波馬好運 2024-2-12 19:51
欠債到頂唔順
屋企人有物業 仲供緊
想問下
假設供左十年左右 600萬樓
會唔會套到120萬出黎？ 通常要搞幾耐？ 假設拎到120萬出黎 啲息又會幾多左右？
係叫2按定物業套現 定業主貸款？咩銀行平？ 要用本身按揭個銀行？
東方紅 2024-2-12 20:50
[quote]原帖由 [i]波馬好運[/i] 於 2024-2-12 19:51 發表 [url=https://www.discuss.com.hk/redirect.php?goto=findpost&pid=564582639&ptid=31471382][img]https://www.discuss.com.hk/images/common/back.gif[/img][/url]
欠債到頂唔順
屋企人有物業 仲供緊
想問下
假設供左十年左右 600萬樓
會唔會套到120萬出黎？ 通常要搞幾耐？ 假設拎到120萬出黎 啲息又會幾多左右？
係叫2按定物業套現 定業主貸款？咩銀行平？ 要用本身按揭個銀行？ [/quote]
答你唔到……唔知你供幾多年……咩樓？
有好多問題，例如層樓嘅業權人係邊個？你自己定屋企人？再套現用邊個名義去套？
去番原本按揭銀行做叫加按，上面問題就一榴抽嚟，你屋企人年紀，收入，或者你年紀收入都要睇番，但息平，供款年期亦會較長。
去嗰啲所謂物業套現，就少咗呢個問題，業權人肯就得，但利息絕對唔會平，同時年期也未必可以畀你拉到咁長，要供兩邊，供唔供得掂？要自己諗。
crazygolucky 2024-2-12 21:14
如果方便 有正氣少少不過貴式 可以考慮陳豪
雪地遠遠的竹筍 2024-2-13 00:04
要睇你本身層樓供剩幾多 入息穩唔穩定 TU差唔差
你基本上拎個地址問下幾多錢息口就OK
唔好咁傻仔隨便就簽 貨比三家
最好搵15%內
波馬好運 2024-2-13 00:30
[quote]原帖由 [i]雪地遠遠的竹筍[/i] 於 2024-2-13 00:04 發表 [url=https://www.discuss.com.hk/redirect.php?goto=findpost&pid=564586092&ptid=31471382][img]https://www.discuss.com.hk/images/common/back.gif[/img][/url]
要睇你本身層樓供剩幾多 入息穩唔穩定 TU差唔差
你基本上拎個地址問下幾多錢息口就OK
唔好咁傻仔隨便就簽 貨比三家
最好搵15%內 [/quote]
咁如果本身屋企人人工唔高，或者本身已有幾筆借貸，咪拎得唔多？因為照計佢地應該無quota供多筆錢，但其實筆錢都係我自己供番。
我人工高啲但供款額爆哂，又可以做擔保人？
搵多幾間唔會花Tu?
無私淡定的牡蠣 2024-2-13 00:43
唔好連累屋企人幫你還錢按上按D息又貴到同你還咗你咪又攞去睹自己破產好過啦
波馬好運 2024-2-13 00:44
[quote]原帖由 [i]無私淡定的牡蠣[/i] 於 2024-2-13 00:43 發表 [url=https://www.discuss.com.hk/redirect.php?goto=findpost&pid=564586479&ptid=31471382][img]https://www.discuss.com.hk/images/common/back.gif[/img][/url]
唔好連累屋企人幫你還錢按上按D息又貴到同你還咗你咪又攞去睹自己破產好過啦 [/quote]
我諗住自己還得起⋯ 純粹期數太短搞不店⋯ 我想佢地幫我套啲錢 我再自己一筆供
雪地遠遠的竹筍 2024-2-13 00:48
[quote]原帖由 [i]波馬好運[/i] 於 2024-2-13 00:30 發表 [url=https://www.discuss.com.hk/redirect.php?goto=findpost&pid=564586350&ptid=31471382][img]https://www.discuss.com.hk/images/common/back.gif[/img][/url]
咁如果本身屋企人人工唔高，或者本身已有幾筆借貸，咪拎得唔多？因為照計佢地應該無quota供多筆錢，但其實筆錢都係我自己供番。
我人工高啲但供款額爆哂，又可以做擔保人？
搵多幾間唔會花Tu? [/quote]
做樓唔洗睇TU先 , 你俾個地址D公司問幾多錢息口 再決定
做二按會比較鬆D 但當然你如果好爛數又入息唔穩 有機會要清數先批
無私淡定的牡蠣 2024-2-13 01:01
[quote]原帖由 [i]波馬好運[/i] 於 2024-2-13 00:44 發表 [url=https://www.discuss.com.hk/redirect.php?goto=findpost&pid=564586493&ptid=31471382][img]https://www.discuss.com.hk/images/common/back.gif[/img][/url]
我諗住自己還得起⋯ 純粹期數太短搞不店⋯ 我想佢地幫我套啲錢 我再自己一筆供 [/quote]
你總共有幾多條數不如問下你屋企人可以攞到幾多現金幫你還咗最大筆個條數先會唔會好D千祈唔好信出面D所謂還數機構多數系中介唔系衰多倆錢重
Wai7412002 2024-2-13 01:51
[quote]原帖由 [i]波馬好運[/i] 於 2024-2-12 19:51 發表 [url=https://www.discuss.com.hk/redirect.php?goto=findpost&pid=564582639&ptid=31471382][img]https://www.discuss.com.hk/images/common/back.gif[/img][/url]
欠債到頂唔順
屋企人有物業 仲供緊
想問下
假設供左十年左右 600萬樓
會唔會套到120萬出黎？ 通常要搞幾耐？ 假設拎到120萬出黎 啲息又會幾多左右？
係叫2按定物業套現 定業主貸款？咩銀行平？ 要用本身按揭個銀行？ [/quote]
你欠人債就唔好累屋企人啦，層樓又唔係你，按咗你都冇本事還，唔好累人累物搞破產算吧啦
好滋味 2024-2-13 03:37
問咗屋企人肯幫你按未？
nelshen 2024-2-13 03:49
[quote]原帖由 [i]波馬好運[/i] 於 2024-2-12 19:51 發表 [url=https://www.discuss.com.hk/redirect.php?goto=findpost&pid=564582639&ptid=31471382][img]https://www.discuss.com.hk/images/common/back.gif[/img][/url]
欠債到頂唔順
屋企人有物業 仲供緊
想問下
假設供左十年左右 600萬樓
會唔會套到120萬出黎？ 通常要搞幾耐？ 假設拎到120萬出黎 啲息又會幾多左右？
係叫2按定物業套現 定業主貸款？咩銀行平？ 要用本身按揭個銀行？ [/quote]
你個名令人懐疑、有冇能力還錢、
如果唔能夠長期還錢、大耳窿先肯放錢俾你、
如果這樣、你不如平平哋賣咗去算
我要真發達復活 2024-2-13 05:07
又 想 去 摶 殺
SOHEUNG 2024-2-13 05:47
你呢個問題超簡單， 首先千萬唔好去d財仔搞， 因正規銀行可以做到只需現刻的4.1%利息仲可拖30年月供約6000， 但當然還有一些細節要知才可詳細幫到你
豆腐屋奈奈 2024-2-13 06:15
估左價先～有時間順便去拎埋份Tu ~二按預左貴～:smile_34:
SOHEUNG 2024-2-13 06:36
[quote]原帖由 [i]SOHEUNG[/i] 於 2024-2-13 05:47 發表 [url=https://www.discuss.com.hk/redirect.php?goto=findpost&pid=564587871&ptid=31471382][img]https://www.discuss.com.hk/images/common/back.gif[/img][/url]
你呢個問題超簡單， 首先千萬唔好去d財仔搞， 因正規銀行可以做到只需現刻的4.1%利息仲可拖30年月供約6000， 但當然還有一些細節要知才可詳細幫到你 [/quote]
sorry, 正確是供約4500蚊
一人行 2024-2-13 07:47
首先按樓套現，要做壓力測試，睇下層樓個業主有冇能力還，如果樓主唔係業主，係可以加埋去做擔保人，但業主也好擔保人也好，如果本身已經有其他借貸，而且如樓主所描述，一係人工唔高，一係本身嘅其他借貸已就嚟還唔起，咁銀行好難批另一筆樓宇貸款比你。
以前銀行會做物業套現，比客人用嚟還左一啲期數短但每期還款額大嘅借貸，然後物業套現就攤長慢慢還，但而家銀行普遍唔再做呢種生意，所以物業套現嘅壓測係會計埋客人現時嘅其他借貸，我覺得樓主好大機會根本做唔到物業套現，就算做到個數都不足以解決問題，反而仲孭多條數。
其實樓主搵下身邊嘅人幫下你啦！向身邊信得過你，又唔會睇住你死嘅人借筆錢，再慢慢還比佢，係就係好難開口，但危急關頭，靠私人關係一定實在過靠公事公辦嘅銀行。
煙蛙掌門人 2024-2-13 08:00
[quote]原帖由 [i]波馬好運[/i] 於 2024-2-12 19:51 發表 [url=https://www.discuss.com.hk/redirect.php?goto=findpost&pid=564582639&ptid=31471382][img]https://www.discuss.com.hk/images/common/back.gif[/img][/url]
欠債到頂唔順
屋企人有物業 仲供緊
想問下
假設供左十年左右 600萬樓
會唔會套到120萬出黎？ 通常要搞幾耐？ 假設拎到120萬出黎 啲息又會幾多左右？
係叫2按定物業套現 定業主貸款？咩銀行平？ 要用本身按揭個銀行？ [/quote]
加按就得．．你做擔保人:smile_42:
韓風黃色神童 2024-2-13 08:32
就算層樓有水位可以套現，銀行都要計入息／供樓負擔唔過50%， 仲要玩壓測，唔好只諗吐現，你收入夠唔夠計數？
除非財仔收你幾十厘息就唔理收入，你頂唔頂得到？唔好為解決短期困難去製造一個更大嘅未來財務困難
立秋紅葉 2024-2-13 08:49
賭仔真係累人累物，咪鬼害你屋企人啦。
曲明 2024-2-13 09:04
通常呢類事件，樓主呢類人都只會好嘅就還五六期，唔好嘅還一兩期，跟住就拖，又話冇錢，又話點，最後屋企人就自己搞店條數，十成十會係咁 ......
賭霸天下 2024-2-13 09:53
轉頭鳩痕有錢咪又去再賭，咪累人累物啦
賭霸天下 2024-2-13 09:56
[quote]原帖由 [i]曲明[/i] 於 2024-2-13 09:04 發表 [url=https://www.discuss.com.hk/redirect.php?goto=findpost&pid=564589152&ptid=31471382][img]https://www.discuss.com.hk/images/common/back.gif[/img][/url]
通常呢類事件，樓主呢類人都只會好嘅就還五六期，唔好嘅還一兩期，跟住就拖，又話冇錢，又話點，最後屋企人就自己搞店條數，十成十會係咁 ...... [/quote]
我估最多1，2期🤣🤣🤣🤣
多瑙河 2024-2-13 10:22
[quote]原帖由 [i]波馬好運[/i] 於 2024-2-12 19:51 發表 [url=https://www.discuss.com.hk/redirect.php?goto=findpost&pid=564582639&ptid=31471382][img]https://www.discuss.com.hk/images/common/back.gif[/img][/url]
欠債到頂唔順
屋企人有物業 仲供緊
想問下
假設供左十年左右 600萬樓
會唔會套到120萬出黎？ 通常要搞幾耐？ 假設拎到120萬出黎 啲息又會幾多左右？
係叫2按定物業套現 定業主貸款？咩銀行平？ 要用本身按揭個銀行？ [/quote]
勸你唔好
駕馭能力問題:smile_o05:
kittydoll 2024-2-13 10:30
[quote]原帖由 [i]賭霸天下[/i] 於 2024-2-13 09:56 發表 [url=https://www.discuss.com.hk/redirect.php?goto=findpost&pid=564589807&ptid=31471382][img]https://www.discuss.com.hk/images/common/back.gif[/img][/url]
我估最多1，2期🤣🤣🤣🤣 [/quote]
1期都無啦
樓主呢啲咪累人累物
自己破產好了
借完有錢咪九痕再賭 嘥9氣
東方紅 2024-2-13 10:38
[quote]原帖由 [i]多瑙河[/i] 於 2024-2-13 10:22 發表 [url=https://www.discuss.com.hk/redirect.php?goto=findpost&pid=564590099&ptid=31471382][img]https://www.discuss.com.hk/images/common/back.gif[/img][/url]
勸你唔好
駕馭能力問題:smile_o05: [/quote]
真係要諗清楚，自己能力，同以後嘅自制能力，否則一個搞唔好，陀累屋企人連層樓都冇埋。
仲有，除銀行及持牌財務公司外，千祈唔好因為急錢用，走去相信或接觸一些巧立名目嘅所謂公司，任何咩信用管理，債務顧問或者咩協會呢類嘢，實死冇生。小心一啲廣告……最好連問都唔好問……
singsingbaby 2024-2-13 10:39
[quote]原帖由 [i]波馬好運[/i] 於 2024-2-12 19:51 發表 [url=https://www.discuss.com.hk/redirect.php?goto=findpost&pid=564582639&ptid=31471382][img]https://www.discuss.com.hk/images/common/back.gif[/img][/url]
欠債到頂唔順
屋企人有物業 仲供緊
想問下
假設供左十年左右 600萬樓
會唔會套到120萬出黎？ 通常要搞幾耐？ 假設拎到120萬出黎 啲息又會幾多左右？
係叫2按定物業套現 定業主貸款？咩銀行平？ 要用本身按揭個銀行？ [/quote]
如果現在升值約9百萬，應該可以做到，只要人工過到壓測，利息 3釐65！
thunderpig 2024-2-13 10:43
唔係想潑冷水，樓價跌咗咁多，真心未必有足夠水位俾你套到1球
kengplai 2024-2-13 11:04
[quote]原帖由 [i]波馬好運[/i] 於 2024-2-12 19:51 發表 [url=https://www.discuss.com.hk/redirect.php?goto=findpost&pid=564582639&ptid=31471382][img]https://www.discuss.com.hk/images/common/back.gif[/img][/url]
欠債到頂唔順
屋企人有物業 仲供緊
想問下
假設供左十年左右 600萬樓
會唔會套到120萬出黎？ 通常要搞幾耐？ 假設拎到120萬出黎 啲息又會幾多左右？
係叫2按定物業套現 定業主貸款？咩銀行平？ 要用本身按揭個銀行？ [/quote]
如果你賭$輸到周身債,死去老破唔L好累人:smile_39:
twentyoneac
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