瑞士山區肺 2023-4-2 12:02
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2023-04-01 12:47
甯漢豪指交椅洲人工島開支分20年支付，每年只需300億元。資料圖片
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甯漢豪指交椅洲人工島開支分20年支付，每年只需300億元。資料圖片
交椅洲人工島的公眾諮詢在昨日（3月31日）完結，發展局長甯漢豪今日（4月1日）出席有線電視節目表示，當局預計交椅洲人工島開支約5,800億元，如分20年支付，每年只需約300億元，以本港政府未來每年工程總額3,000億元計算，是可負擔水平。
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甯漢豪指不會等待北部都會區，才開始推展交椅洲人工島項目。資料圖片
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甯漢豪指不會等待北部都會區，才開始推展交椅洲人工島項目。資料圖片
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甯漢豪指人工島核心商業區的賣地收入，參考中環、灣仔北的商業樓面呎價。資料圖片
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甯漢豪指人工島核心商業區的賣地收入，參考中環、灣仔北的商業樓面呎價。資料圖片
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甯漢豪不希望公眾有工程項目都會超支的概念。資料圖片
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甯漢豪不希望公眾有工程項目都會超支的概念。資料圖片
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交椅洲人工島預想圖。資料圖片
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交椅洲人工島預想圖。資料圖片
被問及社會上有意見希望先完成北部都會區的建設，甯漢豪重申，不會等待北部都會區才開始推展交椅洲人工島項目。她指如先完成北部都會區，需時20年，認為香港無條件消耗時間等候。她又指，根據政府統計處數字，即使本港人口較以往下跌，但住宅數目仍有上升，如等至經濟起飛時才部署，將錯失良機。她續指，現時居住面積及醫療設施面積並不理想，認為有必要增加本港土地。
至於交椅洲人工島的財政負擔方面，她指現時人工島的預算是5,800億元，如以20年攤分，每年只需約300億元，以每年未來工程總額為3,000億元計算，屬於政府可負擔水平，政府亦有其他融資方式，但她強調這只是粗略估算。她又稱，就政府10年內已結算項目的總開支，只佔立法會批出的總撥款9成，形容「埋咗單」的項目均有節省，不希望公眾有工程項目都會超支的概念，「唔係做親工程都會超支嘅，所以交椅洲都會超支」。
甯漢豪亦被問及有評論推算人工島只有2,400億元賣地收入，與政府預料7,500億元有巨大落差。她表示，當時以2022年的數據作為參考，住宅區參考啟德新發展區；核心商業區用地則參考中環、灣仔北的商業樓面呎價。她反問是否認為香港土地價值未來會停留在同樣水平，「似乎講出來都覺得唔太可能」。
另外，甯漢豪強調諮詢仍未完結，年內會啟動環評程序，加上日後向立法會提交相關文件時，仍會有公眾參與環節。
CBD 3亦會預留土地興建住宅，以及發展文化、創意藝術和旅遊娛樂產業。發展局FB圖片
CBD 3亦會預留土地興建住宅，以及發展文化、創意藝術和旅遊娛樂產業。發展局FB圖片
發展局今日（4月1日）在社交平台，再提交椅洲人工島會成為香港第3個核心商業區（CBD 3），位於人工島A島的東面，與港島包括中環核心商業區（CBD 1）較近，享有地理優勢，預計提供約400萬平方米的商業總樓面面積，主要供金融、貿易和專業服務產業使用，提升香港作為國際金融和貿易中心的競爭力，以及法律服務樞紐的優勢。亦會預留土地興建住宅，以及發展文化、創意藝術和旅遊娛樂產業，以照顧年輕一代對工作生活平衡的期望。
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瑞士山區肺 2023-4-2 14:38
請環評放一放水俾人工島順利通過，唔好阻撚住個地球轉！