查看完整版本 : 山麗苑收到房署短訊

收到房署短訊叫我快啲申請按揭，係咪代表會提早收樓?
 山麗苑。

[quote]原帖由 [i]情感叔叔話你知[/i] 於 2021-9-2 04:59 PM 發表 [url=https://finance.discuss.com.hk/redirect.php?goto=findpost&pid=539947717&ptid=30144740][img]https://finance.discuss.com.hk/images/common/back.gif[/img][/url]
收到房署短訊叫我快啲申請按揭，係咪代表會提早收樓?
 山麗苑。 [/quote]
傳聞係。:smile_40:


聽日好去做喇。:smile_40:

[quote]原帖由 [i]Mrslow[/i] 於 2021-9-2 06:03 PM 發表 [url=https://finance.discuss.com.hk/redirect.php?goto=findpost&pid=539950047&ptid=30144740][img]https://finance.discuss.com.hk/images/common/back.gif[/img][/url]

傳聞係。:smile_40:


聽日好去做喇。:smile_40: [/quote]
補充，尋日買到嘅人，文件入面有一頁信，節錄如下：

-------
有關你購買山麗苑(下稱「本發展項目」）單位一事，
現特函通知，本發展項目的建造工程己接近峻工。

當本發展項目的佔用文件(按照房屋媝員會(下稱「房委會」)與你簽訂的買賣合約(下稱「買賣合約」)內所定義）發出，
以及房委會能夠將單位轉讓予你時，
房委會的代表律師會向你或你委聘的律師發出完成買賣通知書，
該通知書訂明你須於指定的 14天內支付價價餘額及完成買賣手續，
俏你未能在指定限期內完成買賣手續，
房委會將行使買賣合約下的權利，
包括但不限於向你索取利息和終止買賣合約⋯⋯⋯
--------

即是說，入伙紙一出，14日內你就要俾尾數，
如果等入伙紙先申請按揭，
似乎未必保證到呢，
銀行 14日內會批到按揭架喎。:smile_42:

主任果日有提到，利息係「逐日計」。
但即係幾多，佢又無再多講。
我依家好表面咁計一計：
絕大部份人，最多都只俾 10% 左右，
就算係粉開，尾數閒閒地都 120-140萬，
P-2.5% 可能都還好，
如果計 8%，
每日可能就係：140 x 8% / 365 = $306.85 :')

PS.
計幾多 %，真係無人講過。:smile_42:
如果計 16%，每日大約就係 $613

如果計 24%，每日大約就係 $920
如果計 32%，每日大約就係 $1220

[[i] 本帖最後由 Mrslow 於 2021-9-2 06:49 PM 編輯 [/i]]

我申請左按揭同一早已批，係等佢快啲出收樓信。現時已經開左龍馬路，可以入去睇實景喇。

咁快!? 要揾定裝修同設計了!

請問大家有冇心水銀行做按揭？同埋律師係咪用番房署安排嘅律師樓？