【名人沽貨】著名經濟學者宋 恩榮近2000 萬高價賣九龍塘 豪宅 曾與邱德根家族為鄰

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yyyymmdd

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[地產新聞轉載] 【名人沽貨】著名經濟學者宋恩榮近2000 萬高價賣九龍塘豪宅曾與邱德根家族為鄰

#1

發表於 2023-1-14 11:36

【名人沽貨】著名經濟學者宋
恩榮近2000 萬高價賣九龍塘
豪宅曾與邱德根家族為鄰

樓市轉旺，名人趁勢沽貨鎖定利潤。著名經濟學者宋恩榮夫婦，剛以1,930萬元賣出九龍塘帝景軒特色單位，大幅高銀行網上估價逾百萬元。據消息指，帝景軒6座頂層3房特色戶，實用面積894平方呎，望內園景，裝修不俗，另連653平方呎天台，原叫價2,250萬元，兩度減價後，降至以1,930萬元沽出，呎價21,588元，對比滙豐及恒生銀行(00011)現時網上估價同為1,800萬元，高130萬元或7.2%。

據了解，宋恩榮及其妻子宋陳寶蓮，早於1998年11月聯名斥資888.8萬元一手買入單位，及後一直作自住，其後雖然向代理放盤，惟不供拍攝，最終持貨逾24年賣出，帳面獲利1,041.2萬元，升值1.2倍。

宋恩榮屬本港知名經濟學者，現身兼中大經濟研究中心副所長、滬港發展研究所副所長，並為民主思路聯席召集人（研究），曾於2008年獲頒中國經濟學領域最高榮譽獎項之一的孫冶方經濟學獎等。

帝景軒位一向不乏名人業主，例如已故遠東系創辦人邱德根家族成員，曾持有屋苑7座中層相連戶，即宋恩榮夫婦曾與邱德根家族為鄰。

【名人沽貨】著名經濟學者宋恩榮近2000萬高價賣九龍塘豪宅曾與邱德根家族為鄰
https://ps.hket.com/article/3441751?r=cpstni

全世界瘋狂加息，台海戰爭，俄烏戰爭，國際制裁，中美競爭香港成為禍心，香港被外國發出旅遊警示，失業率高企，銀行裁員，減薪裁員，疫情未完，百業蕭條，連鎖店舖結業，連鎖餐廳結業等等，航空國際公司永久取消香港總部，香港人消費意欲減低，爆發股災，移民增加，人才流失，人口老化，出生率低，人口減少，租金下跌，破產飆升！負資產飆升！銀主盤飆升，港元下跌，資金流出香港，香港結餘減少，大陸經濟爆破，香港進出口貿易衰落，香港經濟衰退，香港財赤加劇，香港競爭力下跌，香港專業不被國際承認，香港百萬富翁減少，金融中心地位不保，地價下跌，樓價下跌！星晨旅遊，康泰旅遊，蓮香茶居，港龍航空，珍寶海鮮舫，UA戲院，新樂酒店，洲際酒店，優之良品，Ice fire，漢榮書局，莎莎，卓悅全線結業，尖沙咀SOGO結業，等等，全部捱得過沙士捱唔過今日，現在比沙士更難捱，沙士樓價下跌7成，今日會下跌超過七成以上

#實用面積 #新樓 #港龍 #移民 #舊樓

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yyyymmdd Golden Member 帖子 27440 積分 27613 註冊 2006-4-13 發短消息加為好友	#2 樓主發表於 2023-1-14 11:39 只看該作者大中小繁簡地產代理老闆用行動沽貨投資者用行動沽貨經濟學家用行動沽貨發展商用行動沽貨個個都唱好樓市個個都睇淡後市樓價最終下點7成 [ 本帖最後由 yyyymmdd 於 2023-1-14 11:42 編輯 ]
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袋中紅色主題	#3 提示: 該帖被管理員或版主屏蔽
袋中紅色主題 VIP 帖子 4218 積分 4356 註冊 2019-6-28	#3 發表於 2023-1-14 12:21 只看該作者大中小繁簡提示: 違規內容已被屏蔽
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yyyymmdd Golden Member 帖子 27440 積分 27613 註冊 2006-4-13 發短消息加為好友	#4 樓主發表於 2023-1-14 13:05 只看該作者大中小繁簡引用: 原帖由袋中紅色主題於 2023-1-14 12:21 發表人哋玩開樓都走先其實唔淨止香港全世界資產都正在下跌
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袋中紅色主題	#5 提示: 該帖被管理員或版主屏蔽
袋中紅色主題 VIP 帖子 4218 積分 4356 註冊 2019-6-28	#5 發表於 2023-1-14 13:59 只看該作者大中小繁簡 [按此打開] [隱藏] 提示: 違規內容已被屏蔽
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kokoko Golden Member 帖子 27655 積分 27519 註冊 2020-6-24 發短消息加為好友	#6 發表於 2023-1-14 14:18 只看該作者大中小繁簡趁高位走貨
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畢架山人.歡歡

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#7

發表於 2023-1-14 14:19

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原帖由 yyyymmdd 於 2023-1-14 11:36 發表
【名人沽貨】著名經濟學者宋
恩榮近2000 萬高價賣九龍塘
豪宅曾與邱德根家族為鄰

樓市轉旺，名人趁勢沽貨鎖定利潤。著名經濟學者宋恩榮夫婦，剛以1,930萬元賣出九龍塘帝景軒特色單位，大幅高銀行網上估價逾百萬元。據消息指，帝景軒6座頂層3房特色戶，實用面積894平方呎，望內園景，裝修不俗，另連653平方呎天台，原叫價2,250萬元，兩度減價後，降至以1,930萬元沽出，呎價21,588 ...

睇完篇文，
有樓又驚嘅咪沽囉。
無樓嘅咪對住篇文打飛機囉。

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uturn2 Silver Member 帖子 14879 積分 13536 註冊 2007-3-7 發短消息加為好友	#8 發表於 2023-1-14 15:03 只看該作者大中小繁簡引用: 原帖由袋中紅色主題於 2023-1-14 12:21 發表人哋玩開樓都走先當局者迷
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貓腩 Diamond Member 帖子 223032 積分 195880 註冊 2008-11-24 發短消息加為好友	#9 發表於 2023-1-14 15:11 只看該作者大中小繁簡引用: 原帖由袋中紅色主題於 2023-1-14 13:59 發表其實我唔明點解AA膠成日吹好跌市無剛需，無成交 A A最重要，成交
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yyyymmdd	#10 提示: 該帖被管理員或版主屏蔽
yyyymmdd Golden Member 帖子 27440 積分 27613 註冊 2006-4-13	#10 樓主發表於 2023-1-14 21:42 只看該作者大中小繁簡 [按此打開] [隱藏] 提示: 違規內容已被屏蔽
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貓腩 Diamond Member 帖子 223032 積分 195880 註冊 2008-11-24 發短消息加為好友	#11 發表於 2023-1-14 22:15 只看該作者大中小繁簡引用: 原帖由 yyyymmdd 於 2023-1-14 21:42 發表但係發展商比好多傭金比地產代理唱好樓市唔唱好，唔昇買樓來做咩手術肺好貴
UID 3479824 帖子 223032 精華 0 積分 195880 金幣 4904 閱讀權限 88 在線時間 32737 小時註冊 2008-11-24 最後登錄 2024-9-15 查看詳細資料	回覆引用 TOP

andysan4 Platinum Member 帖子 54281 積分 52273 註冊 2016-4-17 發短消息加為好友	#12 發表於 2023-1-15 03:23 只看該作者大中小繁簡乜水宋恩榮條冚家鈴啱啱出道
UID 5880817 帖子 54281 精華 0 積分 52273 金幣 5905 閱讀權限 85 在線時間 17504 小時註冊 2016-4-17 最後登錄 2024-9-15 查看詳細資料	回覆引用 TOP

UCL-master

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#13

發表於 2023-1-15 07:57

引用:

原帖由 yyyymmdd 於 2023-1-14 11:36 發表
【名人沽貨】著名經濟學者宋
恩榮近2000 萬高價賣九龍塘
豪宅曾與邱德根家族為鄰

樓市轉旺，名人趁勢沽貨鎖定利潤。著名經濟學者宋恩榮夫婦，剛以1,930萬元賣出九龍塘帝景軒特色單位，大幅高銀行網上估價逾百萬元。據消息指，帝景軒6座頂層3房特色戶，實用面積894平方呎，望內園景，裝修不俗，另連653平方呎天台，原叫價2,250萬元，兩度減價後，降至以1,930萬元沽出，呎價21,588 ...

唔識投資嘅學者，1998年11月CCL約55, 只賺1.2倍，約值CCL 55 x 2.2 = 121，但而家CCL 15x。一喺買貴咗，一喺賤賣, 幾0n 9。

評語：

經濟學者宋恩榮
唔識投資正豬炳
跌市高追帝景軒
賤賣自住唔精明

[ 本帖最後由 UCL-master 於 2023-1-15 08:41 編輯 ]

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elsababa

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#14

發表於 2023-1-15 09:41

引用:

原帖由 UCL-master 於 2023-1-15 07:57 發表

唔識投資嘅學者，1998年11月CCL約55, 只賺1.2倍，約值CCL 55 x 2.2 = 121，但而家CCL 15x。一喺買貴咗，一喺賤賣, 幾0n 9。

評語：

經濟學者宋恩榮
唔識投資正豬炳
跌市高追帝景軒
賤賣自住唔精明

佢都唔知醒過你幾多,知道遲D可以平幾球買新樓！
今年119個新盤部署出撃‎ 涉逾4萬伙‎ 鐵路上蓋逾1.2萬伙待售

https://www.discuss.com.hk/viewt ... amp;utm_source=copy

2023年新盤滯銷統計(己經炒了8個盤)
https://www.discuss.com.hk/viewt ... amp;utm_source=copy

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UCL-master

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#15

發表於 2023-1-15 09:44

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原帖由 elsababa 於 2023-1-15 09:41 發表

佢都唔知醒過你幾多,知道遲D可以平幾球買新樓！
今年119個新盤部署出撃‎ 涉逾4萬伙‎ 鐵路上蓋逾1.2萬伙待售

https://www.discuss.com.hk/viewthread.php?page=1&tid=30941453&utm_campaign=android&utm_medium=share&utm_source=copy

2023年新盤滯銷統計(己經炒了8個盤)
https://www.discuss.com.hk/viewthread.php?page=1&tid=30930581&utm_campaign=android&utm_medium=share&utm_source=copy

時間可以証明一切。醒就唔會喺大跌市1998年買，我就喺轉角後2004年初回升至買。

如果佢為急於走佬移民賤賣自住仲情有可原，否則仲住喺香港遲D好可能上唔返車。

[ 本帖最後由 UCL-master 於 2023-1-15 09:49 編輯 ]

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