 ovshk 於 2020-4-22 09:58 PM 編輯 [/i]]

梳化上的玉腿 2020-4-22 10:20 PM

真係財迷心竅,為咗賺到盡,
乜都做得出!

[[i] 本帖最後由 梳化上的玉腿 於 2020-4-25 09:06 AM 編輯 [/i]]

little_lam 2020-4-22 10:27 PM

$38000一個單車位買嚟放單車當然貴,但$100個月就一定有人租,回報率3%多啲,值唔值得用嚟做投資就唔敢講啦。

jackymad 2020-4-23 02:52 AM

泊街會比人偷車,又日曬雨淋

babato99 2020-4-23 07:20 AM

定位錯哂,貴車泊入屋,平車唔會買

梳化上的玉腿 2020-4-23 07:58 AM

[quote]原帖由 [i]little_lam[/i] 於 2020-4-22 10:27 PM 發表 [url=https://www.discuss.com.hk/redirect.php?goto=findpost&pid=517657033&ptid=29014659][img]https://www.discuss.com.hk/images/common/back.gif[/img][/url]
$38000一個單車位買嚟放單車當然貴,但$100個月就一定有人租,回報率3%多啲,值唔值得用嚟做投資就唔敢講啦。 [/quote]


3%不是凈回報,
相信單車位會需要支付
管理費、差餉、地租、
及大型大廈維修費(要夾錢)

7除8扣後,回報可能得2厘

ovshk 2020-4-23 08:06 AM

[quote]原帖由 [i]little_lam[/i] 於 2020-4-22 10:27 PM 發表 [url=https://www.discuss.com.hk/redirect.php?goto=findpost&pid=517657033&ptid=29014659][img]https://www.discuss.com.hk/images/common/back.gif[/img][/url]
$38000一個單車位買嚟放單車當然貴,但$100個月就一定有人租,回報率3%多啲,值唔值得用嚟做投資就唔敢講啦。 [/quote]

如果月租100其實都唔係平,我樓下係50年租,即月租唔駛5蚊,仲要有晒電閘圍板CCTV,外人望都望唔清入面
不過呢d位都只係用黎泊買送車

nipnipinmymind 2020-4-23 12:20 PM

[quote]原帖由 [i]ovshk[/i] 於 22-4-2020 09:53 PM 發表 [url=https://www.discuss.com.hk/redirect.php?goto=findpost&pid=517655168&ptid=29014659][img]https://www.discuss.com.hk/images/common/back.gif[/img][/url]
羅珠雄接受本港專訪時表示,持有的新寶城一批車位將於下周正式拆售,現時已接受預留,其中437個單車位,料每個售價約3.5萬至3.8萬元。他透露,上月以約8,600萬元購入上述屋苑一批車位,其中單車位平均每個購入價僅約1.2萬元。依此計算,每個單車位拆售價,較購入價高出至少1.9倍。

羅氏認為,新寶城居民不能把單車帶上住所,故只可承租單車位,加上將軍澳有多條單車徑,不少市民都以單車代步,故認為市 ... [/quote]

香港係全世界樓價最貴亦係最扭曲城市,
港人係最陰公亦係最賤格~
有d成千萬買間屋, 廳大窗不能開,大廳吾比掠衫(從窗外看影響觀瞻咁話),
依家連放單車響自己屋企都吾得?! CLS:smile_39:
地產商可以做到咁pk, 都係一班為左上樓乜X都得準業主縱壞:smile_45:
將來只有更變態~

little_lam 2020-4-23 01:15 PM

[quote]原帖由 [i]梳化上的玉腿[/i] 於 2020-4-23 07:58 AM 發表 [url=https://www.discuss.com.hk/redirect.php?goto=findpost&pid=517666867&ptid=29014659][img]https://www.discuss.com.hk/images/common/back.gif[/img][/url]



3%不是凈回報,
相信單車位會需要支付
管理費、差餉、地租、
及大型大廈維修費(要夾錢)

7除8扣後,回報可能得2厘 [/quote]
啱呀,最終應該未必有三厘。

falconV8 2020-4-23 07:38 PM

有冇人會買?  :smile_14:

goldenbaby78 2020-4-23 11:41 PM

我寧願塞入屋企   都唔會幫襯!:smile_o16:

單車超越者 2020-6-12 06:02 AM

乜都炒一餐,唉

A1000 2020-6-12 08:12 AM

[quote]原帖由 [i]ovshk[/i] 於 2020-4-22 21:53 發表 [url=https://www.discuss.com.hk/redirect.php?goto=findpost&pid=517655168&ptid=29014659][img]https://www.discuss.com.hk/images/common/back.gif[/img][/url]
羅珠雄接受本港專訪時表示,持有的新寶城一批車位將於下周正式拆售,現時已接受預留,其中437個單車位,料每個售價約3.5萬至3.8萬元。他透露,上月以約8,600萬元購入上述屋苑一批車位,其中單車位平均每個購入價僅約1.2萬元。依此計算,每個單車位拆售價,較購入價高出至少1.9倍。

羅氏認為,新寶城居民不能把單車帶上住所,故只可承租單車位,加上將軍澳有多條單車徑,不少市民都以單車代步,故認為市 ... [/quote]


CLS.

A1000 2020-6-12 08:13 AM

[quote]原帖由 [i]little_lam[/i] 於 2020-4-22 22:27 發表 [url=https://www.discuss.com.hk/redirect.php?goto=findpost&pid=517657033&ptid=29014659][img]https://www.discuss.com.hk/images/common/back.gif[/img][/url]
$38000一個單車位買嚟放單車當然貴,但$100個月就一定有人租,回報率3%多啲,值唔值得用嚟做投資就唔敢講啦。 [/quote]


三萬八買一個單車位唔係問題啊!最慘你唔可以攞貴價單車返屋企,如果拍下邊啲單車位,俾人偷咗咪抌膥。

tsehung 2020-6-12 01:45 PM

其實一架單車嚟講,如果你識擺,
擺屋企都唔覺幾"吖咋"吖?
點解幾雞買個位呢?
而且始終擺街,靚d嘅車都唔會放心啦

迷城 2020-6-12 05:37 PM

100蚊/月放部幾舊水買餸車:smile_30:
真係當人錢多人傻?

wwcheng 2020-6-12 08:14 PM

銅牆鐵壁有晒保障,就話當租迷你倉都低;得呢鐵柱鎖車,鎖頭轆只剩頭轆,鎖車身就前後轆不見。
咁你如何會放心,擺部幾皮單車呢?

falconV8 2020-6-12 10:46 PM

除非有私人Locker, 兼且有7x24保安及CCTV望住。 :loveliness:
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