查看完整版本 : 東九新盤遇冷,銷情不理想,新地yoho hub 會唔會重振雄風?

edwwin 2021-12-14 08:06

期待yoho hub 扭𨍭樓市冷風!

嚇親淡淡

edwwin 2021-12-14 08:07

【新盤遇冷】東九龍周未只賣出逾兩成 有納米盤劈價三成去貨


剛過去周末東九龍有近500伙新盤推售,最終只賣出120伙,銷售明顯放慢。另有屯門納米半新盤劈價逾3成銷售特色單位,希望加速去貨,新盤由熱轉冷?
過去周末東九龍有四個新盤繼續開賣,包括位於牛頭角道的熱門焦點新盤皓日,周六(11日)首輪開售100伙,即日沽出78伙,佔可售單位近八成,未能一Q清袋。

另外,會德豐地產旗下位於茶果嶺KOKO HILLS,周六發售101伙,只售出8伙,成交價由826萬至2,115萬元不等,呎價2.15萬元至2.36萬元。

此外,恒地旗下位於啟德區THE HENLEY III,周六再賣81伙,即日只賣出7伙,成交額最高為3A座16樓D室,成交價949萬元。

至於啟德維港一號,於上周五(10日)進行新一輪銷售,共要出售217伙,價單形式推售201伙,以及招標推售16伙,單日只沽出約27伙。

https://hk.finance.yahoo.com/news/【新盤遇冷】東九龍周未只賣出逾兩成-有納米盤劈價三成去貨-064617289.html

teenkit 2021-12-14 08:08

yoho hub應該有唔少大西北人想買吧?

馬欣請妳嫁俾我 2021-12-14 08:10

早幾年一手溢價次次一Q清仲要抽籤,
自然會帶動二手市場,
現在遊戲規則己改變。

定價太貴就賣唔去,
定價貼市價就搶晒二手購買力

[[i] 本帖最後由 馬欣請妳嫁俾我 於 2021-12-14 08:11 AM 編輯 [/i]]

edwwin 2021-12-14 08:10

[quote]原帖由 [i]teenkit[/i] 於 2021-12-14 08:08 AM 發表 [url=https://www.discuss.com.hk/redirect.php?goto=findpost&pid=543507123&ptid=30328444][img]https://www.discuss.com.hk/images/common/back.gif[/img][/url]
yoho hub應該有唔少大西北人想買吧? [/quote]
係,之前新地御半山二手有人買


https://www.discuss.com.hk/viewthread.php?tid=30179549&utm_source=copy&utm_campaign=ios&utm_medium=share

edwwin 2021-12-14 08:15

[quote]原帖由 [i]馬欣請妳嫁俾我[/i] 於 2021-12-14 08:10 AM 發表 [url=https://www.discuss.com.hk/redirect.php?goto=findpost&pid=543507165&ptid=30328444][img]https://www.discuss.com.hk/images/common/back.gif[/img][/url]
早幾年一手溢價次次一Q清仲要抽籤,
自然會帶動二手市場,
現在遊戲規則己改變。

定價太貴就賣唔去,
定價貼市價就搶晒二手購買力 [/quote]
Yoho hub 重振雄風


今個聖誕不太冷,Yoho hub 銷情會嚇親淡淡

edwwin 2021-12-14 08:18

大西北人想買御半山多啲?


屯門御半山日前有1房戶獲同區租客即睇即買。單位為1B座低層B室,實用面積306平方呎。新買家熟悉該區,鍾情周邊社區配套完善,而且樓齡較新,終以530萬入市自住

據了解,原業主於2018年以約560萬購入單位,現轉手帳面蝕約30萬,蝕幅約5.36%。

https://ps.hket.com/article/3112492/御半山1房獲買家斥530萬即睇即買 代理:買家鍾情新樓及配套?mtc=60037


https://www.discuss.com.hk/viewthread.php?tid=30289966&utm_source=copy&utm_campaign=ios&utm_medium=share

馬欣請妳嫁俾我 2021-12-14 08:21

[quote]原帖由 [i]edwwin[/i] 於 2021-12-14 08:15 AM 發表 [url=https://www.discuss.com.hk/redirect.php?goto=findpost&pid=543507253&ptid=30328444][img]https://www.discuss.com.hk/images/common/back.gif[/img][/url]

Yoho hub 重振雄風


今個聖誕不太冷,Yoho hub 銷情會嚇親淡淡 [/quote]
:smile_o12: 掂, 希望均價開2萬 推300個單位仲要一Q清

kkwokyan 2021-12-14 08:30

[quote]原帖由 [i]edwwin[/i] 於 2021-12-14 08:10 AM 發表 [url=https://www.discuss.com.hk/redirect.php?goto=findpost&pid=543507175&ptid=30328444][img]https://www.discuss.com.hk/images/common/back.gif[/img][/url]

係,之前新地御半山二手有人買


https://www.discuss.com.hk/viewthread.php?tid=30179549&utm_source=copy&utm_campaign=ios&utm_medium=share [/quote]
終止合約16000 一呎喎:smile_14:;依家睇番平左

kokoko 2021-12-14 10:39

midtown 高層最新成交都係賣得1.8萬/尺  :smile_42:

c7wc2018 2021-12-14 10:54

[quote]原帖由 [i]edwwin[/i] 於 2021-12-14 08:07 AM 發表 [url=https://finance.discuss.com.hk/redirect.php?goto=findpost&pid=543507105&ptid=30328444][img]https://finance.discuss.com.hk/images/common/back.gif[/img][/url]
【新盤遇冷】東九龍周未只賣出逾兩成 有納米盤劈價三成去貨


剛過去周末東九龍有近500伙新盤推售,最終只賣出120伙,銷售明顯放慢。另有屯門納米半新盤劈價逾3成銷售特色單位,希望加速去貨,新盤由熱轉冷?
過去周末東九龍有四個新盤繼續開賣,包括位於牛頭角道的熱門焦點新盤皓日,周六(11日)首輪開售100伙,即日沽出78伙,佔可售單位近八成,未能一Q清袋。

另外,會德豐地產旗下位於茶果嶺KOKO  ... [/quote]
東九單支,不能同元朗站上蓋相比:lol:lol

新加西亞 2021-12-14 11:05

開得高真係要小心, 新地樓你高溢價接同佢對賭9成輸

kokoko 2021-12-14 11:17

:lol

[img]https://static01-proxy.hket.com/res/v3/image/content/3095000/3098866/KT_1024.jpg[/img]

bigmouth2006 2021-12-14 11:19

睇今次選舉就知

新界劃為五區
十個議屓
佔一半呀

未來重鎮

kokoko 2021-12-14 11:41

:lol
【11新盤6599伙新申請預售樓花 新地新盤佔2095伙】
[img]https://static01-proxy.hket.com/res/v3/image/content/3095000/3098118/1104_2022_1024.jpg[/img]
[url=https://ps.hket.com/article/3098118/11%E6%96%B0%E7%9B%A46599%E4%BC%99%E6%96%B0%E7%94%B3%E8%AB%8B%E9%A0%90%E5%94%AE%E6%A8%93%E8%8A%B1%20%E6%96%B0%E5%9C%B0%E6%96%B0%E7%9B%A4%E4%BD%942095%E4%BC%99?mtc=60037]https://ps.hket.com/article/3098118/11%E6%96%B0%E7%9B%A46599%E4%BC%99%E6%96%B0%E7%94%B3%E8%AB%8B%E9%A0%90%E5%94%AE%E6%A8%93%E8%8A%B1%20%E6%96%B0%E5%9C%B0%E6%96%B0%E7%9B%A4%E4%BD%942095%E4%BC%99?mtc=60037[/url]

mj23sp33 2021-12-14 11:48

一Q清冇懸念:fst_002:

mj23sp33 2021-12-14 11:49

[quote]原帖由 [i]edwwin[/i] 於 2021-12-14 08:18 AM 發表 [url=https://www.discuss.com.hk/redirect.php?goto=findpost&pid=543507304&ptid=30328444][img]https://www.discuss.com.hk/images/common/back.gif[/img][/url]
大西北人想買御半山多啲?


屯門御半山日前有1房戶獲同區租客即睇即買。單位為1B座低層B室,實用面積306平方呎。新買家熟悉該區,鍾情周邊社區配套完善,而且樓齡較新,終以530萬入市自住

據了解,原業主於2018年以約560萬購入單位,現轉手帳面蝕約30萬,蝕幅約5.36%。

https://ps.hket.com/article/3112492/御半山1房獲買家斥530萬即睇即買 代理:買 ... [/quote]
預半餐位置優越,交通便利,搶手係預計到的:smile_o12:

oopsspoo 2021-12-14 11:50

開得接近2萬,下次咪要賣2萬幾出貨?搵邊個買?東九二手好都賣2賣3左右,凱滙二手賣2萬都難出貨

kokoko 2021-12-14 13:38

仲多過上次,趕著出貨? :lol

【皓日價單】九龍灣皓日加推130伙 折實呎價最貴2.55萬
[url]https://ps.hket.com/article/3131477/%E3%80%90%E7%9A%93%E6%97%A5%E5%83%B9%E5%96%AE%E3%80%91%E4%B9%9D%E9%BE%8D%E7%81%A3%E7%9A%93%E6%97%A5%E5%8A%A0%E6%8E%A8130%E4%BC%99%20%E6%8A%98%E5%AF%A6%E5%91%8E%E5%83%B9%E6%9C%80%E8%B2%B42.55%E8%90%AC?mtc=60037[/url]

shichendao 2021-12-14 13:44

[quote]原帖由 [i]kokoko[/i] 於 2021-12-14 01:38 PM 發表 [url=https://finance.discuss.com.hk/redirect.php?goto=findpost&pid=543515962&ptid=30328444][img]https://finance.discuss.com.hk/images/common/back.gif[/img][/url]
仲多過上次,趕著出貨? :lol

【皓日價單】九龍灣皓日加推130伙 折實呎價最貴2.55萬
https://ps.hket.com/article/3131477/%E3%80%90%E7%9A%93%E6%97%A5%E5%83%B9%E5%96%AE%E3%80%91%E4%B9%9D%E9%BE%8D%E7%81%A3%E7%9A%93%E6%97%A5%E5%8A%A0%E6%8E%A8130%E4%BC%99%20%E6%8A%98%E5%AF%A6%E5%91%8E%E5%83%B9%E6%9C%80%E8%B2%B42.55%E8%90%AC?mtc=60037 [/quote]
今次唔持貨十幾年先賣嗱.一百伙都賣唔晒,
咁急推130伙好易出醜噃.:lol

舉頭三呎有神明 2021-12-14 13:46

[quote]原帖由 [i]kokoko[/i] 於 2021-12-14 01:38 PM 發表 [url=https://www.discuss.com.hk/redirect.php?goto=findpost&pid=543515962&ptid=30328444][img]https://www.discuss.com.hk/images/common/back.gif[/img][/url]
仲多過上次,趕著出貨? :lol

【皓日價單】九龍灣皓日加推130伙 折實呎價最貴2.55萬
https://ps.hket.com/article/3131477/%E3%80%90%E7%9A%93%E6%97%A5%E5%83%B9%E5%96%AE%E3%80%91%E4%B9%9D%E9%BE%8D%E7%81%A3%E7%9A%93%E6%97%A5%E5%8A%A0%E6%8E%A8130%E4%BC%99%20%E6%8A%98%E5%AF%A6%E5%91%8E%E5%83%B9%E6%9C%80%E8%B2%B42.55%E8%90%AC?mtc=60037 [/quote]
發展商現時係能賣一間得一間,因為發展商好清楚樓市現況,早過其他新盤賣到一間就贏左一個購買力,要知道購買力已經見底了,點解香港待批樓花創新高?就係因為發展商趕走貨,接飛刀真係唔係個個有能力去接,接左貨因住未過辣招期已經一頸血。

kokoko 2021-12-14 13:52

[quote]原帖由 [i]shichendao[/i] 於 2021-12-14 01:44 PM 發表 [url=https://finance.discuss.com.hk/redirect.php?goto=findpost&pid=543516137&ptid=30328444][img]https://finance.discuss.com.hk/images/common/back.gif[/img][/url]

今次唔持貨十幾年先賣嗱.一百伙都賣唔晒,
咁急推130伙好易出醜噃.:lol [/quote]
yoho hub出貨前,盡走啩 :lol

shichendao 2021-12-14 13:56

[quote]原帖由 [i]kokoko[/i] 於 2021-12-14 01:52 PM 發表 [url=https://finance.discuss.com.hk/redirect.php?goto=findpost&pid=543516416&ptid=30328444][img]https://finance.discuss.com.hk/images/common/back.gif[/img][/url]

yoho hub出貨前,盡走啩 :lol [/quote]
點解唔學新紅雞咁,喺得寶淘大整幾單呎價兩萬破頂嘛.:smile_44::smile_44:

kokoko 2021-12-14 14:02

[quote]原帖由 [i]舉頭三呎有神明[/i] 於 2021-12-14 01:46 PM 發表 [url=https://finance.discuss.com.hk/redirect.php?goto=findpost&pid=543516175&ptid=30328444][img]https://finance.discuss.com.hk/images/common/back.gif[/img][/url]

發展商現時係能賣一間得一間,因為發展商好清楚樓市現況,早過其他新盤賣到一間就贏左一個購買力,要知道購買力已經見底了,點解香港待批樓花創新高?就係因為發展商趕走貨,接飛刀真係唔係個個有能力去接,接左貨因住未過辣招期已經一頸血。 [/quote]
近日都好多今年初、年中滯銷,又急急推盤出貨,市道佢地比市民知得更清楚

kokoko 2021-12-14 14:04

[quote]原帖由 [i]shichendao[/i] 於 2021-12-14 01:56 PM 發表 [url=https://finance.discuss.com.hk/redirect.php?goto=findpost&pid=543516551&ptid=30328444][img]https://finance.discuss.com.hk/images/common/back.gif[/img][/url]

點解唔學新紅雞咁,喺得寶淘大整幾單呎價兩萬破頂嘛.:smile_44::smile_44: [/quote]
唔得閑,要幫狗見,搞將軍澳先 ;P;P

【二手破頂潮】將軍澳THE PARKSIDE1房822萬沽 呎價逾2萬 創同類新高價

樓上吉仔 2021-12-14 14:07

[quote]原帖由 [i]新加西亞[/i] 於 2021-12-14 11:05 AM 發表 [url=https://www.discuss.com.hk/redirect.php?goto=findpost&pid=543511685&ptid=30328444][img]https://www.discuss.com.hk/images/common/back.gif[/img][/url]
開得高真係要小心, 新地樓你高溢價接同佢對賭9成輸 [/quote]
冇錯,而家呢個勢寧願開低啲一Q清,營造氣氛唔係明年點賣

tungsingyiuyeu 2021-12-14 14:09

[quote]原帖由 [i]樓上吉仔[/i] 於 2021-12-14 02:07 PM 發表 [url=https://finance.discuss.com.hk/redirect.php?goto=findpost&pid=543516871&ptid=30328444][img]https://finance.discuss.com.hk/images/common/back.gif[/img][/url]

冇錯,而家呢個勢寧願開低啲一Q清,營造氣氛唔係明年點賣 [/quote]
如果學WETLAND咁,
應該可以次次都1Q清

shichendao 2021-12-14 14:16

[quote]原帖由 [i]樓上吉仔[/i] 於 2021-12-14 02:07 PM 發表 [url=https://finance.discuss.com.hk/redirect.php?goto=findpost&pid=543516871&ptid=30328444][img]https://finance.discuss.com.hk/images/common/back.gif[/img][/url]

冇錯,而家呢個勢寧願開低啲一Q清,營造氣氛唔係明年點賣 [/quote]
你估地慘商唔想開低D咩,一開低二手點算呀,
二手劈一手又要平D,二手喺地慘商出貨最大對手,
冇二手托價一手叫唔到價的.
一買即蝕搵鬼要.

樓上吉仔 2021-12-14 14:17

[quote]原帖由 [i]shichendao[/i] 於 2021-12-14 02:16 PM 發表 [url=https://www.discuss.com.hk/redirect.php?goto=findpost&pid=543517075&ptid=30328444][img]https://www.discuss.com.hk/images/common/back.gif[/img][/url]

你估地慘商唔想開低D咩,一開低二手點算呀,
二手劈一手又要平D,二手喺地慘商出貨最大對手,
冇二手托價一手叫唔到價的. [/quote]
多啲折扣未得

shichendao 2021-12-14 14:25

[quote]原帖由 [i]樓上吉仔[/i] 於 2021-12-14 02:17 PM 發表 [url=https://finance.discuss.com.hk/redirect.php?goto=findpost&pid=543517094&ptid=30328444][img]https://finance.discuss.com.hk/images/common/back.gif[/img][/url]

多啲折扣未得 [/quote]
加減數個個識計,樓價升鬥儍冇問題,樓價一跌個個精過冇尾蛇.
千老呃人千百年嚟都喺利用一個貪字.
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