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標題: 其實救樓市好簡單 [打印本頁]

作者: 唔啱咀型     時間: 2024-7-9 18:05

只要銀行可以供樓三至四十年免息,大把人交返間公屋出嚟,大把年輕人供樓, 斷供銀行收回
分分鐘銀行有賺,十個有三個中途出意外

[ 本帖最後由 唔啱咀型 於 2024-7-9 18:12 編輯 ]
作者: Youngbro     時間: 2024-7-9 18:07

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原帖由 唔啱咀型 於 2024-7-9 18:05 發表

只要銀行可以供樓三至四十年,大把人交返間公屋出嚟,大把年輕人供樓

今時今日
銀行樓貸只會越揸越緊
作者: 虎榮     時間: 2024-7-9 18:12

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原帖由 唔啱咀型 於 2024-7-9 18:05 發表

只要銀行可以供樓三至四十年免息,大把人交返間公屋出嚟,大把年輕人供樓, 斷供銀行收回
分分鐘銀行有賺,十個有三個中途出意外

呢個係金融問題
作者: 版煮報夢.     時間: 2024-7-9 19:20

都可以嘅
作者: 日落西山也不知     時間: 2024-7-9 19:47

其實好簡單啫,只需要現價將樓價腰斬,樓市需求就會出現
作者: 秋風中的竹林     時間: 2024-7-9 20:09

政府給樓市派甜
作者: 另一個天堂     時間: 2024-7-9 20:15

樓係唔應該供架,應該一出世就有一間,18歲就送多間,結婚又可以換間大d嘅,生仔又再換大d
作者: 多瑙河     時間: 2024-7-9 20:22

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原帖由 唔啱咀型 於 2024-7-9 18:05 發表

只要銀行可以供樓三至四十年免息,大把人交返間公屋出嚟,大把年輕人供樓, 斷供銀行收回
分分鐘銀行有賺,十個有三個中途出意外

真係話你戇鳩驚你嬲
作者: 莫小問     時間: 2024-7-9 20:57

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原帖由 唔啱咀型 於 2024-7-9 18:05 發表

只要銀行可以供樓三至四十年免息,大把人交返間公屋出嚟,大把年輕人供樓, 斷供銀行收回
分分鐘銀行有賺,十個有三個中途出意外

銀行如果讓利,咁點解地產界唔讓利先?
作者: 肥仔xxx     時間: 2024-7-9 21:21

利害,呢啲橋都畀你諗到,果然天才
作者: tko_investor     時間: 2024-7-9 21:31

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原帖由 唔啱咀型 於 2024-7-9 18:05 發表

只要銀行可以供樓三至四十年免息,大把人交返間公屋出嚟,大把年輕人供樓, 斷供銀行收回
分分鐘銀行有賺,十個有三個中途出意外

如政府宣布可以按交易價+每年5%保証回報 黎買回, 咁樓市就會升
作者: 青天上的一舊雲     時間: 2024-7-9 21:49

救市方案: 
1. 申請公屋設年齡限制,谷啲人上流唔好躺平,例如設18歲出身工作十年後先可以申請公屋。。(唔會10年都8千人工掛!?)
2. 從生育著手,生小朋友加分優先上居屋/綠置居。
你敢生2個以上,政府律貼你買私樓,生育係國策,政府都係要大力啲推動。。(日本韓國應該喺我有生年就滅國)
3. MPF 可以用嚟買樓,講真裡面得幾十萬到退休都係無乜保障,不如早啲有個安樂窩。。
作者: bluelikejazz     時間: 2024-7-9 22:29

國家中央根本.....不想救香港樓市......
聽懂"樓住不炒"嗎?
中央是想港樓,從全世界最貴的...
慢慢跌回到普通人能負擔的水平.....
作者: 一嗚     時間: 2024-7-9 22:34

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原帖由 唔啱咀型 於 2024-7-9 18:05 發表

只要銀行可以供樓三至四十年免息,大把人交返間公屋出嚟,大把年輕人供樓, 斷供銀行收回
分分鐘銀行有賺,十個有三個中途出意外

傻仔,到時大把銀行倒閉。😂
作者: 根本岸久舞若衣     時間: 2024-7-9 22:53

點解要救?應按市場自動調節
作者: myfriend     時間: 2024-7-9 23:05

好簡單,工廠大廈有好多人住,全部捉晒出來,買樓或租樓
作者: 海邊緊慎的湯圓     時間: 2024-7-9 23:32

不如叫銀行比返息業主,行負利率
作者: 春日好笑的淡季     時間: 2024-7-9 23:38

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原帖由 青天上的一舊雲 於 2024-7-9 21:49 發表

救市方案: 
1. 申請公屋設年齡限制,谷啲人上流唔好躺平,例如設18歲出身工作十年後先可以申請公屋。。(唔會10年都8千人工掛!?)
2. 從生育著手,生小朋友加分優先上居屋/綠置居。
你敢生2個以上,政府律貼你買私樓,生育係國策,政府都係要大力啲推動。。(日本韓國應該喺我有生年就滅國)
3. MPF 可以用嚟買樓,講真裡面得幾十萬到退休都係無乜保障,不如早啲有個安樂窩。。

1. 首先應該出資產增值稅,讓國策樓住不炒條款加落基本法的附件,成為香港法律

2. 推出一手空置稅,讓發展商不能囤積居奇,唔賣都必須放租,降低租住成本

3. 規定買一手樓不能經中介AA,讓發展商原本的AA回贈回落買家嗰度,刺激成交

4. 大量興建居屋,私樓比例壓縮到1成,將私樓定為豪宅類別,跟新加坡一樣全民居屋,釋放居住成本和壓力,自然刺激市民生育
作者: ask20082008     時間: 2024-7-10 00:57

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原帖由 另一個天堂 於 2024-7-9 20:15 發表

樓係唔應該供架,應該一出世就有一間,18歲就送多間,結婚又可以換間大d嘅,生仔又再換大d

好似新加坡咁,人人有居屋
作者: 屋台大叔     時間: 2024-7-10 02:39

渣打已不做樓按
作者: 哈子餅     時間: 2024-7-10 07:32

世間都比樓主睇通睇透!

[ 本帖最後由 哈子餅 於 2024-7-10 07:33 編輯 ]
作者: 另一個天堂     時間: 2024-7-10 08:07

引用:
原帖由 ask20082008 於 2024-7-10 00:57 發表

好似新加坡咁,人人有居屋

咁移民去新加坡咪得囉
作者: 過去淡定的白雲     時間: 2024-7-10 08:16

免息供樓銀行食屎。!
作者: 200888     時間: 2024-7-10 08:35

點解發展商唔直接減價?
作者: 唔啱咀型     時間: 2024-7-10 08:37

引用:
原帖由 200888 於 2024-7-10 08:35 發表

點解發展商唔直接減價?

直接減價樓市會冧,但係可以優惠公屋住戶
作者: 春日好笑的淡季     時間: 2024-7-10 08:39

引用:
原帖由 200888 於 2024-7-10 08:35 發表

點解發展商唔直接減價?

發展商捱多陣貴息,頂唔順只能劈,美國升左5厘幾,香港才升厘幾,今年下半年至下年初都肯定無減息機會,如果經濟有乜動盪,未來一年香港都無可能減息
作者: 樹懶叫     時間: 2024-7-10 08:59

引用:
原帖由 唔啱咀型 於 2024-7-9 18:05 發表

只要銀行可以供樓三至四十年免息,大把人交返間公屋出嚟,大把年輕人供樓, 斷供銀行收回
分分鐘銀行有賺,十個有三個中途出意外

不如一人送一層樓,唔洗供,仲簡單啦!你啲無知言論都幾滑稽!免息四十年,你當銀行資金都係免費?咁以後你地做定期又可以免息啦
作者: 唔啱咀型     時間: 2024-7-10 09:01

引用:
原帖由 樹懶叫 於 2024-7-10 08:59 發表

不如一人送一層樓,唔洗供,仲簡單啦!你啲無知言論都幾滑稽!免息四十年,你當銀行資金都係免費?咁以後你地做定期又可以免息啦

人冇咗目標就會自甘墮落
作者: farty     時間: 2024-7-10 09:18

搞咁多嘢做咩吖,共產晒俾每人一個物業就搞掂,人人有屋住
作者: oukholdstudent     時間: 2024-7-10 09:24

引用:
原帖由 唔啱咀型 於 2024-7-9 18:05 發表

只要銀行可以供樓三至四十年免息,大把人交返間公屋出嚟,大把年輕人供樓, 斷供銀行收回
分分鐘銀行有賺,十個有三個中途出意外

最簡單咪令樓市跌多九成,到時個市一定旺,AA一定有單開!
作者: 唔啱咀型     時間: 2024-7-10 09:33

引用:
原帖由 farty 於 2024-7-10 09:18 發表

搞咁多嘢做咩吖,共產晒俾每人一個物業就搞掂,人人有屋住

你哋呢啲人成日話共產, 共產這個口頭禪, 內地大把人買唔起樓 , 新加坡真係共產 人人都有屋住
作者: 12345678     時間: 2024-7-10 10:01

引用:
原帖由 唔啱咀型 於 2024-7-9 18:05 發表

只要銀行可以供樓三至四十年免息,大把人交返間公屋出嚟,大把年輕人供樓, 斷供銀行收回
分分鐘銀行有賺,十個有三個中途出意外

點解要救??早幾年已經話好嚴重,而家個波已經咁大,最吹大D,爆起來重大鑊!
作者: klfcim     時間: 2024-7-10 10:24

引用:
原帖由 Youngbro 於 2024-7-9 18:07 發表

今時今日
銀行樓貸只會越揸越緊

有智慧就知,越緊對銀行越不利
作者: lung_block     時間: 2024-7-10 10:32

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原帖由 唔啱咀型 於 2024-7-9 18:05 發表

只要銀行可以供樓三至四十年免息,大把人交返間公屋出嚟,大把年輕人供樓, 斷供銀行收回
分分鐘銀行有賺,十個有三個中途出意外

只要將隱暪資產既公屋戶全部量刑起點至少監禁3個月.冇得緩刑..
即時有數萬個(甚至十萬計)..需求湧入市場,就算唔買,都即時推高租金至少10-15%...

作者: klfcim     時間: 2024-7-10 10:39

引用:
原帖由 lung_block 於 2024-7-10 10:32 發表

只要將隱暪資產既公屋戶全部量刑起點至少監禁3個月.冇得緩刑..
即時有數萬個(甚至十萬計)..需求湧入市場,就算唔買,都即時推高租金至少10-15%...

好多人認為坐3個月當放暑假,時間好快過,搏得過!
作者: Youngbro     時間: 2024-7-10 12:36

引用:
原帖由 klfcim 於 2024-7-10 10:24 發表

有智慧就知,越緊對銀行越不利

但如果有衰嘢 對批貸款條友份工不利
作者: molittlemo     時間: 2024-7-10 13:03

引用:
原帖由 唔啱咀型 於 2024-7-9 18:05 發表

只要銀行可以供樓三至四十年免息,大把人交返間公屋出嚟,大把年輕人供樓, 斷供銀行收回
分分鐘銀行有賺,十個有三個中途出意外

銀行可以供樓三至四十年免息
會有以下兩個情況
1: 如果銀行自己有審批權, 一條都唔會批出街. 以後買樓要Full Pay
2: 如果銀行一定要借(比政府迫), 咁銀行就會收皮
作者: molittlemo     時間: 2024-7-10 13:04

引用:
原帖由 klfcim 於 2024-7-10 10:24 發表

有智慧就知,越緊對銀行越不利

有冇智慧唔係你講我講.
事實係依家銀行愈黎愈緊.
作者: 丁常唔多旺     時間: 2024-7-10 13:11

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原帖由 唔啱咀型 於 2024-7-9 18:05 發表

只要銀行可以供樓三至四十年免息,大把人交返間公屋出嚟,大把年輕人供樓, 斷供銀行收回
分分鐘銀行有賺,十個有三個中途出意外

你開間免息嘅銀行,睇下做唔做到兩年。
作者: goodlook     時間: 2024-7-10 14:18

其實要救樓市
每個AA要買一間先
🤭🤭🤭
AA無樓吾續牌
作者: 雨淋討厭的菠蘿     時間: 2024-7-10 15:24

巿區三十幾年既三房仲要750萬 。咁鬼貴 。搵鬼買
作者: lung_block     時間: 2024-7-10 15:59

引用:
原帖由 klfcim 於 2024-7-10 10:39 發表

好多人認為坐3個月當放暑假,時間好快過,搏得過!

咁加埋罰款根據隱暪資產價值及年期計..
隱暪3年內罰10%
3-5年25%
5-10年50%
10年以上75%...
作者: 青天上的一舊雲     時間: 2024-7-10 16:49

引用:
原帖由 春日好笑的淡季 於 2024-7-9 23:38 發表

1. 首先應該出資產增值稅,讓國策樓住不炒條款加落基本法的附件,成為香港法律

2. 推出一手空置稅,讓發展商不能囤積居奇,唔賣都必須放租,降低租住成本

3. 規定買一手樓不能經中介AA,讓發展商原本的AA回贈回落買家嗰度,刺激成交

4. 大量興建居屋,私樓比例壓縮到1成,將私樓定為豪宅類別,跟新加坡一樣全民居屋,釋放居住成本和壓力,自然刺激市民生育

1. 炒樓只係啲租租日日9 叫嘅口號,葡萄人地有層資產。。。衣家個個都長揸幾年或更長或留俾下次代,阿爺都大把資產啦。。。西方日日唱衰中國香港,反而將唱衰中港加落基本法入面,成為香港法律。
2. 推 一手空置稅?不如推囤積稅,唔俾啲人將啲貨物食物擺喺貨倉,應該全部拎出嚟買呀麻,咪人人有飯食囉。。
3. 不如所有野都取消中介,喺田掘出嚟直接送去你屋企煮,失業率上升就多謝你啦。。
4. 政府有Q 錢起咁多公居屋呀!? 起樓唔駛錢!? 
你免費打工呀!?
作者: SOMA1963     時間: 2024-7-10 17:37

引用:
原帖由 唔啱咀型 於 2024-7-9 18:05 發表

只要銀行可以供樓三至四十年免息,大把人交返間公屋出嚟,大把年輕人供樓, 斷供銀行收回
分分鐘銀行有賺,十個有三個中途出意外

有冇揾人評估個人狀態.
作者: z_gundam_2008     時間: 2024-7-11 10:56

其實當大家笑緊樓主個建議嘅時候,有冇去睇日本果邊係點做?max 35yr
作者: 一休二師弟     時間: 2024-7-11 11:06

係未擔心全球樓價最難負擔排名 保不住首名?😆😆
其實排第一 要靠全球人均面積最少 出生率最低 700萬人口已有二十多萬劏房 等等因素支持的
如果仍然想托高樓市 其實等同繼續鼓勵這些問題繼續增加存在,...




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