查看完整版本 : 轉貼: 廣東肇慶房價急劇下降10%,還值得投資或者養老嗎?

johnlam12388 2021-1-14 09:57 PM

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persiancat 2021-1-14 10:02 PM

[quote]原帖由 [i]johnlam12388[/i] 於 2021-1-14 09:57 PM 發表 [url=https://www.discuss.com.hk/redirect.php?goto=findpost&pid=530321316&ptid=29659716][img]https://www.discuss.com.hk/images/common/back.gif[/img][/url]

你同d香港aa講大陸樓

嘥9氣啦

香港好多人未見過世面!!

仲以為深圳福田千幾蚊一尺:smile_30::smile_o01:
更自視甚高無香港人買 大灣區死硬:smile_o01::smile_o01::smile_o01::smile_o01: [/quote]
我真係聽過好多香港人講話深圳要萬幾兩萬蚊一呎, 不如買天水圍,佢哋唔知道深圳嘅創科產業製造咗巨大嘅財富。

johnlam12388 2021-1-14 10:07 PM

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rege 2021-1-14 10:09 PM

肇慶買樓最多咪唔見一佰萬人仔,當幫國家建設囉,我未驚過。

Kwanling 2021-1-14 10:15 PM

[quote]原帖由 [i]persiancat[/i] 於 2021-1-14 09:17 PM 發表 [url=https://www.discuss.com.hk/redirect.php?goto=findpost&pid=530319446&ptid=29659716][img]https://www.discuss.com.hk/images/common/back.gif[/img][/url]

記得西江明珠嗰盤,初初開嘅時候單價就係七千幾 ,嗰陣都好心動。 不過銀兩有限,買唔到咁多地方。 [/quote]
幾時賣過7千幾?除非係特價單位,同埋果時要團購費,其實都貴幾萬

Kwanling 2021-1-14 10:23 PM

[quote]原帖由 [i]袋中邊緣的高潮[/i] 於 2021-1-14 06:42 PM 發表 [url=https://www.discuss.com.hk/redirect.php?goto=findpost&pid=530314374&ptid=29659716][img]https://www.discuss.com.hk/images/common/back.gif[/img][/url]
就嚟笑爆咀,肇慶早兩年買左果d就真係陰公喇。:smile_o01:
我大把朋友買左都係咁話啦,買時8千幾,同期地段景觀更好嘅9千幾,最top果咋又點啫?樓都未交就跌到仆街囉;P,同一個盤今年賣緊均價先7000左右清撚哂,肇慶好野嚟㗎,我自己都買左幾個喎?:smile_o01:9千1萬俾人揾笨柒囉,係鐘意篤爆班7頭AA啫,日日唱無問題,咪撚咁過份嗌高3成揾水魚咩。咪引用我對號入座呀。:smile_o ... [/quote]
鼎湖區係有6千幾無坯,肇慶新區裝修上8千以上,唔同區域唔同價錢唔出奇,深圳南山區同龍崗區都唔同價喇

persiancat 2021-1-14 10:32 PM

[quote]原帖由 [i]Kwanling[/i] 於 2021-1-14 10:15 PM 發表 [url=https://www.discuss.com.hk/redirect.php?goto=findpost&pid=530321954&ptid=29659716][img]https://www.discuss.com.hk/images/common/back.gif[/img][/url]

幾時賣過7千幾?除非係特價單位,同埋果時要團購費,其實都貴幾萬 [/quote]
開盤第一批,我個報價係內地AA畀嘅,已經包咗團購費同回佣,好老實講,同香港代理嘅報價可以係差啲㗎,另外貨源都有機會有啲唔同。


我中山珠海兩層樓都係同內地地頭蟲代理買, 有搵個唔同嘅代理同內場報價,差距可以係幾個percent,有啲代理有筍貨靚貨而其他代理無。我點樣用筍價買到靚貨就唔方便喺呢度講,我估大把師兄師姐知道個玩法、潛規則。

persiancat 2021-1-14 10:37 PM

[quote]原帖由 [i]johnlam12388[/i] 於 2021-1-14 10:07 PM 發表 [url=https://www.discuss.com.hk/redirect.php?goto=findpost&pid=530321670&ptid=29659716][img]https://www.discuss.com.hk/images/common/back.gif[/img][/url]

二萬蚊尺已經係后海二綫 或者一手盤打新價

好少少既都已經二萬幾三萬  一尺!

12005829
12005830 [/quote]
上年升咗咁多,真係估佢唔到。

persiancat 2021-1-14 10:39 PM

[quote]原帖由 [i]rege[/i] 於 2021-1-14 10:09 PM 發表 [url=https://www.discuss.com.hk/redirect.php?goto=findpost&pid=530321762&ptid=29659716][img]https://www.discuss.com.hk/images/common/back.gif[/img][/url]
肇慶買樓最多咪唔見一佰萬人仔,當幫國家建設囉,我未驚過。 [/quote]
呢啲鬥長命嘅啫,我就唔信你去買肇慶端州市中心同肇慶新城十年後唔升,只不過升幅可能真係唔夠一線城市一線地段咁大。每人都有限制,有幾多錢咪買乜嘢貨囉, 點都好過唔買走去租,或者擺啲現金喺銀行,睇住佢貶值。

望見巨乳P圖 2021-1-14 10:58 PM

[quote]原帖由 [i]johnlam12388[/i] 於 2021-1-14 09:48 PM 發表 [url=https://www.discuss.com.hk/redirect.php?goto=findpost&pid=530320994&ptid=29659716][img]https://www.discuss.com.hk/images/common/back.gif[/img][/url]

幾倍幾倍咁爆 香港人當然吾理解
因為香港樓呢幾年已經開始倒跌

用舊眼光去看新事物
只會死路一條

我當年買入嘅時候 介紹比香港朋友
不過佢哋無人有興趣 話大陸樓無限供應⋯⋯⋯

:smile_30::smile_30::smile_30::smile_o07: [/quote]
你就真係死路一條啦;P;P

望見巨乳P圖 2021-1-14 11:01 PM

[quote]原帖由 [i]persiancat[/i] 於 2021-1-14 09:40 PM 發表 [url=https://www.discuss.com.hk/redirect.php?goto=findpost&pid=530320563&ptid=29659716][img]https://www.discuss.com.hk/images/common/back.gif[/img][/url]

可能我見識少,我識啲朋友好多都薄有資產, 喺香港唔止一層自住樓,有車位,有樓收租,返大陸買大平層別墅之類。


我都識一啲基層朋友,例如有個九巴巴士司機,佢喺香港有間公屋,係中山買左個90平三房兩厠嘅單位退休。 佢身家肯定唔止呢層樓。


積穀防饑係中國人嘅美德,你睇下美國啲統計數據 ,美國嗰啲所謂中產,好多連幾千蚊美金都攞唔到出嚟。


我想講嘅係中國人嘅基層,其實資產分分 ... [/quote]
大陸樓多過人 租值回報極低 根本冇投資價值 二手樓有價冇市 ;P;P

望見巨乳P圖 2021-1-14 11:03 PM

[quote]原帖由 [i]johnlam12388[/i] 於 2021-1-14 09:57 PM 發表 [url=https://www.discuss.com.hk/redirect.php?goto=findpost&pid=530321316&ptid=29659716][img]https://www.discuss.com.hk/images/common/back.gif[/img][/url]

你同d香港aa講大陸樓

嘥9氣啦

香港好多人未見過世面!!

仲以為深圳福田千幾蚊一尺:smile_30::smile_o01:
更自視甚高無香港人買 大灣區死硬:smile_o01::smile_o01::smile_o01::smile_o01: [/quote]
窮撚 買唔起香港樓, 最鍾意買大陸樓打飛機, 我好多劏房租客 都買咗大陸樓 又租唔出去又冇人買;P;P
真係越窮越見鬼;P;P

persiancat 2021-1-14 11:07 PM

[quote]原帖由 [i]望見巨乳P圖[/i] 於 2021-1-14 11:01 PM 發表 [url=https://www.discuss.com.hk/redirect.php?goto=findpost&pid=530323649&ptid=29659716][img]https://www.discuss.com.hk/images/common/back.gif[/img][/url]

大陸樓多過人 租值回報極低 根本冇投資價值 二手樓有價冇市 ;P;P [/quote]
講個故仔呀,香港嘅私家車車位總數係多個私家車總數, 咁點解會唔夠車位泊呢? 原因係啲人日頭返工 要泊喺返工附近嘅車位,夜晚放工架車就泊返喺屋企樓下,咁即係一架車有機會要用兩個位啦。


同樣道理,大陸好多人喺鄉下都有自己嘅自建房,但係出城打工,喺城市都要住㗎,咁意思係乜嘢呢? 就係唔好單睇表面嘅數據,去判斷大陸啲樓係咪真係 供過於求。 你睇深圳廣州東莞上年嗰種升幅, 就已經知道係供過於求定係求過於供。

望見巨乳P圖 2021-1-14 11:11 PM

[quote]原帖由 [i]persiancat[/i] 於 2021-1-14 11:07 PM 發表 [url=https://www.discuss.com.hk/redirect.php?goto=findpost&pid=530323877&ptid=29659716][img]https://www.discuss.com.hk/images/common/back.gif[/img][/url]

講個故仔呀,香港嘅私家車車位總數係多個私家車總數, 咁點解會唔夠車位泊呢? 原因係啲人日頭返工 要泊喺返工附近嘅車位,夜晚放工架車就泊返喺屋企樓下,咁即係一架車有機會要用兩個位啦。


同樣道理,大陸好多人喺鄉下都有自己嘅自建房,但係出城打工,喺城市都要住㗎,咁意思係乜嘢呢? 就係唔好單睇表面嘅數據,去判斷大陸啲樓係咪真係 供過於求。 你睇深圳廣州東莞上年嗰種升幅, 就已經知道係供過於求 ... [/quote]
作故仔鳩吹;P;P

望見巨乳P圖 2021-1-14 11:15 PM

[quote]原帖由 [i]persiancat[/i] 於 2021-1-14 11:07 PM 發表 [url=https://www.discuss.com.hk/redirect.php?goto=findpost&pid=530323877&ptid=29659716][img]https://www.discuss.com.hk/images/common/back.gif[/img][/url]

講個故仔呀,香港嘅私家車車位總數係多個私家車總數, 咁點解會唔夠車位泊呢? 原因係啲人日頭返工 要泊喺返工附近嘅車位,夜晚放工架車就泊返喺屋企樓下,咁即係一架車有機會要用兩個位啦。


同樣道理,大陸好多人喺鄉下都有自己嘅自建房,但係出城打工,喺城市都要住㗎,咁意思係乜嘢呢? 就係唔好單睇表面嘅數據,去判斷大陸啲樓係咪真係 供過於求。 你睇深圳廣州東莞上年嗰種升幅, 就已經知道係供過於求 ... [/quote]
你幾層大陸樓都租吾到一間香港劏房,笑死:smile_30:

persiancat 2021-1-14 11:16 PM

[quote]原帖由 [i]望見巨乳P圖[/i] 於 2021-1-14 11:11 PM 發表 [url=https://www.discuss.com.hk/redirect.php?goto=findpost&pid=530324007&ptid=29659716][img]https://www.discuss.com.hk/images/common/back.gif[/img][/url]

作故仔鳩吹;P;P [/quote]
我上黎討論區嘅目的係跟各位師兄師姐學習, 如果為反對而反對,攞唔出真憑實據,做唔到以理服人,冇乜意思。

望見巨乳P圖 2021-1-14 11:21 PM

[quote]原帖由 [i]persiancat[/i] 於 2021-1-14 11:16 PM 發表 [url=https://www.discuss.com.hk/redirect.php?goto=findpost&pid=530324181&ptid=29659716][img]https://www.discuss.com.hk/images/common/back.gif[/img][/url]

我上黎討論區嘅目的係跟各位師兄師姐學習, 如果為反對而反對,攞唔出真憑實據,做唔到以理服人,冇乜意思。 [/quote]
[attach]12005956[/attach] 投資與回報嚴重脫節,真係只有傻仔與窮鬼用血汗錢買大陸樓:smile_42:

persiancat 2021-1-14 11:21 PM

[quote]原帖由 [i]望見巨乳P圖[/i] 於 2021-1-14 11:15 PM 發表 [url=https://www.discuss.com.hk/redirect.php?goto=findpost&pid=530324121&ptid=29659716][img]https://www.discuss.com.hk/images/common/back.gif[/img][/url]

你幾層大陸樓都租吾到一間香港劏房,笑死:smile_30: [/quote]
有圖有真相,就算中山呢啲三線城市,山卡拉嗰啲鎮仔,五年都可以升到成倍。 


香港啲樓租金回報率都好低吓, 豪宅好多唔夠一厘。另外由2018年到依家,香港啲樓係橫盤左三年。

望見巨乳P圖 2021-1-14 11:23 PM

*** 該帖被屏蔽 ***

望見巨乳P圖 2021-1-14 11:25 PM

港豬買大陸樓真係用來養蜘蛛,老鼠,甲甴;P

persiancat 2021-1-14 11:32 PM

*** 該帖被屏蔽 ***

goold 2021-1-14 11:52 PM

[quote]原帖由 [i]highbury64[/i] 於 2021-1-13 05:41 PM 發表 [url=https://www.discuss.com.hk/redirect.php?goto=findpost&pid=530269523&ptid=29659716][img]https://www.discuss.com.hk/images/common/back.gif[/img][/url]
https://www.youtube.com/watch?v=s3BeSgnG-j4

買咗 廣東肇慶樓咪好慘:funk::funk::funk::funk:
買樓做業主真係好下賤:smile_39::smile_39::smile_39: [/quote]
玩完:smile_45:

johnlam12388 2021-1-15 12:13 AM

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kopahin 2021-1-15 12:13 AM

都有睇下呢個channel 唔好一面倒睇好消息,但發覺佢一直係口講蝕幾錢,點樣鬼城,經濟差但冇見過數據

我係掟磚廢青1號 2021-1-15 12:59 AM

[quote]原帖由 [i]qqnokia[/i] 於 2021-1-13 09:21 PM 發表 [url=https://www.discuss.com.hk/redirect.php?goto=findpost&pid=530277892&ptid=29659716][img]https://www.discuss.com.hk/images/common/back.gif[/img][/url]
哩個頻道 同蘋果 臘腸差唔多,講嘅嘢有真有假,反正就系話俾你知大陸系地獄
如果信曬佢嘅話,你哩世都唔好上大陸 唔好帶一毫紙上去就啱嘎啦 [/quote]
呢個片主好勁架,起初就話自己乜乜地方人,唔夠一個星期,就可以後中國南方,飛到北方實地考察樓盤。再下一個星期,又可以去中國西北飛往中國東部,全年365日都可以四圍去睇爛尾樓。最搞笑佢話自己係大陸人,但係條片就出繁體字,好明顯係呆灣製片人啦!

有一次佢講佛山某個盤未入住就跌2000元一平。雖然佢冇講邊個盤,但係剛剛我熟悉呢個盤,知道呢個盤樓價走勢,一睇就知佢鳩吹。呢樣嘢,真係智障黃屍先至信到十足十,但係我起初都有D信架我:smile_45:

我係掟磚廢青1號 2021-1-15 01:08 AM

[quote]原帖由 [i]kopahin[/i] 於 2021-1-15 12:13 AM 發表 [url=https://www.discuss.com.hk/redirect.php?goto=findpost&pid=530325999&ptid=29659716][img]https://www.discuss.com.hk/images/common/back.gif[/img][/url]
都有睇下呢個channel 唔好一面倒睇好消息,但發覺佢一直係口講蝕幾錢,點樣鬼城,經濟差但冇見過數據 [/quote]
我之前都信呢個channel講嘅壞消息,但係佢有一次冇開名講某個嘅佛山樓盤,話未入住先跌2000元一平。而我剛剛就留意咗呢個樓盤一段時間,所以一睇環境就知邊個盤,亦知佢鳩吹。我仲係佢條片留言,俾晒所有呢個盤賣價走勢去反駁佢!

eliskw2000 2021-1-15 02:42 AM

[quote]原帖由 [i]qqnokia[/i] 於 2021-1-13 09:21 PM 發表 [url=https://finance.discuss.com.hk/redirect.php?goto=findpost&pid=530277892&ptid=29659716][img]https://finance.discuss.com.hk/images/common/back.gif[/img][/url]
哩個頻道 同蘋果 臘腸差唔多,講嘅嘢有真有假,反正就系話俾你知大陸系地獄
如果信曬佢嘅話,你哩世都唔好上大陸 唔好帶一毫紙上去就啱嘎啦 [/quote]
反大陸班人,好多成日返大陸的,點會唔知大陸係點? 不過要反,就明知係假都要唱衰。

夜野生的車手 2021-1-15 02:50 AM

應該話肇慶新區屋多過人 租值回報極低 冇投資價值

無諗聊聊 2021-1-15 03:18 AM

肇慶早兩年破頂,之後已經一直回落
供應多,發展應該係堅嘅,但相信至少5年後先有d睇頭
咁大量住房,其實到時買二手都得啦,d二手隨時未住過

dickret 2021-1-15 03:49 AM

講經咩, 有啲人係盲反大陸, 點講佢地都唔會聽, 鍾意買就一齊討論。 BTW我過兩日,同幾位朋友一齊去V+買肇慶寶能城
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