查看完整版本 : 星匯居住戶專區

[color=black]唔知點解冇星匯專區呢, 開番個先. 我岩岩買, 七月收樓[/color]
各位覺得星匯居好住嘛

[quote]原帖由 [i]pl_ngai[/i] 於 2009-6-13 08:42 PM 發表 [url=http://www.discuss.com.hk/redirect.php?goto=findpost&pid=208038421&ptid=9898765][img]http://www.discuss.com.hk/images/common/back.gif[/img][/url]
唔知點解冇星匯專區呢, 開番個先. 我岩岩買, 七月收樓
各位覺得星匯居好住嘛 [/quote]

你同發展商定基金買架？
有無送釐印費同免一年管理費呀?
我係同發展商買貨尾單位
7月尾收樓喇:loveliness:

[[i] 本帖最後由 LakeLouise 於 2009-6-13 09:41 PM 編輯 [/i]]

基金盤:loveliness:
同一個單位平成兩成嘛,
雖然少d野送, 但係慳兩成, 咩都返黎啦
ching 山景定海景, 高層定低層呀?

[quote]原帖由 [i]pl_ngai[/i] 於 2009-6-14 01:04 AM 發表 [url=http://www.discuss.com.hk/redirect.php?goto=findpost&pid=208080139&ptid=9898765][img]http://www.discuss.com.hk/images/common/back.gif[/img][/url]
基金盤:loveliness:
同一個單位平成兩成嘛,
雖然少d野送, 但係慳兩成, 咩都返黎啦
ching 山景定海景, 高層定低層呀? [/quote]

你就好啦
我 1/6/09 開咗支票比基金洽購
要求減 14%咋
點知佢見個市好
開完會之後, 反價再反價
減 12%都唔肯:smile_13:
Hold 咗我張票兩日 (Saturday & Sunday)
我見發展商又話要加價咯
咪貴 d 都同恆地買囉
向山 40/f 以上扣除厘印管理費要$5,500 呎呀！！
:smile_39:

我係岩岩搭到尾車, 5 月頭買, 買完o個個禮拜agent 已經話基金加番價, 之後冇耐已經話唔賣lu
不過唔緊要, 四叔之前加價, ching 都係加之前買
入左伙之後再交流下星匯居點啦
上次行個tour, d 會所都幾好, 雖然未開同唔知價錢, 但係交樓個陣應該會開晒

[quote]原帖由 [i]pl_ngai[/i] 於 2009-6-14 11:52 AM 發表 [url=http://www.discuss.com.hk/redirect.php?goto=findpost&pid=208113399&ptid=9898765][img]http://www.discuss.com.hk/images/common/back.gif[/img][/url]
我係岩岩搭到尾車, 5 月頭買, 買完o個個禮拜agent 已經話基金加番價, 之後冇耐已經話唔賣lu
不過唔緊要, 四叔之前加價, ching 都係加之前買
入左伙之後再交流下星匯居點啦
上次行個tour, d 會所都幾好, 雖然未開同 ... [/quote]

唉
其實我都估到中原個 agent 係 fake 我架喇
星期六， 佢叫我開張支票比基金, 照價減 14%
佢話 agent 星期六, 日休息, 要星期一先開工
等到星期一早上, agent 通知我加多 2% 樓價得唔得？
我話 ok, 無問題
點知過多一個鐘， agent 話基金啱啱開完會, 要跟發展商個價看齊
最多減 3-4萬, 頂佢, 減 3-4萬要比經記佣家嘛
我咪去同發展商買囉
唔係 d 無良 agent 玩野, 我早兩日買, 個價就應該唔洗咁貴啦
:smile_13: 我真係好憎 d agent 架, 成日昆人

[quote]原帖由 [i]pl_ngai[/i] 於 2009-6-14 11:52 AM 發表 [url=http://www.discuss.com.hk/redirect.php?goto=findpost&pid=208113399&ptid=9898765][img]http://www.discuss.com.hk/images/common/back.gif[/img][/url]
我係岩岩搭到尾車, 5 月頭買, 買完o個個禮拜agent 已經話基金加番價, 之後冇耐已經話唔賣lu
不過唔緊要, 四叔之前加價, ching 都係加之前買
入左伙之後再交流下星匯居點啦
上次行個tour, d 會所都幾好, 雖然未開同 ... [/quote]

係呀, 佢個會所, 空中宴會廳好吸引下
用料好, 又唔密集, 夠開揚
行去 長沙灣 MTR 唔洗 10分鐘
所以貴都買囉

係呀, 之前我地都比較過海峰, 亮賢居o個d,
個人覺得海峰發水得太多, 唔實用, 用料同會所冇咁好
亮賢居又冇咁方便, 雜少少同近大酒店
所以揀呢度
不過唔知住落點呢,
有冇d 已經入伙gei ching 俾d 意見呢

[quote]原帖由 [i]pl_ngai[/i] 於 2009-6-14 08:27 PM 發表 [url=http://www.discuss.com.hk/redirect.php?goto=findpost&pid=208174262&ptid=9898765][img]http://www.discuss.com.hk/images/common/back.gif[/img][/url]
係呀, 之前我地都比較過海峰, 亮賢居o個d,
個人覺得海峰發水得太多, 唔實用, 用料同會所冇咁好
亮賢居又冇咁方便, 雜少少同近大酒店
所以揀呢度
不過唔知住落點呢,
有冇d 已經入伙gei ching 俾d 意見呢 [/quote]

你係向海定向山
高/中/低層呀?

各位多多指教,小弟個單位搞緊裝修,尚未入伙
支持大家o係[url=http://www.discuss.com.hk/viewthread.php?tid=9898765][b]星匯居住戶專區[/b][/url]討論  討論  吹水  吹水 :loveliness:

我三月以住到現在, 少少意見.
1) 睡覺要close window
2) 管理費超平
3) D用料幾好
4) 海景超靚
5) 入口早上dirty D
6) 空氣幾好
7) 買嘢一般

[quote]原帖由 [i]kennethmay[/i] 於 2009-6-15 11:51 AM 發表 [url=http://www.discuss.com.hk/redirect.php?goto=findpost&pid=208258077&ptid=9898765][img]http://www.discuss.com.hk/images/common/back.gif[/img][/url]
我三月以住到現在, 少少意見.
1) 睡覺要close window
2) 管理費超平
3) D用料幾好
4) 海景超靚
5) 入口早上dirty D
6) 空氣幾好
7) 買嘢一般 [/quote]


睡覺要 close window
好嘈嗎？:smile_14:

會所多人用嗎？？

會所未開
你向那哪邊?
住得西九大部份屋苑都嘈.

我反而關心四周環境的發展, 菜市會否搬, 雞鴨塲幾時搬, 及南昌起成點, 海邊地皮又如何等? 而我們左邊的工廈聽聞比恆基買了改起住宅, 希望是真.

[quote]原帖由 [i]kennethmay[/i] 於 2009-6-15 03:27 PM 發表 [url=http://www.discuss.com.hk/redirect.php?goto=findpost&pid=208289064&ptid=9898765][img]http://www.discuss.com.hk/images/common/back.gif[/img][/url]
我反而關心四周環境的發展, 菜市會否搬, 雞鴨塲幾時搬, 及南昌起成點, 海邊地皮又如何等? 而我們左邊的工廈聽聞比恆基買了改起住宅, 希望是真. [/quote]

我都聽講恆地會o係隔離再起樓,唔知會唔會變星匯二期呢? 而南昌站o個度會起7座四十幾層高喎(agent話)!!

[quote]原帖由 [i]kc509[/i] 於 2009-6-15 04:53 PM 發表 [url=http://www.discuss.com.hk/redirect.php?goto=findpost&pid=208302644&ptid=9898765][img]http://www.discuss.com.hk/images/common/back.gif[/img][/url]


我都聽講恆地會o係隔離再起樓,唔知會唔會變星匯二期呢? 而南昌站o個度會起7座四十幾層高喎(agent話)!! [/quote]


C-hing
請問那裡聽來的哦
資料來源呢？

[quote]原帖由 [i]kennethmay[/i] 於 2009-6-15 03:20 PM 發表 [url=http://www.discuss.com.hk/redirect.php?goto=findpost&pid=208288001&ptid=9898765][img]http://www.discuss.com.hk/images/common/back.gif[/img][/url]
會所未開
你向那哪邊?
住得西九大部份屋苑都嘈. [/quote]


向山哦

[quote]原帖由 [i]LakeLouise[/i] 於 2009-6-15 07:38 PM 發表 [url=http://www.discuss.com.hk/redirect.php?goto=findpost&pid=208325732&ptid=9898765][img]http://www.discuss.com.hk/images/common/back.gif[/img][/url]



C-hing
請問那裡聽來的哦
資料來源呢？ [/quote]

source: from唔係好可靠既地產代理 (個人上信佢地一半有時都嫌多...), 姑且聽住先:smile_13:

[quote]原帖由 [i]kc509[/i] 於 2009-6-16 12:06 AM 發表 [url=http://www.discuss.com.hk/redirect.php?goto=findpost&pid=208376556&ptid=9898765][img]http://www.discuss.com.hk/images/common/back.gif[/img][/url]


source: from唔係好可靠既地產代理 (個人上信佢地一半有時都嫌多...), 姑且聽住先:smile_13: [/quote]


明白了
因為我買左 Tower 1  C單位
全屋個景係咁
如果宏昌工廠大廈改建成住宅
我個 view 就無喇
分分鐘近距離樓望樓添
傷心 - ing
:smile_39:


[IMG]http://i204.photobucket.com/albums/bb126/LakeLouise_2007/P1030326Medium-1.jpg[/IMG]

[[i] 本帖最後由 LakeLouise 於 2009-6-17 05:58 PM 編輯 [/i]]

[quote]原帖由 [i]LakeLouise[/i] 於 2009-6-16 12:58 AM 發表 [url=http://www.discuss.com.hk/redirect.php?goto=findpost&pid=208384841&ptid=9898765][img]http://www.discuss.com.hk/images/common/back.gif[/img][/url]



明白了
因為我買左 Tower 1  C單位
全屋個景係咁
如果宏昌工廠大廈改建成住宅
我個 view 就無喇
分分鐘近距離樓望樓添
傷心 - ing
:smile_39:
[/quote]

唔駛咁早傷心住,試問市區樓有幾多可以保証將來一定唔會俾人擋住個景? 大家(尤其市區樓既[font=新細明體][size=12pt][size=2]業主)[/size][/size][/font]都應該要有接受/忍受呢d情況出現既心理準備.....(無奈ing.....香港d樓就係咁......):smile_42:

[quote]原帖由 [i]kc509[/i] 於 2009-6-16 01:15 AM 發表 [url=http://www.discuss.com.hk/redirect.php?goto=findpost&pid=208387107&ptid=9898765][img]http://www.discuss.com.hk/images/common/back.gif[/img][/url]


唔駛咁早傷心住,試問市區樓有幾多可以保証將來一定唔會俾人擋住個景? 大家(尤其市區樓既業主)都應該要有接受/忍受呢d情況出現既心理準備.....(無奈ing.....香港d樓就係咁......):smile_42: [/quote]


C-hing 言之有理
我只係唔想近距離樓望樓嗟
:smile_39:

[[i] 本帖最後由 LakeLouise 於 2009-6-16 10:41 AM 編輯 [/i]]

宏昌是政府部門用的物業, 未必短期動土, 需然將來無景, 但左右多了新住宅商塲有助星滙居升值

希望真的起二期啦, 每日上午出門必行的路來:smile_39: , 美觀D真好!

我向海比你更擔心將來景觀變化, 南昌一起, 中銀, 國金就會看不見, 所以現在我很真惜這個景, 我不太懂貼圖否則比大家share下

[quote]原帖由 [i]kennethmay[/i] 於 2009-6-16 04:04 PM 發表 [url=http://www.discuss.com.hk/redirect.php?goto=findpost&pid=208462008&ptid=9898765][img]http://www.discuss.com.hk/images/common/back.gif[/img][/url]
我向海比你更擔心將來景觀變化, 南昌一起, 中銀, 國金就會看不見, 所以現在我很真惜這個景, 我不太懂貼圖否則比大家share下 [/quote]


[img]http://i204.photobucket.com/albums/bb126/LakeLouise_2007/P1030330Medium.jpg[/img]

[img]http://i204.photobucket.com/albums/bb126/LakeLouise_2007/P1030331Medium.jpg[/img]



我今日打去房委會問過
宏昌工業大廈仲招租緊
未賣哦:smile_14:

[[i] 本帖最後由 LakeLouise 於 2009-6-16 06:08 PM 編輯 [/i]]

[quote]原帖由 [i]kennethmay[/i] 於 2009-6-16 04:04 PM 發表 [url=http://www.discuss.com.hk/redirect.php?goto=findpost&pid=208462008&ptid=9898765][img]http://www.discuss.com.hk/images/common/back.gif[/img][/url]
我向海比你更擔心將來景觀變化, 南昌一起, 中銀, 國金就會看不見, 所以現在我很真惜這個景, 我不太懂貼圖否則比大家share下 [/quote]


雖然南昌站起樓
都只係會遮左少部份海景
C-hing 不用太擔心啦
:loveliness:

南昌站規劃資料
[url=http://www.mtr.com.hk/chi/properties/westrail_nc.html]http://www.mtr.com.hk/chi/properties/westrail_nc.html[/url]

[table=98%][tr][td=2,1][table=95%][tr][td]南昌 (籌劃中)[/td][/tr][/table][/td][/tr][tr][td][table=98%][tr][td][table=95%][tr][td][table=98%][tr][td][tr][td][url=http://www.mtr.com.hk/chi/properties/:link:][color=#0000ff][/color][/url][/td][/tr][/table]南昌發展內容[/td][/tr][/table]
位處西九龍填海區北，交通網絡發達，西南有西九龍公路、東北通深旺道、西北連東京街而欽洲街西在其東南，並連接東涌綫及西鐵綫交匯的南昌站。
[table=98%][tr][td][table=98%][tr][td][img]http://www.mtr.com.hk/chi/properties/images/westrail_nc.jpg[/img][/td][td=1,1,2%][img=10,10]http://www.mtr.com.hk/images/corporate/eng/space.gif[/img][/td][td=1,1,69%]住宅面積:
300,300平方米

座數:
9（低密度）
11（高密度）

住宅單位數目:
4,247

平均單位面積:
84.9平方米（低密度）
69.9平方米（高密度）

層數:   
7 - 9（低密度）
46 - 52（高密度）

商場面積:        26,930平方米
寫字樓面積:     41,640平方米
社區康樂設施:  730平方米
停車位數目:     895


[/td][/tr][/table][/td][/tr][/table][/td][/tr][/table][/td][/tr][/table]

[[i] 本帖最後由 kc509 於 2009-6-16 06:40 PM 編輯 [/i]]

不過如果真係起, 嘈都嘈死, o係正隔離

宏昌無今快搬, 怡高才重要

Miele customer service 有得上門教用廚具, 記得 make appointment:loveliness: