查看完整版本 : 租置回收單位轉讓

想問租置回收單位將來轉讓，係咪限制咗只可以賣返比綠表人士？白居二可以買嗎？謝謝

[quote]原帖由 [i]江別學[/i] 於 2021-10-30 09:35 PM 發表 [url=https://www.discuss.com.hk/redirect.php?goto=findpost&pid=542016661&ptid=30249993][img]https://www.discuss.com.hk/images/common/back.gif[/img][/url]
想問租置回收單位將來轉讓，係咪限制咗只可以賣返比綠表人士？白居二可以買嗎？謝謝 [/quote]
租置可以第三年賣俾綠表或白居二

[quote]原帖由 [i]iwyk4[/i] 於 2021-10-30 22:30 發表 [url=https://finance.discuss.com.hk/redirect.php?goto=findpost&pid=542018390&ptid=30249993][img]https://finance.discuss.com.hk/images/common/back.gif[/img][/url]

租置可以第三年賣俾綠表或白居二 [/quote]
謝謝，係咪只係綠置居限制只可以賣比綠表？

係 所以綠置預左放唔出 投資就一定係租置最好

[quote]原帖由 [i]晚間笨拙的樹根[/i] 於 2021-10-31 01:23 發表 [url=https://www.discuss.com.hk/redirect.php?goto=findpost&pid=542023393&ptid=30249993][img]https://www.discuss.com.hk/images/common/back.gif[/img][/url]
係 所以綠置預左放唔出 投資就一定係租置最好 [/quote]
謝謝

[quote]原帖由 [i]iwyk4[/i] 於 2021-10-30 22:30 發表 [url=https://www.discuss.com.hk/redirect.php?goto=findpost&pid=542018390&ptid=30249993][img]https://www.discuss.com.hk/images/common/back.gif[/img][/url]

租置可以第三年賣俾綠表或白居二 [/quote]
想問租置係咪房署擔保30年？謝謝

[quote]原帖由 [i]江別學[/i] 於 2021-10-31 04:01 PM 發表 [url=https://finance.discuss.com.hk/redirect.php?goto=findpost&pid=542039997&ptid=30249993][img]https://finance.discuss.com.hk/images/common/back.gif[/img][/url]

想問租置係咪房署擔保30年？謝謝 [/quote]
一手就25年
[url=https://www.housingauthority.gov.hk/tc/home-ownership/buying-a-flat-under-tps/mortgage-arrangement/index.html]https://www.housingauthority.gov.hk/tc/home-ownership/buying-a-flat-under-tps/mortgage-arrangement/index.html[/url]

[quote]原帖由 [i]iwyk4[/i] 於 2021-10-31 18:04 發表 [url=https://www.discuss.com.hk/redirect.php?goto=findpost&pid=542044862&ptid=30249993][img]https://www.discuss.com.hk/images/common/back.gif[/img][/url]

一手就25年
https://www.housingauthority.gov.hk/tc/home-ownership/buying-a-flat-under-tps/mortgage-arrangement/index.html [/quote]
謝謝，想問現在的租置回收單位係咪唔當一手？如果係，擔保期由幾時開始計？謝謝

[quote]原帖由 [i]江別學[/i] 於 2021-11-1 08:05 AM 發表 [url=https://www.discuss.com.hk/redirect.php?goto=findpost&pid=542062529&ptid=30249993][img]https://www.discuss.com.hk/images/common/back.gif[/img][/url]

謝謝，想問現在的租置回收單位係咪唔當一手？如果係，擔保期由幾時開始計？謝謝 [/quote]
擔保期計首次賣出
所以幾舊都當新賣

[quote]原帖由 [i]chau8886[/i] 於 2021-11-1 17:04 發表 [url=https://www.discuss.com.hk/redirect.php?goto=findpost&pid=542078640&ptid=30249993][img]https://www.discuss.com.hk/images/common/back.gif[/img][/url]

擔保期計首次賣出
所以幾舊都當新賣 [/quote]
謝謝

[quote]原帖由 [i]iwyk4[/i] 於 2021-10-30 10:30 PM 發表 [url=https://www.discuss.com.hk/redirect.php?goto=findpost&pid=542018390&ptid=30249993][img]https://www.discuss.com.hk/images/common/back.gif[/img][/url]

租置可以第三年賣俾綠表或白居二 [/quote]
請問一啲原本三年內不准售賣嘅居屋或租置，由於個人原因需要放棄交回，房署係會點樣處理的？

[quote]原帖由 [i]晚間笨拙的樹根[/i] 於 2021-10-31 01:23 AM 發表 [url=https://www.discuss.com.hk/redirect.php?goto=findpost&pid=542023393&ptid=30249993][img]https://www.discuss.com.hk/images/common/back.gif[/img][/url]
係 所以綠置預左放唔出 投資就一定係租置最好 [/quote]
綠置居可以補地價放自由

[quote]原帖由 [i]mik[/i] 於 2021-11-12 10:21 PM 發表 [url=https://www.discuss.com.hk/redirect.php?goto=findpost&pid=542459435&ptid=30249993][img]https://www.discuss.com.hk/images/common/back.gif[/img][/url]

請問一啲原本三年內不准售賣嘅居屋或租置，由於個人原因需要放棄交回，房署係會點樣處理的？ [/quote]
除咗頭五年租置房委會可能回購(頭2年原價收/第3-5年會估價)，居屋 & 綠置居房委會係講明唔會回購，你想放棄人地都唔會要。

[quote]原帖由 [i]前來花花留言[/i] 於 2021-11-13 09:23 PM 發表 [url=https://www.discuss.com.hk/redirect.php?goto=findpost&pid=542489552&ptid=30249993][img]https://www.discuss.com.hk/images/common/back.gif[/img][/url]

綠置居可以補地價放自由 [/quote]
今期綠置居要10年後至可以補價:smile_39:

[quote]原帖由 [i]iwyk4[/i] 於 2021-11-14 09:30 PM 發表 [url=https://www.discuss.com.hk/redirect.php?goto=findpost&pid=542520121&ptid=30249993][img]https://www.discuss.com.hk/images/common/back.gif[/img][/url]

除咗頭五年租置房委會可能回購(頭2年原價收/第3-5年會估價)，居屋 & 綠置居房委會係講明唔會回購，你想放棄人地都唔會要。 [/quote]
咁會變成了銀主盤，在市場拍賣？

[quote]原帖由 [i]mik[/i] 於 2021-11-14 09:33 PM 發表 [url=https://www.discuss.com.hk/redirect.php?goto=findpost&pid=542520222&ptid=30249993][img]https://www.discuss.com.hk/images/common/back.gif[/img][/url]

咁會變成了銀主盤，在市場拍賣？ [/quote]
係，斷供銀行就會收樓拎去賣，賣到幾多就填返按揭條數，有剩就俾返你，唔夠冚就繼續追你。

[quote]原帖由 [i]iwyk4[/i] 於 2021-11-14 21:36 發表 [url=https://www.discuss.com.hk/redirect.php?goto=findpost&pid=542520309&ptid=30249993][img]https://www.discuss.com.hk/images/common/back.gif[/img][/url]

係，斷供銀行就會收樓拎去賣，賣到幾多就填返按揭條數，有剩就俾返你，唔夠冚就繼續追你。 [/quote]
但居屋唔係由房署擔保咩？差價銀行唔係追房署咩？

[quote]原帖由 [i]江別學[/i] 於 2021-11-20 11:07 PM 發表 [url=https://www.discuss.com.hk/redirect.php?goto=findpost&pid=542728468&ptid=30249993][img]https://www.discuss.com.hk/images/common/back.gif[/img][/url]

但居屋唔係由房署擔保咩？差價銀行唔係追房署咩？ [/quote]
正常依家樓價高，銀行賣樓唔會點蝕。