查看完整版本 : 肇慶新區山卡拉地方租金都高過珠海斗門,點解嘅?

Kwanling 2021-1-17 09:54 AM

肇慶新區山卡拉地方租金都高過珠海斗門,點解嘅?

總價低,收租回報高,唔自住買黎收租都好
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夜野生的車手 2021-1-17 11:25 AM

[quote]原帖由 [i]Kwanling[/i] 於 2021-1-17 09:54 AM 發表 [url=https://www.discuss.com.hk/redirect.php?goto=findpost&pid=530415801&ptid=29666310][img]https://www.discuss.com.hk/images/common/back.gif[/img][/url]
總價低,收租回報高,唔自住買黎收租都好
[/quote]
有人會租都偷笑,附近1千幾百嘅房大把出租

Kwanling 2021-1-17 11:29 AM

[quote]原帖由 [i]夜野生的車手[/i] 於 2021-1-17 11:25 AM 發表 [url=https://www.discuss.com.hk/redirect.php?goto=findpost&pid=530418667&ptid=29666310][img]https://www.discuss.com.hk/images/common/back.gif[/img][/url]

有人會租都偷笑,附近1千幾百嘅房大把出租 [/quote]
無人租仲出價咁高?如果無人租,斗門更加無人租,唔係點解租金仲平過肇慶新區?

夜野生的車手 2021-1-17 11:41 AM

[quote]原帖由 [i]Kwanling[/i] 於 2021-1-17 11:29 AM 發表 [url=https://www.discuss.com.hk/redirect.php?goto=findpost&pid=530418811&ptid=29666310][img]https://www.discuss.com.hk/images/common/back.gif[/img][/url]

無人租仲出價咁高?如果無人租,斗門更加無人租,唔係點解租金仲平過肇慶新區? [/quote]
我係鼎湖本地人,附近樓盤6、7千都大把,有價無市

Kwanling 2021-1-17 11:57 AM

[quote]原帖由 [i]夜野生的車手[/i] 於 2021-1-17 11:41 AM 發表 [url=https://www.discuss.com.hk/redirect.php?goto=findpost&pid=530419169&ptid=29666310][img]https://www.discuss.com.hk/images/common/back.gif[/img][/url]

我係鼎湖本地人,附近樓盤6、7千都大把,有價無市 [/quote]
得罪講句,本地人睇市未必準,深圳南山區20年前本地人都唔買,宜家升到全深圳樓價最貴區域

夜野生的車手 2021-1-17 12:02 PM

[quote]原帖由 [i]Kwanling[/i] 於 2021-1-17 11:57 AM 發表 [url=https://www.discuss.com.hk/redirect.php?goto=findpost&pid=530419643&ptid=29666310][img]https://www.discuss.com.hk/images/common/back.gif[/img][/url]

得罪講句,本地人睇市未必準,深圳南山區20年前本地人都唔買,宜家升到全深圳樓價最貴區域 [/quote]
我條村都準備徵收,你知唔知鼎湖新區大把土地

神風999. 2021-1-17 12:03 PM

[quote]原帖由 [i]Kwanling[/i] 於 2021-1-17 09:54 AM 發表 [url=https://www.discuss.com.hk/redirect.php?goto=findpost&pid=530415801&ptid=29666310][img]https://www.discuss.com.hk/images/common/back.gif[/img][/url]
總價低,收租回報高,唔自住買黎收租都好
[/quote]
😂😂😂 咁嘅價錢 邊個去租?睇吓邊啲唔知價水魚上釣 等如華僑城同香港城 可以標二萬一坪 誰接貨?

夜野生的車手 2021-1-17 12:06 PM

新區嘅樓多過人,鬼城

Kwanling 2021-1-17 12:10 PM

[quote]原帖由 [i]夜野生的車手[/i] 於 2021-1-17 12:02 PM 發表 [url=https://www.discuss.com.hk/redirect.php?goto=findpost&pid=530419785&ptid=29666310][img]https://www.discuss.com.hk/images/common/back.gif[/img][/url]

我條村都準備徵收,你知唔知鼎湖新區大把土地 [/quote]
咁你發達啦!多土地同點用係兩回事,新區土地都有好大部分做綠化用地,起的多是高層住宅,其實每棟樓住的人都不多

Kwanling 2021-1-17 12:13 PM

[quote]原帖由 [i]夜野生的車手[/i] 於 2021-1-17 12:06 PM 發表 [url=https://www.discuss.com.hk/redirect.php?goto=findpost&pid=530419898&ptid=29666310][img]https://www.discuss.com.hk/images/common/back.gif[/img][/url]
新區嘅樓多過人,鬼城 [/quote]
過幾年就唔係鬼城喇,本地人不會明白,咁好的居住環境,一、二線城市都買唔到

Kwanling 2021-1-17 12:14 PM

[quote]原帖由 [i]神風999.[/i] 於 2021-1-17 12:03 PM 發表 [url=https://www.discuss.com.hk/redirect.php?goto=findpost&pid=530419828&ptid=29666310][img]https://www.discuss.com.hk/images/common/back.gif[/img][/url]

😂😂😂 咁嘅價錢 邊個去租?睇吓邊啲唔知價水魚上釣 等如華僑城同香港城 可以標二萬一坪 誰接貨? [/quote]
幾時標過二萬一平?:smile_30:

夜野生的車手 2021-1-17 12:22 PM

[quote]原帖由 [i]Kwanling[/i] 於 2021-1-17 12:14 PM 發表 [url=https://www.discuss.com.hk/redirect.php?goto=findpost&pid=530420165&ptid=29666310][img]https://www.discuss.com.hk/images/common/back.gif[/img][/url]

幾時標過二萬一平?:smile_30: [/quote]
有,最貴嗰個樓盤標2萬幾一平

Kwanling 2021-1-17 12:24 PM

[quote]原帖由 [i]夜野生的車手[/i] 於 2021-1-17 12:22 PM 發表 [url=https://www.discuss.com.hk/redirect.php?goto=findpost&pid=530420420&ptid=29666310][img]https://www.discuss.com.hk/images/common/back.gif[/img][/url]

有,最貴嗰個樓盤標2萬幾一平 [/quote]
邊個?我都想知?

今天小馬 2021-1-17 12:38 PM

[quote]原帖由 [i]Kwanling[/i] 於 2021-1-17 11:57 AM 發表 [url=https://www.discuss.com.hk/redirect.php?goto=findpost&pid=530419643&ptid=29666310][img]https://www.discuss.com.hk/images/common/back.gif[/img][/url]

得罪講句,本地人睇市未必準,深圳南山區20年前本地人都唔買,宜家升到全深圳樓價最貴區域 [/quote]
本地人睇市唔準,唔通香討揸兜AA睇市最準;P

qqnokia 2021-1-17 02:19 PM

一個城市嘅發展最重要嘅就系人口,肇慶憑乜嘢可以系搶人口方面鬥得贏其他幾個灣區城市?

Kwanling 2021-1-17 02:26 PM

[quote]原帖由 [i]qqnokia[/i] 於 2021-1-17 02:19 PM 發表 [url=https://www.discuss.com.hk/redirect.php?goto=findpost&pid=530425526&ptid=29666310][img]https://www.discuss.com.hk/images/common/back.gif[/img][/url]
一個城市嘅發展最重要嘅就系人口,肇慶憑乜嘢可以系搶人口方面鬥得贏其他幾個灣區城市? [/quote]
肇慶本身人口都唔少,常住人口450萬,隨時佢夠資格起地鐵都未輪到珠海

千堂 2021-1-17 02:30 PM

樓主你這2個月出左9個post都是拓肇慶踩珠海,你有錢咪係肇慶買10套8套無人會阻你的。

amypat 2021-1-17 02:38 PM

[quote]原帖由 [i]千堂[/i] 於 2021-1-17 02:30 PM 發表 [url=https://finance.discuss.com.hk/redirect.php?goto=findpost&pid=530425994&ptid=29666310][img]https://finance.discuss.com.hk/images/common/back.gif[/img][/url]
樓主你這2個月出左9個post都是拓肇慶踩珠海,你有錢咪係肇慶買10套8套無人會阻你的。 [/quote]
其實兩度我都睇好,珠海有珠海既好,肇慶又有佢既好。不過,肇慶可能長線d咁解。睇番珠海市既舊改,真係嚇人,大把土豪會產生,佢地又會成為珠海樓市既新力軍
[attach]12012857[/attach]

johnlam12388 2021-1-17 02:39 PM

[quote]原帖由 [i]夜野生的車手[/i] 於 2021-1-17 11:41 AM 發表 [url=https://www.discuss.com.hk/redirect.php?goto=findpost&pid=530419169&ptid=29666310][img]https://www.discuss.com.hk/images/common/back.gif[/img][/url]

我係鼎湖本地人,附近樓盤6、7千都大把,有價無市 [/quote]
唔好阻人發達啦:smile_30::smile_o01::smile_30:

johnlam12388 2021-1-17 02:40 PM

[quote]原帖由 [i]千堂[/i] 於 2021-1-17 02:30 PM 發表 [url=https://www.discuss.com.hk/redirect.php?goto=findpost&pid=530425994&ptid=29666310][img]https://www.discuss.com.hk/images/common/back.gif[/img][/url]
樓主你這2個月出左9個post都是拓肇慶踩珠海,你有錢咪係肇慶買10套8套無人會阻你的。 [/quote]
你又係嘅 咁小器架😂

Kwanling 2021-1-17 02:41 PM

[quote]原帖由 [i]千堂[/i] 於 2021-1-17 02:30 PM 發表 [url=https://www.discuss.com.hk/redirect.php?goto=findpost&pid=530425994&ptid=29666310][img]https://www.discuss.com.hk/images/common/back.gif[/img][/url]
樓主你這2個月出左9個post都是拓肇慶踩珠海,你有錢咪係肇慶買10套8套無人會阻你的。 [/quote]
我以事論事啫,我也不認爲珠海唔值得投資,睇區域囉。只是拿肇慶同珠海作比較

Kwanling 2021-1-17 02:47 PM

[quote]原帖由 [i]amypat[/i] 於 2021-1-17 02:38 PM 發表 [url=https://www.discuss.com.hk/redirect.php?goto=findpost&pid=530426346&ptid=29666310][img]https://www.discuss.com.hk/images/common/back.gif[/img][/url]

其實兩度我都睇好,珠海有珠海既好,肇慶又有佢既好。不過,肇慶可能長線d咁解。睇番珠海市既舊改,真係嚇人,大把土豪會產生,佢地又會成為珠海樓市既新力軍
[/quote]
我就唔係咁睇,珠海人口啱啱先過200萬,宜家樓市已經滯滯地,仲舊乜鬼改

amypat 2021-1-17 03:07 PM

[quote]原帖由 [i]Kwanling[/i] 於 2021-1-17 02:47 PM 發表 [url=https://finance.discuss.com.hk/redirect.php?goto=findpost&pid=530426682&ptid=29666310][img]https://finance.discuss.com.hk/images/common/back.gif[/img][/url]

我就唔係咁睇,珠海人口啱啱先過200萬,宜家樓市已經滯滯地,仲舊乜鬼改 [/quote]
珠海常住人口係3百幾萬,戶口先係200萬。珠海依家正正迎來大革命,成個市處處都係地盤,基建多過乜。如果第二時批埋起地鐵,到時地盤更多。搞咁多野為左少少既200萬人口,ching又真係太睇少中共治國既能力啦。

Kwanling 2021-1-17 03:27 PM

[quote]原帖由 [i]amypat[/i] 於 2021-1-17 03:07 PM 發表 [url=https://www.discuss.com.hk/redirect.php?goto=findpost&pid=530427451&ptid=29666310][img]https://www.discuss.com.hk/images/common/back.gif[/img][/url]

珠海常住人口係3百幾萬,戶口先係200萬。珠海依家正正迎來大革命,成個市處處都係地盤,基建多過乜。如果第二時批埋起地鐵,到時地盤更多。搞咁多野為左少少既200萬人口,ching又真係太睇少中共治國既能力啦。 [/quote]
珠海當然有發展喇,但未必顯示在樓價上,始終人口上唔到去,無咁多就業崗位一切都係空談。珠海自住可以,投資就入貨太遲了,就係消化現有的樓都要幾年時間。 [url=https://xw.qq.com/cmsid/20201225A0CQ4900]https://xw.qq.com/cmsid/20201225A0CQ4900[/url]

Kwanling 2021-1-17 03:31 PM

[quote]原帖由 [i]amypat[/i] 於 2021-1-17 03:07 PM 發表 [url=https://www.discuss.com.hk/redirect.php?goto=findpost&pid=530427451&ptid=29666310][img]https://www.discuss.com.hk/images/common/back.gif[/img][/url]

珠海常住人口係3百幾萬,戶口先係200萬。珠海依家正正迎來大革命,成個市處處都係地盤,基建多過乜。如果第二時批埋起地鐵,到時地盤更多。搞咁多野為左少少既200萬人口,ching又真係太睇少中共治國既能力啦。 [/quote]
啱啱係百度查到,當佢20年常住人口增長10%,都上唔到3百萬
2019年末,珠海市常住人口202.37萬人,比2018年末增加13.26萬人,增長7.0%,出生率15.2‰,死亡率4.8‰,自然增長率10.4‰。人口城鎮比90.72%。

神風999. 2021-1-17 03:36 PM

[quote]原帖由 [i]Kwanling[/i] 於 2021-1-17 02:47 PM 發表 [url=https://www.discuss.com.hk/redirect.php?goto=findpost&pid=530426682&ptid=29666310][img]https://www.discuss.com.hk/images/common/back.gif[/img][/url]

我就唔係咁睇,珠海人口啱啱先過200萬,宜家樓市已經滯滯地,仲舊乜鬼改 [/quote]
咁講 肇慶俾珠海平咁多  入二到四間先等如珠海一間 你有你嘅道理嘅

amypat 2021-1-17 03:40 PM

[quote]原帖由 [i]Kwanling[/i] 於 2021-1-17 03:31 PM 發表 [url=https://finance.discuss.com.hk/redirect.php?goto=findpost&pid=530428513&ptid=29666310][img]https://finance.discuss.com.hk/images/common/back.gif[/img][/url]

啱啱係百度查到,當佢20年常住人口增長10%,都上唔到3百萬
2019年末,珠海市常住人口202.37萬人,比2018年末增加13.26萬人,增長7.0%,出生率15.2‰,死亡率4.8‰,自然增長率10.4‰。人口城鎮比90.72%。 [/quote]
中央講到明澳門要搞交易所,地點其實會落在橫琴金融島。依家全國交易所唔計香港只得上海同深圳。珠澳係第三個。呢個係中央既定位。一個建立証卷交易所既城市真係唔會便宜得去邊,無乜咁上下既綜合實力係唔掂架。所以,珠海一定會建設得好地地,樓價又一定唔會點樣平,只升不跌。

Kwanling 2021-1-17 04:46 PM

[quote]原帖由 [i]amypat[/i] 於 2021-1-17 03:40 PM 發表 [url=https://www.discuss.com.hk/redirect.php?goto=findpost&pid=530428881&ptid=29666310][img]https://www.discuss.com.hk/images/common/back.gif[/img][/url]

中央講到明澳門要搞交易所,地點其實會落在橫琴金融島。依家全國交易所唔計香港只得上海同深圳。珠澳係第三個。呢個係中央既定位。一個建立証卷交易所既城市真係唔會便宜得去邊,無乜咁上下既綜合實力係唔掂架。所以,珠海一定會建設得好地地,樓價又一定唔會點樣平,只升不跌。 [/quote]
金融島的路還有好長,金融人才都唔會創造太多就業機會,產業又未完全成型,就算人口每年增長10%,10年後都係4百萬

Kwanling 2021-1-17 06:07 PM

[quote]原帖由 [i]amypat[/i] 於 2021-1-17 03:40 PM 發表 [url=https://www.discuss.com.hk/redirect.php?goto=findpost&pid=530428881&ptid=29666310][img]https://www.discuss.com.hk/images/common/back.gif[/img][/url]

中央講到明澳門要搞交易所,地點其實會落在橫琴金融島。依家全國交易所唔計香港只得上海同深圳。珠澳係第三個。呢個係中央既定位。一個建立証卷交易所既城市真係唔會便宜得去邊,無乜咁上下既綜合實力係唔掂架。所以,珠海一定會建設得好地地,樓價又一定唔會點樣平,只升不跌。 [/quote]
現在珠海樓只升不跌係因為珠海近港澳,港澳樓價貴,相對黎講珠海比較平,有D人睇好佢仲買2-3間,但現實係珠海人口增長不及樓的落成數量,造成供過於求。當然,個個都買得起供得起,一定無問題。但如10年後人口增長未如理想,泡沫就會爆破

袋中邊緣的高潮 2021-1-17 07:59 PM

[quote]原帖由 [i]千堂[/i] 於 2021-1-17 02:30 PM 發表 [url=https://www.discuss.com.hk/redirect.php?goto=findpost&pid=530425994&ptid=29666310][img]https://www.discuss.com.hk/images/common/back.gif[/img][/url]
樓主你這2個月出左9個post都是拓肇慶踩珠海,你有錢咪係肇慶買10套8套無人會阻你的。 [/quote]
條友AA嚟㗎,日日吹肇慶新區,quote d數據認真睇下真係錯漏百出:smile_o01:
成九日講乜野450萬人口,佢知唔知最多人响邊呀?懷集d樓4千幾添啦唔見佢講:smile_30:以為450萬人响哂新區喎;P隔離鼎湖數埋都未必有45萬人。唔識唔緊要,想揾食做多d功課好無。:smile_o01:
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