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alexchiu 2020-6-26 10:12 AM

顧問公司註冊

請問各位師兄, 
如果想聘請一間顧問公司, 幫手為大廈維修翻新工程做顧問工作, 包括出圖, 投標工序, 監工, 檢收等, 
請問有關的顧問公司, 是否需要在BD 註冊? 
謝謝各位指教! 

roviury 2020-6-28 06:54 PM

[url=https://www.bd.gov.hk/tc/building-works/alterations-and-additions/index.html]https://www.bd.gov.hk/tc/building-works/alterations-and-additions/index.html[/url]

任何人如欲進行改動及加建工程,應先諮詢建築專業人士,並向建築事務監督遞交正式申請以取得批准及同意。在現存樓宇進行改動及加建工程的例子如下:
[list][*]在現存樓宇興建新的延伸部分(直向或橫向)[*]拆卸部分樓板及╱或加建內樓梯,以打通兩個或以上的樓層[*]拆除間隔牆,以打通兩個或以上的單位[*]在現存樓宇進行改裝工程,包括改裝整幢工業大廈[*]在現存樓宇外牆裝設外牆蓋板或玻璃幕牆[*]加建水缸、簷篷、遮蓋物、廣告招牌及固定冷氣裝置的結構框架等[*]改動樓宇內的逃生逃徑、進出建築物的途徑及暢通無阻通道[/list]
如改動及加建工程屬於指定小型工程項目,只要按照[url=https://www.bd.gov.hk/tc/building-works/minor-works/introduction-to-minor-works-control-system/index.html]小型工程監管制度[/url]的簡化規定進行,無須取得屋宇署批准及同意。

BD把部份常見的A&A定義為minor works (小型工程項目)
唔洗BD approval.
[url=https://www.bd.gov.hk/tc/building-works/minor-works/minor-works-items/index.html]https://www.bd.gov.hk/tc/building-works/minor-works/minor-works-items/index.html[/url]

第一類要有 認可人士、註冊結構工程師、註冊岩土工程師或註冊檢驗人員
第二三類唔洗


[url=https://www.bd.gov.hk/tc/building-works/minor-works/procedures/index.html]https://www.bd.gov.hk/tc/building-works/minor-works/procedures/index.html[/url]
如果係第II 同第III類,做開個啲判頭可能識搞個啲文件,你有機會慳到consultant筆錢
如果係第I類,或真係A&A而非minor works, 建議你搵consultant搞。始終有風險,有人睇住會好啲

consultant冇法律責任地位,BD冇規定要咩注冊制度先做得
反而係"委任訂明建築專業人士&委任訂明註冊承建商" 呢個先重要
如果業主本身係AP,其實可以唔洗搵consultant都可以做第I類minor works.

[[i] 本帖最後由 roviury 於 2020-6-28 07:00 PM 編輯 [/i]]

Beyond2014 2020-6-30 01:44 PM

原來而家BD會幫社團註冊。🤣🤣🤣

Beyond2014 2020-7-1 01:50 PM

乜原來而家社團可以喺BD註冊。

半空深情的香腸 2020-7-14 01:59 AM

一般都係有則師,則師係間公司董事。則師牌跟人,唔跟公司
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