雨淋刺眼的芋頭 2024-4-18 18:49
想問一下 本人有一間開曼群島公司 公司在香港購買了一商業大廈， 假設價錢為2500萬， 現打算公司放租給本人的朋友 ， 想問一下以下事項
1/ 公司需要申請商業登記嗎？ 假設我只放租給朋友？
2/ 該款項需要報稅？ 如要的話 稅表怎獲取？ 報稅的話免稅額可否申報商業大廈的4% 年度扣減？
3/ 假若沒申請商業登記 對我申報那個年度扣減會有影響嗎
謝謝
fb2d905c69ae04 2024-4-18 18:55
[quote]原帖由 [i]雨淋刺眼的芋頭[/i] 於 2024-4-18 18:49 發表 [url=https://www.discuss.com.hk/redirect.php?goto=findpost&pid=565941923&ptid=31545365][img]https://www.discuss.com.hk/images/common/back.gif[/img][/url]
想問一下 本人有一間開曼群島公司 公司在香港購買了一商業大廈， 假設價錢為2500萬， 現打算公司放租給本人的朋友 ， 想問一下以下事項
1/ 公司需要申請商業登記嗎？ 假設我只放租給朋友？
2/ 該款項需要報稅？ 如要的話 稅表怎獲取？ 報稅的話免稅額可否申報商業大廈的4% 年度扣減？
3/ 假若沒申請商業登記 對我申報那個年度扣減會有影響嗎
謝謝 [/quote]
在香港做生意不拿商業登記證是違法的
雨淋刺眼的芋頭 2024-4-18 19:13
那個如果我先放租 因為幾急的 幾個月後返香港才弄BR可嗎
fb2d905c69ae04 2024-4-18 22:26
[quote]原帖由 [i]雨淋刺眼的芋頭[/i] 於 2024-4-18 19:13 發表 [url=https://www.discuss.com.hk/redirect.php?goto=findpost&pid=565942269&ptid=31545365][img]https://www.discuss.com.hk/images/common/back.gif[/img][/url]
那個如果我先放租 因為幾急的 幾個月後返香港才弄BR可嗎 [/quote]
盡快申請番啦。
另外，你第二條問題，係可以claim CBA，但金額估計很細，因為唔計land cost，professional fee同stamp duty，同埋construction cost (say 50% of first selling price) 只計historical，如果係多年前興建出售的一手樓樓價估計遠低於2500萬。
有限公司出租物業要報利得稅。如有assessable profits，要喺year end date後4個月內主動通知稅局叫佢出稅表。
化整為零 2024-4-22 13:17
[quote]原帖由 [i]雨淋刺眼的芋頭[/i] 於 2024-4-18 19:13 發表 [url=https://www.discuss.com.hk/redirect.php?goto=findpost&pid=565942269&ptid=31545365][img]https://www.discuss.com.hk/images/common/back.gif[/img][/url]
那個如果我先放租 因為幾急的 幾個月後返香港才弄BR可嗎 [/quote]
根據商業登記條例：
有生意後一個月內就要登記，可以上網搞的。
另公司法，如果外國公司喺香港有業務，又要喺公司註冊處登記，又係可以上網搞。
你既租約，打厘印都係上網可以搞。
無租約，信錢好過信朋友。
fb2d905c69ae04 2024-4-22 14:21
[quote]原帖由 [i]化整為零[/i] 於 2024-4-22 13:17 發表 [url=https://www.discuss.com.hk/redirect.php?goto=findpost&pid=566018940&ptid=31545365][img]https://www.discuss.com.hk/images/common/back.gif[/img][/url]
根據商業登記條例：
有生意後一個月內就要登記，可以上網搞的。
另公司法，如果外國公司喺香港有業務，又要喺公司註冊處登記，又係可以上網搞。
你既租約，打厘印都係上網可以搞。
無租約，信錢好過信朋友。 [/quote]
同意信打咗厘印嘅租約好過信朋友。
另外，網上處理稅局文件前，應該要先申請稅務易？
化整為零 2024-4-22 15:52
[quote]原帖由 [i]fb2d905c69ae04[/i] 於 2024-4-22 14:21 發表 [url=https://www.discuss.com.hk/redirect.php?goto=findpost&pid=566020161&ptid=31545365][img]https://www.discuss.com.hk/images/common/back.gif[/img][/url]
同意信打咗厘印嘅租約好過信朋友。
另外，網上處理稅局文件前，應該要先申請稅務易？ [/quote]
要有稅務易戶口，但有啲又可以用”智方便”搞。