查看完整版本 : 淘大花園住戶專區(新)

konkamon 2008-11-14 02:20

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wawawa2004 2008-11-14 12:43

push ....

四衝程 2008-11-14 16:25

打個招呼先 :loveliness:

valkyries 2008-11-14 19:45

Hi, nice to meet you all!
I will move into amoy soon

五叔公 2008-11-15 04:41

三期大堂裝修嚕  :loveliness:

moya1234 2008-11-15 15:32

你地對葉議員印象係點?

konkamon 2008-11-16 01:14

[quote]原帖由 [i]五叔公[/i] 於 2008-11-15 04:41 AM 發表 [url=http://www.discuss.com.hk/redirect.php?goto=findpost&pid=180115122&ptid=8514726][img]http://www.discuss.com.hk/images/common/back.gif[/img][/url]
三期大堂裝修嚕  :loveliness: [/quote]

而家開始整就可以趕後切過年前攪掂晒,親戚朋友黎探都好睇0的
一期仲要等下年....

hellohero 2008-11-16 09:42

又話一期今年?

konkamon 2008-11-16 17:36

今年做就要夾錢,下年年尾做就唔駛夾,因為到時維修基金就會夠錢,仲可以整埋電梯門添

蔡太 2008-11-17 10:26

我一月會搬入第三期.
幾時裝修呀?
每戶要夾幾多錢??

my123 2008-11-17 10:53

呢度管理公司係邊間?

五叔公 2008-11-18 01:31

[quote]原帖由 [i]my123[/i] 於 2008-11-17 10:53 AM 發表 [url=http://www.discuss.com.hk/redirect.php?goto=findpost&pid=180387440&ptid=8514726][img]http://www.discuss.com.hk/images/common/back.gif[/img][/url]
呢度管理公司係邊間? [/quote]

恆隆物業管理

五叔公 2008-11-18 01:33

[quote]原帖由 [i]konkamon[/i] 於 2008-11-16 01:14 AM 發表 [url=http://www.discuss.com.hk/redirect.php?goto=findpost&pid=180232311&ptid=8514726][img]http://www.discuss.com.hk/images/common/back.gif[/img][/url]


而家開始整就可以趕後切過年前攪掂晒,親戚朋友黎探都好睇0的
一期仲要等下年.... [/quote]


過年前先做兩座
過年後再做其餘三座  

唔知邊兩座開工先

Btyho 2008-11-18 09:56

Good NEWS
=================

[url=http://property.hk.msn.com/app/msnHK/article/view.html?articleId=24521&seriesId=12]http://property.hk.msn.com/app/m ... d=24521&seriesId=12[/url]

2008年 11月 18日
淘大花園二手成交較上月升1 . 3倍
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市場消息稱,牛頭角淘大花園M座高層6室,剛以161萬元成交,單位面積480平方呎,2房間隔,望山景,平均呎價約3,354元。據了解,原業主於2006年4月以130萬元購入上述單位,是次成交帳面獲利31萬元,物業升值約24%。

消息指,淘大花園本月至今已錄得23宗二手成交,較上月同期增加1.3倍,而平均呎價方面則錄得約3,140元

henry1997 2008-11-18 15:15

想問下第一,二,三期係幾錢管理費. 四期係每呎$1.5

咩會所都無.好鬼貴

BVCPS 2008-11-20 00:40

各位兄弟姐妹,請幫幫忙忙…

我樓下的住客投訴我的厠所有漏水情況,
經過我証實只是有很輕微的天花微濕出現,
不過這情況不知如何解決?

我問過一些同事這情況,如只是很輕微,不嚴重的漏水,可以不理,因為他以有假天花作遮蓋…是否真的嗎?
但有無一些師父可以作介紹?
和有無一些解決方法?

謝謝

五叔公 2008-11-20 03:46

第四期單位較少  係會貴 d


好似係第三期最平

蔡太 2008-11-20 11:28

第三期最平係因為單位最細
其實尺價都係差唔多...

antistep

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konkamon 2008-11-21 23:40

[quote]原帖由 [i]henry1997[/i] 於 2008-11-18 03:15 PM 發表 [url=http://www.discuss.com.hk/redirect.php?goto=findpost&pid=180541940&ptid=8514726][img]http://www.discuss.com.hk/images/common/back.gif[/img][/url]
想問下第一,二,三期係幾錢管理費. 四期係每呎$1.5

咩會所都無.好鬼貴 [/quote]

一期大約係700蚊,即係約$1.45呎

konkamon 2008-11-21 23:49

[quote]原帖由 [i]BVCPS[/i] 於 2008-11-20 12:40 AM 發表 [url=http://www.discuss.com.hk/redirect.php?goto=findpost&pid=180742573&ptid=8514726][img]http://www.discuss.com.hk/images/common/back.gif[/img][/url]
各位兄弟姐妹,請幫幫忙忙…

我樓下的住客投訴我的厠所有漏水情況,
經過我証實只是有很輕微的天花微濕出現,
不過這情況不知如何解決?

我問過一些同事這情況,如只是很輕微,不嚴重的漏水,可以不理 ... [/quote]

但法律上佢真係有權向你追討,所謂輕微與嚴重都係好主觀,對方原則上可以搵公証行0黎檢查同寫份報告添,你作為呢行0既人:smile_44: 就應該更明白呢樣野

若果我係樓下業主0既話,我都會追,點知第二時會唔會越漏越多0架! 所以建議你正視呢個問題

BVCPS 2008-11-22 11:22

[quote]原帖由 [i]konkamon[/i] 於 2008-11-21 11:49 PM 發表 [url=http://www.discuss.com.hk/redirect.php?goto=findpost&pid=180983725&ptid=8514726][img]http://www.discuss.com.hk/images/common/back.gif[/img][/url]


但法律上佢真係有權向你追討,所謂輕微與嚴重都係好主觀,對方原則上可以搵公証行0黎檢查同寫份報告添,你作為呢行0既人:smile_44: 就應該更明白呢樣野

若果我係樓下業主0既話,我都會追,點知第二時會唔會越 ... [/quote]


我都會正視,不過你知不知淘大附近有無一些好的水喉師父呢?

謝謝你…

五叔公 2008-11-22 14:28

二期商場一樓行出露天部份有一間   

即金滿庭糖水店 / 雪榚店樓上

tom2612

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konkamon 2008-11-25 00:25

[quote]原帖由 [i]tom2612[/i] 於 2008-11-24 02:47 PM 發表 [url=http://www.discuss.com.hk/redirect.php?goto=findpost&pid=181290354&ptid=8514726][img]http://www.discuss.com.hk/images/common/back.gif[/img][/url]
請問各位:
第一期及第三期是包括什麼座數呢?
現在大約$6500左右(全包)可否租到一些比較好的單位?
那間地產口卑可靠d?
謝謝! [/quote]

第一期為A, B, C, D, E, F, G座,提供462及482呎單位
第二期為H, I, J, K座,提供484及501呎單位
第三期為L, M, N, O, P座,提供371、443、480、486、494呎單位
第四期為Q, R, S座,主要提供572及607呎等大單位及442呎細單位,部份單位設有空中花園。第4期樓齡最短,但沒有於2005-06期間大維修時進行維修。

至於租樓,我0既建議係有時間0既話大行(e.g. 美聯、中原)同埋細行(e.g. 洛基、世紀21)都入去傾下,因為佢地客源唔同,唔少業主放開俾0個個經紀就係0個個,未必放俾第二間,不過最緊要係你知道自己想要乜野類型,要平、靜、大、靚、開揚等要點你要諗清楚先,否則睇得太多會唔知點選擇,廢事浪費人地時間啦。

tom2612

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四衝程 2008-11-27 00:17

大家有冇覺得最近d出入口比恆隆封下封下都封左好幾個

美心隔離出入口變左中原地產, 今日睇到美心裝修, 應該擴充埋舊中原個舖, 咁就冇左一個出口.:smile_39:

c座沖印店旁個出入口而家變左山崎麵包, 咁又封左一個出口.:smile_39:

報紙檔隔離個入口又封左, 講話係屈人寺裝修, 睇怕遲d呢個出入口開返, 分分鐘路過都要經屈人寺.:smile_42:

唔該恆隆唔好剩係往錢看, 而經搞到出入好唔方便, 唔好以為整多左d店賺都租金, 或者焗人係入面行去幫趁d商戶, 我就會盡量唔幫趁搞到我冇左出入口既商戶:smile_22:

你又唔見對面德福學恆隆咁搶錢? 人地個出入口又大又多, 門口越大越多, 人流反而仲多.

carmenlam 2008-11-27 13:16

[quote]原帖由 [i]四衝程[/i] 於 2008-11-27 12:17 AM 發表 [url=http://www.discuss.com.hk/redirect.php?goto=findpost&pid=181621686&ptid=8514726][img]http://www.discuss.com.hk/images/common/back.gif[/img][/url]大家有冇覺得最近d出入口比恆隆封下封下都封左好幾個美心隔離出入口變左中原地產, 今日睇到美心裝修, 應該擴充埋舊中原個舖, 咁就冇左一個出口.:smile_39: c座沖印店旁個出入口而家變左山崎麵包, 咁又封左一 ... [/quote]
講開又係wor... 攪攪下條條路都唔通既.... 仲要兜路行添.... :@

iris_peach 2008-11-28 11:39

我間屋隻鋁窗要換個"較"呀...唔知大家有冇好介紹??
新居入伙, 請各位多多指教!!

konkamon 2008-11-29 00:38

[quote]原帖由 [i]四衝程[/i] 於 2008-11-27 12:17 AM 發表 [url=http://www.discuss.com.hk/redirect.php?goto=findpost&pid=181621686&ptid=8514726][img]http://www.discuss.com.hk/images/common/back.gif[/img][/url]
大家有冇覺得最近d出入口比恆隆封下封下都封左好幾個

美心隔離出入口變左中原地產, 今日睇到美心裝修, 應該擴充埋舊中原個舖, 咁就冇左一個出口.:smile_39:

c座沖印店旁個出入口而家變左山崎麵包, 咁又封左一 ... [/quote]

我都覺得商場封得太勁0勒,以前去萬寧好方便,而家要行個大圈先至到,有時想去行下而家都廢事

反而OK 條路勁多人行,0個間賣好in 0既衫舖頭生意應該多0左唔少

封0左個出口做中原,0的人(包括我)自然會諗辦法,就係穿過美心,當然睇下你好唔好意思唔買野就咁經過間舖,唔知裝修後會唔會封0左

其實成個商場0係呢幾年變0左好多,仲記得以前間KFC 0係商場中間,我讀書0個時已經0係度
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