Samsunny2631 2021-7-15 10:05
平均每日都賣唔到5間,要賣出三千幾個單位,要兩三年時間
[[i] 本帖最後由 Samsunny2631 於 2021-7-15 10:45 AM 編輯 [/i]]
Mrslow 2021-7-15 21:25
[quote]原帖由 [i]Samsunny2631[/i] 於 2021-7-15 10:05 AM 發表 [url=https://finance.discuss.com.hk/redirect.php?goto=findpost&pid=537964041&ptid=30050654][img]https://finance.discuss.com.hk/images/common/back.gif[/img][/url]
平均每日都賣唔到5間,要賣出三千幾個單位,要兩三年時間 [/quote]
又咁，百六萬左右有 360呎，
百六萬黎講，啱啱少過白表 2 人或以上嘅 170萬限。
所以呢，白核同白非核，隨時有力 full paid 一間粉嶺 360呎。
即係呢，就算佢依家交緊租，
佢用 160萬，買一間唔住嘅屋，然後繼續租屋也可，
對佢嘅「現金流」，無重大影響。:smile_34:
而且呢，特首講明唔會收「空置稅」，
佢買返黎唔住，由 7 得佢丟空，裝修都唔洗做，
印印腳等佢 3 年，然後以一倍左右嘅價錢，拎去「居二市場」放售。
3 年賺一倍，呢啲生意邊度搵？:smile_40:
所以呢，只要粉嶺一房未賣哂，白核嘅放棄率，唔會有顯著上升。:smile_34:
地獄硬硬的貓奴 2021-7-15 21:53
[quote]原帖由 [i]Samsunny2631[/i] 於 2021-7-15 10:05 AM 發表 [url=https://www.discuss.com.hk/redirect.php?goto=findpost&pid=537964041&ptid=30050654][img]https://www.discuss.com.hk/images/common/back.gif[/img][/url]
平均每日都賣唔到5間,要賣出三千幾個單位,要兩三年時間 [/quote]
一分錢一分貨，咪當住半間村屋。
zack1523 2021-7-16 21:54
我唔記得自己no.如果帶得選會有電郵通知？
宇宙勇敢的裙 2021-7-16 22:57
[quote]原帖由 [i]zack1523[/i] 於 2021-7-16 09:54 PM 發表 [url=https://www.discuss.com.hk/redirect.php?goto=findpost&pid=538029012&ptid=30050654][img]https://www.discuss.com.hk/images/common/back.gif[/img][/url]
我唔記得自己no.如果帶得選會有電郵通知？ [/quote]
有短訊及有信通知
martinipsir
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supermen444 2021-7-17 10:03
單身白表有無機會先
Kai_Fong 2021-7-17 15:52
[quote]原帖由 [i]martinipsir[/i] 於 2021-7-17 12:15 AM 發表 [url=https://www.discuss.com.hk/redirect.php?goto=findpost&pid=538033482&ptid=30050654][img]https://www.discuss.com.hk/images/common/back.gif[/img][/url]
完全冇人會揀山麗 [/quote]
不過如果Budget有限, 而又趕住要上車嘅, 山麗苑就係唯一選擇啦。:smile_45:
sana_1010 2021-7-18 19:20
[quote]原帖由 [i]Kai_Fong[/i] 於 2021-7-17 03:52 PM 發表 [url=https://www.discuss.com.hk/redirect.php?goto=findpost&pid=538052297&ptid=30050654][img]https://www.discuss.com.hk/images/common/back.gif[/img][/url]
不過如果Budget有限, 而又趕住要上車嘅, 山麗苑就係唯一選擇啦。:smile_45: [/quote]
有時同budget冇關
排到5千幾只可以揀山麗都焗住要上
fb91085d20c197 2021-7-18 19:27
2萬幾有機會嗎單人白表
fb91085d20c197 2021-7-18 19:28
咩都會要
fb91085d20c197 2021-7-18 19:28
人棄我取
fb91085d20c197 2021-7-18 19:30
等公屋怕長命過我
fb91085d20c197 2021-7-18 19:30
唔知咩正苦
fb91085d20c197 2021-7-18 19:31
只會同有錢佬諗
山林的朋友 2021-7-18 22:05
而家嘅走勢，最多去到廿幾粒珠
異域勇敢的甩頭 2021-7-19 08:00
之前梅窩都賣晒喎
車站捉車手 2021-7-19 21:12
真定假阿？我第 50個波，有冇機會？🤔
宇宙勇敢的裙 2021-7-20 00:55
機會應該唔高，山麗苑不是甘差啫。
khs1101 2021-7-20 08:00
收到短信息綠表15粒珠去揀，但綠長果時巳放棄。因鑽石山2房1房果時巳賣晒，留番下期再黎:smile_35:
khs1101 2021-7-20 08:03
[quote]原帖由 [i]宇宙勇敢的裙[/i] 於 2021-7-20 12:55 AM 發表 [url=https://www.discuss.com.hk/redirect.php?goto=findpost&pid=538154424&ptid=30050654][img]https://www.discuss.com.hk/images/common/back.gif[/img][/url]
機會應該唔高，山麗苑不是甘差啫。 [/quote]
環境配套你當係30年前天水圍天耀天瑞咁，因為開荒牛要時間等配套慢慢改善。
martinipsir
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op42 2021-8-3 11:00
[quote]原帖由 [i]Mrslow[/i] 於 2021-7-15 09:25 PM 發表 [url=https://www.discuss.com.hk/redirect.php?goto=findpost&pid=537989068&ptid=30050654][img]https://www.discuss.com.hk/images/common/back.gif[/img][/url]
又咁，百六萬左右有 360呎，
百六萬黎講，啱啱少過白表 2 人或以上嘅 170萬限。
所以呢，白核同白非核，隨時有力 full paid 一間粉嶺 360呎。
即係呢，就算佢依家交緊租，
佢用 160萬，買一間唔住嘅屋，然後繼續租屋也可，
對佢嘅「現金流」，無重大影響。:smile_34:
而且呢，特首講明唔會收「空置稅」，
佢買返黎唔住，由 7 得佢丟空，裝修都唔洗做，
... [/quote]
咪咁天真啦 而家一手都咁滯銷嘅嘢， 3年之後你拎去買咪又係有價冇市
joker0831 2021-8-3 15:35
[quote]原帖由 [i]op42[/i] 於 2021-8-3 11:00 AM 發表 [url=https://finance.discuss.com.hk/redirect.php?goto=findpost&pid=538771620&ptid=30050654][img]https://finance.discuss.com.hk/images/common/back.gif[/img][/url]
咪咁天真啦 而家一手都咁滯銷嘅嘢， 3年之後你拎去買咪又係有價冇市 [/quote]
好多低能咁諗架，由得佢地啦，我真係食住花生睇3年後成堆粉爛市放貨冇人要。
擺明今期好有問題啦叫到10幾粒珠都仲有淨，d人仲要覺得嘩好正呀有得買呀千年難得一見有得買好買喇
最後咪又係自己7左然後3年後開post山麗苦主大聯盟
Mrslow 2021-8-3 22:40
[quote]原帖由 [i]op42[/i] 於 2021-8-3 11:00 AM 發表 [url=https://finance.discuss.com.hk/redirect.php?goto=findpost&pid=538771620&ptid=30050654][img]https://finance.discuss.com.hk/images/common/back.gif[/img][/url]
咪咁天真啦 而家一手都咁滯銷嘅嘢， 3年之後你拎去買咪又係有價冇市 [/quote]
我睇呢版嘅版友，都係自住嘅多。
你想佢放返個單位出黎，真係要俾個靚價佢先會放，
否則呢，佢自住都不知幾疏乎。:smile_40:
結果呢，可能就唔係業主主動去放，
而係有白居二搵經紀，有無啲佢負擔得黎嘅「新盤」，
咁經紀搵食，其一就係咁 call 下業主，
派下信派下傳單，話依家個價好靚，有人放緊 600 之類。
咁有啲業主 500 都收貨，夠佢去買啲三十年舊樓佢都得，
咁你先會見到有啲 500 嘅放盤之類。
最後成交，可能就會係 498 咁。
有左一單成交，咁就變成「市價」了！:smile_34:
無人買？其實真係未必囉。
到時可能係「無人賣」至真！:smile_30:
Mrslow 2021-8-3 22:41
[quote]原帖由 [i]joker0831[/i] 於 2021-8-3 03:35 PM 發表 [url=https://finance.discuss.com.hk/redirect.php?goto=findpost&pid=538781565&ptid=30050654][img]https://finance.discuss.com.hk/images/common/back.gif[/img][/url]
好多低能咁諗架，由得佢地啦，我真係食住花生睇3年後成堆粉爛市放貨冇人要。
擺明今期好有問題啦叫到10幾粒珠都仲有淨，d人仲要覺得嘩好正呀有得買呀千年難得一見有得買好買喇
最後咪又係自己7左然後3年後開post山麗苦主大聯盟 [/quote]
買左嘅 7，
定係有得買都唔買先係 7，
好記性嘅，就挖返呢個貼出黎鞭囉。;P
fatyloky 2021-8-3 22:55
[quote]原帖由 [i]Mrslow[/i] 於 2021-8-3 10:40 PM 發表 [url=https://www.discuss.com.hk/redirect.php?goto=findpost&pid=538800838&ptid=30050654][img]https://www.discuss.com.hk/images/common/back.gif[/img][/url]
我睇呢版嘅版友，都係自住嘅多。
你想佢放返個單位出黎，真係要俾個靚價佢先會放，
否則呢，佢自住都不知幾疏乎。:smile_40:
結果呢，可能就唔係業主主動去放，
而係有白居二搵經紀，有無啲佢負擔得黎嘅「新盤」，
咁經紀搵食，其一就係咁 call 下業主，
派下信派下傳單，話依家個價好靚，有人放緊 600 之類。
咁有啲業主 500 都收貨，夠佢去買啲三十年舊樓佢都得，
咁 ... [/quote]
好多人嘅眼光放喺個錢度，跟本唔諗點解山麗苑都會有人買，衣食住行呀😁
Mrslow 2021-8-3 23:03
[quote]原帖由 [i]fatyloky[/i] 於 2021-8-3 10:55 PM 發表 [url=https://finance.discuss.com.hk/redirect.php?goto=findpost&pid=538801315&ptid=30050654][img]https://finance.discuss.com.hk/images/common/back.gif[/img][/url]
好多人嘅眼光放喺個錢度，跟本唔諗點解山麗苑都會有人買，衣食住行呀😁 [/quote]
賣左山麗苑，人地真係去訓街咩。
即係呢，佢肯放出黎，
一係佢發左，本身有第二個單位。
一係就係賣左之後，佢可以買返第二度，
又唔洗 full paid，但至少都唔係再供一半人工果種供樓法。
結果呢，即係個價唔夠靚，佢無可能會賣。:smile_40:
fatyloky 2021-8-3 23:13
[quote]原帖由 [i]Mrslow[/i] 於 2021-8-3 11:03 PM 發表 [url=https://www.discuss.com.hk/redirect.php?goto=findpost&pid=538801574&ptid=30050654][img]https://www.discuss.com.hk/images/common/back.gif[/img][/url]
賣左山麗苑，人地真係去訓街咩。
即係呢，佢肯放出黎，
一係佢發左，本身有第二個單位。
一係就係賣左之後，佢可以買返第二度，
又唔洗 full paid，但至少都唔係再供一半人工果種供樓法。
結果呢，即係個價唔夠靚，佢無可能會賣。:smile_40: [/quote]
利申，小弟剛買山麗，因為想平啲買個大啲嘅地方俾屋企人，基本唔會賣，正如師兄你咁講，發咁達可能唔住呢度，不過都唔賣啦，屋係住人，係基本需要，唔想跟外面私樓風氣，話之其他人話我窮L 👻👻👻
Emma1234 2021-8-5 20:24
我仔白單第4粒珠，唔知有冇機？🙏