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各位有事請教,若果在一家代理公司,樓盤是我找回來的,放上公司網,我沒有客但另一位同事有客,做成了交易,請問我有沒有佣金分呢?


熱賣及精選
有分數5-13%






好似每間都唔一樣






如果我有朋友想買豪宅,而我去入行幫他搵盤,同交易呢單生意,一般會點同地產公司拆傭?是否只佔買家方面的佣金?






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引用:
原帖由 Property_hk07 於 2015-7-1 07:47 PM 發表

如果我有朋友想買豪宅,而我去入行幫他搵盤,同交易呢單生意,一般會點同地產公司拆傭?是否只佔買家方面的佣金?



http://i.discuss.com.hk/d/images/r10/androidD.jpg
如果你是無地產牌, 你話自己有客介紹比地產經紀. 只是叫"駁腳人"身份

而你咁手上渣住個客入去搵地產, 當佢地照做
佢地自己收業主佣金
(你唔係想連個經紀個邊既業主傭都想抽d, 咁過份吧)

但嚴格來講, 個操作係:

你出客搵地產搞, 你收個客幾錢佣金, 要寫埋落合約到,
而有份協議係事前你同地產簽左
協議係係呢單交易那個總佣金數中, 出返幾多比你做"介紹費"而呢個係需要個客(即係你個fd)同意

而不是你話有客走去搵地產, 然後你同地產講: 各收各
當睇中簽成, 叫經紀係份合約上, 業主收幾錢傭呢個唔關你事啦, 而個買家寫$0佣金然後你私底下叫個客比"佣金"你呢個是係全錯, 不是這樣操作的



謝謝,如果我去考營業員牌呢?情況會怎樣?






引用:
原帖由 Property_hk07 於 2015-7-1 08:43 PM 發表

謝謝,如果我去考營業員牌呢?情況會怎樣?



http://i.discuss.com.hk/d/images/r10/androidD.jpg
你有牌都無分別

因為不會是一個有牌既經紀, 係無"牌頭"(即係地產公司)下, 同其他行家合作

合作只是公司同公司之間

唔洗咁複雜啦, 為左做一單, 個FD買樓去考牌, 搞到個牌返來都幾個月後的事了, 廢時失事...........

你呢D情況, 其實你點會賺到你個FD錢
不過又咁講, 你個FD點解要搵你幫佢搵樓先?你又唔係地產經紀, 搵你會方便快捷D? 一定唔會囉, 更加唔可能話比傭你賺, 你幫左佢D咩先?

只不過你叫做識個人想買樓, 就想賺傭, 你咪睇下有無相熟既地產經紀, 你咁REFER個客比佢, 睇下佢點同你計囉..



我fd話與其比傭陌生人賺,寧願比自己好朋友賺






引用:
原帖由 Property_hk07 於 2015-7-1 11:32 PM 發表

我fd話與其比傭陌生人賺,寧願比自己好朋友賺



http://i.discuss.com.hk/d/images/r10/androidD.jpg
O岩啊, 但前題係如果你係做地產, 當然比你賺
但你又唔係, 牌又無, 請問點比你賺..........

如果你有FD做經紀, 咪同佢講彈個客比佢搞, 叫佢比返茶錢你囉



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