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wingaman 2020-10-30 05:20 PM

其實今次我唔係第一次匯款返大陸買樓,但就係第一次買一手樓,但就遇到麻煩。

因我係銀行理財客,匯人仔返佢哋集團大陸嘅戶口係免費的,所以我就唔用找換店,只係麻煩少少一日只可匯八萬。既正規又免費。

第一日成功收款兼轉畀發展商,點知第二日就退匯,佢哋職員打黎話唔接受匯入款項用黎買房,所以我無辦法再大額匯款去呢個戶口。一係就匯外幣,兼拎購房合約畀佢做手續,人民幣就唔洗諗。

我完全估唔到會搞成咁,個AA話大把客都係咁匯,點解我會中招咁黑仔?奉勸大家唔好好似我咁大安主義以為實匯到

auceo 2020-10-30 05:38 PM

[quote]原帖由 [i]wingaman[/i] 於 2020-10-30 05:20 PM 發表 [url=https://finance.discuss.com.hk/redirect.php?goto=findpost&pid=527000403&ptid=29511302][img]https://finance.discuss.com.hk/images/common/back.gif[/img][/url]
其實今次我唔係第一次匯款返大陸買樓,但就係第一次買一手樓,但就遇到麻煩。

因我係銀行理財客,匯人仔返佢哋集團大陸嘅戶口係免費的,所以我就唔用找換店,只係麻煩少少一日只可匯八萬。既正規又免費。

第一日成功收款兼轉畀發展商,點知第二日就退匯,佢哋職員打黎話唔接受匯入款項用黎買房,所以我無辦法再大額匯款去呢個戶口。一係就匯外幣,兼拎購房合約畀佢做手續,人民幣就唔洗諗。

我完全估唔到會搞 ... [/quote]
師兄,我同你相反,我想大陸比人仔,香港收港或幣人仔都得。

米糕王 2020-10-30 07:08 PM

[quote]原帖由 [i]wingaman[/i] 於 2020-10-30 05:20 PM 發表 [url=https://www.discuss.com.hk/redirect.php?goto=findpost&pid=527000403&ptid=29511302][img]https://www.discuss.com.hk/images/common/back.gif[/img][/url]
其實今次我唔係第一次匯款返大陸買樓,但就係第一次買一手樓,但就遇到麻煩。

因我係銀行理財客,匯人仔返佢哋集團大陸嘅戶口係免費的,所以我就唔用找換店,只係麻煩少少一日只可匯八萬。既正規又免費。

第一日成功收款兼轉畀發展商,點知第二日就退匯,佢哋職員打黎話唔接受匯入款項用黎買房,所以我無辦法再大額匯款去呢個戶口。一係就匯外幣,兼拎購房合約畀佢做手續,人民幣就唔洗諗。

我完全估唔到會搞 ... [/quote]
你多次匯八萬後,轉過多少次去發展商?

DavidChan 2020-10-30 07:15 PM

[quote]原帖由 [i]wingaman[/i] 於 2020-10-30 05:20 PM 發表 [url=https://www.discuss.com.hk/redirect.php?goto=findpost&pid=527000403&ptid=29511302][img]https://www.discuss.com.hk/images/common/back.gif[/img][/url]
其實今次我唔係第一次匯款返大陸買樓,但就係第一次買一手樓,但就遇到麻煩。

因我係銀行理財客,匯人仔返佢哋集團大陸嘅戶口係免費的,所以我就唔用找換店,只係麻煩少少一日只可匯八萬。既正規又免費。

第一日成功收款兼轉畀發展商,點知第二日就退匯,佢哋職員打黎話唔接受匯入款項用黎買房,所以我無辦法再大額匯款去呢個戶口。一係就匯外幣,兼拎購房合約畀佢做手續,人民幣就唔洗諗。

我完全估唔到會搞 ... [/quote]
你寫匯款原因是嘜用途?

wingaman 2020-10-30 07:45 PM

[quote]原帖由 [i]米糕王[/i] 於 2020-10-30 07:08 PM 發表 [url=https://www.discuss.com.hk/redirect.php?goto=findpost&pid=527004274&ptid=29511302][img]https://www.discuss.com.hk/images/common/back.gif[/img][/url]

你多次匯八萬後,轉過多少次去發展商? [/quote]
只成功左一次

wingaman 2020-10-30 07:46 PM

[quote]原帖由 [i]DavidChan[/i] 於 2020-10-30 07:15 PM 發表 [url=https://www.discuss.com.hk/redirect.php?goto=findpost&pid=527004465&ptid=29511302][img]https://www.discuss.com.hk/images/common/back.gif[/img][/url]

你寫匯款原因是嘜用途? [/quote]
佢話唔關我個remark事,係我轉過畀發展商呢個交易記錄累事

米糕王 2020-10-30 07:51 PM

[quote]原帖由 [i]wingaman[/i] 於 2020-10-30 07:46 PM 發表 [url=https://www.discuss.com.hk/redirect.php?goto=findpost&pid=527005331&ptid=29511302][img]https://www.discuss.com.hk/images/common/back.gif[/img][/url]

佢話唔關我個remark事,係我轉過畀發展商呢個交易記錄累事 [/quote]
銀行知你匯款後轉去發展商

DavidChan 2020-10-30 08:24 PM

[quote]原帖由 [i]wingaman[/i] 於 2020-10-30 07:46 PM 發表 [url=https://www.discuss.com.hk/redirect.php?goto=findpost&pid=527005331&ptid=29511302][img]https://www.discuss.com.hk/images/common/back.gif[/img][/url]

佢話唔關我個remark事,係我轉過畀發展商呢個交易記錄累事 [/quote]
你應該夠哂數先轉比發展商

macpybb 2020-11-2 09:24 AM

寫用途係買樓, 多數要有合同証明銀行先肯幫你做

H5N2 2020-11-2 09:31 AM

[quote]原帖由 [i]wingaman[/i] 於 2020-10-30 17:20 發表 [url=https://finance.discuss.com.hk/redirect.php?goto=findpost&pid=527000403&ptid=29511302][img]https://finance.discuss.com.hk/images/common/back.gif[/img][/url]
其實今次我唔係第一次匯款返大陸買樓,但就係第一次買一手樓,但就遇到麻煩。

因我係銀行理財客,匯人仔返佢哋集團大陸嘅戶口係免費的,所以我就唔用找換店,只係麻煩少少一日只可匯八萬。既正規又免費。

第一日成功收款兼轉畀發展商,點知第二日就退匯,佢哋職員打黎話唔接受匯入款項用黎買房,所以我無辦法再大額匯款去呢個戶口。一係就匯外幣,兼拎購房合約畀佢做手續,人民幣就唔洗諗。

我完全估唔到會搞 ... [/quote]
樓主最後係咪要經找換店匯上去開發商?

hoyh 2020-11-2 04:59 PM

[quote]原帖由 [i]wingaman[/i] 於 2020-10-30 05:20 PM 發表 [url=https://finance.discuss.com.hk/redirect.php?goto=findpost&pid=527000403&ptid=29511302][img]https://finance.discuss.com.hk/images/common/back.gif[/img][/url]
其實今次我唔係第一次匯款返大陸買樓,但就係第一次買一手樓,但就遇到麻煩。

因我係銀行理財客,匯人仔返佢哋集團大陸嘅戶口係免費的,所以我就唔用找換店,只係麻煩少少一日只可匯八萬。既正規又免費。

第一日成功收款兼轉畀發展商,點知第二日就退匯,佢哋職員打黎話唔接受匯入款項用黎買房,所以我無辦法再大額匯款去呢個戶口。一係就匯外幣,兼拎購房合約畀佢做手續,人民幣就唔洗諗。

我完全估唔到會搞 ... [/quote]
境外匯入去嘅錢,生息到期只能匯回境外,不能在內地用
同樣,境內賺錢只能在境內消費,不能匯到境外,這是從香港銀行內地分行人員得知
曾經聽過有發展商容許買家用銀聯信用咭碌全數樓款,有些少手續費~0.6%
朋友打去銀行,確認雙幣咭有足夠額可以碌,但要預早通知收款公司名,不過買樓碌咭不計積分
之後想確定先入錢去咭嘅港幣帳號還是人仔帳號,兩次問得出唔同答案
朋友想及時一次性付款以獲取樓價折扣,為免出現差錯最後都係通過匯款公司搞
大陸接受咁多境外人買樓,連個收錢方式都唔透明及清晰

superplx 2020-11-2 10:36 PM

最後有咩方法?
宜家又唔可以螞蟻搬家:smile_27:


係咪又找換店?

wingaman 2020-11-2 10:58 PM

[quote]原帖由 [i]hoyh[/i] 於 2020-11-2 04:59 PM 發表 [url=https://www.discuss.com.hk/redirect.php?goto=findpost&pid=527132719&ptid=29511302][img]https://www.discuss.com.hk/images/common/back.gif[/img][/url]

境外匯入去嘅錢,生息到期只能匯回境外,不能在內地用
同樣,境內賺錢只能在境內消費,不能匯到境外,這是從香港銀行內地分行人員得知
曾經聽過有發展商容許買家用銀聯信用咭碌全數樓款,有些少手續費~0.6%
朋友打去銀行,確認雙幣咭有足夠額可以碌,但要預早通知收款公司名,不過買樓碌咭不計積分
之後想確定先入錢去咭嘅港幣帳號還是人仔帳號,兩次問得出唔同答案
朋友想及時一次性付款以獲取樓價折扣, ... [/quote]
你講得好啱,十個人十個答案,根本唔知信邊個,但而家大陸銀行check匯款非常緊已經係鐵一般事實。

我早幾年雖然只係買二手,但匯款方面完全無問題,所以今次真係突然被殺個措手不及

manunited2018 2020-11-2 11:48 PM

[quote]原帖由 [i]wingaman[/i] 於 2020-10-30 05:20 PM 發表 [url=https://www.discuss.com.hk/redirect.php?goto=findpost&pid=527000403&ptid=29511302][img]https://www.discuss.com.hk/images/common/back.gif[/img][/url]
其實今次我唔係第一次匯款返大陸買樓,但就係第一次買一手樓,但就遇到麻煩。

因我係銀行理財客,匯人仔返佢哋集團大陸嘅戶口係免費的,所以我就唔用找換店,只係麻煩少少一日只可匯八萬。既正規又免費。

第一日成功收款兼轉畀發展商,點知第二日就退匯,佢哋職員打黎話唔接受匯入款項用黎買房,所以我無辦法再大額匯款去呢個戶口。一係就匯外幣,兼拎購房合約畀佢做手續,人民幣就唔洗諗。

我完全估唔到會搞 ... [/quote]
經找換個匯款個rate應該靚過銀行

月華敏棋之遺憾 2020-11-3 12:36 AM

[quote]原帖由 [i]hoyh[/i] 於 2020-11-2 04:59 PM 發表 [url=https://finance.discuss.com.hk/redirect.php?goto=findpost&pid=527132719&ptid=29511302][img]https://finance.discuss.com.hk/images/common/back.gif[/img][/url]

境外匯入去嘅錢,生息到期只能匯回境外,不能在內地用
同樣,境內賺錢只能在境內消費,不能匯到境外,這是從香港銀行內地分行人員得知
曾經聽過有發展商容許買家用銀聯信用咭碌全數樓款,有些少手續費~0.6%
朋友打去銀行,確認雙幣咭有足夠額可以碌,但要預早通知收款公司名,不過買樓碌咭不計積分
之後想確定先入錢去咭嘅港幣帳號還是人仔帳號,兩次問得出唔同答案
朋友想及時一次性付款以獲取樓價折扣, ... [/quote]
我2015年在惠州買一手樓,
問清楚發展商可以用信用卡付款,
付款用匯豐的銀聯雙幣信用卡,
沒有手續費及可以儲積分,
當然上去前入定錢去張信用卡,
及打去卡中心講定會有大額簽賬

[[i] 本帖最後由 月華敏棋之遺憾 於 2020-11-3 12:40 AM 編輯 [/i]]

hoyh 2020-11-3 08:22 AM

[quote]原帖由 [i]月華敏棋之遺憾[/i] 於 2020-11-3 12:36 AM 發表 [url=https://finance.discuss.com.hk/redirect.php?goto=findpost&pid=527149424&ptid=29511302][img]https://finance.discuss.com.hk/images/common/back.gif[/img][/url]

我2015年在惠州買一手樓,
問清楚發展商可以用信用卡付款,
付款用匯豐的銀聯雙幣信用卡,
沒有手續費及可以儲積分,
當然上去前入定錢去張信用卡,
及打去卡中心講定會有大額簽賬 [/quote]
入錢(港幣定人民幣?) 去張咭嘅港元定人仔帳戶?

月華敏棋之遺憾 2020-11-3 09:29 AM

[quote]原帖由 [i]hoyh[/i] 於 2020-11-3 08:22 AM 發表 [url=https://finance.discuss.com.hk/redirect.php?goto=findpost&pid=527155528&ptid=29511302][img]https://finance.discuss.com.hk/images/common/back.gif[/img][/url]

入錢(港幣定人民幣?) 去張咭嘅港元定人仔帳戶? [/quote]
當還錢入張卡裡,
人仔定港幣我忘記了,
但好似係人仔,
另外事前要問清楚發展商收唔收信用卡

auceo 2020-11-3 10:53 AM

[quote]原帖由 [i]superplx[/i] 於 2020-11-2 10:36 PM 發表 [url=https://finance.discuss.com.hk/redirect.php?goto=findpost&pid=527145636&ptid=29511302][img]https://finance.discuss.com.hk/images/common/back.gif[/img][/url]
最後有咩方法?
宜家又唔可以螞蟻搬家:smile_27:


係咪又找換店? [/quote]
現在找換店難匯款喇,有匯款的都係食水深。

hoyh 2020-11-3 01:55 PM

[quote]原帖由 [i]月華敏棋之遺憾[/i] 於 2020-11-3 09:29 AM 發表 [url=https://finance.discuss.com.hk/redirect.php?goto=findpost&pid=527157722&ptid=29511302][img]https://finance.discuss.com.hk/images/common/back.gif[/img][/url]

當還錢入張卡裡,
人仔定港幣我忘記了,
但好似係人仔,
另外事前要問清楚發展商收唔收信用卡 [/quote]
人仔你當時係本身有定要通過獅子買?
當時係打去信用咭中心查詢入錢、碌咭手續還是在分行問?

月華敏棋之遺憾 2020-11-3 04:23 PM

[quote]原帖由 [i]hoyh[/i] 於 2020-11-3 01:55 PM 發表 [url=https://finance.discuss.com.hk/redirect.php?goto=findpost&pid=527169498&ptid=29511302][img]https://finance.discuss.com.hk/images/common/back.gif[/img][/url]

人仔你當時係本身有定要通過獅子買?
當時係打去信用咭中心查詢入錢、碌咭手續還是在分行問? [/quote]
五年前真係唔記得點換人仔,
但係打電話去卡中心的

smallcollector 2020-11-3 05:44 PM

[quote]原帖由 [i]wingaman[/i] 於 2020-10-30 05:20 PM 發表 [url=https://www.discuss.com.hk/redirect.php?goto=findpost&pid=527000403&ptid=29511302][img]https://www.discuss.com.hk/images/common/back.gif[/img][/url]
其實今次我唔係第一次匯款返大陸買樓,但就係第一次買一手樓,但就遇到麻煩。

因我係銀行理財客,匯人仔返佢哋集團大陸嘅戶口係免費的,所以我就唔用找換店,只係麻煩少少一日只可匯八萬。既正規又免費。

第一日成功收款兼轉畀發展商,點知第二日就退匯,佢哋職員打黎話唔接受匯入款項用黎買房,所以我無辦法再大額匯款去呢個戶口。一係就匯外幣,兼拎購房合約畀佢做手續,人民幣就唔洗諗。

我完全估唔到會搞 ... [/quote]
匯款買樓不嬲都唔得,你要集齊一筆比

smallcollector 2020-11-3 05:47 PM

[quote]原帖由 [i]hoyh[/i] 於 2020-11-2 04:59 PM 發表 [url=https://www.discuss.com.hk/redirect.php?goto=findpost&pid=527132719&ptid=29511302][img]https://www.discuss.com.hk/images/common/back.gif[/img][/url]

境外匯入去嘅錢,生息到期只能匯回境外,不能在內地用
同樣,境內賺錢只能在境內消費,不能匯到境外,這是從香港銀行內地分行人員得知
曾經聽過有發展商容許買家用銀聯信用咭碌全數樓款,有些少手續費~0.6%
朋友打去銀行,確認雙幣咭有足夠額可以碌,但要預早通知收款公司名,不過買樓碌咭不計積分
之後想確定先入錢去咭嘅港幣帳號還是人仔帳號,兩次問得出唔同答案
朋友想及時一次性付款以獲取樓價折扣, ... [/quote]
人地有晒政策,但好多人唔清楚

hoyh 2020-11-3 06:42 PM

[quote]原帖由 [i]smallcollector[/i] 於 2020-11-3 05:47 PM 發表 [url=https://finance.discuss.com.hk/redirect.php?goto=findpost&pid=527180331&ptid=29511302][img]https://finance.discuss.com.hk/images/common/back.gif[/img][/url]

人地有晒政策,但好多人唔清楚 [/quote]
咁嘥鬼氣
有次跟朋友去內地銀行問如果日後賣樓點樣可以將樓款匯得返香港,個內地職員問來問去搞厘搞路一段時間先從電腦印到有張紙出來
另一個朋友賣咗層樓最後要螞蟻搬家形式將啲錢帶返來
唔知呢度有冇人試過賣樓將樓款用自己戶口直接匯到落香港戶口嘅經驗?

紅白 2020-11-5 12:20 PM

[quote]原帖由 [i]wingaman[/i] 於 2020-10-30 05:20 PM 發表 [url=https://finance.discuss.com.hk/redirect.php?goto=findpost&pid=527000403&ptid=29511302][img]https://finance.discuss.com.hk/images/common/back.gif[/img][/url]
其實今次我唔係第一次匯款返大陸買樓,但就係第一次買一手樓,但就遇到麻煩。

因我係銀行理財客,匯人仔返佢哋集團大陸嘅戶口係免費的,所以我就唔用找換店,只係麻煩少少一日只可匯八萬。既正規又免費。

第一日成功收款兼轉畀發展商,點知第二日就退匯,佢哋職員打黎話唔接受匯入款項用黎買房,所以我無辦法再大額匯款去呢個戶口。一係就匯外幣,兼拎購房合約畀佢做手續,人民幣就唔洗諗。

我完全估唔到會搞 ... [/quote]
可能是個AA唔識或是個AA點你~全世界都知銀行點玩~

wingaman 2020-11-5 05:25 PM

[quote]原帖由 [i]紅白[/i] 於 2020-11-5 12:20 PM 發表 [url=https://www.discuss.com.hk/redirect.php?goto=findpost&pid=527260819&ptid=29511302][img]https://www.discuss.com.hk/images/common/back.gif[/img][/url]

可能是個AA唔識或是個AA點你~全世界都知銀行點玩~ [/quote]
我都想鬧鬼佢,老點我每收一筆就即刻轉去發展商,如果我收齊先一次過轉可能能已經過骨,而家我要搞好多額外野又畀多左手續費

Roy弟弟 2020-11-5 09:13 PM

我都覺得,在大陸買樓,但匯錢上去真係一個好大難題嚟

hoyh 2020-11-18 02:03 PM

[quote]原帖由 [i]Roy弟弟[/i] 於 2020-11-5 09:13 PM 發表 [url=https://finance.discuss.com.hk/redirect.php?goto=findpost&pid=527281980&ptid=29511302][img]https://finance.discuss.com.hk/images/common/back.gif[/img][/url]
我都覺得,在大陸買樓,但匯錢上去真係一個好大難題嚟 [/quote]
大陸就係咁衰架啦,種生成咁冇藥醫

[url]https://finance.discuss.com.hk/viewthread.php?tid=29547393[/url]

robbie18 2020-11-30 09:06 PM

照咁睇,
1)經銀行匯每次匯入8萬==唔work, 因為匯入錢唔可以內地用
2) 找換店有被涷結風險==唔work, 錢隨時被涷結
咁基本上香港人只有一個經結滙先可以正常途徑買, 但結匯又話要有購房合同, 咁即係要俾左3成錢先, 咁無啦啦國內戶口點會有3成錢做首期呢? 吹漲!!

amypat 2020-11-30 09:48 PM

[quote]原帖由 [i]smallcollector[/i] 於 2020-11-3 05:47 PM 發表 [url=https://finance.discuss.com.hk/redirect.php?goto=findpost&pid=527180331&ptid=29511302][img]https://finance.discuss.com.hk/images/common/back.gif[/img][/url]

人地有晒政策,但好多人唔清楚 [/quote]
真係有正途既政策架,係外國人(包港澳同胞)係內地置業規則。主要內容係要summit 買賣合同俾大陸結匯銀行。買家係外地匯入外幣入大陸銀行戶口,隨即折成人仔,由銀行直接轉帳俾發展商。我都係咁依正途匯錢入大陸買左幾間珠海樓。最大問題要係大陸銀行肯幫你搞。要佢地搞申請結匯呀,keep 文件俾人第二時查等等。其實過程都好簡單,識人搞就得啦。其中有d銀行要求既買賣合約係網簽既合約,不能後補,咁就麻煩許多。做得網簽,買家都俾左3成樓款啦。問題係我果3成人仔邊度黎先。

紅白 2020-12-4 04:56 PM

其實個AA同你說用這方法其實除了點你之外最重要是你入了黒名單,今天年5月開始用電腦查基本上都會中,如果你是要做按揭的就可能出事~因為入黒名單是做不了按揭的~
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