查看完整版本 : 如何安排父母物業最好?

fb95c9207ee716 2020-7-10 06:13 PM

如何安排父母物業最好?

父母想立平安紙, 唔知如何處理物業。 如果到時子女一個想賣,一個唔想賣,會有拗撬。 而且間屋係未補地價公屋, 唔租得, 到時都唔知點分。

如果平安紙寫, 如果到時佢哋唔喺度就要不論價錢賣出 , 咁又有市場風險,如果到時個樓市好差嘅時候賣樓又唔扺。

如果寫得鬆到時又會有拗撬 ,寫得緊又有市場風險。

咁應該點寫最好?

singsingbaby 2020-7-10 08:53 PM

[quote]原帖由 [i]fb95c9207ee716[/i] 於 2020-7-10 06:13 PM 發表 [url=https://ladies.discuss.com.hk/redirect.php?goto=findpost&pid=521442907&ptid=29205993][img]https://ladies.discuss.com.hk/images/common/back.gif[/img][/url]
父母想立平安紙, 唔知如何處理物業。 如果到時子女一個想賣,一個唔想賣,會有拗撬。 而且間屋係未補地價公屋, 唔租得, 到時都唔知點分。

如果平安紙寫, 如果到時佢哋唔喺度就要不論價錢賣出 , 咁又有市場風險,如果到時個樓市好差嘅時候賣樓又唔扺。

如果寫得鬆到時又會有拗撬 ,寫得緊又有市場風險。

咁應該點寫最好? ... [/quote]


現在又 兄弟 是但一方 買左一半業權先 就好!

半夜狂野的天才 2020-7-11 09:29 AM

父母的物業不用子女煩惱
子女其中一方動了心思  想以後怎樣怎樣
後果會是.....

Erikson338 2020-7-11 06:58 PM

你一心想賣,又驚其他屋企人唔肯賣
咁就唔好計效到時個價靚唔靚

fb95c9207ee716 2020-7-11 07:01 PM

[quote]原帖由 [i]Erikson338[/i] 於 2020-7-11 06:58 PM 發表 [url=https://www.discuss.com.hk/redirect.php?goto=findpost&pid=521487868&ptid=29205993][img]https://www.discuss.com.hk/images/common/back.gif[/img][/url]
你一心想賣,又驚其他屋企人唔肯賣
咁就唔好計效到時個價靚唔靚 [/quote]


所以我傾向叫父母寫走咗之後不問價賣樓,免拗撬。

87er 2020-7-11 07:37 PM

[quote]原帖由 [i]fb95c9207ee716[/i] 於 2020-7-10 06:13 PM 發表 [url=https://www.discuss.com.hk/redirect.php?goto=findpost&pid=521442907&ptid=29205993][img]https://www.discuss.com.hk/images/common/back.gif[/img][/url]
父母想立平安紙, 唔知如何處理物業。 如果到時子女一個想賣,一個唔想賣,會有拗撬。 而且間屋係未補地價公屋, 唔租得, 到時都唔知點分。

如果平安紙寫, 如果到時佢哋唔喺度就要不論價錢賣出 , 咁又有市場風險,如果到時個樓市好差嘅時候賣樓又唔扺。

如果寫得鬆到時又會有拗撬 ,寫得緊又有市場風險。

咁應該點寫最好? ... [/quote]

“咁應該點寫最好?“
物主係你媽,
最緊要係佢意願,
子女就唔應該比意見。

fb95c9207ee716 2020-7-11 07:42 PM

[quote]原帖由 [i]87er[/i] 於 2020-7-11 07:37 PM 發表 [url=https://www.discuss.com.hk/redirect.php?goto=findpost&pid=521489651&ptid=29205993][img]https://www.discuss.com.hk/images/common/back.gif[/img][/url]


“咁應該點寫最好?“
物主係你媽,
最緊要係佢意願,
子女就唔應該比意見。 [/quote]


佢都唔識點寫

月師奶 2020-7-11 10:39 PM

按佢自已意願唔會多加意見
亦唔會話傾向叫佢要點點點
你一出聲
第日兄弟姐妹間以為你趁老人家想立平案紙
說三道四想謀左間屋仲煩
佢唔識寫可以去搵區議員

simplelove168 2020-7-11 11:52 PM

Sell its best option.

20cuteqq 2020-7-12 01:44 AM

將個情況講比律師聽,叫律師教下路。

yee51 2020-7-12 05:18 PM

你最怕自己份得小?

fb95c9207ee716 2020-7-12 11:24 PM

[quote]原帖由 [i]yee51[/i] 於 2020-7-12 05:18 PM 發表 [url=https://www.discuss.com.hk/redirect.php?goto=findpost&pid=521532248&ptid=29205993][img]https://www.discuss.com.hk/images/common/back.gif[/img][/url]
你最怕自己份得小? [/quote]


係怕買賣上有分歧

icantstop 2020-7-12 11:57 PM

[quote]原帖由 [i]singsingbaby[/i] 於 10-7-2020 08:53 PM 發表 [url=https://ladies.discuss.com.hk/redirect.php?goto=findpost&pid=521449499&ptid=29205993][img]https://ladies.discuss.com.hk/images/common/back.gif[/img][/url]



現在又 兄弟 是但一方 買左一半業權先 就好! [/quote]


呢樣野唔work!如果有argue,我題議將間屋以市價賣,分錢,這樣最不傷感情!信我!

icantstop 2020-7-12 11:58 PM

[quote]原帖由 [i]fb95c9207ee716[/i] 於 11-7-2020 07:01 PM 發表 [url=https://ladies.discuss.com.hk/redirect.php?goto=findpost&pid=521488072&ptid=29205993][img]https://ladies.discuss.com.hk/images/common/back.gif[/img][/url]



所以我傾向叫父母寫走咗之後不問價賣樓,免拗撬。 [/quote]

這是最好的👍

生生不息2014 2020-7-13 12:58 PM

[quote]原帖由 [i]fb95c9207ee716[/i] 於 2020-7-10 06:13 PM 發表 [url=https://www.discuss.com.hk/redirect.php?goto=findpost&pid=521442907&ptid=29205993][img]https://www.discuss.com.hk/images/common/back.gif[/img][/url]
父母想立平安紙, 唔知如何處理物業。 如果到時子女一個想賣,一個唔想賣,會有拗撬。 而且間屋係未補地價公屋, 唔租得, 到時都唔知點分。

如果平安紙寫, 如果到時佢哋唔喺度就要不論價錢賣出 , 咁又有市場風險,如果到時個樓市好差嘅時候賣樓又唔扺。

如果寫得鬆到時又會有拗撬 ,寫得緊又有市場風險。

咁應該點寫最好? ... [/quote]

趁在生賣左佢然後將啲錢用嚟入老人院住間雙人房。

LPRay 2020-7-13 06:54 PM

建議現在做逆按掲,老人家可以繼續有屋住,又可增加每月收入;將來百年歸老遺產承繼人可補差價買回公屋,或者讓保險公司賣屋攞回剩下價值(如果有)。

fb95c9207ee716 2020-7-14 08:34 AM

[quote]原帖由 [i]LPRay[/i] 於 2020-7-13 06:54 PM 發表 [url=https://www.discuss.com.hk/redirect.php?goto=findpost&pid=521589466&ptid=29205993][img]https://www.discuss.com.hk/images/common/back.gif[/img][/url]
建議現在做逆按掲,老人家可以繼續有屋住,又可增加每月收入;將來百年歸老遺產承繼人可補差價買回公屋,或者讓保險公司賣屋攞回剩下價值(如果有)。 ... [/quote]


不過風險就係如果到時冇能力補地價就畀銀行食咗

籠中來了薯仔 2020-7-14 02:30 PM

*** 作者被禁止或刪除 內容自動屏蔽 ***

hermanherman 2020-7-15 03:50 PM

大家寫定紙仔, 若日後意見不同, 冷靜三個月後,抽籤決定。。。還有兄弟做。

咀賤心太軟 2020-7-15 04:05 PM

依家賣左佢,轉租,第日平分現金

過來貓 2020-7-16 07:30 AM

最好叫齊一家人當面講清楚日後安排,到時有人唔想賣就叫佢用市價買左層樓.有的父母重男輕女,只願分比仔.

韓風冰凍的豬豬 2020-7-25 05:34 PM

[quote]原帖由 [i]fb95c9207ee716[/i] 於 2020-7-10 06:13 PM 發表 [url=https://www.discuss.com.hk/redirect.php?goto=findpost&pid=521442907&ptid=29205993][img]https://www.discuss.com.hk/images/common/back.gif[/img][/url]
父母想立平安紙, 唔知如何處理物業。 如果到時子女一個想賣,一個唔想賣,會有拗撬。 而且間屋係未補地價公屋, 唔租得, 到時都唔知點分。

如果平安紙寫, 如果到時佢哋唔喺度就要不論價錢賣出 , 咁又有市場風險,如果到時個樓市好差嘅時候賣樓又唔扺。

如果寫得鬆到時又會有拗撬 ,寫得緊又有市場風險。

咁應該點寫最好? ... [/quote]


一人一半 兩個都持有業權 到時你哋兩兄弟賣咗佢囉 然後分錢 最好喺平安紙都講埋 而家傾埋 或者想買嗰個 將一半業權買畀唔想買嗰個 不過最好都係賣咗佢分開會均真啲

beautybeauty 2020-7-29 06:41 PM

[quote]原帖由 [i]半夜狂野的天才[/i] 於 2020-7-11 09:29 AM 發表 [url=https://www.discuss.com.hk/redirect.php?goto=findpost&pid=521466256&ptid=29205993][img]https://www.discuss.com.hk/images/common/back.gif[/img][/url]
父母的物業不用子女煩惱
子女其中一方動了心思  想以後怎樣怎樣
後果會是..... [/quote]


唔明

nicky_8543 2020-7-31 08:27 AM

[quote]原帖由 [i]fb95c9207ee716[/i] 於 2020-7-14 08:34 AM 發表 [url=https://www.discuss.com.hk/redirect.php?goto=findpost&pid=521612486&ptid=29205993][img]https://www.discuss.com.hk/images/common/back.gif[/img][/url]



不過風險就係如果到時冇能力補地價就畀銀行食咗 [/quote]


唔會無能力補地價,爭在你肯唔肯補。當公屋市價600萬,折後價400萬,咁都係補200萬。分20年供就1萬蚊一個月

門前送行 2020-7-31 04:44 PM

[quote]原帖由 [i]生生不息2014[/i] 於 2020-7-13 12:58 PM 發表 [url=https://ladies.discuss.com.hk/redirect.php?goto=findpost&pid=521574559&ptid=29205993][img]https://ladies.discuss.com.hk/images/common/back.gif[/img][/url]


趁在生賣左佢然後將啲錢用嚟入老人院住間雙人房。 [/quote]
這是最好方法
但有小小不同意,將D錢租個細單位,其它養老
身邊例子,為佐錢,兄妹都冇得做

生生不息2014 2020-7-31 11:29 PM

[quote]原帖由 [i]門前送行[/i] 於 2020-7-31 04:44 PM 發表 [url=https://www.discuss.com.hk/redirect.php?goto=findpost&pid=522566069&ptid=29205993][img]https://www.discuss.com.hk/images/common/back.gif[/img][/url]

這是最好方法
但有小小不同意,將D錢租個細單位,其它養老
身邊例子,為佐錢,兄妹都冇得做 [/quote]

為左錢有時父子母子都無得做

門前送行 2020-7-31 11:46 PM

[quote]原帖由 [i]生生不息2014[/i] 於 2020-7-31 11:29 PM 發表 [url=https://ladies.discuss.com.hk/redirect.php?goto=findpost&pid=522587023&ptid=29205993][img]https://ladies.discuss.com.hk/images/common/back.gif[/img][/url]


為左錢有時父子母子都無得做 [/quote]
所以我不嬲都不贊成老人家生前分身家(假設有)
分咗身家(有錢)未分身家(孝順)完全兩幅面孔:smile_39:唉,人性

生生不息2014 2020-8-1 04:54 PM

[quote]原帖由 [i]門前送行[/i] 於 2020-7-31 11:46 PM 發表 [url=https://www.discuss.com.hk/redirect.php?goto=findpost&pid=522587712&ptid=29205993][img]https://www.discuss.com.hk/images/common/back.gif[/img][/url]

所以我不嬲都不贊成老人家生前分身家(假設有)
分咗身家(有錢)未分身家(孝順)完全兩幅面孔:smile_39:唉,人性 [/quote]

錢愈多。愈爭得激烈。
頁: [1]
查看完整版本: 如何安排父母物業最好?