查看完整版本 : 2020年11月惠州房各縣區庫存去化周期分析

惠州庫存15.8萬套房，大亞灣去化週期最短，惠陽壓力最大！大亞灣去化週期七個多月，大好事。
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2020年惠州市房產是“機遇”還是“坑”？ 聽聽有7千多粉絲的內地人怎麼說吧！
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好快冇新盤, 進入2手房市場

究竟什麼是房地產去化?去化週期又是什麼?

“去化”在房地產領域即為“銷售”的意思，去化率是在一定時間段內的銷售率。在房地產領域稱為銷售率，主要指某一特定時期內某產品的銷售量佔總量的百分比。去化週期即商品房的銷售週期。計算公式為：房地產的去化週期=當年待售面積/年均銷售面積去化率。

住建部對商品住房的消化週期進行了清晰界定。 各地要根據商品住房庫存消化週期，適時調整住宅用地供應規模、結構和時序，對消化週期在36個月以上的，應停止供地;36至18個月的，​​要減少供地;12至6個月的，要增加供地;6個月以下的，不僅要顯著增加供地，還要加快供地節奏。

深圳住宅去化周期各區也是不同的，看這圖便知那區的房價有上漲壓力了。
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樓上係世聯行分析，合富輝煌分析在此
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