查看完整版本 : 大陸係咪放棄左澳門珠海中山果帶?

微軟哥 2021-1-13 12:01 PM

大陸係咪放棄左澳門珠海中山果帶?

去睇過珠海,地方仲係好落後,
淨係睇d的士都知道cheap,
最近真係聽深圳東進,
依家好幾條鐵路,都係向東發展,
而且係起緊,唔係吹水

[[i] 本帖最後由 微軟哥 於 2021-1-13 12:02 PM 編輯 [/i]]

persiancat 2021-1-13 12:15 PM

唔係放棄,重點不嬲都係珠江東岸。 十四五規劃冇改變呀。


樓盤廣告通常都係啲地點麻麻地嘅盤先至會做得多啲佣金多啲 深圳東莞廣州地點靚嗰啲你好少見到會攞嚟香港賣 咁佢潛力係同珠海差好遠嘅 香港代理話珠海係下一個深圳 用少少錢買個夢 好多人落搭㗎


我自己都買咗中山珠海 , 當然冇咁蠢, 信珠海會係下一個深圳啦係, 只係冇咁多錢,要分散投資, 要以有限資金買啲2020年後國家禁止興建嘅產品類型 ,又要買規劃有地鐵嘅, 喺深圳廣州東莞呢個預算買唔到,睇餸食飯啫。


我睇十年以上,買啱位置同產品類型(我兩間都係市區別墅產品),只要買個區位有產業人口資金上升嘅趨勢,投資成績未必輸畀深圳廣州東莞佛山。

微軟哥 2021-1-13 12:47 PM

[quote]原帖由 [i]persiancat[/i] 於 2021-1-13 12:15 PM 發表 [url=https://www.discuss.com.hk/redirect.php?goto=findpost&pid=530257145&ptid=29659170][img]https://www.discuss.com.hk/images/common/back.gif[/img][/url]
唔係放棄,重點不嬲都係珠江東岸。 十四五規劃冇改變呀。


樓盤廣告通常都係啲地點麻麻地嘅盤先至會做得多啲佣金多啲 深圳東莞廣州地點靚嗰啲你好少見到會攞嚟香港賣 咁佢潛力係同珠海差好遠嘅 香港代理話珠海係下一個深圳 用少少錢買個夢 好多人落搭㗎


我自己都買咗中山珠海 , 當然冇咁蠢, 信珠海會係下一個深圳啦係, 只係冇咁多錢,要分散投資, 要以有限資金買啲2020年後國家禁止興建嘅 ... [/quote]
我見珠海d的士好殘,仲係有鐵絲網包住司機,濃烈大陸味公安味老笠味,司機仲係亂開價,閂的士門仲係嘭一聲,仲有拎住部iphone6當腎機周街踎,好似20年前既深圳。
深圳的士全部都電動化!

[[i] 本帖最後由 微軟哥 於 2021-1-14 03:47 PM 編輯 [/i]]

persiancat 2021-1-13 01:07 PM

[quote]原帖由 [i]微軟哥[/i] 於 2021-1-13 12:47 PM 發表 [url=https://www.discuss.com.hk/redirect.php?goto=findpost&pid=530258181&ptid=29659170][img]https://www.discuss.com.hk/images/common/back.gif[/img][/url]

我見珠海d的士好殘,有個鐵網包住司機,濃烈大陸公安味,司機仲係亂開價,好似20年前既深圳。
深圳的士全部都電動化! [/quote]
我自己咁睇嘅,中山珠海依家樓價基數比較低,城建、產業、人口、資金流入等各方面都有好大嘅進步空間,投資目的係要跑贏大市, 深圳冇錯係發展得好好,但係樓價基數已經好高,十年升幾倍未必再咁容易做到。

千堂 2021-1-13 02:53 PM

樓主東進係咪講惠州,聽說惠州是世界中心,睇距起樓模式同中山珠海好唔同,不需要規劃只要有地皮就不斷起樓,好多盤真係行出露台可以同對面座樓打招呼。

ken526 2021-1-13 05:06 PM

吹港珠澳大橋過曬,做返原本

persiancat 2021-1-13 06:15 PM

[quote]原帖由 [i]千堂[/i] 於 2021-1-13 02:53 PM 發表 [url=https://www.discuss.com.hk/redirect.php?goto=findpost&pid=530262528&ptid=29659170][img]https://www.discuss.com.hk/images/common/back.gif[/img][/url]
樓主東進係咪講惠州,聽說惠州是世界中心,睇距起樓模式同中山珠海好唔同,不需要規劃只要有地皮就不斷起樓,好多盤真係行出露台可以同對面座樓打招呼。 [/quote]
見過貼住高鐵條路軌,聽聞列車經過間屋會震。


不過咁講,惠州南站同龍光城真係升得好勁,龍光城依家好靚仔,惠州南站都算企理。

微軟哥 2021-1-13 06:28 PM

[quote]原帖由 [i]persiancat[/i] 於 2021-1-13 06:15 PM 發表 [url=https://www.discuss.com.hk/redirect.php?goto=findpost&pid=530270684&ptid=29659170][img]https://www.discuss.com.hk/images/common/back.gif[/img][/url]

見過貼住高鐵條路軌,聽聞列車經過間屋會震。


不過咁講,惠州南站同龍光城真係升得好勁,龍光城依家好靚仔,惠州南站都算企理。 [/quote]
我見到惠洲大亞灣,特別係中部,勁多泥頭車經過,好多項目發展緊,遲d不排除有輕軌接駁高鐵站

[[i] 本帖最後由 微軟哥 於 2021-1-13 06:30 PM 編輯 [/i]]

Wghth 2021-1-13 07:03 PM

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初出熱身 2021-1-13 07:35 PM

國家真係放棄澳門得好緊要,搞到澳門人均GDP連續幾年,全國第一

我愛大灣區 2021-1-13 08:29 PM

[quote]原帖由 [i]微軟哥[/i] 於 2021-1-13 12:47 PM 發表 [url=https://www.discuss.com.hk/redirect.php?goto=findpost&pid=530258181&ptid=29659170][img]https://www.discuss.com.hk/images/common/back.gif[/img][/url]

我見珠海d的士好殘,仲係有鐵絲網包住司機,濃烈大陸味公安味老笠味,司機仲係亂開價,好似20年前既深圳。
深圳的士全部都電動化! [/quote]
吓!珠海有吉利做的英倫的士喎

persiancat 2021-1-13 09:16 PM

[quote]原帖由 [i]微軟哥[/i] 於 2021-1-13 06:28 PM 發表 [url=https://www.discuss.com.hk/redirect.php?goto=findpost&pid=530271145&ptid=29659170][img]https://www.discuss.com.hk/images/common/back.gif[/img][/url]

我見到惠洲大亞灣,特別係中部,勁多泥頭車經過,好多項目發展緊,遲d不排除有輕軌接駁高鐵站 [/quote]
聽聞石化大道同附近會有大發展。


深圳遲早要擴容,東莞惠州中山臨深片區,長遠搏得過。

persiancat 2021-1-13 09:22 PM

[quote]原帖由 [i]千堂[/i] 於 2021-1-13 02:53 PM 發表 [url=https://www.discuss.com.hk/redirect.php?goto=findpost&pid=530262528&ptid=29659170][img]https://www.discuss.com.hk/images/common/back.gif[/img][/url]
樓主東進係咪講惠州,聽說惠州是世界中心,睇距起樓模式同中山珠海好唔同,不需要規劃只要有地皮就不斷起樓,好多盤真係行出露台可以同對面座樓打招呼。 [/quote]
其實東莞同中山,因為只有鎮區,過往都係各個鎮各自為政,亂咁起樓,市容混亂又核突,勁多斷頭路。


依家正常返好多,中山市政府統籌各個鎮規劃建設 ,重點放喺東面臨深片區,起緊兩個新主城區CBD, 一個係岐江新城,另一個係馬鞍島。 東莞亦將發展重心放係濱江區、松山湖同臨深片區。

persiancat 2021-1-13 09:30 PM

[quote]原帖由 [i]ken526[/i] 於 2021-1-13 05:06 PM 發表 [url=https://www.discuss.com.hk/redirect.php?goto=findpost&pid=530268081&ptid=29659170][img]https://www.discuss.com.hk/images/common/back.gif[/img][/url]
吹港珠澳大橋過曬,做返原本 [/quote]
呢條橋流量太低,概念大於實際。 


開放咗單牌車之後應該會好好多,起碼會多好多香港人去珠海買樓。珠海會有海量百零萬嘅apartment供應,斗門華發依山郡唔使一百萬已經有3房2厠,老人家有急病經大橋去東涌醫院好快好方便,平平地退休唔錯。

DorothyFuller 2021-1-14 03:35 PM

*** 作者被禁止或刪除 內容自動屏蔽 ***

一頃良田 2021-1-15 01:05 AM

我都一直沒中意珠澳果邊的海水黃咁咁,仲衰過以前的黃河!深圳東的海水深藍景色就似足香港咁靚!

persiancat 2021-1-15 01:12 AM

[quote]原帖由 [i]一頃良田[/i] 於 2021-1-15 01:05 AM 發表 [url=https://www.discuss.com.hk/redirect.php?goto=findpost&pid=530327111&ptid=29659170][img]https://www.discuss.com.hk/images/common/back.gif[/img][/url]
我都一直沒中意珠澳果邊的海水黃咁咁,仲衰過以前的黃河!深圳東的海水深藍景色就似足香港咁靚! [/quote]
認同,如果你有去過肇慶端州市中心望出去西江,嗰種色仲藍過珠海金灣航空新城望出去個海。

persiancat 2021-1-15 01:13 AM

[quote]原帖由 [i]一頃良田[/i] 於 2021-1-15 01:05 AM 發表 [url=https://www.discuss.com.hk/redirect.php?goto=findpost&pid=530327111&ptid=29659170][img]https://www.discuss.com.hk/images/common/back.gif[/img][/url]
我都一直沒中意珠澳果邊的海水黃咁咁,仲衰過以前的黃河!深圳東的海水深藍景色就似足香港咁靚! [/quote]
睇啲衛星圖,例如google map,珠江口一帶嗰啲海水顏色好核突吓。

persiancat 2021-1-15 01:17 AM

[quote]原帖由 [i]DorothyFuller[/i] 於 2021-1-14 03:35 PM 發表 [url=https://www.discuss.com.hk/redirect.php?goto=findpost&pid=530306035&ptid=29659170][img]https://www.discuss.com.hk/images/common/back.gif[/img][/url]
目前惠洲大亞灣的形象變化好大 [/quote]
風景區真係好靚, 好多深圳人去渡假,消費檔次幾高下,有啲可以去到香港個水平。

紅白 2021-1-15 08:01 PM

珠海GDP才2000億的地方你想他會有多最強呢???深廣外准一線的廣東省得個佛山(超10000億GDP)和快入准一線的東莞(10000億GDP為限),珠海只是一個有二線名號(因為是特區就一定是二線)的三線城市~給AA吹到和深圳廣州同級.......還有人信才好野~基建要稅收的........建了個港珠澳大橋食了珠海大幾百億,哪有這個多錢建路,

persiancat 2021-1-15 11:44 PM

[quote]原帖由 [i]紅白[/i] 於 2021-1-15 08:01 PM 發表 [url=https://www.discuss.com.hk/redirect.php?goto=findpost&pid=530358992&ptid=29659170][img]https://www.discuss.com.hk/images/common/back.gif[/img][/url]
珠海GDP才2000億的地方你想他會有多最強呢???深廣外准一線的廣東省得個佛山(超10000億GDP)和快入准一線的東莞(10000億GDP為限),珠海只是一個有二線名號(因為是特區就一定是二線)的三線城市~給AA吹到和深圳廣州同級.......還有人信才好野~基建要稅收的........建了個港珠澳大橋食了珠海大幾百億,哪有這個多錢建路, [/quote]
深圳珠海廈門汕頭都係特區, 冇人話特區一定可以做到一二線城市,汕頭只係四線城市黎。 


經濟特區嘅目的係先行先試,深圳就係試驗成功,好老實講,雖然我買咗珠海,但係唔覺得佢係空前成功,佢主要輸喺位置。

一頃良田 2021-1-17 05:01 PM

[quote]原帖由 [i]persiancat[/i] 於 2021-1-15 01:13 AM 發表 [url=https://www.discuss.com.hk/redirect.php?goto=findpost&pid=530327219&ptid=29659170][img]https://www.discuss.com.hk/images/common/back.gif[/img][/url]

睇啲衛星圖,例如google map,珠江口一帶嗰啲海水顏色好核突吓。 [/quote]
真的令人唔開胃。所以真的唔明白D人咁吹捧珠海。其實性價比好低!人口又少,內地人都很清醒話果條深中線的車費是耍流氓!我諗起政府叫人坐高鐵來香港返工,哈哈哈哈!

一頃良田 2021-1-17 05:06 PM

[quote]原帖由 [i]persiancat[/i] 於 2021-1-15 01:12 AM 發表 [url=https://www.discuss.com.hk/redirect.php?goto=findpost&pid=530327201&ptid=29659170][img]https://www.discuss.com.hk/images/common/back.gif[/img][/url]

認同,如果你有去過肇慶端州市中心望出去西江,嗰種色仲藍過珠海金灣航空新城望出去個海。 [/quote]
我相信你的評論。其實唔計海水質素我都比較中意順德果帶。我更中意住果度,只係太遠,唔似深圳咁近香港。將來可以考慮去住,租來渡假都得。

得閒看看 2021-1-17 05:08 PM

[quote]原帖由 [i]微軟哥[/i] 於 2021-1-13 12:47 PM 發表 [url=https://www.discuss.com.hk/redirect.php?goto=findpost&pid=530258181&ptid=29659170][img]https://www.discuss.com.hk/images/common/back.gif[/img][/url]

我見珠海d的士好殘,仲係有鐵絲網包住司機,濃烈大陸味公安味老笠味,司機仲係亂開價,閂的士門仲係嘭一聲,仲有拎住部iphone6當腎機周街踎,好似20年前既深圳。
深圳的士全部都電動化! [/quote]
咁正!?照咁睇有潛質做廿年前嘅東莞!

一頃良田 2021-1-17 05:08 PM

[quote]原帖由 [i]紅白[/i] 於 2021-1-15 08:01 PM 發表 [url=https://www.discuss.com.hk/redirect.php?goto=findpost&pid=530358992&ptid=29659170][img]https://www.discuss.com.hk/images/common/back.gif[/img][/url]
珠海GDP才2000億的地方你想他會有多最強呢???深廣外准一線的廣東省得個佛山(超10000億GDP)和快入准一線的東莞(10000億GDP為限),珠海只是一個有二線名號(因為是特區就一定是二線)的三線城市~給AA吹到和深圳廣州同級.......還有人信才好野~基建要稅收的........建了個港珠澳大橋食了珠海大幾百億,哪有這個多錢建路, [/quote]
講得太對了!仲要有人信先至好嘢,哈哈哈!

babypanda 2021-1-17 07:24 PM

講居住環境、空氣質素、綠化,用來自住,珠海中山只會有買貴,無買錯!

marcominnie 2021-1-18 12:25 PM

珠海澳門
廣州佛山
深圳香港

marcominnie 2021-1-18 12:26 PM

[quote]原帖由 [i]persiancat[/i] 於 2021-1-13 01:07 PM 發表 [url=https://www.discuss.com.hk/redirect.php?goto=findpost&pid=530258863&ptid=29659170][img]https://www.discuss.com.hk/images/common/back.gif[/img][/url]

我自己咁睇嘅,中山珠海依家樓價基數比較低,城建、產業、人口、資金流入等各方面都有好大嘅進步空間,投資目的係要跑贏大市, 深圳冇錯係發展得好好,但係樓價基數已經好高,十年升幾倍未必再咁容易做到。 [/quote]
但珠海橫琴賣梗溢價

marcominnie 2021-1-18 12:28 PM

東莞第三產業和工業比例60/40
佛山 40/60
加上東莞比廣深夾住所以我預計東莞比佛山好

天屯元 2021-1-18 12:49 PM

[quote]原帖由 [i]marcominnie[/i] 於 2021-1-18 12:28 PM 發表 [url=https://www.discuss.com.hk/redirect.php?goto=findpost&pid=530466468&ptid=29659170][img]https://www.discuss.com.hk/images/common/back.gif[/img][/url]
東莞第三產業和工業比例60/40
佛山 40/60
加上東莞比廣深夾住所以我預計東莞比佛山好 [/quote]


房價一定係先。。。 現在松山湖新樓都有8萬一平
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