flora00 2008-9-4 21:50
[quote]原帖由 [i]pl512[/i] 於 2008-8-25 09:35 AM 發表 [url=http://www.discuss.com.hk/redirect.php?goto=findpost&pid=168567688&ptid=7437073][img]http://www.discuss.com.hk/images/common/back.gif[/img][/url]
由昨早開始, 我就覺得 d 水喉水好黃呀,
我男友仲聞到有陣腥味添,
d 水入面又有少少黑色粒粒沈澱物...
我打左電話落保安部問喇,
佢話呢幾日都冇做過工程,
佢仲叫我地放一放水, 睇0下會唔會好 d 喎,
我地放到 ... [/quote]
我諗你買個濾水器先啦
水黃.. 我諗係你上手之前無換過喉.. 好多時廿幾年樓唔換喉都會咁架
red1210 2008-9-5 11:15
[quote]原帖由 [i]flora00[/i] 於 2008-9-3 11:32 PM 發表 [url=http://www.discuss.com.hk/redirect.php?goto=findpost&pid=170101559&ptid=7437073][img]http://www.discuss.com.hk/images/common/back.gif[/img][/url]
24小時落樓下都有野食...
夜晚有咩食架? 我仲未搬入黎
不過一講到食.. 就一定要八定先啦~ :loveliness: [/quote]
葵涌廣場地下有24小時茶餐廰，要24小時麥記就要遠少少到智芳街，近近地樓下有間大OK~
red1210 2008-9-5 11:17
[quote]原帖由 [i]qcl[/i] 於 2008-9-3 05:10 PM 發表 [url=http://www.discuss.com.hk/redirect.php?goto=findpost&pid=170040912&ptid=7437073][img]http://www.discuss.com.hk/images/common/back.gif[/img][/url]
最正係樓下有腸粉,魚蛋食,(我的至愛早餐) [/quote]
得閒試下葵涌廣場二樓(有天橋果層)有間的魚蛋，果間野賣砵仔糕出名的，但D魚蛋仲好食，應該係D汁好掂:loveliness:
我之前都係食百佳對面果間，依家就轉投呢間陣形:loveliness:
good_boyben 2008-9-7 19:46
禁附近有無平靚正ga荼餐廳ar?
我本人最鐘意星期日上午去荼餐廳食早餐ga!~
flora00 2008-9-7 23:46
[quote]原帖由 [i]red1210[/i] 於 2008-9-5 11:17 AM 發表 [url=http://www.discuss.com.hk/redirect.php?goto=findpost&pid=170287135&ptid=7437073][img]http://www.discuss.com.hk/images/common/back.gif[/img][/url]
得閒試下葵涌廣場二樓(有天橋果層)有間的魚蛋，果間野賣砵仔糕出名的，但D魚蛋仲好食，應該係D汁好掂:loveliness:
我之前都係食百佳對面果間，依家就轉投呢間陣形:loveliness: [/quote]
葵涌廣場有好多小食檔..鍾意小食真係淨係唔駛食飯都得囉
我成日行開果頭買衫, 都會順便去三樓食下小食.. 種類好多, 感覺都乾淨, 食飽飽再shop過 :loveliness:
二樓近橋果間魚蛋好似唔見左, 變左賣椰汁, 唔知係咪講呢間?
red1210 2008-9-8 12:59
[quote]原帖由 [i]flora00[/i] 於 2008-9-7 11:46 PM 發表 [url=http://www.discuss.com.hk/redirect.php?goto=findpost&pid=170676706&ptid=7437073][img]http://www.discuss.com.hk/images/common/back.gif[/img][/url]
葵涌廣場有好多小食檔..鍾意小食真係淨係唔駛食飯都得囉
我成日行開果頭買衫, 都會順便去三樓食下小食.. 種類好多, 感覺都乾淨, 食飽飽再shop過 :loveliness:
二樓近橋果間魚蛋好似唔見左, 變左賣椰汁, 唔知係 ... [/quote]
二樓果間係一過完新都會天橋直行入去行到最盡再轉左就到，你會聞倒成條行都係架喱味:smile_30:
D賣衫O既多得佢唔少:smile_30:
catskiky 2008-9-12 09:55
昨天我買咗新葵芳花園，B座中層 7 號室，526呎 ，197萬，是否合理價錢？有裝修。
titus 2008-9-12 17:59
[quote]原帖由 [i]red1210[/i] 於 2008-9-5 11:17 AM 發表 [url=http://www.discuss.com.hk/redirect.php?goto=findpost&pid=170287135&ptid=7437073][img]http://www.discuss.com.hk/images/common/back.gif[/img][/url]
得閒試下葵涌廣場二樓(有天橋果層)有間的魚蛋，果間野賣砵仔糕出名的，但D魚蛋仲好食，應該係D汁好掂:loveliness:
我之前都係食百佳對面果間，依家就轉投呢間陣形:loveliness: [/quote]
百佳對面果間係難食...
我覺得魚旦最好食係條巷仔間細舖,不過好遲開,逢假期同星期日都唔會開,唔優做咁...
重有新開譚仔米線,不過未試過唔知好唔好食。
pl512 2008-9-16 09:47
[quote]原帖由 [i]catskiky[/i] 於 2008-9-12 09:55 發表 [url=http://www31.discuss.com.hk/redirect.php?goto=findpost&pid=171264609&ptid=7437073][img]http://www31.discuss.com.hk/images/common/back.gif[/img][/url]
昨天我買咗新葵芳花園，B座中層 7 號室，526呎 ，197萬，是否合理價錢？有裝修。 [/quote]
你好呀, 新鄰居!! ^0^
個單位裝修係咪好新淨??
我買0個陣係新裝修0黎0架,
同你差唔多價錢啦!!!
pl512 2008-9-16 09:49
[quote]原帖由 [i]flora00[/i] 於 2008-9-4 21:50 發表 [url=http://www31.discuss.com.hk/redirect.php?goto=findpost&pid=170228110&ptid=7437073][img]http://www31.discuss.com.hk/images/common/back.gif[/img][/url]
我諗你買個濾水器先啦
水黃.. 我諗係你上手之前無換過喉.. 好多時廿幾年樓唔換喉都會咁架 [/quote]
我已經買左兩個濾水器喇,
一個勁0既就放廚房,
一個細細0個0既, 就放廁所!!
嘩......... 有得對比之下, d 水原來真係好黃呀!!
pl512 2008-9-16 09:53
中秋節正日0個日,
大家聞唔聞到好大陣燒烤味呀??
哈哈, 我當時仲以為平台可以燒烤添,:P
但係諗諗0下,
應該0係對面 d 村屋傳過來的,
又可能係山上面麗瑤村個燒烤場傳過來0既!!!
哈哈...
flora00 2008-9-18 22:22
[quote]原帖由 [i]pl512[/i] 於 2008-9-16 09:49 AM 發表 [url=http://www.discuss.com.hk/redirect.php?goto=findpost&pid=171777451&ptid=7437073][img]http://www.discuss.com.hk/images/common/back.gif[/img][/url]
我已經買左兩個濾水器喇,
一個勁0既就放廚房,
一個細細0個0既, 就放廁所!!
嘩......... 有得對比之下, d 水原來真係好黃呀!! [/quote]
濾水器真係唔慳得
勁果個貴唔貴呀?
pl512 2008-9-19 15:10
[quote]原帖由 [i]flora00[/i] 於 2008-9-18 22:22 發表 [url=http://www31.discuss.com.hk/redirect.php?goto=findpost&pid=172150407&ptid=7437073][img]http://www31.discuss.com.hk/images/common/back.gif[/img][/url]
濾水器真係唔慳得
勁果個貴唔貴呀? [/quote]
勁0個個, 我地0係 [一田] 買0架, 要成千蚊, 我覺得好貴呀, 肉都赤埋!!
唔係好勁0個個, 度度都有得賣, 大約四百幾蚊!!
flora00 2008-9-19 16:45
都幾貴喎...都有d鄧你肉痛添~ :smile_13:
不過我都買左d無謂肉痛野~
我買左clipsal d 電制同插蘇制.. 打算換晒佢~
淨係制都八百蚊.. 好肉痛呀~ :smile_24:
mikona 2008-9-19 19:00
考慮區份, 想買新葵芳花園, 用o黎自住... ...
(葵涌廣場細單位太唔見使, 窗台好大; 葵芳閣又唔殘咁, 樓下仲要係馬會, 多雜人)
不過見個價實在都好高o下, 諗住等o下先.
想問o下:
1. 咩單位o的位好用o的? 呂字廳的話, 飯廳夠位嗎? 長形廳的話個大房個窗好細, 都唔知瞓邊間好;
諗過買呂字廳, 將兩房打通, 再擴大個客廳.
2. 大廈o的渠係唔係已經上年換o左
3. 業主法團是否有唔小錢, 維修要唔要小業主夾? (因為冇咩設施下管理費都成 $1.5呎)
4. 是否都係小家庭多, 兩公婆你o地一般水電煤差'響'多錢呀? (計緊數供樓+管理+... ...共要約幾多)
5. 收唔收到高清電視? 多數用邊間上網? (搬屋一次過搞埋)
問題多多, 先行謝謝大家~!
flora00 2008-9-19 23:44
以實用率來說,
510, 490 係最高的
各單位是
490 = 388 + 12 (窗台)
519 = 395 + 30
526 = 400 + 30
510 = 402 + 12
呂字廳我覺得飯廳較細, 我見過有業主打通兩間房用櫃來間牆
以則來說, 490 同 510 較好
向山的一邊向南, 向新都會的一邊就較靜
管理費, 我都覺得好貴, 但佢包埋火險, 如樓上漏水都可以CLAIM保險, 我之前間屋買個火險都$90個月
mikona 2008-9-20 08:27
包埋保險? 咁又未聽過喎.
唔知邊度可以搵多o的資料呢?
同埋想問o下所謂屋宛o既公數係唔係業主立案法團 keep o架!?
又可唔可以搵到o的數據o架? 謝謝~!
flora00 2008-9-20 23:46
包火險
都係我上手業主講, 佢之前換水喉都有得claim (我都唔知claim到幾多)
我另一層樓, 自己買果份火險 換水喉都唔包, 所以我估呢度個火險算包得多野
屋苑公數係管理處KEEP, 而立案法團係audit同埋決策的角式
即係工程搵邊間做、搞D乜野活動之類
數據就真係唔知.. 可能大堂睇下收支表啦, 但detail應該要係業委會D人先知啦
mikona 2008-9-21 12:55
Oh~ thx~!
但想請教番包"火險"又會包換"水喉"o既?
(未接觸過真係唔係好明)
另外想問o下新葵芳係唔係舊年換o左大廈出面o的喉o架喇~?
如果想搵裝修打o下價, 多數會o係附近定出去找?
附近邊度有呀? 謝謝~!
flora00 2008-9-21 16:18
唔係包換, 只係有得claim
我都係聽上手講, 我無換過
裝修我都係搵外面D師傳
附近都唔太熟
mikona 2008-9-21 17:06
OK~ 明白, 謝謝~!
mikona 2008-9-21 17:08
想問o下大家住高中低咩層數同咩單位座向?
有冇咩特別問題 or 好處? thx.
flora00 2008-9-22 14:06
我係490向新都會果邊
優點:新都會外觀幾好, 向呢邊靜d
缺點:向西 (不過我日頭唔響屋企, 同埋打算整d通晒衫)
mikona 2008-9-22 20:06
香港o的樓/人真係幾得意,
晒衫架只係用o黎曬地布.
我都考慮緊曬衫問題... ...
現居有大窗台, 整o左條"通都" ok.
flora00 2008-9-23 01:46
多數Ｄ樓曬衫架都係向住煮房，自己唔煮鄰居都煮
變左油煙衫掂算啊
而且掠衫唔方便呢～又怕吹走。。
不過話時話，我果度曬衫架Ｄ繩都算幾乾淨，所以我推斷隔離左右都係無飯居多 :smile_30:
mikona 2008-9-23 11:54
係呀! 我睇樓時都有留意到, 好乾淨. :smile_30:
mikona 2008-9-23 13:48
o係網上估價o既時候睇到, 可以作為參考... ...
單位 1,8 2,7 3,6 4,5
建築面積 510 526 519 490
實用面積 398 402 397 405
百分比 78.0% 76.4% 76.5% 82.7%
mikona 2008-9-23 13:53
o係網上估價o既時候睇到, 可以作為參考... ...
單位 1,8 2,7 3,6 4,5
建築面積 510 526 519 490
實用面積 398 402 397 405
百分比 78.0% 76.4% 76.5% 82.7%
catskiky 2008-9-23 14:56
你好pl512，你住邊座，自從9月11日落訂後，就好忙。四處找銀行申請做按揭，而且呢排美國日日都出禁多壞消息，喲銀行突然好似對借貸嚴謹咗，冇之前手鬆，而且我申請做8成按揭，要經按揭証卷公司審批，又多一重障礙，找了三家銀行作初步申請，等批，真的好擔心。係呢，你入住未？你係幾多呎單位？高、中、低層呢？望那個方向？
catskiky 2008-9-23 15:08
吓，細單位490呎，反而最高實用率，我買526呎，咪蠢咗！:Q :')