海邊笨拙的榴槤 2020-11-2 10:17 AM
最近有youtube channel介紹過嘉華國際係江門巿的大型住宅項目J City (嘉華新都匯）。 從名字睇應該係啟德嘉匯（K City）的子妹作。 但係啟德KCity賣繄2萬幾，3萬蚊呎。江門JCity只賣1500蚊呎，用料一定無啟德咁豪，但勝在位於輕軌站隔離，又近萬達廣場。
不過我對江門非常不熟悉呢，點睇！？
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[[i] 本帖最後由 海邊笨拙的榴槤 於 2020-11-8 06:11 PM 編輯 [/i]]
古斯塔夫二世 2020-11-2 06:00 PM
1.5萬/平方米，100平方米要150萬，買江門我覺得唔多值
20萬美金已經夠喺USA買single-family detached house
[[i] 本帖最後由 古斯塔夫二世 於 2020-11-2 06:04 PM 編輯 [/i]]
海邊笨拙的榴槤 2020-11-2 07:11 PM
[quote]原帖由 [i]古斯塔夫二世[/i] 於 2020-11-2 06:00 PM 發表 [url=https://www.discuss.com.hk/redirect.php?goto=findpost&pid=527135109&ptid=29516450][img]https://www.discuss.com.hk/images/common/back.gif[/img][/url]
1.5萬/平方米，100平方米要150萬，買江門我覺得唔多值
20萬美金已經夠喺USA買single-family detached house [/quote]
咁買大灣區比較好！
hilter 2020-11-2 11:34 PM
小白求問，看了YT片，對這個樓盤很有興趣，那間代理V+其實信唔信得過？
而我不用借按揭，也不用匯款，直接用大陸人民幣全額支付，那麼都沒有需要找香港代理吧？直接去銷售部買好唔好呢
amypat 2020-11-3 12:37 PM
[quote]原帖由 [i]hilter[/i] 於 2020-11-2 11:34 PM 發表 [url=https://finance.discuss.com.hk/redirect.php?goto=findpost&pid=527147758&ptid=29516450][img]https://finance.discuss.com.hk/images/common/back.gif[/img][/url]
小白求問，看了YT片，對這個樓盤很有興趣，那間代理V+其實信唔信得過？
而我不用借按揭，也不用匯款，直接用大陸人民幣全額支付，那麼都沒有需要找香港代理吧？直接去銷售部買好唔好呢 [/quote]
咁可以兩手入市架，去V+拎盤問價，自已又walk in 問價，睇下邊個方法會平d 咯。
hilter 2020-11-3 02:28 PM
[quote]原帖由 [i]amypat[/i] 於 2020-11-3 12:37 PM 發表 [url=https://www.discuss.com.hk/redirect.php?goto=findpost&pid=527166005&ptid=29516450][img]https://www.discuss.com.hk/images/common/back.gif[/img][/url]
咁可以兩手入市架，去V+拎盤問價，自已又walk in 問價，睇下邊個方法會平d 咯。 [/quote]
好的呢
海邊笨拙的榴槤 2020-11-3 02:48 PM
[quote]原帖由 [i]hilter[/i] 於 2020-11-3 02:28 PM 發表 [url=https://www.discuss.com.hk/redirect.php?goto=findpost&pid=527170865&ptid=29516450][img]https://www.discuss.com.hk/images/common/back.gif[/img][/url]
好的呢 [/quote]
預左香港aa一定會賺得多過內地aa呢
hilter 2020-11-3 03:07 PM
[quote]原帖由 [i]海邊笨拙的榴槤[/i] 於 2020-11-3 02:48 PM 發表 [url=https://www.discuss.com.hk/redirect.php?goto=findpost&pid=527171701&ptid=29516450][img]https://www.discuss.com.hk/images/common/back.gif[/img][/url]
預左香港aa一定會賺得多過內地aa呢 [/quote]
我不打算幫襯香港AA, 感覺買新盤應該直接去銷售處比較好，只是要隔離14天麻煩，希望特首上京有好消息
海邊笨拙的榴槤 2020-11-3 07:09 PM
[quote]原帖由 [i]hilter[/i] 於 2020-11-3 03:07 PM 發表 [url=https://www.discuss.com.hk/redirect.php?goto=findpost&pid=527172501&ptid=29516450][img]https://www.discuss.com.hk/images/common/back.gif[/img][/url]
我不打算幫襯香港AA, 感覺買新盤應該直接去銷售處比較好，只是要隔離14天麻煩，希望特首上京有好消息 [/quote]
都係架！其實佢地只係車下你去銷售中心，至後都係發展商做講解呢！
馬路老牛 2020-11-4 09:42 PM
壹句到尾江門唔值得投資
馬路老牛 2020-11-4 09:46 PM
[quote]原帖由 [i]hilter[/i] 於 2020-11-2 11:34 PM 發表 [url=https://finance.discuss.com.hk/redirect.php?goto=findpost&pid=527147758&ptid=29516450][img]https://finance.discuss.com.hk/images/common/back.gif[/img][/url]
小白求問，看了YT片，對這個樓盤很有興趣，那間代理V+其實信唔信得過？
而我不用借按揭，也不用匯款，直接用大陸人民幣全額支付，那麼都沒有需要找香港代理吧？直接去銷售部買好唔好呢 [/quote]
要買樓最好通關上去實地考察 唔好輕信咩V+ 買樓妳唔睇過唔得嘎。
馬路老牛 2020-11-4 09:48 PM
[quote]原帖由 [i]hilter[/i] 於 2020-11-3 03:07 PM 發表 [url=https://finance.discuss.com.hk/redirect.php?goto=findpost&pid=527172501&ptid=29516450][img]https://finance.discuss.com.hk/images/common/back.gif[/img][/url]
我不打算幫襯香港AA, 感覺買新盤應該直接去銷售處比較好，只是要隔離14天麻煩，希望特首上京有好消息 [/quote]
要買樓最好通關上去實地考察 唔好輕信咩V+ 買樓妳唔睇過唔得嘎。加上香港AA食水
海邊笨拙的榴槤 2020-11-5 07:37 AM
[quote]原帖由 [i]馬路老牛[/i] 於 2020-11-4 09:42 PM 發表 [url=https://www.discuss.com.hk/redirect.php?goto=findpost&pid=527238207&ptid=29516450][img]https://www.discuss.com.hk/images/common/back.gif[/img][/url]
壹句到尾江門唔值得投資 [/quote]
不過江門可以用較平價錢買到優質樓盤呢:smile_13::smile_13::smile_13:
紅白 2020-11-5 12:15 PM
這個價錢在江門算是天花板價~~~還有點和香港比~香港的建築成本都大約3000元/呎,這個盤才賣1500元/呎點比???????賣個價都不夠香港起樓~~~~
古斯塔夫二世 2020-11-6 07:58 PM
[quote]原帖由 [i]海邊笨拙的榴槤[/i] 於 2020-11-5 07:37 AM 發表 [url=https://finance.discuss.com.hk/redirect.php?goto=findpost&pid=527249993&ptid=29516450][img]https://finance.discuss.com.hk/images/common/back.gif[/img][/url]
不過江門可以用較平價錢買到優質樓盤呢:smile_13::smile_13::smile_13: [/quote]
1.5萬/平方米，100平方米150萬
你計計租金，一個月租2000，30年收返72萬
海邊笨拙的榴槤 2020-11-6 08:01 PM
[quote]原帖由 [i]古斯塔夫二世[/i] 於 2020-11-6 07:58 PM 發表 [url=https://www.discuss.com.hk/redirect.php?goto=findpost&pid=527319520&ptid=29516450][img]https://www.discuss.com.hk/images/common/back.gif[/img][/url]
1.5萬/平方米，100平方米150萬
你計計租金，一個月租2000，30年收返72萬 [/quote]
用租金去計數其實好傻
我幾年前用左60萬係中山石岐買樓，宜家升到100萬
仲未計人民幣升值呢！
古斯塔夫二世 2020-11-6 08:04 PM
[quote]原帖由 [i]海邊笨拙的榴槤[/i] 於 2020-11-6 08:01 PM 發表 [url=https://finance.discuss.com.hk/redirect.php?goto=findpost&pid=527319621&ptid=29516450][img]https://finance.discuss.com.hk/images/common/back.gif[/img][/url]
用租金去計數其實好傻
我幾年前用左60萬係中山石岐買樓，宜家升到100萬
仲未計人民幣升值呢！ [/quote]
你覺得將來仲有得昇？仲要係江門？江門普通人月薪2000～3000，派出所輔警都係2500/月
公務員可能有6000
[url]https://tieba.baidu.com/p/6478944332[/url]
現在江門事業單位工資能拿到多少啊？_江門吧_百度貼吧
香港肉肉留言 2020-11-6 08:10 PM
江門近幾年發展得唔錯，1萬5一平算最高價位。嘉華國際起d樓有保證，我廣州間屋都係嘉華，廿幾年了已經係區內名牌豪宅。
巴士清涼的菠菜 2020-11-6 09:09 PM
江門太遠啦！
井底默默的主席 2020-11-6 10:21 PM
地點好，對正名校小學和江門一中。又近東站。又有高科技公司德昌電機附近沒廠。勁:victory:
七次郎 2020-11-6 11:48 PM
咁叻咪自己去買囉 ，洗鬼搵中介咩，如果你上到去 比到錢 同簽約。你咪試下要上幾次囉
hpyforever2013 2020-11-7 01:18 AM
要留意這個是清水房。V+ 裝修要加廿多萬
高大謝皮的鞋抽 2020-11-7 08:10 AM
一萬六一平方買江門樓,性價比好像有點不合理,呢個價喺中山已經有很多選擇
minchi1219 2020-11-8 10:18 AM
江門獨立屋啦
海邊笨拙的榴槤 2020-11-8 06:11 PM
[quote]原帖由 [i]海邊笨拙的榴槤[/i] 於 2020-11-2 10:17 AM 發表 [url=https://www.discuss.com.hk/redirect.php?goto=findpost&pid=527116552&ptid=29516450][img]https://www.discuss.com.hk/images/common/back.gif[/img][/url]
最近有youtube channel介紹過嘉華國際係江門巿的大型住宅項目J City (嘉華新都匯）。 從名字睇應該係啟德嘉匯（K City）的子妹作。 但係啟德KCity賣繄2萬幾，3萬蚊呎。江門JCity只賣1500蚊呎，用料一定無啟德咁豪，但勝在位於輕軌站隔離，又近萬達廣場。
不過我對江門非常不熟悉呢，點睇！？
[/quote]
加左圖
古斯塔夫二世 2020-11-8 10:29 PM
[quote]原帖由 [i]高大謝皮的鞋抽[/i] 於 2020-11-7 08:10 AM 發表 [url=https://finance.discuss.com.hk/redirect.php?goto=findpost&pid=527334122&ptid=29516450][img]https://finance.discuss.com.hk/images/common/back.gif[/img][/url]
一萬六一平方買江門樓,性價比好像有點不合理,呢個價喺中山已經有很多選擇 [/quote]
中山樓價冧左三年了:smile_30:
玩鳩你 2020-12-14 10:20 PM
嘉華樓，入水樓。大圍嘉御山2007年落成到現在一直出現入水問題!
a123789 2020-12-14 10:21 PM
[quote]原帖由 [i]古斯塔夫二世[/i] 於 2020-11-2 06:00 PM 發表 [url=https://www.discuss.com.hk/redirect.php?goto=findpost&pid=527135109&ptid=29516450][img]https://www.discuss.com.hk/images/common/back.gif[/img][/url]
1.5萬/平方米，100平方米要150萬，買江門我覺得唔多值
20萬美金已經夠喺USA買single-family detached house [/quote]
你知唔知一年美國要交幾多錢醫療保險費先得到有尊嚴的醫療？
a123789 2020-12-14 10:24 PM
[quote]原帖由 [i]古斯塔夫二世[/i] 於 2020-11-6 08:04 PM 發表 [url=https://www.discuss.com.hk/redirect.php?goto=findpost&pid=527319720&ptid=29516450][img]https://www.discuss.com.hk/images/common/back.gif[/img][/url]
你覺得將來仲有得昇？仲要係江門？江門普通人月薪2000～3000，派出所輔警都係2500/月
公務員可能有6000
https://tieba.baidu.com/p/6478944332
現在江門事業單位工資能拿到多少啊？_江門吧_百度貼吧 [/quote]
用輔警工人嘅薪酬去計算中上價樓的購買力？
你喺香港都唔會用輔警工人嘅人工去計算購買力啦。。。
古斯塔夫二世 2020-12-15 04:18 AM
[quote]原帖由 [i]a123789[/i] 於 2020-12-14 10:24 PM 發表 [url=https://finance.discuss.com.hk/redirect.php?goto=findpost&pid=528977759&ptid=29516450][img]https://finance.discuss.com.hk/images/common/back.gif[/img][/url]
用輔警工人嘅薪酬去計算中上價樓的購買力？
你喺香港都唔會用輔警工人嘅人工去計算購買力啦。。。 [/quote]
香港好多高收入人士例如ibankers，跨國公司高層，地產公司高層
江門有呢類高收入人士？北上廣深肯定有，江門肯定冇
