查看完整版本 : 【啟德二手成交】龍譽梗廚2房開揚樓景戶 剛以1328萬成交 !

海邊笨拙的榴槤 2022-5-24 06:38

龍譽

2A座

高層

C室

成交

成交日期: 20/05/2022

location

啟德 沐寧街9號

成交價$1,328萬

實用549呎

$24,189/呎

呢間真心祗買!龍譽用料靚絕河東!

仲夏清涼的牛 2022-5-24 07:35

好吾實用:lol

海邊笨拙的榴槤 2022-5-24 07:43

[quote]原帖由 [i]仲夏清涼的牛[/i] 於 2022-5-24 07:35 發表 [url=https://www.discuss.com.hk/redirect.php?goto=findpost&pid=548760161&ptid=30589868][img]https://www.discuss.com.hk/images/common/back.gif[/img][/url]
好吾實用:lol [/quote]
太講包裝,反而煥然仲實際
平平地,大大間

海邊笨拙的榴槤 2022-5-24 09:25

啟德又go go go

tsang788889 2022-5-24 09:31

死角位冇人買咩?唔係清曬了嗎:lol

海邊笨拙的榴槤 2022-5-24 09:44

[quote]原帖由 [i]tsang788889[/i] 於 2022-5-24 09:31 發表 [url=https://www.discuss.com.hk/redirect.php?goto=findpost&pid=548762267&ptid=30589868][img]https://www.discuss.com.hk/images/common/back.gif[/img][/url]
死角位冇人買咩?唔係清曬了嗎:lol [/quote]
二手

最緊要有米2 2022-5-24 09:50

千三萬啟德荒兩房很平:lol

最緊要有米2 2022-5-24 09:51

[quote]原帖由 [i]tsang788889[/i] 於 2022-5-24 09:31 發表 [url=https://www.discuss.com.hk/redirect.php?goto=findpost&pid=548762267&ptid=30589868][img]https://www.discuss.com.hk/images/common/back.gif[/img][/url]
死角位冇人買咩?唔係清曬了嗎:lol [/quote]
只係普通望啟德荒樓群樓景兩房:lol

最緊要有米2 2022-5-24 10:00

垃圾啟德荒:lol

最緊要有米2 2022-5-24 10:04

啟德荒好勁呀,普通向北兩房樓景都千三:lol

最緊要有米2 2022-5-24 10:06

啟德荒真章價應該大致如下:


細兩房 千二(細兩房呎價正常較高)
兩房 近千三,優質千三中尾


細三房 千六
八百呎樓景 近千九


向海八百呎 二千五


:lol:lol

最緊要有米2 2022-5-24 10:10

啟一為指標
嘉匯天環都係跟啟一,甚麼公屋丶張柏豬根本冇人理,市場一般細則呎價理應更高
OA貴啟一5%
龍譽沒甚麼優勢,但前排景最好


尚聿應該拍住OA
嘉峰匯只係左岸嘉匯丶冇特別
摩納哥因為躝得遠,最多只是啟一


亨利另一層次
:lol:lol

最緊要有米2 2022-5-24 10:11

今年年尾摩納哥收埋,就租得七七八八,sogo airside又就快開:lol

最緊要有米2 2022-5-24 10:14

成個啟徳荒都係兩一房多,分別只係不同屋丸
細三房集中天環丶摩納哥
八百呎啟一就以向西丶北為主,很少或冇七百呎
尚聿最多三房
向少海八百呎反而龍譽最好
嘉匯天環所謂前排只係LA
摩納哥媽win向海又開左細則
:lol:lol

最緊要有米2 2022-5-24 10:15

有左啟德河望落整齊很多:lol

最緊要有米2 2022-5-24 10:15

沙中已通,過紅磡丶金中很快:lol

最緊要有米2 2022-5-24 10:16

Airside, sogo 登場待望:lol

最緊要有米2 2022-5-24 10:18

啟德荒一帶基本上得番新地上蓋未賣
摩納哥收埋就租得七七八八
:lol

古奇遊艇 2022-5-24 10:51

[quote]原帖由 [i]最緊要有米2[/i] 於 2022-5-24 10:16 發表 [url=https://finance.discuss.com.hk/redirect.php?goto=findpost&pid=548763393&ptid=30589868][img]https://finance.discuss.com.hk/images/common/back.gif[/img][/url]
Airside, sogo 登場待望:lol [/quote]
偷步入市

海邊笨拙的榴槤 2022-5-24 10:57

[quote]原帖由 [i]古奇遊艇[/i] 於 2022-5-24 10:51 發表 [url=https://www.discuss.com.hk/redirect.php?goto=findpost&pid=548764282&ptid=30589868][img]https://www.discuss.com.hk/images/common/back.gif[/img][/url]

偷步入市 [/quote]
Airside 已經整裝待發:lol:lol:lol

古奇遊艇 2022-5-24 11:09

[quote]原帖由 [i]海邊笨拙的榴槤[/i] 於 2022-5-24 10:57 發表 [url=https://finance.discuss.com.hk/redirect.php?goto=findpost&pid=548764450&ptid=30589868][img]https://finance.discuss.com.hk/images/common/back.gif[/img][/url]

Airside 已經整裝待發:lol:lol:lol [/quote]
啟德終於有商場

海邊笨拙的榴槤 2022-5-24 11:12

[quote]原帖由 [i]古奇遊艇[/i] 於 2022-5-24 11:09 發表 [url=https://www.discuss.com.hk/redirect.php?goto=findpost&pid=548764743&ptid=30589868][img]https://www.discuss.com.hk/images/common/back.gif[/img][/url]

啟德終於有商場 [/quote]
仲要係真正主力跨區客的大型行街的商場
不是普通住宅基座做民生的商場

最緊要有米2 2022-5-25 16:10

[quote]原帖由 [i]海邊笨拙的榴槤[/i] 於 2022-5-24 11:12 發表 [url=https://www.discuss.com.hk/redirect.php?goto=findpost&pid=548764799&ptid=30589868][img]https://www.discuss.com.hk/images/common/back.gif[/img][/url]

仲要係真正主力跨區客的大型行街的商場
不是普通住宅基座做民生的商場 [/quote]
啟德荒真係好勁:lol

你好我好大家好 2022-5-25 22:10

[quote]原帖由 [i]最緊要有米2[/i] 於 2022-5-24 10:15 發表 [url=https://www.discuss.com.hk/redirect.php?goto=findpost&pid=548763370&ptid=30589868][img]https://www.discuss.com.hk/images/common/back.gif[/img][/url]
有左啟德河望落整齊很多:lol [/quote]
啟德臭毒渠嚟:lol:lol
[attach]13307544[/attach] [attach]13307545[/attach]

你好我好大家好 2022-5-25 22:23

[quote]原帖由 [i]海邊笨拙的榴槤[/i] 於 2022-5-24 06:38 發表 [url=https://www.discuss.com.hk/redirect.php?goto=findpost&pid=548759663&ptid=30589868][img]https://www.discuss.com.hk/images/common/back.gif[/img][/url]
龍譽

2A座

高層

C室

成交

成交日期: 20/05/2022

location

啟德 沐寧街9號

成交價$1,328萬

實用549呎

$24,189/呎

呢間真心祗買!龍譽用料靚絕河東! [/quote]
原業主幾錢買的?:lol;P

最緊要有米2 2022-5-25 22:25

[quote]原帖由 [i]你好我好大家好[/i] 於 2022-5-25 22:23 發表 [url=https://www.discuss.com.hk/redirect.php?goto=findpost&pid=548810584&ptid=30589868][img]https://www.discuss.com.hk/images/common/back.gif[/img][/url]

原業主幾錢買的?:lol;P [/quote]
龍譽丶OA好多都冇$執:lol

最緊要有米2 2022-5-25 22:28

[quote]原帖由 [i]你好我好大家好[/i] 於 2022-5-25 22:23 發表 [url=https://www.discuss.com.hk/redirect.php?goto=findpost&pid=548810584&ptid=30589868][img]https://www.discuss.com.hk/images/common/back.gif[/img][/url]

原業主幾錢買的?:lol;P [/quote]
荃西得拍傲丶啟荒得啟一1丶垃圾南得薩灣拿係有料到(平均30%以上)
其他全部都係廢嘅,甚麼愛之戀全城匯璽白石垃南維頌北角天環嘉匯龍譽OA
20%先係跟大市,咁至少25%~30%以上先有意思,回佣吾會回很多吾好傻除非新地個別,而回佣只係可以補番等待成本
凱匯拍莊太后期,十%已經偷笑,冇用
:lol:lol

[[i] 本帖最後由 最緊要有米2 於 2022-5-25 22:31 編輯 [/i]]

最緊要有米2 2022-5-25 22:31

[quote]原帖由 [i]你好我好大家好[/i] 於 2022-5-25 22:23 發表 [url=https://www.discuss.com.hk/redirect.php?goto=findpost&pid=548810584&ptid=30589868][img]https://www.discuss.com.hk/images/common/back.gif[/img][/url]

原業主幾錢買的?:lol;P [/quote]
米米間拍傲灣已升50%,冇人能及:lol

最緊要有米2 2022-5-25 22:35

啟德荒普通兩房高層五百呎千三中左右差唔多,
不過很多啟德荒都仲爭少少咁!:lol:lol

最緊要有米2 2022-5-25 22:35

[quote]原帖由 [i]海邊笨拙的榴槤[/i] 於 2022-5-24 07:43 發表 [url=https://www.discuss.com.hk/redirect.php?goto=findpost&pid=548760253&ptid=30589868][img]https://www.discuss.com.hk/images/common/back.gif[/img][/url]

太講包裝,反而煥然仲實際
平平地,大大間 [/quote]
成二萬蚊呎,不如買荃西:lol
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