查看完整版本 : 時代年華五萬一個車位要到2023交樓後致有正式合同?但現時預認購書無講明車位係產權車位、人防車位定係使用權車位,大家點睇?好似無咩保障

cwk16688 2021-1-13 05:05 PM

時代年華五萬一個車位要到2023交樓後致有正式合同?但現時預認購書無講明車位係產權車位、人防車位定係使用權車位,大家點睇?好似無咩保障

如題

persiancat 2021-1-13 10:18 PM

有冇圖,圈住你買嗰個車位個位置同埋號碼? 


如果喺幅圖度見到係正常地庫車位,唔係人防車位,近你買嗰棟嘅電梯大堂入口,唔使擔心,應該係產權車位。

cwk16688 2021-1-14 12:12 AM

[quote]原帖由 [i]persiancat[/i] 於 2021-1-13 10:18 PM 發表 [url=https://www.discuss.com.hk/redirect.php?goto=findpost&pid=530280328&ptid=29659654][img]https://www.discuss.com.hk/images/common/back.gif[/img][/url]
有冇圖,圈住你買嗰個車位個位置同埋號碼? 


如果喺幅圖度見到係正常地庫車位,唔係人防車位,近你買嗰棟嘅電梯大堂入口,唔使擔心,應該係產權車位。 [/quote]
但係個車位距離我買嗰棟都幾遠有百五米,重要條無得自選發展商分配有D驚係使用權車位

persiancat 2021-1-14 12:53 AM

[quote]原帖由 [i]cwk16688[/i] 於 2021-1-14 12:12 AM 發表 [url=https://www.discuss.com.hk/redirect.php?goto=findpost&pid=530284475&ptid=29659654][img]https://www.discuss.com.hk/images/common/back.gif[/img][/url]

但係個車位距離我買嗰棟都幾遠有百五米,重要條無得自選發展商分配有D驚係使用權車位 [/quote]
唔怪得啦,我聽到五萬蚊都覺得好抵買,原來係要 行幾棟樓嘅距離,仲要冇得揀。 


到收樓嗰陣,可唔可以加啲錢,換返個喺你嗰棟電梯大堂出入口附近嗰啲呀? 大陸個個都揸車, 三四線城市啲人揸車多過搭公交 ,要行咁遠,你層樓第日放出去冇咁馨香,自己用都唔方便啦。

tse1215 2021-1-14 02:11 PM

人防車位是開發商根據《人民防空法》規定,建設地下人房工程,然后將之改造使用的車位,產權屬于國家,沒法出售但可以出租,一般買左,地產商會20年20年咁租比你,仍要交管理費。
一般車位比人防貴40~30%,就是可以有紅本可以自由出售的。

marcominnie 2021-1-14 02:48 PM

買基金好過

cwk16688 2021-1-15 07:05 PM

[quote]原帖由 [i]tse1215[/i] 於 2021-1-14 02:11 PM 發表 [url=https://www.discuss.com.hk/redirect.php?goto=findpost&pid=530302388&ptid=29659654][img]https://www.discuss.com.hk/images/common/back.gif[/img][/url]
人防車位是開發商根據《人民防空法》規定,建設地下人房工程,然后將之改造使用的車位,產權屬于國家,沒法出售但可以出租,一般買左,地產商會20年20年咁租比你,仍要交管理費。
一般車位比人防貴40~30%,就是可以有紅本可以自由出售的。 [/quote]
咁有無辦法查到車位屬那類型

紅白 2021-1-15 07:09 PM

[quote]原帖由 [i]cwk16688[/i] 於 2021-1-13 05:05 PM 發表 [url=https://finance.discuss.com.hk/redirect.php?goto=findpost&pid=530268024&ptid=29659654][img]https://finance.discuss.com.hk/images/common/back.gif[/img][/url]
如題 [/quote]
大陸法規要物業交樓後車位才可以確權~之後才可以賣或出租,你怕出問題可以選擇不買,但無地方給你投訴~賣給你的代理是無牌代理香港政府不管,發展商在大陸香港政府不管,車位這種小事大陸也不管~但是你可以選擇不買
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