常帶金 2021-7-1 07:44
本身朋友尖沙咀區做野，
交通出入實在太遠，
但買左要改變生活習慣，
甚至要轉工去新界區工作，
而家香港地買樓樓價已離晒地，
一般人已買不起，
今次樓價平，如果唔要下次又唔知抽唔抽到，個心十五十六，真係唔知點好:smile_42:各師兄有咩意見:smile_41:
[[i] 本帖最後由 常帶金 於 2021-7-1 07:46 AM 編輯 [/i]]
Window昌昌 2021-7-1 07:59
[quote]原帖由 [i]常帶金[/i] 於 2021-7-1 07:44 AM 發表 [url=https://www.discuss.com.hk/redirect.php?goto=findpost&pid=537348645&ptid=30015821][img]https://www.discuss.com.hk/images/common/back.gif[/img][/url]
本身朋友尖沙咀區做野，
交通出入實在太遠，
但買左要改變生活習慣，
甚至要轉工去新界區工作，
而家香港地買樓樓價已離晒地，
一般人已買不起，
今次樓價平，如果唔要下次又唔知抽唔抽到，個心十五十六，真係唔知點好:smile_42:各師兄有咩意見:smile_41: [/quote]
買咗先三年後賺一倍換樓
常帶金 2021-7-1 08:07
[quote]原帖由 [i]Window昌昌[/i] 於 2021-7-1 07:59 AM 發表 [url=https://www.discuss.com.hk/redirect.php?goto=findpost&pid=537348889&ptid=30015821][img]https://www.discuss.com.hk/images/common/back.gif[/img][/url]
買咗先三年後賺一倍換樓 [/quote]
就算賺一倍的話，買第二間都要貴一倍啦:smile_39:
Window昌昌 2021-7-1 08:08
[quote]原帖由 [i]常帶金[/i] 於 2021-7-1 08:07 AM 發表 [url=https://www.discuss.com.hk/redirect.php?goto=findpost&pid=537349033&ptid=30015821][img]https://www.discuss.com.hk/images/common/back.gif[/img][/url]
就算賺一倍的話，買第二間都要貴一倍啦:smile_39: [/quote]
咁驚青唔好買
另一個天堂 2021-7-1 11:30
仲諗？第一日就要諗啦
Mrslow 2021-7-1 19:27
[quote]原帖由 [i]常帶金[/i] 於 2021-7-1 07:44 AM 發表 [url=https://finance.discuss.com.hk/redirect.php?goto=findpost&pid=537348645&ptid=30015821][img]https://finance.discuss.com.hk/images/common/back.gif[/img][/url]
本身朋友尖沙咀區做野，
交通出入實在太遠，
但買左要改變生活習慣，
甚至要轉工去新界區工作，
而家香港地買樓樓價已離晒地，
一般人已買不起，
今次樓價平，如果唔要下次又唔知抽唔抽到，個心十五十六，真係唔知點好:smile_42:各師兄有咩意見:smile_41: [/quote]
梗係唔要啦。
自己揸車都係咁話。
叫佢自己揸一轉 feel 下先啦。:smile_39:
可能太近郊野公園，
坪輋唔係古洞，
政府無大型嘅發展計劃架！:smile_39:
南邊話會係郊野公園側邊起多條公路，
但隨時係十年八年後嘅事。:smile_39:
no1yin 2021-7-2 07:40
[quote]原帖由 [i]常帶金[/i] 於 2021-7-1 07:44 AM 發表 [url=https://www.discuss.com.hk/redirect.php?goto=findpost&pid=537348645&ptid=30015821][img]https://www.discuss.com.hk/images/common/back.gif[/img][/url]
本身朋友尖沙咀區做野，
交通出入實在太遠，
但買左要改變生活習慣，
甚至要轉工去新界區工作，
而家香港地買樓樓價已離晒地，
一般人已買不起，
今次樓價平，如果唔要下次又唔知抽唔抽到，個心十五十六，真係唔知點好:smile_42:各師兄有咩意見:smile_41: [/quote]
大單位就要
乞衣曱甴 2021-7-3 14:17
[quote]原帖由 [i]Window昌昌[/i] 於 2021-7-1 07:59 AM 發表 [url=https://www.discuss.com.hk/redirect.php?goto=findpost&pid=537348889&ptid=30015821][img]https://www.discuss.com.hk/images/common/back.gif[/img][/url]
買咗先三年後賺一倍換樓 [/quote]
三年後如果果度都升一倍， 其他地方樓價不敢想象
Kai_Fong 2021-7-3 16:15
畀著小弟就唔會揀嘞, 距離市區同天水圍, 元朗一樣遠到死。:smile_45:
屙唔出屎 2021-7-3 19:13
[quote]原帖由 [i]Window昌昌[/i] 於 2021-7-1 07:59 AM 發表 [url=https://www.discuss.com.hk/redirect.php?goto=findpost&pid=537348889&ptid=30015821][img]https://www.discuss.com.hk/images/common/back.gif[/img][/url]
買咗先三年後賺一倍換樓 [/quote]
今次居屋，係要10年。冇得3年賣。
Mrslow 2021-7-3 19:37
[quote]原帖由 [i]乞衣曱甴[/i] 於 2021-7-3 02:17 PM 發表 [url=https://finance.discuss.com.hk/redirect.php?goto=findpost&pid=537456165&ptid=30015821][img]https://finance.discuss.com.hk/images/common/back.gif[/img][/url]
三年後如果果度都升一倍， 其他地方樓價不敢想象 [/quote]
講真，俾你白居二，9K 一呎嘅價位，
佢仲有大把選擇，實在唔需要考慮山麗苑。:smile_15:
Mrslow 2021-7-3 19:39
[quote]原帖由 [i]屙唔出屎[/i] 於 2021-7-3 07:13 PM 發表 [url=https://finance.discuss.com.hk/redirect.php?goto=findpost&pid=537468350&ptid=30015821][img]https://finance.discuss.com.hk/images/common/back.gif[/img][/url]
今次居屋，係要10年。冇得3年賣。 [/quote]
賣俾綠表、白居二呀。
自由市場，梗係無得同其他樓盤 fight 啦。:smile_39:
ray881 2021-7-3 22:07
[quote]原帖由 [i]屙唔出屎[/i] 於 2021-7-3 07:13 PM 發表 [url=https://www.discuss.com.hk/redirect.php?goto=findpost&pid=537468350&ptid=30015821][img]https://www.discuss.com.hk/images/common/back.gif[/img][/url]
今次居屋，係要10年。冇得3年賣。 [/quote]
是的，10年不可在自由市場賣，但可居二市場自由定價賣給綠表用家。
雨中灰達人 2021-7-4 22:15
會，過左好難再有機會，遲d交通配套會完善:)
宇宙勇敢的裙 2021-7-6 21:34
[quote]原帖由 [i]屙唔出屎[/i] 於 2021-7-3 07:13 PM 發表 [url=https://www.discuss.com.hk/redirect.php?goto=findpost&pid=537468350&ptid=30015821][img]https://www.discuss.com.hk/images/common/back.gif[/img][/url]
今次居屋，係要10年。冇得3年賣。 [/quote]
三年是賣番俾綠表人士
宇宙勇敢的裙 2021-7-6 21:36
[quote]原帖由 [i]宇宙勇敢的裙[/i] 於 2021-7-6 09:34 PM 發表 [url=https://www.discuss.com.hk/redirect.php?goto=findpost&pid=537609508&ptid=30015821][img]https://www.discuss.com.hk/images/common/back.gif[/img][/url]
三年是賣番俾綠表人士 [/quote]
及白居二人士
黑草羊 2021-7-8 20:37
[quote]原帖由 [i]常帶金[/i] 於 2021-7-1 08:07 AM 發表 [url=https://www.discuss.com.hk/redirect.php?goto=findpost&pid=537349033&ptid=30015821][img]https://www.discuss.com.hk/images/common/back.gif[/img][/url]
就算賺一倍的話，買第二間都要貴一倍啦:smile_39: [/quote]
三年後第二間貴一倍。
你呢家有買： 至少你有資本追價
你呢家唔買： 你的購買力只會再下降
Mrslow 2021-7-8 23:25
[quote]原帖由 [i]黑草羊[/i] 於 2021-7-8 08:37 PM 發表 [url=https://finance.discuss.com.hk/redirect.php?goto=findpost&pid=537700287&ptid=30015821][img]https://finance.discuss.com.hk/images/common/back.gif[/img][/url]
三年後第二間貴一倍。
你呢家有買： 至少你有資本追價
你呢家唔買： 你的購買力只會再下降 [/quote]
白表對呢樣嘢嘅感受最深。
所以呢，就算 270呎，佢地都會狗衝。:smile_34:
ivan6688 2021-7-9 09:08
[quote]原帖由 [i]宇宙勇敢的裙[/i] 於 2021-7-6 09:34 PM 發表 [url=https://www.discuss.com.hk/redirect.php?goto=findpost&pid=537609508&ptid=30015821][img]https://www.discuss.com.hk/images/common/back.gif[/img][/url]
三年是賣番俾綠表人士 [/quote]
我係白居二人士，傻既先揀山卡拉咁遠
我揀咗巿區
ivan6688 2021-7-9 09:09
要白居二或綠表人接火棒都要交通方便，咁鬼遠又貴要來做咩
omnest 2021-7-9 09:24
退休唔使做就可以考慮
ivan6688 2021-7-9 09:31
[quote]原帖由 [i]Mrslow[/i] 於 2021-7-8 11:25 PM 發表 [url=https://www.discuss.com.hk/redirect.php?goto=findpost&pid=537706548&ptid=30015821][img]https://www.discuss.com.hk/images/common/back.gif[/img][/url]
白表對呢樣嘢嘅感受最深。
所以呢，就算 270呎，佢地都會狗衝。:smile_34: [/quote]
白表申請居屋肯定衝
martinipsir
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lcblch 2021-7-17 23:03
如果冇人揀, 不如轉做公屋算啦:smile_42: 一定有大把人已經第三次機會焗住要. :smile_34:
輪侯冊即刻少左3000:victory:
Mrslow 2021-7-17 23:36
[quote]原帖由 [i]lcblch[/i] 於 2021-7-17 11:03 PM 發表 [url=https://finance.discuss.com.hk/redirect.php?goto=findpost&pid=538068722&ptid=30015821][img]https://finance.discuss.com.hk/images/common/back.gif[/img][/url]
如果冇人揀, 不如轉做公屋算啦:smile_42: 一定有大把人已經第三次機會焗住要. :smile_34:
輪侯冊即刻少左3000:victory: [/quote]
呢度話「無人揀」，其實無意思架。
連 KP大神都睇唔透，
究竟山麗銷情會如何。
雖然我就覺得，
單身嘅唔係果 700，基本上都唔會有樓揀。:smile_39:
無他，山麗苑價錢平，
唔住都可以丟空佢黎炒，三年後賺一倍，實在唔難咁。:smile_34:
panda009 2021-7-18 17:39
[quote]原帖由 [i]黑草羊[/i] 於 2021-7-8 08:37 PM 發表 [url=https://www.discuss.com.hk/redirect.php?goto=findpost&pid=537700287&ptid=30015821][img]https://www.discuss.com.hk/images/common/back.gif[/img][/url]
三年後第二間貴一倍。
你呢家有買： 至少你有資本追價
你呢家唔買： 你的購買力只會再下降 [/quote]
唔好發夢啦，山麗咁遠點會3年升成倍架，買市區2手唔好，仲有泡泡龍出哂聲要打壓樓價比人住仲點會傻鳩鳩比你升:smile_45:
andysan4 2021-7-19 15:14
又話要粉嶺Golf場起公屋
PU你阿魔！:smile_34:
皇后山邨(山麗苑)又嫌遠！:smile_34:
粉嶺Golf咪一樣係遠！:smile_34:
Mrslow 2021-7-19 19:58
[quote]原帖由 [i]panda009[/i] 於 2021-7-18 05:39 PM 發表 [url=https://finance.discuss.com.hk/redirect.php?goto=findpost&pid=538093956&ptid=30015821][img]https://finance.discuss.com.hk/images/common/back.gif[/img][/url]
唔好發夢啦，山麗咁遠點會3年升成倍架，買市區2手唔好，仲有泡泡龍出哂聲要打壓樓價比人住仲點會傻鳩鳩比你升:smile_45: [/quote]
粉嶺火車站嘅屋苑，都叫 10K 以上。
山麗苑綠表價，第一手買返黎大約係 4.5K，
3 倍就係 13.5K。
三倍，依家睇可能有啲誇張咁，
但你諗諗佢 2021 收樓，2025 左右解凍。
2025 果陣，粉嶺/上水火車站一帶，一年升3%，4年點都有 12%，
即係呢，你睇粉嶺/上水車站一帶，2025年，呎價 11K 唔過份。
白居二市場，有眼你睇，只會係鄰近私樓舊樓嘅 9折
11K x 0.9 = 9900
即係呢，你叫 10K，可能會俾人覺得「高」，但其實又唔算誇張。
9900 / 4500 ＝2.2 :smile_47::smile_47::smile_47:
山麗苑某啲兩房，向東南，無遮擋山景，420呎，
佢叫 500 都可能有白居二諗。:smile_34:
吓？仲講乜嘢佢要搭兩個字的士先去到，其實唔方便？
唔係架，你試下去 KP大神果個貼，依家仲講呢啲嘢丫。:smile_04:
士爵 2021-7-27 07:36
白單一定會要,白家吾要不如比哂白單