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MayMay_BB 2021-1-2 05:59 PM

大灣區置業有咩要留意

打算退休後到內地生活,所以想在大灣區如珠海置業。有咩地段交通方便?
另外在內地置業要留意什麼?

edbe 2021-1-2 07:57 PM

要有錢

海邊笨拙的榴槤 2021-1-2 08:36 PM

[quote]原帖由 [i]edbe[/i] 於 2021-1-2 07:57 PM 發表 [url=https://www.discuss.com.hk/redirect.php?goto=findpost&pid=529779629&ptid=29637270][img]https://www.discuss.com.hk/images/common/back.gif[/img][/url]
要有錢 [/quote]
要有人仔
100蚊港元只可以換84蚊人仔了:smile_39::smile_39::smile_39:

淋太生廢炎 2021-1-2 08:41 PM

[quote]原帖由 [i]MayMay_BB[/i] 於 2021-1-2 05:59 PM 發表 [url=https://finance.discuss.com.hk/redirect.php?goto=findpost&pid=529776001&ptid=29637270][img]https://finance.discuss.com.hk/images/common/back.gif[/img][/url]
打算退休後到內地生活,所以想在大灣區如珠海置業。有咩地段交通方便?
另外在內地置業要留意什麼? [/quote]
要買保險( 1. 爛樓 2. 走數 3.地震 )

JessePinkman 2021-1-2 08:42 PM

要有人民幣

eclipseone 2021-1-2 11:26 PM

遺產稅現金70%

海邊笨拙的榴槤 2021-1-2 11:29 PM

[quote]原帖由 [i]eclipseone[/i] 於 2021-1-2 11:26 PM 發表 [url=https://www.discuss.com.hk/redirect.php?goto=findpost&pid=529788276&ptid=29637270][img]https://www.discuss.com.hk/images/common/back.gif[/img][/url]
遺產稅現金70% [/quote]
中國目前並未有遺產稅法,房產遺產是不用交稅的,法例只要求繼承人承擔印花稅、公證費用及契稅。 ... 也就是說如果是香港居民在內地留有遺產,則在內地的房產是根據內地的法律來決定誰人繼承;而在內地銀行的現金,則依照被繼承人的居住地法律,即香港法律來決定誰有繼承權。 對於房屋等不動產,由於適用內地法律。

eclipseone 2021-1-2 11:32 PM

[quote]原帖由 [i]海邊笨拙的榴槤[/i] 於 2021-1-2 11:29 PM 發表 [url=https://www.discuss.com.hk/redirect.php?goto=findpost&pid=529788368&ptid=29637270][img]https://www.discuss.com.hk/images/common/back.gif[/img][/url]

中國目前並未有遺產稅法,房產遺產是不用交稅的,法例只要求繼承人承擔印花稅、公證費用及契稅。 ... 也就是說如果是香港居民在內地留有遺產,則在內地的房產是根據內地的法律來決定誰人繼承;而在內地銀行的現金,則依照被繼承人的居住地法律,即香港法律來決定誰有繼承權。 對於房屋等不動產,由於適用內地法律。 [/quote]
Don’t argue to search 中國遺産稅2020

eclipseone 2021-1-2 11:36 PM

你在生買咗,但make sure 下一代有先付後取遺產承辦書,估計最少50-70%,其中理由不想解釋,可能太政治化⋯⋯

eclipseone 2021-1-2 11:38 PM

大陸是沒有永久的權利系嗎?

wize 2021-1-2 11:44 PM

[quote]原帖由 [i]MayMay_BB[/i] 於 2021-1-2 05:59 PM 發表 [url=https://www.discuss.com.hk/redirect.php?goto=findpost&pid=529776001&ptid=29637270][img]https://www.discuss.com.hk/images/common/back.gif[/img][/url]
打算退休後到內地生活,所以想在大灣區如珠海置業。有咩地段交通方便?
另外在內地置業要留意什麼? [/quote]
大陸人自己都話質素點好嘅樓都只能夠住10年
你不如真退休時先買

海邊笨拙的榴槤 2021-1-3 01:10 AM

[quote]原帖由 [i]wize[/i] 於 2021-1-2 11:44 PM 發表 [url=https://www.discuss.com.hk/redirect.php?goto=findpost&pid=529788848&ptid=29637270][img]https://www.discuss.com.hk/images/common/back.gif[/img][/url]

大陸人自己都話質素點好嘅樓都只能夠住10年
你不如真退休時先買 [/quote]
近年質素升左好多了
物管服務的務起已經改變了以往10年變爛樓的問題了

淋太生廢炎 2021-1-3 07:25 PM

[quote]原帖由 [i]eclipseone[/i] 於 2021-1-2 11:38 PM 發表 [url=https://finance.discuss.com.hk/redirect.php?goto=findpost&pid=529788656&ptid=29637270][img]https://finance.discuss.com.hk/images/common/back.gif[/img][/url]
大陸是沒有永久的權利系嗎? [/quote]
共狗只有私你家產,再SHARE , 所以叫共你個產:smile_38::smile_38::smile_38:

有危就有機 2021-1-3 07:28 PM

[quote]原帖由 [i]MayMay_BB[/i] 於 2021-1-2 05:59 PM 發表 [url=https://www.discuss.com.hk/redirect.php?goto=findpost&pid=529776001&ptid=29637270][img]https://www.discuss.com.hk/images/common/back.gif[/img][/url]
打算退休後到內地生活,所以想在大灣區如珠海置業。有咩地段交通方便?
另外在內地置業要留意什麼? [/quote]
咁睇下呢段片留意下重點

[url]https://youtu.be/wWIQiZve9fo[/url]

eclipseone 2021-1-3 09:14 PM

[quote]原帖由 [i]淋太生廢炎[/i] 於 2021-1-3 07:25 PM 發表 [url=https://www.discuss.com.hk/redirect.php?goto=findpost&pid=529819314&ptid=29637270][img]https://www.discuss.com.hk/images/common/back.gif[/img][/url]

共狗只有私你家產,再SHARE , 所以叫共你個產:smile_38::smile_38::smile_38: [/quote]
各取所需

負資產BBQ 2021-1-3 09:44 PM

唔講野,坦洲:smile_30: :smile_30: :smile_30:

淋太生廢炎 2021-1-5 04:30 PM

[quote]原帖由 [i]負資產BBQ[/i] 於 2021-1-3 09:44 PM 發表 [url=https://finance.discuss.com.hk/redirect.php?goto=findpost&pid=529825586&ptid=29637270][img]https://finance.discuss.com.hk/images/common/back.gif[/img][/url]
唔講野,坦洲:smile_30: :smile_30: :smile_30: [/quote]
即係中晒風既州 ?:smile_41::smile_41:

山下緊慎的樓奴 2021-1-16 01:06 PM

內地置業梗係 睇清睇楚,係咪都要揾香港代理商噶啦,一來 佢地係香港開設公司有個保證,二來 你有咩問題可以即時問,佢地sales都會即時回饋,你自己係網上咁樣問,唔會有結論嘅,自己諗清楚d啦。掉幾條link比你睇,不喜勿插
[url=https://youtube.com/playlist?list=PLosTL30pIgD3IBf6CPCXUeXrRqEmXknds]https://youtube.com/playlist?list=PLosTL30pIgD3IBf6CPCXUeXrRqEmXknds[/url]
[url=https://youtu.be/MX5-0GfSdps]https://youtu.be/MX5-0GfSdps[/url]

Hslsw 2021-1-16 01:07 PM

[quote]原帖由 [i]山下緊慎的樓奴[/i] 於 2021-1-16 01:06 PM 發表 [url=https://www.discuss.com.hk/redirect.php?goto=findpost&pid=530382669&ptid=29637270][img]https://www.discuss.com.hk/images/common/back.gif[/img][/url]
內地置業梗係 睇清睇楚,係咪都要揾香港代理商噶啦,一來 佢地係香港開設公司有個保證,二來 你有咩問題可以即時問,佢地sales都會即時回饋,你自己係網上咁樣問,唔會有結論嘅,自己諗清楚d啦。掉幾條link比你睇,不喜勿插
https://youtube.com/playlist?list=PLosTL30pIgD3IBf6CPCXUeXrRqEmXknds
https://youtu.be/MX5-0GfSdps [/quote]
多謝分享!

紅白 2021-1-16 06:07 PM

看一看交通費及時間你受不受得起~

ballsuperball 2021-1-17 01:01 AM

[quote]原帖由 [i]紅白[/i] 於 2021-1-16 06:07 PM 發表 [url=https://www.discuss.com.hk/redirect.php?goto=findpost&pid=530394049&ptid=29637270][img]https://www.discuss.com.hk/images/common/back.gif[/img][/url]
看一看交通費及時間你受不受得起~ [/quote]
人地都講得出係退休後在國內生活,你講交通費同時間嚟做咩?

BBQ3336333 2021-1-17 03:43 AM

唔好貪平,平嘢唔係唔好嘢,但換轉角度真係有平靚正,幾時到你呢D街外人?本地人排隊都近過你啦。所以寧願買貴小小,比多小小當買未來升幅。

MayMay_BB 2021-1-17 10:16 AM

[quote]原帖由 [i]山下緊慎的樓奴[/i] 於 2021-1-16 01:06 PM 發表 [url=https://www.discuss.com.hk/redirect.php?goto=findpost&pid=530382669&ptid=29637270][img]https://www.discuss.com.hk/images/common/back.gif[/img][/url]
內地置業梗係 睇清睇楚,係咪都要揾香港代理商噶啦,一來 佢地係香港開設公司有個保證,二來 你有咩問題可以即時問,佢地sales都會即時回饋,你自己係網上咁樣問,唔會有結論嘅,自己諗清楚d啦。掉幾條link比你睇,不喜勿插
https://youtube.com/playlist?list=PLosTL30pIgD3IBf6CPCXUeXrRqEmXknds
https://youtu.be/MX5-0GfSdps [/quote]
多謝分享:P

天天變出了石頭 2021-2-24 04:26 PM

[quote]原帖由 [i]MayMay_BB[/i] 於 2021-1-17 10:16 AM 發表 [url=https://finance.discuss.com.hk/redirect.php?goto=findpost&pid=530416293&ptid=29637270][img]https://finance.discuss.com.hk/images/common/back.gif[/img][/url]

多謝分享:P [/quote]
[url=https://youtu.be/-l5F38PK33M]https://youtu.be/-l5F38PK33M[/url]
佢哋個頻導有好多資訊可以參考

kc2047 2021-2-24 06:34 PM

在內地買樓,你只會煩三樣野:

1. 點匯錢付樓款而不用被銀行打回頭 / 凍結戶口
2. 搵邊間裝修公司無咁伏
3. 如果你無響 HK 渣開車,你會覺得就算在內地搭公交多數只需一蚊人仔一程,call "滴滴" 或其他打車 app 也很容易,相比有車既仍會覺得頗多不便

過到呢三關,真係無野煩,有車既話,你會深深體會,或享受到一小時生活圈個種,在 HK 好難得到既過癮法。

wai3v 2021-2-24 09:25 PM

對啊,只要有$,基本上解決晒所有問題,唯一問題只怕你的$唔夠多:smile_04:
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