查看完整版本 : 坪山二手放盤出現10-15萬/平

johnlam12388 2020-12-31 02:24 PM

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manunited2018 2020-12-31 05:33 PM

[quote]原帖由 [i]香港貧友[/i] 於 2020-12-31 12:57 PM 發表 [url=https://www.discuss.com.hk/redirect.php?goto=findpost&pid=529687599&ptid=29626838][img]https://www.discuss.com.hk/images/common/back.gif[/img][/url]

今日坪山,

已非昔日坪山,

你有幾多個月無去過坪山?

坪山有業主放盤價加咁多,

側面可見對坪山發展嘅信心,

大陸並不可怕,

唔需要恐懼大陸,

不妨去大陸行下睇下,

再決定是否反對大陸,

同理,

坪山並不可怕,

唔需要恐懼坪山,

不妨去坪山行下睇下,

再決定是否反對坪山 [/quote]
是否有成交的實證?

manunited2018 2020-12-31 05:36 PM

[quote]原帖由 [i]香港貧友[/i] 於 2020-12-31 12:57 PM 發表 [url=https://www.discuss.com.hk/redirect.php?goto=findpost&pid=529687599&ptid=29626838][img]https://www.discuss.com.hk/images/common/back.gif[/img][/url]

今日坪山,

已非昔日坪山,

你有幾多個月無去過坪山?

坪山有業主放盤價加咁多,

側面可見對坪山發展嘅信心,

大陸並不可怕,

唔需要恐懼大陸,

不妨去大陸行下睇下,

再決定是否反對大陸,

同理,

坪山並不可怕,

唔需要恐懼坪山,

不妨去坪山行下睇下,

再決定是否反對坪山 [/quote]
我都希望坪山過10萬/平,因為如果係咁南山及福田肯定過30萬/平。

豬頭BB 2020-12-31 05:44 PM

[quote]原帖由 [i]johnlam12388[/i] 於 2020-12-31 02:24 PM 發表 [url=https://www.discuss.com.hk/redirect.php?goto=findpost&pid=529690744&ptid=29626838][img]https://www.discuss.com.hk/images/common/back.gif[/img][/url]

坪山十萬

鹽田八九萬了 恭喜哂

我有條契細佬買左鹽田 發達啦金翅:smile_o12: [/quote]
金廁發達了,有糞呀

johnlam12388 2020-12-31 05:48 PM

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manunited2018 2020-12-31 06:16 PM

[quote]原帖由 [i]香港貧友[/i] 於 2020-12-31 12:57 PM 發表 [url=https://www.discuss.com.hk/redirect.php?goto=findpost&pid=529687599&ptid=29626838][img]https://www.discuss.com.hk/images/common/back.gif[/img][/url]

今日坪山,

已非昔日坪山,

你有幾多個月無去過坪山?

坪山有業主放盤價加咁多,

側面可見對坪山發展嘅信心,

大陸並不可怕,

唔需要恐懼大陸,

不妨去大陸行下睇下,

再決定是否反對大陸,

同理,

坪山並不可怕,

唔需要恐懼坪山,

不妨去坪山行下睇下,

再決定是否反對坪山 [/quote]
你又幾多個月沒去過呢?除非你肯被隔離14天,否則也差唔多一年掛!

/幽\ 2020-12-31 08:52 PM

[quote]原帖由 [i]香港貧友[/i] 於 2020-12-30 02:14 PM 發表 [url=https://www.discuss.com.hk/redirect.php?goto=findpost&pid=529644280&ptid=29626838][img]https://www.discuss.com.hk/images/common/back.gif[/img][/url]

深圳開始見到經濟快速增長嘅價值 [/quote]
愈來愈強,愈來愈進步,民企 ,科技 ,又有金融 錢途無限,校長在深圳玩得很開心[attach]11963618[/attach] [attach]11963619[/attach] [attach]11963620[/attach] [attach]11963621[/attach] [attach]11963622[/attach]

chan0318 2020-12-31 09:09 PM

萬科金域緹香 , 大東城 , 招商花園城等等 ,
都是坪中(六聯/六和)的代表樓盤。

二手普遍成交單價座五望六 ,
部份戶型好的 , 超六奔七 ,
也不是什麼稀奇的事~~

一些業主心雄 , 叫價更進取 , 雖不是真實成交 , 但也一定程度反映市場。

東部被西部比下去 , 這或是無可否認 ,
但東部 , 坪中/龍中 , 也比中軸/西部一些地方強~~

坪中六館一城/六和城 , 商業建設起點是非常高的 , 看的是品牌檔次 ,
這裏未來會是商圈集中帶~~

學校來說 , 有坪外/坪實~~

三甲級別的醫院 , 有跟德國合作的薩米國際醫療中心 (現掛牌深圳市第四人民醫院) ~~

鐵路交通 , 一線東部快線(14號) , 一線外環線(16號) ,
南坪三期通車 , 能快速來往南山前海 ,

產業來說 ,
最大擴建面積的高新產業園在邊皮位置~~

作為最邊東部區域 , 坪山算是干貨滿滿 , 總有一定潛力的。

香港貧友 2020-12-31 09:26 PM

[quote]原帖由 [i]manunited2018[/i] 於 2020-12-31 06:16 PM 發表 [url=https://www.discuss.com.hk/redirect.php?goto=findpost&pid=529700608&ptid=29626838][img]https://www.discuss.com.hk/images/common/back.gif[/img][/url]

你又幾多個月沒去過呢?除非你肯被隔離14天,否則也差唔多一年掛! [/quote]
師兄不妨放下2020嘅唔開心,

開心迎接2021

香港貧友 2020-12-31 09:30 PM

[quote]原帖由 [i]chan0318[/i] 於 2020-12-31 09:09 PM 發表 [url=https://www.discuss.com.hk/redirect.php?goto=findpost&pid=529706549&ptid=29626838][img]https://www.discuss.com.hk/images/common/back.gif[/img][/url]
萬科金域緹香 , 大東城 , 招商花園城等等 ,
都是坪中(六聯/六和)的代表樓盤。

二手普遍成交單價座五望六 ,
部份戶型好的 , 超六奔七 ,
也不是什麼稀奇的事~~

一些業主心雄 , 叫價更進取 , 雖不是真實成交 , 但也一定程度反映市場。

東部被西部比下去 , 這或是無可否認 ,
但東部 , 坪中/龍中 , 也比中軸/西部一些地方強~~

坪中六館一城/六和城 , 商業建設 ... [/quote]
祝Chan師兄2021

惠灣大爆升

Happy new year

[[i] 本帖最後由 香港貧友 於 2020-12-31 09:33 PM 編輯 [/i]]

香港貧友 2020-12-31 09:31 PM

[quote]原帖由 [i]johnlam12388[/i] 於 2020-12-31 05:48 PM 發表 [url=https://www.discuss.com.hk/redirect.php?goto=findpost&pid=529699492&ptid=29626838][img]https://www.discuss.com.hk/images/common/back.gif[/img][/url]

你無咁嘅眼光買鹽田

金翅發達無你份! [/quote]
祝John哥2021

每個call in都叫高一千萬,

千萬千萬咁跳,

Happy new year

manunited2018 2020-12-31 09:31 PM

[quote]原帖由 [i]香港貧友[/i] 於 2020-12-31 09:26 PM 發表 [url=https://www.discuss.com.hk/redirect.php?goto=findpost&pid=529707315&ptid=29626838][img]https://www.discuss.com.hk/images/common/back.gif[/img][/url]

師兄不妨放下2020嘅唔開心,

開心迎接2021 [/quote]
2020年都ok,層深樓最近成交比起我上年11月份買都升咗50%,希望深樓越升越有,有名額有多餘錢真係值得買。

香港貧友 2020-12-31 09:32 PM

[quote]原帖由 [i]/幽\[/i] 於 2020-12-31 08:52 PM 發表 [url=https://www.discuss.com.hk/redirect.php?goto=findpost&pid=529705777&ptid=29626838][img]https://www.discuss.com.hk/images/common/back.gif[/img][/url]

愈來愈強,愈來愈進步,民企 ,科技 ,又有金融 錢途無限,校長在深圳玩得很開心 [/quote]
希望2021,

港九新界都好似深圳咁,

無晒疫情

manunited2018 2020-12-31 09:33 PM

[quote]原帖由 [i]manunited2018[/i] 於 2020-12-31 09:31 PM 發表 [url=https://www.discuss.com.hk/redirect.php?goto=findpost&pid=529707513&ptid=29626838][img]https://www.discuss.com.hk/images/common/back.gif[/img][/url]

2020年都ok,層深樓最近成交比起我上年11月份買都升咗50%,希望深樓越升越有,有名額有多餘錢真係值得買。 [/quote]
租金又ok, 每月都係貼千零蚊,冇乜壓力。

香港貧友 2020-12-31 09:35 PM

[quote]原帖由 [i]manunited2018[/i] 於 2020-12-31 09:31 PM 發表 [url=https://www.discuss.com.hk/redirect.php?goto=findpost&pid=529707513&ptid=29626838][img]https://www.discuss.com.hk/images/common/back.gif[/img][/url]

2020年都ok,層深樓最近成交比起我上年11月份買都升咗50%,希望深樓越升越有,有名額有多餘錢真係值得買。 [/quote]
一定越升越有嘅

johnlam12388 2020-12-31 09:36 PM

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天屯元 2021-1-1 08:38 AM

[quote]原帖由 [i]香港貧友[/i] 於 2020-12-29 10:12 PM 發表 [url=https://www.discuss.com.hk/redirect.php?goto=findpost&pid=529618597&ptid=29626838][img]https://www.discuss.com.hk/images/common/back.gif[/img][/url]

估計真正價值:

前海、深圳灣後海80萬/平,

南山、福田70萬,

羅湖、寶安、龍華60萬,

光明、龍崗50萬,

坪山、鹽田、大鵬40萬,

惠灣、臨深東莞各區30萬,

勸迎指正 [/quote]
貴過港島。。。 呢個價我唸最快都要二十幾年。。。

天屯元 2021-1-1 08:40 AM

[quote]原帖由 [i]/幽\[/i] 於 2020-12-30 12:01 AM 發表 [url=https://www.discuss.com.hk/redirect.php?goto=findpost&pid=529622536&ptid=29626838][img]https://www.discuss.com.hk/images/common/back.gif[/img][/url]
[/quote]
64萬一平 說好的房不炒 同限價呢:smile_47: 深圳有排升

天屯元 2021-1-1 08:42 AM

[quote]原帖由 [i]一盅兩件[/i] 於 2020-12-30 01:27 AM 發表 [url=https://www.discuss.com.hk/redirect.php?goto=findpost&pid=529624942&ptid=29626838][img]https://www.discuss.com.hk/images/common/back.gif[/img][/url]
升咩Q, 陰陽價,呢d價係方便買家俾賣家可以向銀行貸多d錢出來既價錢,所以攪到其他人有假象所以9升,阿爺好快會出手攪掂呢d哄抬套現交易 [/quote]
加按 錢搵錢 咩叫有錢就會愈有錢 當班深圳有錢人唔賣 加按 拿住5-6百萬 投資 你都識點搵錢啦:smile_34:

唯真唯善 2021-1-1 11:31 AM

我諗起小學時有人拿住個蛋,然後幻想自己變左個農場出嚟。

後來隻蛋跌左落地。

如果每平賣幾十萬都好恐怖下,即係銀紙貶值左十倍左右。

manunited2018 2021-1-1 03:31 PM

[quote]原帖由 [i]唯真唯善[/i] 於 2021-1-1 11:31 AM 發表 [url=https://www.discuss.com.hk/redirect.php?goto=findpost&pid=529723818&ptid=29626838][img]https://www.discuss.com.hk/images/common/back.gif[/img][/url]
我諗起小學時有人拿住個蛋,然後幻想自己變左個農場出嚟。

後來隻蛋跌左落地。

如果每平賣幾十萬都好恐怖下,即係銀紙貶值左十倍左右。 [/quote]
如果各國長期印銀紙造成通脹,真的有可能

manunited2018 2021-1-4 01:38 PM

[quote]原帖由 [i]manunited2018[/i] 於 2021-1-1 03:31 PM 發表 [url=https://www.discuss.com.hk/redirect.php?goto=findpost&pid=529734145&ptid=29626838][img]https://www.discuss.com.hk/images/common/back.gif[/img][/url]

如果各國長期印銀紙造成通脹,真的有可能 [/quote]
[url]http://toutiao.szhome.com/detail/356146.html[/url]

可以參考一下

千堂 2021-1-11 04:16 PM

坪山10萬1平,但羅湖得5-6萬1平,唔合常理。

4catcat 2021-1-15 08:35 PM

[quote]原帖由 [i]香港貧友[/i] 於 2020-12-28 02:17 PM 發表 [url=https://www.discuss.com.hk/redirect.php?goto=findpost&pid=529552672&ptid=29626838][img]https://www.discuss.com.hk/images/common/back.gif[/img][/url]

小弟今個月頭買入嘅花都獅嶺,

一個月升了10%,

遠不及John哥的資產咁貴,

但8號北延、18號、22號、24號、36號線,和廣佛東環,

將來幾年陸續興建通車,

廣深雙城同升 [/quote]


友兄
獅嶺有冇疑似地鐵位荀盤介紹一下,近排我都睇緊花都:loveliness:

marcominnie 2021-1-15 09:16 PM

冇人接

marcominnie 2021-1-15 09:17 PM

[quote]原帖由 [i]一個中國人![/i] 於 2020-12-28 12:25 PM 發表 [url=https://www.discuss.com.hk/redirect.php?goto=findpost&pid=529548256&ptid=29626838][img]https://www.discuss.com.hk/images/common/back.gif[/img][/url]

我一直最睇唔起嘅觀瀾都要三萬/方:fst_012: [/quote]
觀瀾有地鐵:fst_001:

香港貧友 2021-1-15 10:12 PM

[quote]原帖由 [i]4catcat[/i] 於 2021-1-15 08:35 PM 發表 [url=https://www.discuss.com.hk/redirect.php?goto=findpost&pid=530360045&ptid=29626838][img]https://www.discuss.com.hk/images/common/back.gif[/img][/url]



友兄
獅嶺有冇疑似地鐵位荀盤介紹一下,近排我都睇緊花都:loveliness: [/quote]
請唔好相信小弟錯誤嘅分析:

以前市區入花都用好多時間,

花都去獅嶺又用好多時間,

因獅嶺一直無地鐵,

廣清城際通車後獅嶺站可快速坐到廣州北站轉地鐵,

也可快速經新白廣城際坐到廣州機場,

廣州北站正修建和規劃多條連接市區地鐵和城際,

機場正修建和規劃多條連接鄰近城市嘅地鐵同高鐵,包括佛莞深,

獅嶺由一個交通唔發達地區,

將倚賴廣州北站,變相可轉乘多條地鐵、城際、高鐵,

現時仍有一萬/平以下盤源,水位唔錯,

疫情後外國需求反彈,

有利獅嶺皮革城人流,

以後外國皮革買家從廣州機場出發,

可坐新白廣城際到獅嶺,

大大促進獅嶺皮革業,

廣佛東環傳聞今年通車,

獅嶺便可一小時到達天河金融城,

抱歉小弟唔評論個別屋苑,

祝師兄早日買入爆升盤

[[i] 本帖最後由 香港貧友 於 2021-1-15 10:16 PM 編輯 [/i]]

4catcat 2021-1-15 10:22 PM

[quote]原帖由 [i]香港貧友[/i] 於 2021-1-15 10:12 PM 發表 [url=https://www.discuss.com.hk/redirect.php?goto=findpost&pid=530363792&ptid=29626838][img]https://www.discuss.com.hk/images/common/back.gif[/img][/url]

請唔好相信小弟錯誤嘅分析:

以前市區入花都用好多時間,

花都去獅嶺又用好多時間,

因獅嶺一直無地鐵,

廣清城際通車後獅嶺站可快速坐到廣州北站轉地鐵,

也可快速經新白廣城際坐到廣州機場,

廣州北站正修建和規劃多條連接市區地鐵和城際,

機場正修建和規劃多條連接鄰近城市嘅地鐵同高鐵,包括佛莞深,

獅嶺由一個交通唔發達地區,

將倚賴廣州北站,變相可轉乘多條地鐵、城際、高鐵,

現時仍有 ... [/quote]


先多謝友兄的精僻分柝先:handshake
最近睇過北站幾個樓盤,價格都去到22k~24k,感覺有點偏貴。

隨後入左炭步睇過下有個盤,開13K但炭步感覺非常偏僻及落後,看似要十年八年才成形,所以現在揾緊獅嶺,希望有點新發現,在此謝謝

[[i] 本帖最後由 4catcat 於 2021-1-15 10:25 PM 編輯 [/i]]

香港貧友 2021-1-15 10:47 PM

[quote]原帖由 [i]4catcat[/i] 於 2021-1-15 10:22 PM 發表 [url=https://www.discuss.com.hk/redirect.php?goto=findpost&pid=530364304&ptid=29626838][img]https://www.discuss.com.hk/images/common/back.gif[/img][/url]



先多謝友兄的精僻分柝先:handshake
最近睇過北站幾個樓盤,價格都去到22k~24k,感覺有點偏貴。

隨後入左炭步睇過下有個盤,開13K但炭步感覺非常偏僻及落後,看似要十年八年才成形,所以現在揾緊獅嶺,希望有點新發現,在此謝謝 [/quote]
交通改善後,

希望花都和獅嶺,

可追貼越秀荔灣少少啦

4catcat 2021-1-15 11:11 PM

[quote]原帖由 [i]香港貧友[/i] 於 2021-1-15 10:47 PM 發表 [url=https://www.discuss.com.hk/redirect.php?goto=findpost&pid=530365318&ptid=29626838][img]https://www.discuss.com.hk/images/common/back.gif[/img][/url]

交通改善後,

希望花都和獅嶺,

可追貼越秀荔灣少少啦 [/quote]


可惜獅嶺東南西北都未識分!
都唔知邊個區份值得參考!
友兄可有高見呀?;P
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