查看完整版本 : 想建立一個戶外有得食,有得玩水既露天樂園,希望大家俾意見。

Kengi0038 2021-8-5 14:34

小弟而家計劃緊租一塊地(元朗,天水圍,上水),大約40000尺左右,主題係玩水既樂園,加上泡泡派對(類似海洋公園夏水禮),再加上食野既市集約4-6檔,食市方面諗住分租給想創業的年輕人,。請問有冇朋友會有以上攪戶外統籌經驗既朋友可以一齊傾吓!謝謝

pp1123 2021-8-6 16:26

冇乜可能租到4萬呎康樂用地,
4萬呎咁大,多數係農地或棕地,改變土地用途要入紙申請,搞幾年至十幾年都可能唔批。

90's_edc 2021-8-6 16:32

[quote]原帖由 [i]Kengi0038[/i] 於 2021-8-5 02:34 PM 發表 [url=https://finance.discuss.com.hk/redirect.php?goto=findpost&pid=538862986&ptid=30091135][img]https://finance.discuss.com.hk/images/common/back.gif[/img][/url]
小弟而家計劃緊租一塊地(元朗,天水圍,上水),大約40000尺左右,主題係玩水既樂園,加上泡泡派對(類似海洋公園夏水禮),再加上食野既市集約4-6檔,食市方面諗住分租給想創業的年輕人,。請問有冇朋友會有以上攪戶外統籌經驗既朋友可以一齊傾吓!謝謝 [/quote]
有4個初步問題
1. 你有分租成份,所以你同大業主簽約時,要佢知道你會分租落去同你做緊咩,不然佢會在你做做下搵原因而斷你約又唔會賠
2. 當中都有不同牌照問題,你要處理好
3. 地點太遠的話,唔好話港島人唔去,九龍人都唔想去,選址小心
4. 呢個生意太季節性,咁冬天你點做生意?除非唔駛交租

[[i] 本帖最後由 90's_edc 於 2021-8-6 04:33 PM 編輯 [/i]]

90's_edc 2021-8-6 16:35

[quote]原帖由 [i]pp1123[/i] 於 2021-8-6 04:26 PM 發表 [url=https://finance.discuss.com.hk/redirect.php?goto=findpost&pid=538908954&ptid=30091135][img]https://finance.discuss.com.hk/images/common/back.gif[/img][/url]
冇乜可能租到4萬呎康樂用地,
4萬呎咁大,多數係農地或棕地,改變土地用途要入紙申請,搞幾年至十幾年都可能唔批。 [/quote]
唔駛咁緊張,4萬唔得,4000或8000都OK,大有大做,細有細做

而家一齊討論個idea work唔work,唔work的話搵到40萬都無用:smile_35:

pp1123

*** 該帖被屏蔽 ***

柯騰 2021-8-8 23:42

有得做既 而家香港人重視家庭樂

Kengi0038 2021-8-9 10:18

多謝咁多位意見,其實我都知如果租地既做法要攪所有既牌照,相對係較為要時間同吃力,其實我都亦有諗做室內既型式去做,投資既金額同需要時間相對細好多。

90's_edc

*** 該帖被屏蔽 ***

pp1123 2021-8-9 14:48

[quote]原帖由 [i]90's_edc[/i] 於 2021-8-9 02:38 PM 發表 [url=https://finance.discuss.com.hk/redirect.php?goto=findpost&pid=539023203&ptid=30091135][img]https://finance.discuss.com.hk/images/common/back.gif[/img][/url]

衣...師兄,你外國返來,中文唔叻 定 你既理解能力低?

"唔駛咁緊張,4萬唔得,4000或8000都OK,大有大做,細有細做"

哪裏有講4萬呎同4千呎是一樣?OK就代表一樣?

你咁唔廢話,比D高建:smile_44:淨係識ban,邊個唔識講。如果樓主連4000都搞唔掂,點搞4萬? [/quote]
意見就係,同我上兩個留言一樣,根本就租唔到康樂用地,搞乜柒。
樓主冇做功課就走嚟問,當呢度吹水版。

做生意冇一樣嘢叫「大有大用細有細做」,呢句說話係用嚟安慰冇充足資本既人。

pp1123 2021-8-9 15:10

[quote]原帖由 [i]90's_edc[/i] 於 2021-8-9 02:38 PM 發表 [url=https://finance.discuss.com.hk/redirect.php?goto=findpost&pid=539023203&ptid=30091135][img]https://finance.discuss.com.hk/images/common/back.gif[/img][/url]

衣...師兄,你外國返來,中文唔叻 定 你既理解能力低?

"唔駛咁緊張,4萬唔得,4000或8000都OK,大有大做,細有細做"

哪裏有講4萬呎同4千呎是一樣?OK就代表一樣?

你咁唔廢話,比D高建:smile_44:淨係識ban,邊個唔識講。如果樓主連4000都搞唔掂,點搞4萬? [/quote]
我點解會ban,好簡單,冇地方搞條鐵咩。

租唔到康樂用地,租棕地,左右隔離都係貨倉大貨車,邊個同你入去玩。挖個泳池,挖出嚟全部係有毒泥土,點整泳池?!租農地,分分鐘連車路都冇。
係香港搞康樂生意,惟一有得諗係喺工廠大廈偷雞搞,但樓主要泳池要分租檔口,根本冇可能。
冇地方搞條鐵咩,唔ban佢個idea,唔通叫佢犯法租農地搞,犯法既嘢,政府唔郁你,班鄉紳都郁你啦,個泳池未挖就玩L完:smile_45:

如果你咁'恨'有實際意見,咁我建議佢去搵啲有地既鄉紳合作,有地先有諗,有鄉紳肯出地同樓主偷雞做,或者有得諗。

冬眠紅色的蝦米 2021-8-13 11:16

想法很好,但這兩年疫情肆虐,一時半會肯定過不去。還是大環境好起來再準備吧
頁: [1]
查看完整版本: 想建立一個戶外有得食,有得玩水既露天樂園,希望大家俾意見。